Maisonette / Duplex Kaufen: Aesch ZH

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Neubau

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4.5 Zimmer, 230m², CHF 4’665’600.–

Premium

Rieterstrasse 102, 8002 Zürich

Neubau im Enge-Quartier - Baubeginn erfolgt

An äusserst attraktiver Wohnlage im Zürcher Enge-Quartier, in unmittelbarer Nähe zum See, verkaufen wir fünf moderne, elegante und ruhige Stadtwohnungen mit 1 1/2, 4 1/2- und 5 1/2-Zimmern, wobei die 1 1/2- und 5 1/2-Zimmer-Wohnungen im EG und 1.OG zu einer 6 1/2-Zimmer-Wohnung zusammengelegt werden können.Das beeindruckende Gebäude entsteht an der verkehrsberuhigten Rieterstrasse. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man in nur zehn Minuten am Hauptbahnhof Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie die Bahnhöfe Enge und Wollishofen liegen in unmittelbarer Nähe.In Gehdistanz, auf idyllischen Quartierwegen zu erreichen, liegen das Einkaufszentrum Sihlcity, der Belvoirpark mit Seeanstoss, das Strandbad Mythenquai, die Landiwiese sowie das Arboretum am Zürcher Seeufer wie auch das Naherholungsgebiet Brunau am Fusse des Üetlibergs.Schlichte Architektur trifft auf geschmackvollen Innenausbau mit geschickter Raumeinteilung und hochwertigen Materialien: Eichen-Parkett in Wohn- und Schlafräumen, exklusive Küchen mit Kochinsel und Sitzmöglichkeiten, stilvolle Badezimmer (Bad/WC, Dusche/WC und sep. Gäste-WC), Ankleide, Waschmaschine/Tumbler in Réduit etc.Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert, verfügt über eine energiesparende Erdsonden-Wärmepumpenheizung mit Free-Cooling-Funktion im Sommer sowie Bodenheizung. Zudem wird mittels Photovoltaikanlage eigener Strom für die Liegenschaft produziert. Auf Wunsch kann pro Wohnung ein Garagenplatz dazu gekauft werden.Der Baubeginn ist erfolgt, Bezug ist im Frühjahr 2026.Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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3.5 Zimmer, 160m², CHF 1’030’320.–

Mitteldorfstrasse 9, 8478 Thalheim an der Thur

Neuwertige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Ihr sucht ein neues Zuhause - hier habt Ihr es gefunden. Eine schöne, moderne 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Dach-Wohnung - 2010 erstellt - mit grosszügiger 160 qm Wohnfläche erwartet Euch. Gelegen im idyllischen Gütighausen (Thalheim an der Thur) im schönen Zürcher Weinland an sehr ruhiger Lage wird Euch die Natur richtig nahegebracht; das wunderbare Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustür (Wandern, Baden in der Thur? Kein Problem: 10 Min. gemütliches Spazieren, et voilà).Einkaufsmöglichkeiten findet Ihr nur ca. 6 Autominuten von Eurem neuen Zuhause entfernt in der Migros oder im Coop in Kleinandelfingen und für den kleinen Einkauf: der Volg in Thalheim an der Thur (gut für die Fitness: 2 km = ca. 30 Min zu Fuss). Verkehr: - Auto: nach Winterthur ca. 20 Minuten - Auto: nach Zürich ca. 40 Minuten - ÖV: alle 30 Minuten alternierend nach Andelfingen bzw. SeuzachDer moderne Ausbaustandard der Wohnung lässt keine Wünsche offen; das Dachgeschoss wie auch die Zimmer sind mit hochwertigem gebürstetem, geöltem Eichenparkett (Landhausstil) ausgelegt, die übrige Wohnfläche als auch Bad/WC mit durchgefärbten Fliesen. Die Wohnung verfügt über DU/WC im Obergeschoss (mit Schlupf für wenig wie bis nie benutzte Dinge) sowie im Untergeschoss über ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Wohlfühlwanne und Dusche. Die offene Küche lässt Euch während der Zubereitung der Gerichte mit Euren Gästen plaudern; sie ist ausgestattet mit Geräten von V-Zug (Glaskeramik-Herd, Combi-Steam Steamer, Combair Backofen). Nicht zu vergessen: ein Reduit mit Waschmaschine/Tumbler (Miele). Ein grosszügiges, zweiteiliges Kellerabteil (mit Anschluss für WM/Tumbler-Turm) sowie ein Tiefgaragenplatz (CHF 30000.00) sind im Kaufpreis eingeschlossen. Selbstverständlich ist ein Lift vorhanden.

Neubau

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3.5 Zimmer, 180m², CHF 1’360’800.–

Premium

8483 Kollbrunn

Exklusive Loftwohnung in der denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn

In der geschichtsträchtigen und denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn entstehen insgesamt 35 moderne Eigentumswohnungen mit Wohngrössen von 73 m2 bis 185 m2.Idyllisch und doch nahe des Stadtlebens, bieten die Wohnungen des einzigartigen Umbauprojekts ein attraktives und komfortables Zuhause für Familien, Paare und Singles.Geniessen Sie folgenden Komfort der Loftwohnung • Flexible Raumgestaltung, die sich an die Wohnbedürfnisse anpassen lässt • Besonders attraktiv: Grosses Loft mit der Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer abzugrenzen. • Moderne Interior Designs zur Auswahl, hochwertige Materialien • Private Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert • Gemeinschaftliche Parkanlage mit Grillstelle und Badeplattformen direkt am Kanal • Carports und Parkplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung. Ausbau von Elektro-Ladestationen möglich. • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und Freecooling (Grundwasserwärmepumpe) Kollbrunn / Lage:Idyllische Lage mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten VerkehrBahnhof nur 3 Minuten zu Fuss entferntNur 10 Minuten vom Zentrum Winterthur entferntEinkaufsmöglichkeiten direkt vor der TüreDirekt am Kanal gelegenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite https://www.spinnerei-kollbrunn.ch/. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und zeigen Ihnen das Projekt gerne vor Ort.Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, diese können vom eigentlichen Wohnungsgrundriss abweichen

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3.5 Zimmer, 150m², CHF 1’801’440.–

Winterthurerstrasse 87, 8610 Uster

3.5 Zimmer Gartenwohnung - die Naturschutzzone vor der Türe!

Moderne, gepflegte 3.5-Zimmer Gartenwohnung in familienfreundlichem Quartier Die 2006 errichtete Gartenwohnung ist Teil einer familienfreundlichen Wohnsiedlung mit hoher Lebensqualität. Sie umfasst grosszügige 150 m² Wohnfläche, die sich in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Zimmer und zwei Badezimmer unterteilen. Die Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Besonders beeindruckt der 45 m² gross Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Raumhohe Fenstertüren sorgen für viel Licht und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. An den Wohnbereich schliesst der nach Süden ausgerichtete, gedeckte Gartensitzplatz an, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die drei geschlossenen Zimmer sind ebenfalls sehr hell und bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. In der Tiefgarage können zwei Abstellplätze hintereinander zum Preis von Fr. 70'000.-- erworben werden. Die familien- und kinderfreundliche Wohnüberbauung liegt am nordwestlichen Stadtrand von Uster. Zwischen den Mehrfamilienhäusern sind Spielgeräte für Kinder und Sitzplätze vorhanden. Direkt bei der Überbauung befindet sich die Bushaltestelle Brandschenke, von der man in wenigen Minuten ins Zentrum und zum Bahnhof gelangt. Naturliebhaber freuen sich über die angrenzende Naturschutzgebiete Werrikerried/Glattenried, deren Moorlandschaften von nationaler Bedeutung sind.

Neubau

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3.5 Zimmer, 220m², CHF 2’928’960.–

Etzelstrasse 32, 8712 Stäfa

Ungewöhnlich grosszügig!

An schöner und sonniger Hanglage, nur 35 Minuten vom Herzen von Zürich entfernt, entstehen per Herbst/Winter 2025 fünf elegante Eigentumswohnungen. Kein Grundriss ist wie der andere. Drei der fünf Wohneinheiten präsentieren sich als Duplexwohnungen auf zwei Etagen. Jede Wohnung, auch die kleinste, zeigt sich ungewöhnlich grosszügig mit weitem Wohnraum, offener Designküche und geräumigen Masterbereich mit Bad en Suite. Die Wohnungen werden höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht.In Stäfa wohnen, heisst auf der Sonnenseite lebenNachstehend einige Vorzüge in der Übersicht:- Ansprechend reduzierte und elegante Architektur- ungewöhnlich grosszügige Wohngrundrisse- Mitunter spannende Duplexwohnungen auf zwei Etagen- Erlesener Innenausbau- Moderne Designküche- Erdsondenheizung mit passiven Free-Cooling System im Sommer- harmonische Gartenanlage- Alles in nächster Nähe; Bushaltestelle, Schulen, Einkauf, Bahnhof, Restaurants, div. Freizeitaktiviäten- Gute Verkehrsanbindung Sie möchten gerne mehr über diesen interessanten Neubau in Erfahrung bringen? Wir freuen uns! Besuchen Sie uns auf unserer Website www.inizia.ch, unter Rubrik "Angebote" oder kontaktieren Sie uns hier via Kontaktformular. Sie erhalten umgehend die weiteren Informationen per Mail zugestellt.Ihr INIZIA-Verkaufsteam

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