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Appartements mit 3,5 Zimmern in Morgins / Zweitwohnsitz

Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Appartements in Morgins, einem charmanten alpinen Ferienort im Wallis, die sofort verfügbar sind. Verkauf als Zweitwohnsitz und/oder Hauptwohnsitz ist erlaubt. Ausländer können diese Appartements ebenfalls kaufen, je nach Einheit. Die Residenz wurde 2005 erbaut und 2024, 2025 vollständig renoviert. Sie verbindet modernen Komfort mit der Authentizität der Berge.Die Highlights der Appartements: • Geräumige Wohnfläche: hell und gut geschnitten. • Panoramablick: Genießen Sie die Berglandschaft. • Balkon: Ein idealer Außenbereich, um die frische Alpenluft zu genießen und die umliegenden Gipfel zu bewundern. • Kamin: Für gemütliche Abende nach einem Tag auf den Pisten. • Garage und Parkplatz: Praktische Parklösungen > Innenparkplatz für 25'000.- CHF pro Einheit. / 2 Plätze möglich • Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen, ideal für Familien und Menschen mit eingeschränkter Mobilität. • Ski-Raum: mit beheizten Schränken ausgestattet • Zugänglichkeit: Die Wohnung ist vollständig rollstuhltauglich. • Familienfreundlich: Eine sichere und freundliche Umgebung für Kinder. Geschäfte und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Umwelt und Lebensumfeld: Morgins ist ein beliebtes Ziel für Bergliebhaber, mit vielen markierten Wanderwegen, Skipisten und unberührter Natur in Reichweite. Die Gegend ist tagsüber und nachts ruhig und bietet absolute Ruhe. Die sommerliche Sonneneinstrahlung ist reichlich, ideal, um Terrasse und Balkon voll auszunutzen.Sie suchen ein alpines Pied-à-terre, eine Zweitwohnsitz oder eine Investition in Bergimmobilien, dieses renovierte Appartement bietet eine seltene Gelegenheit in einem der schönsten Orte der Waadtländer Alpen.Wenn Sie ein Objekt verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 30 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. Während dieser Jahre haben wir eine einzigartige Präsentation mit unseren Virtual-Tours der Objekte entwickelt. Unsere verstärkte Präsenz auf den Immobilienportalen macht uns zu einem idealen Partner.Informationen und Besichtigungen; Thierry Lenoir / 079 476 08 11

PPE Traménaz Grundstück 237-6 Apartment 3.5 Zimmer im 1. Stock

2 LETZTE LOTS Von dem Bauunternehmer angeboten, liegt diese neue Promotion, die PPE Traménaz genannt wird, in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfer See entfernt. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität besteht aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Apartments mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit contemporaryen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den Innenraum komfortabel zu gestalten und gleichzeitig die ideale Südwestausrichtung durch die Fensterfronten zu nutzen. Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen: • Zertifizierung Minergie. • Contemporäres Projekt mit klassischen und eleganten Linien. • Gelegen auf einem 1'870 m² großen, sonnigen Grundstück mit Südwestausrichtung. • 2 separate Eingänge mit Aufzug. • 18 durchgehende Apartments: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschoss-Apartments. • Elternschlafzimmer. • Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen. • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone. • Blick auf die Berge (Massif du Chablais im Süden und Préalpes fribourgeoises im Nordosten). • Erholungs-/Gartenbereich von ~387 m². • Innen- und Außenabstellplätze für Zweiräder. • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen. Das Apartment 6 ist ein schönes 3,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock mit einer Wohnfläche von ~80 m². Durchgehend, befindet es sich im linken Mittelteil des Gebäudes (Eingang A) und verfügt über einen ~19 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus: • Der Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke, die auch einen Abstellraum für die Waschmaschinen aufnehmen. Rechts davon befindet sich ein Badezimmer mit Dusche. • Dann gelangt man in den Tagbereich, der dem Wohnzimmer gegenüberliegt. Links befindet sich die offene Küche in U-Form mit einer Theke, die das Esszimmer/Wohnzimmer verbindet. Dieser ~29 m² große Raum profitiert von einer schönen Beleuchtung dank der großen Fensterfront mit Schiebetür, die auf den Südwestbalkon führt. • Ein kleiner Verbindungsgang rechts vom Eingangsbereich führt zum Schlafbereich, der aus einem ~13 m² großen Schlafzimmer und dem ~20 m² großen Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne besteht. Zusätzlich verfügt dieses Apartment über einen ~4 m² großen Keller (Nr. C15). Ein Innenparkplatz kann optional für CHF 40'000.- erworben werden. Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'050'000.-. Technische Details • Bau im Gange; Minergie-Zertifizierung • Gründach mit Vegetation • Peripherische Isolierung • 1 Aufzug pro Eingang • Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser • Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden • Photovoltaik-Anlage • Einzelne, ferngesteuerte Zähler • Thermostat-Regelung in jedem Zimmer und im Wohnzimmer • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Motorisierte, alu-thermogeleerte Jalousien • Ausgestatteter Raum für Waschmaschinen in jedem Apartment Commodities Die wichtigsten Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: • Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop • Post, Bankomat, Friseur, Garage, Laden • Grundschule und Sekundarschule, 210 m entfernt • Neues Collège Courbet, 290 m entfernt • Bahnhof La Tour-de-Peilz, 240 m entfernt: 3 Minuten zu Fuß • CGN-Anlegestelle Vevey-Marché, 1,7 km entfernt: 20 Minuten zu Fuß • Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt • Lausanne ist 25 Minuten mit dem Zug und 35 Minuten mit dem Auto entfernt • Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt Außenbereiche • Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss • Trennwände zwischen den Gärten • Erholungsbereich zur Verfügung Anlagen • Eigene Keller • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen • 22 + 14 Innenplätze für Zweiräder • 20 Außenplätze für Zweiräder Hinweise • Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abzahlung, der an einen Generalunternehmer-Vertrag gebunden ist. • Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (abgeschnittene Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße). • Diese schöne, qualitativ hochwertige Promotion wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Salvatore Micello

PPE Traménaz Lot 237-1 Apartment 3.5 Zimmer im Erdgeschoss

2 LETZTE LOTS Das von dem Bauunternehmer angebotene neue Projekt PPE Traménaz liegt in der sehr gefragten Gemeinde La Tour-de-Peilz und weniger als 500 m vom Genfer See entfernt. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität besteht aus zwei Haupteingängen für 18 durchgehende Apartments mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern. Mit modernen Linien, wurde dieses elegante Projekt entwickelt, um den Innenraum komfortabel zu gestalten und gleichzeitig die ideale Südwest-Ausrichtung durch die Fensterfronten zu nutzen. Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details mitzuteilen: • Zertifizierung Minergie. • Zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien. • Liegend auf einem sonnigen Grundstück von 1'870 m² mit Südwest-Ausrichtung. • 2 separate Eingänge mit Aufzug. • 18 durchgehende Apartments: 4 x 2,5 Zimmer, 8 x 3,5 und 6 x 4,5 Zimmer, davon 2 Dachgeschoss-Apartments. • Elternschlafzimmer. • Ausgestatteter Raum für die Waschmaschine. • Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone. • Die Ausführungen sind von sehr hoher Qualität in neutralen und eleganten Farben. • Blick auf die Berge (Massiv du Chablais im Süden und Préalpes fribourgeoises im Nordosten). • Erholungsbereich/Garten von ~387 m². • Innen- und Außenabstellplätze für Zweiräder. • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen. Das Apartment 1 ist ein helles Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss mit einer gewichteten Fläche von ~97 m². Durchgehend, liegt es auf der linken Seite des Gebäudes (Eingang A) und verfügt über eine Terrasse von ~31 m² und einen Garten von ~88 m² mit Südwest-Ausrichtung. Die Innenausstattung besteht aus: • Ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken beherbergt auch einen Abstellraum für die Waschmaschine. • Der Vorraum führt zum Schlafbereich, darunter das Schlafzimmer von ~20 m² mit eigenem Badezimmer/Dusche mit Fenster. Eine Doppeltür führt zum Garten auf der Ostseite. Ein zweites Schlafzimmer von ~12 m² liegt gegenüber einem zusätzlichen Badezimmer mit Badewanne. • Rechts vom Eingang führt ein Verbindungsgang zum Wohnbereich über das Wohnzimmer. Die Küche in I-Form ist zur Esszimmer geöffnet. Dieser Bereich von ~40 m² profitiert von einer schönen Helligkeit dank einer Terrassentür und einer Schiebetür, die Zugang zur Terrasse und dem Garten auf der Ost- und Südwestseite bietet. Zusätzlich verfügt dieses Apartment über einen Keller von ~4,2 m² Nr. C18. Ein Innenparkplatz nach Wahl komplettiert dieses Angebot zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich. Der Gesamtpreis für den Kauf beträgt CHF 1'270'000.-. Technische Details • Gründächer mit Grünbedeckung • Peripherische Isolierung • 1 Aufzug pro Eingang • Heizanlage mit Wärmepumpe Luft/Wasser • Niedertemperatur-Heizung durch die Fußböden • Photovoltaik-Panel • Einzelne, ferngesteuerte Zähler • Thermostat-Regulierung in jedem Zimmer und Wohnzimmer • Fenster aus PVC mit Dreifachverglasung • Motorisierte, alu-thermogelakte Jalousien • Ausgestatteter Raum für die Waschmaschine in jedem Apartment Commodities Die wichtigsten Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: • Restaurants, Bäckereien, Migros, Coop • Post, Bankautomat, Friseur, Garage, Laden • Grundschule und Sekundarschule 210 m entfernt • Neues Collège Courbet 290 m entfernt • Bahnhof La Tour-de-Peilz 240 m: 3 Minuten zu Fuß • CGN-Anlegestelle Vevey-Marché 1,7 km: 20 Minuten zu Fuß • Vevey ist 1,5 km entfernt; Clarens ist 3,5 km entfernt • Lausanne ist 25 Minuten mit dem Zug und 35 Minuten mit dem Auto entfernt • Die Autobahnauffahrt A9 befindet sich 4 km entfernt Außenbereiche • Private Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss • Trennwände zwischen den Gärten • Erholungsbereich zur Verfügung Anhänge • Eigene Keller • Unterirdischer Parkplatz mit 14 Plätzen • 22 + 14 Innenplätze für Zweiräder • 20 Außenplätze für Zweiräder Hinweise • Der Kauf erfolgt durch einen Verkauf auf Abrechnung, verbunden mit einem Generalunternehmervertrag. • Unsere Verkaufspläne zeigen deutlich die verschiedenen Maße: Netto-Wohnfläche (abgeschnittene Maße), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Maße). • Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Salvatore Micello

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Bern Wankdorf

Wohnen über den Dächern des Berner Wankdorfquartiers Diese attraktive 3.5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die erhöhte Lage, die beiden Balkone und die gemeinschaftliche Dachterrasse verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Auf rund 74 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein zweckmässiges Raumprogramm mit gut nutzbaren Zimmern und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die praktische Aufteilung. Der zentral angeordnete Eingangsbereich verbindet die verschiedenen Wohnräume auf kurzen Wegen und schafft eine klare Gliederung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht eine kommunikative Atmosphäre. Kochen, Essen und Wohnen werden hier auf angenehme Weise miteinander verbunden. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Esstisch.2022 wurde die Wohnung total saniert. Dabei wurde insbesondere die Küche nach gehobenem Eigentümerstandard erneuert und verfügt heute über einen Induktionsherd mit Dampfabsaugvorrichtung. Die Böden bestehen aus Parkett, im Eingangs- und Küchenbereich aus keramischen Bodenplatten. So präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Das geräumige Schlafzimmer schafft angenehme Voraussetzungen für einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Einzelpersonen und Paare als auch für einen kleinen Haushalt mit individuellem Platzbedarf.Das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellbereich vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wird über Radiatoren beheizt. Der Lift ermöglicht einen bequemen Zugang bis ins 4. Obergeschoss und erhöht den täglichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil im 2. Untergeschoss sowie ein Estrichabteil im 8. Obergeschoss.Ein besonderer Mehrwert sind die beiden Balkone. Sie erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten verschiedene Möglichkeiten für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen oder einen kleinen Frühstücksplatz. Durch die zwei separaten Aussenbereiche lassen sich unterschiedliche Tageszeiten und Bedürfnisse optimal nutzen.Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit schönem Blick über die Stadt Bern zur Verfügung. Sie bietet Raum für entspannte Stunden, gesellige Begegnungen oder eine kurze Auszeit über den Dächern des Quartiers. Ergänzend können zwei grössere Gemeinschaftsräume im 8. Obergeschoss reserviert werden. Diese eignen sich ideal für private Feiern, gemeinsame Anlässe oder andere Zusammenkünfte.Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage im lebendigen Wankdorfquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuung, Dienstleistungen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Bern Wankdorf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine gute Verbindung in die Berner Innenstadt und in die umliegenden Gemeinden; das Stadtzentrum ist mit S-Bahn, Tram oder Bus in 4 bis 11 Minuten erreichbar. Die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und der nahe Anschluss an das überregionale Strassennetz machen die Lage auch für Berufstätige und Pendelnde interessant. Gleichzeitig profitieren Arbeitsplätze im Wankdorf und in der Berner Innenstadt von kurzen Wegen..Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Das Baurecht läuft bis ins Jahr 2054, der aktuelle jährliche Baurechtszins beträgt CHF 2`060. Die langfristige Restlaufzeit bietet eine klare zeitliche Grundlage für die Nutzung und Finanzierung der Wohnung.Diese Eigentumswohnung richtet sich an Menschen, die eine zentrale Lage, einen offenen Wohnbereich, gut nutzbare Räume, zwei private Aussenbereiche und zusätzlich eine gemeinschaftliche Dachterrasse schätzen. Sie verbindet urbanes Wohnen mit praktischem Komfort und einem gepflegten, modernisierten Zustand.

PPE Hydralis Lot 4 Wohnung 3,5 Zimmer im 1. Stock

Das neue Wohnbauprojekt PPE Résidence Hydralis wird direkt vom Bauunternehmer angeboten und befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Es liegt auf einem charmanten, über 800 m² großen Grundstück, das mit Bäumen bewachsen ist. Dieses hochwertige Bauvorhaben profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Monthey entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität seiner Konstruktion sowie durch eine sorgfältig gestaltete, moderne Architektur aus. Es umfasst eine Reihe heller und funktionaler Wohnungen, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die auf die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Klientel zugeschnitten sind, die Komfort, Modernität und Zugänglichkeit sucht. Jede Wohnung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Optimierung der Räume und des natürlichen Lichts gestaltet, das durch große Fenster gefördert wird.Die Wohnanlage profitiert von ihrer idealen Südwestausrichtung und bietet damit eine optimale Besonnung das ganze Jahr über. Von den Wohnräumen oder den Terrassen aus können die zukünftigen Bewohner eine unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge genießen, was einen wahren Naturpanorama zum Alltag bietet.Die PPE Résidence Hydralis vereint städtisches Wohnen und Ruhe und bietet damit eine seltene Gelegenheit, ein neues, elegantes und energieeffizientes Wohnobjekt in einem geschätzten Viertel von Monthey zu erwerben. Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen folgende Details mitzuteilen: • Baugenehmigung liegt vor • Zeitgemäßes Projekt mit klassischen und eleganten Linien • Liegend auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Süd- und Westausrichtung • 10 Wohnungen: 5x 2,5 Zimmer und 5x 3,5 Zimmer • Aussicht auf die Berge • Die Wohnungen variieren zwischen ca. 74 m² und 103 m² Wohnfläche • Platz für eine Waschmaschine in jeder Wohnung • Dreifachverglasung mit weißen PVC-Rahmen • Aluminium-Jalousien • Wärmeversorgung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpen oder Fernwärme • Niedertemperaturheizung durch die Fußböden • Photovoltaikanlage • Einzelne Thermostate in den Zimmern, außer in den Badezimmern • Fernablesung der individuellen Zähler • Fliesen in den Wohnbereichen, 30x60 cm • Laminatboden in den Schlafzimmern, wählbar • Ruheraum/Spielplatz im Garten, ca. 208 m² • Unterirdischer Parkplatz mit 9 Plätzen, davon 1 behindertengerecht • 3 Außenparkplätze, davon 2 Besucherplätze (1x behindertengerecht) • 8 Außenfahrradplätze • Die Ausstattung kann von den Käufern gewählt werden Das Objekt Nr. 4 entspricht einer charmanten und hellen 3,5-Zimmer-Wohnung, im 1. Stock über Erdgeschoss eines modernen Gebäudes. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 101 m² und damit ein gutes Verhältnis zwischen Innenkomfort und Außenbereichen. Mit seiner Westausrichtung liegt es auf der linken Seite des Gebäudes, was eine optimale natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über ermöglicht.Außerhalb dieser Wohnung befindet sich ein angenehmer Balkon mit mehr als 20 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung, der sich als Verlängerung des Wohnbereichs darstellt. Er erstreckt sich in L-Form auf der Süd- und Westseite.Die Innenausstattung der Wohnung besteht aus:Ein funktioneller Eingangsbereich mit Einbauschränken empfängt die Besucher und führt direkt in den Hauptwohnraum mit über 37 m². Dieser ist durch drei große Fenster hell und bietet direkten Zugang zum nach Süden und Westen ausgerichteten Balkon. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche in U-Form, die mit einer gemütlichen Bar ausgestattet ist, ästhetisch und praktisch für den täglichen Gebrauch.Daneben bieten zwei Schlafzimmer eine großzügige Fläche von etwa 14 und 12 m², was einen komfortablen und ruhigen Schlafbereich garantiert. Gegenüber befindet sich ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Dusche und einem belüfteten Schrank, um eine Waschmaschine zu installieren, für maximalen Komfort.Jedes Objekt wird durch einen Parkplatz im unterirdischen Garagenbereich ergänzt, der zum Preis von CHF 40'000.- angeboten wird. Anlagen • Ruheraum/Spielplatz im Garten, ca. 208 m² • Einzelner Keller Hinweise: • Die Maße werden auf der Bruttowohnfläche (BWF) berechnet. Unsere Verkaufspläne zeigen auch die nette Wohnfläche (messbare Flächen) der Räume. • Die Auswahl der Ausstattung liegt im Ermessen der Käufer, und die im Baubeschrieb festgelegten Budgets ermöglichen die Realisierung einer modernen, hochwertigen Wohnung. • Der Kauf erfolgt durch Erwerb von Grundstücksanteilen und ist an einen Generalunternehmervertrag gebunden. • Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft. • Bauleitung: Diego Marquez

OHNE HITZE ! Schönes 3.5-Zimmer-Apartment in Les Rasses

Situé dans einer ruhigen Residenz mit Blick auf das Tal, verführt diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung sofort mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit und funktionellen Wohnbereichen. Teilweise renoviert, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Komfort, Modernität und Potenzial für Personalisierung.Dank ihrer Südausrichtung profitiert die Wohnung von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die großen Fensterfronten laden das natürliche Licht ins Innere ein und betonen ein spektakuläres Panorama, das sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Terrasse aus sichtbar ist.Die Wohnbereiche sind angenehm und offen, schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre, ideal, um die umgebende Ruhe zu genießen. Die Terrasse wird zu einer wahren Verlängerung des Wohnzimmers, bietet einen privilegierten Raum, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu bewundern.Die Wohnung profitiert von einem separaten Eingangsbereich - dem einzigen in der Residenz - der zusätzliche Stauraum und einen komfortableren Zugang ermöglicht.Die Residenz, ideal zwischen Les Rasses und Sainte-Croix gelegen, in einer friedlichen Umgebung, garantiert Ruhe und Lebensqualität, bleibt aber leicht zugänglich.Ein unterirdischer Garage mit privater Parkplatz, ein Keller sowie ein Skischrank ergänzen diese Immobilie - ein wahres Komfort, besonders geschätzt während der Wintermonate.Die Vorzüge: • 3.5-Zimmer-Wohnung, teilweise renoviert • Südausrichtung • Außergewöhnliches Panorama mit Blick auf das Tal • Große Fensterfronten und bemerkenswerte Helligkeit • Terrasse mit freier Sicht • Ruhige und angenehme Residenz • Separater Eingang • Interner Parkplatz, Keller und Skischrank • Friedliche und privilegierte Umgebung Eine seltene Immobilie für Liebhaber von Licht, Ruhe und offenen Landschaften.Sainte-Croix gehört zu den waadtländischen Tourismusorten, in denen der Verkauf von Zweitwohnungen an Nicht-Einheimische erlaubt ist.Preis der Wohnung: CHF 420'000.-Preis des Parkplatzes: CHF 30'000.-Gesamtpreis: CHF 450'000.-

Attika-Duplex mit Wintergarten und Panoramaterrasse

Es gibt Wohnungen, die gut geschnitten sind. Und es gibt Wohnungen, die einem im obersten Geschoss noch eine zweite Welt schenken. Diese 3.5-Zimmer-Attika-Duplexwohnung gehört zur zweiten Kategorie: unten ein grosszügiges Wohngeschoss, oben ein Dachgeschoss mit offenem Wintergarten und weitläufiger Dachterrasse – verbunden durch eine elegante Wendeltreppe.DAS DACHGESCHOSS – WINTERGARTEN & TERRASSEDer lichtdurchflutete Wintergarten unter der wunderschönen Dachschräge ist mit einem eigenen Schwedenofen beheizt und dank Glasschiebetüre das ganze Jahr nutzbar – ein Raum zwischen drinnen und draussen, wie man ihn kaum je antrifft.Daran schliesst die Dachterrasse an: rund 10 x 5 Meter über die ganze Länge, statisch verstärkt und für einen Whirlpool ausgelegt – die Warm- und Kaltwasserleitungen sind bereits gezogen. Der Blick schweift über Bern und Ostermundigen bis zur Kette der Berner Alpen und zum Jura.DAS WOHNGESCHOSSDer grosse, helle Wohnraum ist das Zentrum der Wohnung – sein Herzstück der aufwendig eingebaute Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank. Dazu kommen:– Geräumige, tadellos gepflegte Küche– Ruhiges Schlafzimmer und separates Büro– Nasszelle mit Dusche und Doppellavabo– Individuell gestaltetes Gäste-WC mit künstlerischer Note– Balkon, seitlich mit Milchglas geschützt– Lift bis vor die WohnungstüreIHRE HIGHLIGHTS✓ Offener Wintergarten mit Dachschräge – mit eigenem Schwedenofen beheizt✓ Dachterrasse über die ganze Länge (ca. 10 x 5 m) – Whirlpool möglich✓ Panoramablick über Bern bis zu den Berner Alpen und zum Jura✓ Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank im grossen Wohnraum✓ Lift bis ins Wohngeschoss✓ Einstellhallenplatz inkl. Ladestation-Grundinstallation (Erwerb CHF 35'000.– zusätzlich)✓ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe – begehrtes Wohnquartier✓ Steuergünstige Gemeinde, wenige Minuten von der Stadt BernZAHLEN & FAKTEN– 3.5 Zimmer auf zwei Geschossen (Attika-Duplex, Stockwerkeigentum)– 110 m² Nettowohnfläche, Nutzfläche ca. 143 m²– Innenraumvolumen ca. 350 m³– Baujahr 1996, gepflegtes Mehrfamilienhaus– Bezug nach VereinbarungPARKIEREN & NEBENRÄUMEZur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz mit Grundinstallation für eine Ladestation – dieser wird für CHF 35'000.– zusätzlich zum Kaufpreis erworben (Erwerb obligatorisch). Ein zweiter, gemieteter Einstellhallenplatz kann auf Wunsch übernommen werden. Die Überbauung verfügt zudem über einen Gemeinschaftsraum und einen Veloraum; der Spielplatz wird derzeit erneuert.DIE LAGEIttigen verbindet, was viele suchen: Die RBS-Station ist in rund 8 Gehminuten erreicht, die S7 bringt Sie im 15-Minuten-Takt in gut 10 Minuten an den Bahnhof Bern. Schulen und das Talgut-Zentrum liegen im Ort, der Autobahnanschluss Wankdorf (A1/A6) ist wenige Fahrminuten entfernt – und das Worblental lädt direkt vor der Haustür zur Naherholung ein. Dazu zählt Ittigen seit Jahren zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Bern.BESICHTIGUNG & UNTERLAGENVirtueller 360°-Rundgang, Video-Tour und ausführliche Verkaufsdokumentation verfügbar – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

3,5 Zimmer in 5 Minuten von Bulle - Baubeginn diesem Herbst

Entdecken Sie diese Residenz mit 9 Apartments , ideal in Vuadens gelegen, in einer angenehmen Umgebung zwischen Natur und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Das Gebäude besteht aus modernen und funktionalen Apartments, von 2,5 bis 3,5 Zimmern , die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten. Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Konzeption, mit gut gestalteten Räumen und hochwertigen Ausführungen. -- > Baugenehmigung erteilt - Baubeginn diesem Herbst 2026 Aufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung: Lot 101 • 95 m² PPE-Fläche • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich von 43 m² führt • Großer Balkon von 19 m², der einen privilegierten Außenbereich mit Blick auf den Moléson bietet • Zwei komfortable Schlafzimmer von 15 m² und 13m² • Dusche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 7m² 3,5 Zimmer verfügbar: • 001: Erdgeschoss, 93m², Terrasse von 17m² und Garten von 132m²: CHF 680'000.- • 003: Erdgeschoss, 92m², Terrasse von 17m² und Garten von 162m²: CHF 695'000.- • 101: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 645'000.- • 103: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- • 201: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 650'000.- • 203: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- 2,5 Zimmer: • 002: Erdgeschoss, 59m², Terrasse von 25m² und Garten: Reserviert • 102: 1. Stock, 59m², Balkon von 25m²: Reserviert • 202: 2. Stock, 60m², Balkon von 25m²: Reserviert Egal, ob Sie hier leben oder investieren möchten, stellt dieses Projekt eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und gesuchten Umgebung in unmittelbarer Nähe von Bulle dar. Informationen und Unterlagen auf Anfrage Kontaktieren Sie uns noch heute, um vom offiziellen Start informiert zu werden.

Prächtige Wohnung mit Pool

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit möblierter Seeblick, großem Park und Pool In Lugano-Cadro, in einem der panoramischsten und ruhigsten Gebiete von Lugano, wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung verkauft, die vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage, die von einem großen Gemeinschaftspark mit zwei Pools und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Stadt Lugano umgeben ist.Die Wohnung, das Ergebnis eines Innenarchitekturprojekts mit maßgefertigten Möbeln, wurde entwickelt, um Ästhetik und Funktionalität für den Besitzer zu kombinieren. Die Räume sind hell, ordentlich und gut organisiert: Der Wohnbereich öffnet sich mit einer Designküche mit sauberen Linien, die mit einer Inselmitte mit Induktionsherd und integrierter Weinkühlung ausgestattet ist. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet einen Blick auf eine Verglasung, die die Landschaft einrahmt und eine Gefühl von Offenheit und Ruhe vermittelt.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer mit Studienecke eingerichtet ist, perfekt auch als Home-Office.Die beiden Badezimmer, eines mit einer großen begehbaren Dusche, verfügen über elegante Ausstattungen und integrierte LED-Beleuchtung.Ein nicht zu vernachlässigender Mehrwert ist der zusätzliche Stauraum: Zwei große Keller (insgesamt etwa 35 m²), von denen einer als Fahrrad- oder Sportgerätedepot mit direktem Zugang nach außen ausgestattet ist.Hauptausstattung • Maßgefertigte Möbel inklusive • Integrierte LED-Beleuchtung an der Decke und Wandrückbeleuchtung • Kamin • Terrasse mit Panoramablick • Garagenparkplatz mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge • Zwei Keller mit Stromanschlüssen Gemeinschaftsdienste • Großer privater Park mit über 5'000 m² • Zwei Pools (ein für Erwachsene und ein für Kinder) mit freiem Zugang zu den Liegen • Große Ruhezonen, grüne Wiese und Panoramablick auf See und Berge • Gemeinschaftswaschraum

Schöne 3,5 Zimmer mit 37m² Balkon

Appartement C102Bald zu entdecken: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einer PPE in SiviriezWohnungsaufteilung • 111 m² PPE-Fläche • Eingangshalle mit Einbauschränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf ein helles, 51 m² großes Wohnzimmer führt • Großer Balkon von 37 m², der einen privilegierten Außenbereich bietet • Elternschlafzimmer von 22 m² mit eigenem Bad • Ein bequemes Zimmer von 13 m² • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 7,2 m² Parkplätze • Innenparkplatz für Auto: CHF 40'000.- • Innenparkplatz für Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorzüge der Wohnung • Sehr große Balkonfläche • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Eigene Waschküche • Verfügbare Parkplätze • Sehr gute Lage: nahe Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Einfacher Zugang und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten Die Vorteile des Gebäudes • Erdwärmepumpe • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Lot A002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 138 m²: CHF 705'000.- • Lot A102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: CHF 685'000.- • Lot A202: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 2. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Gebäude B: • Lot B002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 180 m²: Reserviert • Lot B102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Gebäude C: • Lot C002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 272 m²: CHF 725'000.- • Lot C102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: CHF 685'000.- • Lot C202: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 2. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch