Balkon / Terrasse, Lift, Neubau Kaufen in Schweiz: 4273 Treffer

BAISSE DE PRIX ! Charmant appartement de 3,5 pièces à Gland

Idéal comme confort de vie ou à titre d'investissement.Cet appartement de 102 m² PPE en attique de ce charmant immeuble, de la promotion Eirenikos , se situe dans un environnement paisible, à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes.Dans cette élégante résidence de six lots, chaque détail a été étudié pour conjuguer modernité et bien-être : • Un espace de vie optimisé, inondé de lumière naturelle • Un jardin de plus de 50 m² est inclus dans le prix pour profiter en famille ou entre amis des belles soirées d'été • Des prestations raffinées et finitions personnalisables sont prévus avec d'importants budgets alloués • Des solutions d'efficience énergétique de dernière génération Une cave de 5 m² vient parfaire l'ensemble. Enfin, est également prévu en sus, un double box au sous-sol au prix de CHF 70 000.-Vente en quote-part terrain.Pour en savoir plus ou planifier une présentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.Ideal als Wohnkomfort oder als Investition.Diese 102 m² große Eigentumswohnung im Dachgeschoss dieses charmanten Gebäudes aus der Promotion "Eirenikos" befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen entfernt.In dieser eleganten Residenz mit sechs Parzellen wurde jedes Detail durchdacht, um Modernität und Wohlbefinden miteinander zu verbinden: • Ein optimierter, mit natürlichem Licht durchfluteter Lebensraum • Ein Garten von mehr als 50 m² ist im Preis inbegriffen, um mit Familie oder Freunden die schönen Sommerabende zu genießen • Raffinierte Leistungen und anpassbare Ausführungen sind mit großen bereitgestellten Budgets vorgesehen • Energieeffiziente Lösungen der neuesten Generation Ein Keller von 5 m² vervollständigt das Ensemble. Schließlich ist zusätzlich eine Doppelbox im Untergeschoss zum Preis von CHF 70.000 vorgesehenVerkauf in Grundstücksquote.Wenn Sie mehr wissen oder eine detaillierte Präsentation planen möchten, kontaktieren Sie uns bitte, wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.Ideal as living comfort or as an investment.This 102 m² PPE penthouse apartment in this charming building, part of the "Eirenikos" development, is located in a peaceful environment, a stone's throw from schools, shops and major roads.In this elegant residence of six lots, every detail has been studied to combine modernity and well-being : • Optimized living space, flooded with natural light • A garden of more than 50 m² is included in the price to enjoy with family or friends the beautiful summer evenings • Refined services and customizable finishes are planned with large budgets allocated • Latest-generation energy-efficient solutions A 5 m² cellar completes the package. Last but not least, a double garage in the basement is also included, at a price of CHF 70,000.00Sale with land share.For more information or to schedule a detailed presentation, please do not hesitate to contact us, we will be delighted to assist you in your project.

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

GENESTRERIO – MODERNES APARTMENT MIT TERRASSE ZUM VERDIENEN

Brandneue Residenz mit eleganter Ausstattung.Wo: im Herzen des Wohnviertels Genestrerio, Mendrisio, ist diese Wohnung von einer Vielzahl von Dienstleistungen umgeben und nur einen kurzen Spaziergang von den Autobahnauffahrten Milano – Lugano entfernt.Was: 3,5 Zimmer im ersten und letzten Stock mit 80 m². Es verfügt über eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller zum exklusiven Gebrauch.Aktuell ist die Wohnung vermietet und zum Verkauf mit Ertrag.Sie werden es lieben, weil: • Minergie-Zertifizierung • Solarmodule • Bodenkühlsystem in Kombination mit einem Entfeuchtungssystem • Neubau VERKAUFSPREIS CHF 595'000.00RENDITE ca. 3%

NEUBAU, moderne 4.5-Zi.-Wohnung 007, 1. OG, individuelle Innenraumgestaltung, Brunnen SZ

An der Wylenstrasse 10 in Brunnen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten modernen Wohnraum für Menschen in verschiedenen Lebensphasen - ob junge Paare, wachsende Familien oder Senioren auf der Suche nach einem komfortablen, ruhigen Zuhause. Wohnbereich, Essbereich und Küche bilden den heutigen Bedürfnissen entsprechend ein fliessenden Raumstruktur, die grossen Fensterfronten erfüllen die Wohnbereiche mit Tageslicht. Die Verbindung aus hochwertiger Architektur, hohem Ausbaustandard und bester Lage macht den WYLENHOF zu einer nachhaltigen Investition in Wohneigentum mit Zukunft.Weitere Fotos finden Sie unter https://www.remax.ch/de/119871001-110- 11 Wohnungen- Baustart ist im Juli 2025 erfolgt- Innenausbau kann von Ihnen mitbestimmt werden, die Standardausführung ist modern und hochwertig- 4.5-Zi. Wohnung im 1.OG- Nettowohnfläche 141.8 m²- Aussenfläche 35.6 m²- Kann zu 5.5-Zi.-Wohnung ausgebaut werden- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- Lift rollstuhlgängig, barrierefrei- Eigener Kellerraum- Banken geprüft, Begleitung- Bezugsbereit: ca. 4. Quartal 2027- Tiefgaragenplatz: CHF 45'000.--ALLGEMEINDer Wylenhof wird nach modernen bautechnischen Standards und unter Berücksichtigung hoher gestalterischer und energetischer Ansprüche realisiert. Es wurde auf eine sinnvolle Nutzungs- und Alltagstauglichkeit geachtet: Die Grundrisse ermöglichen verschiedene Wohnformen und passen sich unterschiedlichen Lebensphasen an. Jede Wohnung verfügt über private Aussenräume wie Gartenanteile, Balkone oder grosszügige Terrassen. Die Bauweise entspricht modernen Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Schallschutz und Wohnkomfort. ENERGIE, HEIZUNG UND LÜFTUNGDie Beheizung erfolgt über eine Grundwasser-Wärmepumpe, die sowohl Raumwärme als auch Warmwasser bereitstellt. In den Wohnungen wird die Wärme über eine Fussbodenheizung verteilt. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eigenem Lüftungsgerät. Der Wylenhof erfüllt die Vorgaben des kantonalen Energiegesetzes Schwyz. Effizienter Betrieb dank Wärmepumpe, PV-Anlage und moderner Dämmung mit tiefen Heizkosten und hoher Energieunabhängigkeit.PARKIERUNGIn der unterirdischen Einstellhalle stehen 21 Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Einstellhalle ist für E-Mobility vorbereitet zu allen Parkplätzen führen Leerrohre für spätere Nachrüstung mit Ladestationen.UMGEBUNG, ANBINDUNGDie Wohnanlage befindet sich im Herzen von Brunnen, einem beliebten Wohnort direkt am Vierwaldstättersee mit beeindruckendem Alpenpanorama. Die zentrale Lage kombiniert hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Der Bahnhof Brunnen an der Gotthardlinie ist nur rund 190 Meter entfernt und bietet bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Die belebte Seepromenade mit Kursschifffahrt ist in 10 bis 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Strand- und Hallenbad (ca. 1.4 Km) lädt im Sommer wie im Winter zur Erholung ein. Brunnen ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten in der Region, sei es ein Ausflug aufs geschichtsträchtige Rütli, eine Bootsfahrt auf dem See oder Wanderungen in der umliegenden Bergwelt.Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in 120 Minuten in Lugano und in 60 Minuten in der Kulturstadt Zürich (Flughafen). Innerhalb von 50 Minuten erreichen Sie das grösste und angesagteste Alpen-Resort in Europa, Andermatt. Die Kindergarten-, Grund- und Oberstufen-Schulen befinden sich in der Nähe direkt in Brunnen. Das Gymnasium in Ingenbohl-Brunnen oder das Kantonale Gymnasium Schwyz sind ebenfalls sehr gut erreichbar.Die Gemeinde Brunnen zeichnet sich durch eine hervorragende Lebensqualität, ein vielfältiges Naherholungsangebot sowie eine hohe Wohnattraktivität aus. Die umliegenden Skigebiete und die Seenlandschaft bieten ganzjährig Erholung und Freizeitwert sowohl für Familien als auch für Aktivliebhaber und Kulturinteressierte.ALLGEMEINE

Schöne 3,5 Zimmer mit 37m² Balkon

Appartement C102Bald zu entdecken: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einer PPE in SiviriezWohnungsaufteilung • 111 m² PPE-Fläche • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf ein helles, 51 m² großes Wohnzimmer führt • Großer Balkon von 37 m², der einen privilegierten Außenbereich bietet • Elternschlafzimmer von 22 m² mit eigenem Bad • Ein bequemes Zimmer von 13 m² • Familiengemeinschaftsbad mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 7,2 m² Parkplätze • Innenparkplatz für Auto: CHF 40'000.- • Innenparkplatz für Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorteile der Wohnung • Sehr großer Balkon • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Private Waschküche • Verfügbare Parkplätze • Sehr gute Lage: Nähe Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Einfacher Zugang und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Auswahl der Ausstattung Die Vorteile des Gebäudes • Erdwärmepumpe • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Lot A002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 138 m²: CHF 705'000.- • Lot A102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: CHF 685'000.- • Lot A202: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 2. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Gebäude B: • Lot B002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 180 m²: CHF 715'000.- • Lot B102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Gebäude C: • Lot C002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 272 m²: CHF 725'000.- • Lot C102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: CHF 685'000.- • Lot C202: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 2. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Erstbezug in Umiken (Brugg AG) - Terrassenhaus mit Resort-Feeling

Erstbezug in Umiken (Brugg AG) - Terrassenhaus mit Resort-Feeling Ankommen, durchatmen, geniessen: Dieses bezugsbereite 4.5-Zimmer-Terrassenhaus in Umiken (Brugg AG) steht für Wohnqualität auf hohem Niveau. Grosszügige Flächen, klare Architektur und eine hochwertige Ausführung verbinden sich zu einem Zuhause, das Privatsphäre und Komfort perfekt ausbalanciert.Im Mittelpunkt steht der offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich - ein Ort für Alltag, Gäste und besondere Momente. Die elegante Küche mit Electrolux-Geräten und Granitabdeckung fügt sich harmonisch ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Das echte Highlight liegt draussen: Ihre Terrasse mit exakt 130 m² und privatem Pool-/Wasseranschluss. Ob Sonnenliegen, Outdoor-Dining oder ein kleines Private-Spa - hier gestalten Sie Ihre persönliche Oase unter freiem Himmel.Auch innen überzeugt das Terrassenhaus mit intelligenter Funktionalität: Ein separates Büro/Home-Office mit angrenzendem Neben-/Technikraum schafft einen ruhigen Arbeitsplatz. Zwei Badezimmer (BAD/DU/WC sowie DU/WC) plus separates Gäste-WC, eine begehbare Ankleide und der eigene Waschturm machen den Alltag angenehm unkompliziert. Natursteinböden und hochwertige Details unterstreichen den Premium-Charakter.Dank Minergie-P-Standard und dreifacher Verglasung profitieren Sie von hoher Energieeffizienz und einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Zusätzlich bietet die Überbauung einen Fitnessraum sowie einen Kinoraum - Komfort, der weit über den Standard hinausgeht. Ein praktisches Plus: Der Hobbyraum befindet sich direkt neben dem Terrassenhaus - ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkraum oder für kreative Hobbys. Highlights • Terrassenhaus 4.5 Zimmer, Erstbezug • Nettowohnfläche ca. 187 m² • Terrasse exakt 130 m² mit Pool-/Wasseranschluss • Total Nutzfläche ca. 341 m² • Küche: Electrolux-Geräte, Granitabdeckung • 2 Badezimmer + separates Gäste-WC • Begehbare Ankleide • Eigener Waschturm • Hobbyraum direkt neben dem Haus • Natursteinböden • Rollstuhlgängig, Lift • Minergie-P, dreifach verglast • Fitnessraum & Kinoraum (Überbauung) • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 50'000.- exkl. (E-Mobilität vorbereitet) Besichtigung Interessiert an einer Besichtigung? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Terrassenhaus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• Terrasse von 20 m² für Ihre tägliche Entspannung.Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort ist darauf ausgelegt, einen exklusiven Lebensstil zu bieten und bietet folgende Annehmlichkeiten:• Privatstrand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.Null-Energie-GebäudeDas Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein vorbildliches Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer signifikanten Verbesserung der Lebensqualität und einer erheblichen Ersparnis bei den Betriebskosten profitieren, wodurch Ihr Investitionswert langfristig gesteigert wird.Strategische LageDas Resort befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einer einzigartigen Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem Lebensstil ohne Kompromisse verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Exklusives Luxusapartment mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit zeitgenössischem Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert, bietet sie große, helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design:• Verkaufsfläche von 122 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.Komfort:• Klimaanlage• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine LuftAußenbereiche und Wohlbefinden• 20 m² große Terrasse für Ihren täglichen Entspannung.Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche DienstleistungenDas Figino Resort bietet einen exklusiven Lifestyle und folgende Annehmlichkeiten:• Privater Strand und beheizter Swimmingpool.• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe.• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.• EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Elektromobilität.Das Figino Resort erfüllt nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit eliminierten Energiekosten und geringen Nebenkosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.Dank der hervorragenden Bauqualität können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und einer hohen Ersparnis bei den Nebenkosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.Strategische LageDas Resort liegt in einer grünen und friedlichen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Herbst 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einzigartiger Umgebung suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil verschmelzen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Attika-Duplex 5,5 Lokale mit Infinity-Pool – Residenz Foresta, Lugano

Die Residenz Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in einer privilegierten Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort miteinander verbindet.Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie großzügige Grundflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattungen bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Zwei spektakuläre Duplex-Attiken sind die exklusivsten Residenzen der Residenz Foresta. Mit über 550 m² Wohnfläche und einer unvergleichlichen Seesicht bieten diese Wohnungen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Preis: CHF 5’100’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 556,14 m²BeschreibungDie Attiken sind auf zwei Ebenen verteilt und umfassen einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Panoramaterrassen und einem unabhängigen Schlafbereich. Der spektakuläre private Infinity-Pool ist das Herzstück des Attiks, konzipiert, um die Seesicht und die Sonnenuntergänge voll auszukosten.Details und Ausstattungen: • 4 Badezimmer und private Waschküche • Ankleide im Master-Schlafzimmer • 3 Parkplätze mit Ladestation • Private Keller und Technikräume • Außenzugang von jedem Raum • Möglichkeit, einen externen Whirlpool auf Anfrage zu installieren Ein Attik mit einzigartigem Charakter, der das Konzept des modernen Luxus in Lugano neu definiert: Design, Komfort und Seesicht ohne Kompromisse.

Last Available 4.5-Room Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaUltimo appartamento 4.5 locali disponibile a Stabio Garden Living! Attico di nuova costruzione con balcone, standard Minergie e servizi esclusivi in un quartiere verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’155’180.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionLast 4.5-room apartment available at Stabio Garden Living! A new top-floor Minergie-certified apartment with balcony, premium services, and green pedestrian surroundings.We are pleased to present the last available 4.5-room apartment within the Stabio Garden Living complex, offered as a primary residence. Apartment price: CHF 1,155,180.-. Covered parking space: CHF 60,000.-. Furnishing package available upon request. This top-floor apartment features a large balcony and generous living spaces with additional service areas. Located in the heart of the district, it overlooks the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. Residents at Stabio Garden Living enjoy access to a wide range of exclusive amenities: delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, indoor and outdoor children’s areas, pet zones, and a food court. The neighborhood is fully pedestrianized and secure, featuring surveillance systems and extensive green spaces. All 10 buildings in the complex are newly constructed following Minergie energy standards, ensuring maximum comfort, energy efficiency, and bright interiors designed for well-being. Ideally located between Switzerland and Italy, the area is just minutes from the railway station with quick access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A unique opportunity to live or invest in a modern, sustainable community. Additional secondary and commercial units are available within the complex, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

Résidence "Azzura" - Ein 4.5-Zimmer-Wohnung für die, die mehr wollen, ohne Kompromisse

BauGenehmigung ist erteilt - die Arbeiten beginnen bald! Wenn Sie Platz, Komfort und ein gutes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenleben benötigen, wird diese Wohnung Ihnen sicherlich gefallen.Sobald man die Wohnung betritt, versteht man schnell, dass die Raumaufteilung intelligent geplant wurde. Die Verkehrsführung ist flüssig, die Räume sind gut verteilt und jeder Raum hat seine eigene Funktion, ohne unnötigen Platzverlust. Man gelangt natürlich in einen großzügigen Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer und Küche in einer gemütlichen und modernen Atmosphäre öffnen. Hier lebt man, empfängt Gäste, teilt Erfahrungen.Das Licht strömt voll in die Wohnung, verstärkt das Gefühl von Platz und Wohlbefinden im Alltag.Und dann gibt es noch diese überdachte Terrasse von schöner Größe - ein echter Anbau Ihres Wohnzimmers. Ein Bereich, in dem Sie mehr Zeit verbringen werden, als Sie sich vorstellen: Sommeressen, Entspannungsmomente, Abende mit Freunden - alles gewinnt eine andere Note.Auf der Nachtseite profitieren Sie von drei gut abgegrenzten Schlafzimmern, die perfekt verteilt sind, um Ruhe und Intimität für jeden zu gewährleisten. Ob für eine Familie, Home-Office oder um Freunde und Familie zu empfangen, die Konfiguration passt sich natürlich an Ihren Lebensstil an.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Dusche - ein echter Komfort im Alltag, der die Routinen vereinfacht und die Lebensqualität verbessert.Ein Kellerbereich komplettiert das Ensemble, denn praktische Details machen allein den Unterschied auf lange Sicht.Was hier heraussticht, ist eine echte Kohärenz: moderne Konstruktion, sorgfältige Ausführung und ein generelles Gefühl von Qualität. Ein Objekt, das für die Zukunft konzipiert ist - und Jahr für Jahr angenehm zu bewohnen bleibt.Die Lage folgt derselben Logik: eine ruhige und angenehme Umgebung, die dennoch nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Ein einfaches, aber wesentliches Gleichgewicht.Was das Parken betrifft, haben Sie die Flexibilität entsprechend Ihren Bedürfnissen: - Abgedeckter Parkplatz gegen Aufpreis von CHF 25'000.- - Außenparkplatz gegen Aufpreis von CHF 15'000.-Im Rahmen dieser neuen Promotion sind Besichtigungen noch nicht möglich, aber ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu übermitteln und Sie in Ihrer Entscheidung zu unterstützen.Ein Apartment, das Platz bietet, aber vor allem eine echte Lebensqualität im Alltag.

Résidence "Azzura" - Das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Moderne

BauGenehmigung liegt vor - die Arbeiten werden bald beginnen! Wenn Sie nach einer hellen, gut geschnittenen Wohnung mit einer angenehmen Außenfläche suchen, könnte diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock Ihr Traum sein.Sobald Sie eintreten, entdecken Sie einen fließenden und perfekt durchdachten Raum, in dem jeder Bereich natürlicherweise seinen Platz findet. Der Wohnbereich, geräumig und gemütlich, bietet einen Wohnbereich mit offener Küche in einer schönen Harmonie, ideal für den täglichen Austausch und um Gäste zu empfangen. Das Licht ist allgegenwärtig, dank der großen Öffnungen, die eine warme und angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über schaffen.Im Anschluss an den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf eine überdachte Terrasse, einen wahren zusätzlichen Lebensraum. Perfekt integriert, ermöglicht sie es Ihnen, das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen, sei es für eine entspannte Atmosphäre oder ein Mahl mit nahen Freunden.Auf der Nachtseite bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, die gut vom Wohnbereich getrennt sind, um Ruhe und Intimität zu gewährleisten. Eine ideale Konfiguration für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Home-Office-Raum. Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer und eine Dusche, was einen angenehmen Komfort im täglichen Leben bietet.Ein Kellerbereich vervollständigt dieses Objekt und bietet eine praktische und diskrete Lagerungslösung.Jenseits der Einrichtung werden Sie die Qualität der Konstruktion und die sorgfältigen Fertigstellungen schätzen, die dazu gedacht sind, ein nachhaltiges und angenehmes Lebensumfeld zu bieten.Die Lage verstärkt die Attraktivität des Objekts, indem sie eine ruhige Umgebung bietet, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleibt. Ein ideales Gleichgewicht für einen ruhigen Alltag.Für das Parken steht eine überdachte Parkplatz zur Verfügung, die optional für CHF 25'000.- erhältlich ist, sowie ein Außenparkplatz für CHF 15'000.-.Im Rahmen dieser neuen Promotion sind Besichtigungen noch nicht möglich, aber ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle notwendigen Informationen zu übermitteln und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen.Eine Wohnung, die Komfort, Licht und Lebensqualität miteinander verbindet? Einfach.

Résidence "Azzura" - Ein 3.5-Zimmer-Wohnung, die alle Erwartungen erfüllt und sogar noch mehr

Bauvorhaben genehmigt - die Arbeiten beginnen bald! Suchen Sie eine Wohnung, in der alles einfach, flüssig und angenehm zu leben ist? Diese könnte Sie rõrig überraschen.Sobald Sie die Tür passieren, verstehen Sie schnell: Hier wird nichts dem Zufall überlassen. Der Wohnbereich öffnet sich natürlich, mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer integrierten Küche, die zum Teilen einladen - ohne sich gegenseitig zu stören. Es ist die Art von Ort, an dem Sie sich bereits Ihre Abende, Mahlzeiten und Alltagssituationen vorstellen können.Das Licht? Es ist überall. Und das ändert alles.Und dann gibt es noch diese Terrasse - nicht nur ein Balkon, sondern eine echte Verlängerung Ihres Innenraums. Ein Bereich, in dem Sie sich entspannen, empfangen oder einfach durchatmen können, egal in welcher Jahreszeit.Bei Nacht profitieren Sie von zwei gut abgegrenzten Schlafzimmern, die für Ruhe und Komfort konzipiert sind. Ob für Ihr Schlafzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer - alles funktioniert natürlich. Und für den Alltag? Sie haben den Luxus eines Badezimmers und einer Dusche - ein echter Vorteil, der den Unterschied ausmacht.Ein Keller komplettiert das Ensemble, denn Stauräume zählen - und hier ist alles gut durchdacht.Was wirklich hervorsticht, ist das Gesamtbild: Eine moderne, gut gebaute Wohnung mit sorgfältigen Fertigstellungen und einem echten Wohnkomfort. Nicht nur schön, sondern auch angenehm zu leben - jeden Tag.Die Umgebung ist entsprechend: ruhig, praktisch, nahe bei allem, was Sie benötigen. Die Art von Gleichgewicht, das man sucht - und das man selten findet.Bei der Parkplatzsituation haben Sie die Freiheit, zu wählen:- Abgedeckter Parkplatz für CHF 25'000.-- Außenparkplatz für CHF 15'000.-Und weil es sich um eine neue Promotion handelt, sind Besichtigungen noch nicht möglich - aber ich bin hier, um Ihnen alle Informationen zu geben, Sie zu begleiten und vor allem zu helfen, sich konkrekt zu projizieren.Eine Wohnung, die nicht versucht, zu viel zu tun - aber die einfach alles richtig macht. Und das macht den Unterschied.

Volumen, Raffinesse und Ruhe? Die Traumadresse

Volumen, Raffinesse und Ruhe? Die Traumadresse Erleben Sie das Außergewöhnliche in dieser luxuriösen Erdgeschosswohnung mit 4,5 Zimmern. 215 m² sind von Licht durchflutet, eine 50 m² große Südterrasse und ein panoramischer Blick auf die Berge. Die Volumen, verstärkt durch eine große Deckenhöhe, veredeln die Eleganz und das Gefühl von Raum. Die hochwertigen Ausführungen heben edle Materialien wie Marmor und Holz hervor, während die maßgefertigten Fenster und die integrierten Beleuchtungen jeden Raum vergrößern. Jedes Zimmer ist mit einem privaten Badezimmer mit puristischem Design ausgestattet. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne mit atemberaubendem Blick. Eine diskrete Domotik und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleisten modernen Komfort ohne Kompromisse. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung, für optimale Intimität und Praktikabilität. In einem ruhigen und erhaltenen Umfeld gelegen, profitiert diese Immobilie von optimaler Besonnung und einem privaten Pool, ideal für Entspannung. Eleganz, Komfort, großzügige Volumen und Ruhe vereinen sich hier, um einen seltenen und gesuchten Lebensstil zu bieten. Warten Sie nicht länger, um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken und kontaktieren Sie uns!

Neue Duplextwo-Room-Wohnung mit einer atemberaubenden Aussicht in der Nähe von Sion

Superbe neue Duplextwo-Room-Wohnung mit 4,5 Zimmern und ca. 131 m2 in den Höhen von Sion in Grimisuat. Mit einer großen Südterrasse im Erdgeschoss, einer überdachten Terrasse mit Garten hinten und einem Balkon für jedes Zimmer.Hohe Bauqualität und schöne Ausführung. Sehr ruhige Umgebung, ideal für eine Familie.10 Minuten von der Autobahn in Sion entfernt.KOMFORTSehr ruhigMaximale BesonnungAtemberaubende Aussicht auf die BergeGroße Südterrasse und überdachte Terrasse hintenOffene Küche mit BarEinbauschränkeMinergie-BauweiseErdwärme - FußbodenheizungPhotovoltaikpanele4 Parkplätze in der offenen GarageVerfügbarkeit: sofortZUGANG2 Minuten vom Ortszentrum entfernt10 Minuten von der Autobahn (Sion) entfernt30 Minuten von Martigny entferntÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL7 Minuten zu Fuß vom Bushalt entferntERDGESCHOSSEsszimmer und offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Gästetoilette, Wohnzimmer und Zugang zur großen Südterrasse.1. STOCKEin großes Elternschlafzimmer mit Dusche/WC und Zugang zum kleinen Balkon, 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon hinten und eine italienische Dusche und WC.UNTERGESCHOSSGroße offene Garage für 4 Fahrzeuge mit hoher Deckenhöhe, Technikraum mit Wasser und Strom.AUßENANLAGENEine schöne Südterrasse, überdachte Terrasse im Norden, ein hübscher Garten in der Höhe mit Steinmauer. Einfahrt mit Sträuchern, Bewässerungsanlage.Außenparkplätze.SITUATIONIn einem sehr ruhigen Villenviertel, wenige Minuten vom Ortszentrum von Grimisuat entfernt. 10 Minuten zu Fuß von der Schule und 2 Minuten mit dem Auto von den Geschäften entfernt.BESONDERHEITENDie traditionelle Bauweise ist besonders sorgfältig, den Regeln der Kunst entsprechend. Zertifiziert mit Minergie, ist sie autark in Bezug auf Strom mit Erdwärme und Photovoltaikpanelen.

Aussergewöhnliche 5.5-Zimmer Attikawohnung in Steg

Aussergewöhnliche 5.5-Zimmer Attikawohnung in Steg In Steg entsteht mit dem Haus Grüesmeru eine hochwertige 5,5-Zimmer-Attikawohnung, die nachhaltige Bauweise, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort vereint. Der Bezug ist auf Weihnachten 2026 geplant.Die Attikawohnung bietet rund 163 m² Bruttowohnfläche sowie eine sonnige Terrasse von ca. 22 m². Grosszügige Fensterflächen und hochwertige Holz-Metallfenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Raumgefühl.Das Gebäude wird in ökologischer Holzbauweise mit tragenden Elementen aus Schweizer Mondholz erstellt. Die Fassade aus langlebigem Föhrenholz sowie die ökologische Wärmedämmung unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft. Der Schallschutz entspricht erhöhten Anforderungen gemäss SIA.Der Innenausbau ist weitgehend frei wählbar. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett vorgesehen, in den Nasszellen keramische Platten. Optional kann in den Schlafzimmern ein Arvenholztäfer ausgeführt werden. Die Küche sowie die Bäder sind individuell gestaltbar, Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind in der Wohnung vorhanden.Die Beheizung, Kühlung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Free Cooling im Sommer. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt das Energiekonzept. Die Grundinstallation für E-Mobilität ist in der Tiefgarage vorbereitet.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Tiefgaragen- und Aussenparkplätze können zusätzlich erworben werden. Ein Lift, grosszügige Veloabstellplätze sowie eine gepflegte Umgebung mit Spiel- und Sitzplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.