Aeugstertal - Dachwohnung Kaufen

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung in ruhiger Lage von Besenbüren

Diese wunderschöne und helle 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Loggia und grossem Dachboden (72.4m2) könnte bald Ihr neues Zuhause sein.Sie liegt im wunderschönen Besenbüren und bietet eine idyllische Landschaft, die von bewaldeten Hängen des Lindenbergs bis zum Flachsee, einem beliebten Naherholungsgebiet reicht. Die Gemeinde liegt im ländlichen Erholungsgebiet des Wagenrains und bietet eine freie Sicht bis zu den Alpen. Die Ortschaft Besenbüren (Bezirk Muri) liegt auf 450 m ü. M., wovon der grösste Teil des Gemeindegebiets weitgehend flach ist. Das Gemeindegebiet misst eine Fläche von 238 Hektaren, davon sind 48 Hektaren bewaldet und nur 28 Hektaren bebaut. Die Gemeinde ist sehr ruhig gelegen, abseits des Durchgangverkehrs, trotzdem erreicht man grosse Städte wie Zug und Zürich innerhalb 30 Minuten.Für eine Abkühlung im Sommer findet sich der Wald in wenigen Minuten zu Fuss, die Reuss und der Hallwilersee laden zum Baden ein.Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten. Die Primarschule wird als Kreisschule Bünz geführt, mit zwei Schulstandorten in Bünzen (1.6 km) und Besenbüren. Die Realschule und die Sekundarschule können in Boswil (3 km) besucht werden, die Bezirksschule in Muri (4.7 km). Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Wohlen (7.7km).Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, welches 2016 erbaut wurde.Zur Wohnung gehört eine Doppel-Garagenbox, welche zu CHF 70'000 dazugekauft werden muss.Flächenangaben:BGF - Fläche: 186.2 m²Nettofläche: 148.7 m²Loggia: 28.3 m²Dachboden: 72.4 m²Kellerabteil: 11.8 m²Garage: 30.2 m²

Moderne 5.5-Zimmer-Dachwohnung

Wohnen unterm DachEin zentraler Adlerhorst im Minergiestandard unter dem Dach und zwei Garagenplätzen ganz unten in der Tiefgarage erwarten Sie in einem modernen Mehrfamilienhaus in Jonen. Der Minergiestandard zeugt von einer weitsichtigen Umgangsform mit Energie und die Lage unter dem Dach erlaubt überdurchschnittlich hohe Räume. Die Komfortlüftung sorgt darin jederzeit, und auch bei geschlossenen Fenstern, für frische Luft. Das Haus ist mit seinem Baujahr 2012 noch jung und gut eingelebt. Man weiss, was man hat an der Wohnung und bekommt fürs Geld. Das natürlich mit allem Drumherum. Und das ist nicht wenig. Nebst einem klug geschnittenen Grundriss im Dachgeschoss gehört zur Wohnung eine gemütliche und wettergeschützte Loggia, welche in den Sonnenuntergang ausgerichtet ist. Die Wohnung wurde gegenüber den ursprünglichen Plänen leicht modifiziert. Dies im Elternschlafzimmer, welches durch geschickte Versetzung einer Türe nun, einer kleinen Wohnung in der Wohnung gleich kommt. Dies mit eigenem Badezimmer und direkter Verbindung in ein weiteres Zimmer. Oder eben nicht, dann nämlich, wenn die Türe offensteht. Die Haustechnik erfüllt die heutigen, modernen Standards. Die Küche ist bedürfniskonform und offen gegen den Ess- und Wohnbereich angelegt. Grosse Schlafzimmer mit Dachschrägen, ein praktisches Reduit und ein die Räume erschliessender Korridor, runden den Grundriss ab. In den gemauerten und sicher verschliessbaren Kellerraum mit Stromanschluss und in die Tiefgarage fahren Sie bequem mit dem Lift. Dieser garantiert zudem, dass Ihre Mobilität nicht eingeschränkt wird, wenn Ihnen das Treppensteigen allenfalls einmal erschwerend sein sollte. Alles in allem können Sie hier in Jonen an einer zentralen Lage, in einer prosperierenden Gemeinde und in einem modernen Umfeld wohnen. Dies zu einem vernünftigen Preis-Leistungsverhältnis in Bezug zur stattlichen Grösse der Wohnung.PS: Auf dem Dach ist erst vor kurzem eine Photo-Voltaik-Anlage montiert worden. Gut so. In allen Zimmern hat es währschafte Moskitogitter für den Fall, dass man sie braucht. Auch gut. Und in der Autoeinstellhalle (AEH) ist alles vorbereitet für die E-Mobilität (vorhandenes Lastenmanagement). Nochmals gut.Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen..WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.Die Wohnung ist geräumt und leer. Ein paar Räume wurden virtuell möbliert. Dies als Vorschlag einer möglichen Einrichtung.Auf remax.ch/burlet finden Sie noch mehr Fotos. Angebot:Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 960'000.- Preis Parking CHF 60'000.-Total Angebot CHF 1'020'000.-

Himmlisch wohnen - 5.5 Zimmer-Maisonette Dachwohnung mit herrlicher Aussicht

An herrlich idyllischer Lage, nahe zur Landwirtschaftszone, erstellen wir an der Geissweidstrasse 4, 8912 Obfelden, zwei sehr schöne Mehrfamilienhäuser mit einer unterirdischen Tiefgarage. Die Geissweidstrasse ist eine Sackgasse und somit sind die Häuser sehr ruhig gelegen. Insgesamt entstehen in den zwei Mehrfamilienhäusern A und B 16 grosszügige und moderne 3.5 bis 5.5 Zimmer Eigentumswohnungen. Der Baubeginn erfolgt im August 2025 und die Bezugsbereitschaft findet voraussichtlich im Frühling/Sommer 2027 statt. Lichtdurchflutetes Wohnen mit Weitblick! Diese charmante Maisonette-Dachwohnung mit optimaler Südwest-Ausrichtung begeistert durch ihren eleganten Wintergarten und den angrenzenden Balkon ein Ort zum Geniessen mit Sonne und Aussicht. Das grosszügige Raumangebot mit 5.5 Zimmern, zwei modernen Nasszellen und einer separaten Gästetoilette bietet viel Komfort und ein tolles Wohngefühl über zwei Etagen ideal für Paare oder Familien mit gehobenen Ansprüchen. Der herrliche Blick ins Grüne sowie Richtung Berglandschaft begeistert auf Anhieb!Innenausbauwünsche können - sofern technisch realisierbar - gerne berücksichtigt werden. Für Informationen zum Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, die Verkaufsdokumentation anzufragen. Naturnah wohnen mit der Nähe zur Stadt bedeutet Lebensqualität pur! Kinder können hier unbeschwert und wohlbehütet aufwachsen.Die familienfreundliche Gemeinde Obfelden verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Die Fahrt nach Zürich oder Zug dauert jeweils nur etwa 20 Minuten, während Luzern in rund 30 Minuten erreichbar ist. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Letzte Wohnung: Neu IROKO: 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Baustart erfolgt: Nur noch eine Wohnung verfügbar.Auf das 2. Quartal 2027 entsteht an der Eggrainstrasse 8 in 8803 Rüschlikon an den Gestaden des Zürichsees das Wohnhaus IROKO.IROKO bietet acht attraktive Lebensräume verschiedener Grössen:Diese Attika-Maisonette-Wohnung bietet mit über 180 m² Wohnfläche und einer Raumhöhe von bis zu 7.5 m eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre.Eingebettet in eine üppige Gartenanlage und in Harmonie mit den umliegenden Gebäuden fügt sich IROKO perfekt ins Quartier einund bietet den zukünftigen Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten. Die Materialisierung in erdigen Tönen und hoher Qualität sorgt für Wohlbefinden und die Nähe zu Schule, Kindergarten und Nahversorger für den täglichen Bedarf runden den Komfort des Wohnens im Haus IROKO perfekt ab.Wenn Sie Stadtnähe ebenso schätzen, wie die etwas ruhigere Lebensweise in der Agglomeration, sind Sie in Rüschlikon und im Haus IROKO goldrichtig.Willkommen in der attraktiven Wohngemeinde Rüschlikon.Rüschlikon liegt am linken Ufer des Zürichsees und gehört schweizweit zu den privilegierten Wohnlagen.Hier lässt sich in einer der begehrtesten Zürichsee Gemeinden mit dem tiefen Steuerfuss von zurzeit nur 75 % ausgezeichnet wohnen. Nur sechs Kilometer von der pulsierenden Weltstadt Zürich entfernt, verbindet Rüschlikon Stadtnähe und Ruhe.Dank der hohen Lebensqualität belegt Rüschlikon seit Jahren einen der vorderen Ränge im Ranking der Top Schweizer Gemeinden und zieht international wie national bekannte Persönlichkeiten an, um sich hier niederzulassen.Ob mit dem Auto, S-Bahn, Direktbus oder Fähre ist Rüschlikon bestens erreichbar. Dank der nahen Autobahneinfahrt erreichen Sie Destinationen wie Zürich, Zug oder den Flughafen Zürich in kurzer Zeit.Zusammengefasst bietet sich hier eine einzigartige Wohnlage mit einer Lebensqualität, von der andere nur träumen.

Stilvolle Attika-Terrassenwohnung mit Panoramasicht

Willkommen in dieser attraktiven, hochwertig renovierten Attika-Terrassenwohnung nahe von Zürich und Zug!Diese stilvolle Attika-Terrassenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet aktuell 3.5 Zimmer. Bei Bedarf lässt sie sich mühelos in eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung umgestalten. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Gemütlichkeit und Naturverbundenheit zu einem einzigartigen Zuhause mit herrlicher Weitsicht über das Tal und die umliegenden Wälder. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine eigene Waschküche, ein separates Kellerabteil sowie einen grosszügigen Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses stehen den Bewohnern zudem ein Fitnessraum und eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Der ganztägig besonnte Wohnbereich mit modernem Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die hochwertig ausgestattete Küche mit exklusiven Geräten von Miele und V-Zug lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Neben zwei grosszügigen Schlafzimmern mit wunderschönem Ausblick verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist die rund 50 m² grosse Sonnenterrasse, die viel Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet. Hier geniessen Sie den ganzen Tag Sonne und erleben unvergessliche Sonnenuntergänge.Darauf dürfen Sie sich freuen:* Ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarem Blick ins Grüne* Grosszügige Terrasse mit wunderbaren Sonnenuntergängen* Moderne Küche mit hochwertigen Geräten* Miele Induktionsherd mit Wok* V-Zug Combi-Steamer, Backofen und Wärmeschublade* Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken*. Separates WC* Cheminée im Wohnzimmer* Edle dunkle Bodenplatten* Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage* Lift direkt bis zur Wohnung* Sicherheits-Rollläden im hinteren Bereich der Wohnung* Eigene Waschküche und eigenes Kellerabteil* Zusätzlicher Hobbyraum für individuelle Nutzung* Fitnessraum und Sauna für das gesamte Mehrfamilienhaus* 1 Garagenbox, inkl. AussenstellplatzStallikon ist eine Gemeinde im Bezirk Affoltern am Albis. Das im schönen Reppischtal gelegene Dorf hat sich in den vergangenen Jahren vom ehemaligen Bauerndorf zu einer modernen Gemeinde entwickelt.Heute zählt die Gemeinde am Fusse des Uetliberg über 3'800 Einwohnerinnen und Einwohner und wird von zahlreichen Besuchern als Naherholungsgebiet fernab der Hektik des städtischen Alltags genutzt. Mit dem Uetliberg liegt eine von Zürichs bekanntesten Ausflugsdestinationen mit vielen schönen Wanderwegen und einer tollen Rundsicht vom Zürichsee bis in die Glarner und Innerschweizer Alpen.

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – ländliche Idylle, urbane Nähe

Diese grosszügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen historischer Kern von 1850 im Jahr 2003 umfassend saniert und um einen modernen Anbau erweitert wurde. Dank Wärmedämmung und Wärmepumpe wohnen Sie energieeffizient und dennoch mit dem Charme eines gewachsenen Hauses – eingebettet in idyllischer Lage neben Bach und Weiden in Zwillikon.Unter dem geschwungenen Dach erwarten Sie helle, grosszügige Räume: ein offener Wohnbereich mit Zugang zum eigenen Balkon, ein separates Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC grosszügig ausgestattet, inklusive vorbereitetem Anschluss für einen eigenen Waschturm. Ein besonderes Highlight ist der aussergewöhnlich grosse, private Estrich von ca. 30 m² – viel Stauraum, mit Potenzial für einen weiteren Ausbau (vorbehältlich Bewilligung).Auf einen Blick: ✓ 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, ca. 84 m² Wohnfläche✓ Eigener Balkon, ca. 12 m²✓ Grosser privater Estrich, ca. 30 m², mit Ausbaupotenzial✓ Gemütlicher Kachelofen im Esszimmer✓ Energieeffiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung✓ 2003 saniert – kein zwingender Renovationsbedarf✓ Zwei eigene Kellerabteile (zusammen ca. 15 m²)✓ Geschlossene Garagenbox mit Vorplatz im Nebengebäude – im Kaufpreis inbegriffen✓ Ruhige, familienfreundliche Lage direkt an Bach und WeidenLageZwillikon, ein Ortsteil von Affoltern am Albis im Kanton Zürich, verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof Affoltern am Albis bietet direkte Zugverbindungen nach Zürich und Zug im 15-Minuten-Takt. Naherholungsgebiete wie der Türlersee und das Knonauer Amt laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.AngebotDer Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Angebotsverfahren zum Richtpreis von CHF 795'000. Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Dach-Maisonette plus Anteil Gewerbeeinheit

Diese 2.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung (ca. 92 m² Nettowohnfläche) in Zürich-Hottingen bietet die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen ein Zuhause zu erwerben. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Eigentümern und ist über das Treppenhaus erreichbar.Die lichtdurchflutete Wohnetage mit vielen Fenstern und bis zu 4 m Raumhöhe schafft ein grosszügiges Wohngefühl. Die offene Küche überzeugt mit umfangreicher Ausstattung sowie viel Ablage- und Stauraum. Herzstück ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée - ideal zum Entspannen und für gesellige Abende.Auf dieser Etage befinden sich zudem ein separates WC sowie ein grosses, abgeschlossenes Zimmer mit Bad en suite, Badewanne und Waschmaschine. Über eine interne Treppe erreichen Sie die offene Galerie (ca. 11 m²), die sich als Büro, Lese- oder Gästebereich eignet. Ein Highlight ist die Dachzinne (ca. 12 m²) mit 360-Grad-Blick über Zürich bis zum Bergpanorama.Eine integrierte Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehmes Wohnklima. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Mit dem Erwerb der Wohnung ist zusätzlich der Kauf eines 1/4-Anteils an einer Gewerbefläche mit zwei vermieteten Einheiten verbunden. Der Kaufpreis für diesen Anteil beträgt CHF 450'000.Zürich mit internationalem Flughafen ist Wirtschafts- und Kulturzentrum der Schweiz. Die ETH und die Universität Zürich geniessen hohes Ansehen, und die Stadt hat sich in den letzten 20 Jahren zu einem europäischen Zentrum der internationalen IT-Branche entwickelt.Opernhaus, Schauspielhaus und Kunsthaus ziehen kulturinteressierte Gäste weit über die Schweiz hinaus an. Die Altstadt beidseits der Limmat mit mittelalterlichen Kirchen wie Grossmünster und Fraumünster bietet zudem ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot.Zürich-Hottingen gilt als exklusivste Adresse der Stadt und bietet einen schönen Blick über Stadt und See bis zu den Glarner Alpen. Zürich ist zentral gelegen: Bern, Basel, Luzern und St. Gallen sind in rund einer Stunde erreichbar. Ab dem Hauptbahnhof bestehen Direktverbindungen in alle Schweizer Städte sowie in wichtige Zentren der Nachbarländer (u. a. Berlin, Hamburg, Rom, Mailand, Paris, Wien).Zoo Zürich, der Golfplatz und das Grand Hotel Dolder liegen in der Nähe; das bewaldete Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Entdeckungen ein.