Wohnungen zum Kaufen in Deutschland (Germany): 40 Treffer

3.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse • 5% Rendite • Altstadtlage • provisionsfrei • Kapitalanlage

Neue Wohnungen im historischen Zentrum von Villingen • KfW 55 EE • 5% degressive AfA • Top-FörderkonditionenObjektbeschreibung Wohnung 03 Neue Wohnungen im historischen Zentrum von Villingen KfW 55 EE • 5% degressive AfA • Top-FörderkonditionenFertigstellung ca. Q1 2027Im Herzen der Villinger Altstadt – an der charmanten Schaffneigasse 2 – entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet langfristige Wertstabilität und attraktive steuerliche Vorteile.Zwei Gebäudeteile – ein starkes Investitionspotenzial:•Altbau (blau): Der unter Ensembleschutz stehende Gebäudeteil bietet dank Sonder-AfA für Dach und Fassade erhebliche steuerliche Vorteile – ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Tradition und Substanz schätzen.•Neubau (gelb): Der moderne Neubau profitiert von zusätzlichen Abschreibungsmöglichkeiten für neu geschaffenen Wohnraum – eine attraktive Option für Investoren mit Weitblick.Fördervorteile inklusive: Das gesamte Projekt erfüllt die Kriterien der KfW-Förderprogramme (55 EE). Käufer profitieren von zinsgünstigen Darlehen und möglichen Tilgungszuschüssen – beste Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment.Das erwartet Sie:•9 hochwertige Eigentumswohnungen mit großen Süd-Balkonen oder -Terrassen•1 attraktive Gewerbeeinheit – ideal für Büro, Kanzlei oder Praxis•5 Einzelgaragen und großzügige Kellerabteile (mind. 10 m²)•Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug für maximalen Komfort•Individuelle Grundrissgestaltung und Sonderwünsche aktuell noch möglich•PV-Anlage mit EigenstromnutzungJetzt investieren – später profitieren!als stilvolles Zuhause oder zukunftssichere Kapitalanlage mit hoher Wertsteigerung und Top-Rendite.Wir beraten Sie gerne persönlich. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin!Optional Einstellhalle Raumaufteilung Hier handelt es sich um eine Vorplanung. Individuelle Wünsche und Anregungen können noch eingebracht werden.

Luxus über dem Bodensee - Penthouse mit Rundumblick und Dachterrasse der Extraklasse

Beschreibung Licht, Weite, Eleganz - der Wohnbereich als Bühne des BodenseesDie Penthouse-Wohnung empfängt Sie mit einem unvergleichlich hellen und offen gestalteten Wohnbereich, dessen Panoramaverglasung den Blick förmlich in Richtung See zieht. Der Bodensee liegt hier nicht einfach vor der Tür - er wird Teil des täglichen Lebensgefühls. Die exklusive Möblierung, das dezente Farbkonzept in Weiss und Anthrazit sowie die grossformatigen, glänzenden Bodenfliesen unterstreichen die moderne, luxuriöse Wohnatmosphäre. Zudem gibt es einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Seeblick.Offenes Kochen und stilvolles GeniessenAngrenzend an den Wohnbereich lädt der elegante Essplatz zu entspannten Abendessen mit Blick ins Freie. Die hochwertige, grifflose Designküche in Hochglanz-Weiss fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein. Eine lange Fensterzeile über der Arbeitsfläche sorgt selbst beim Kochen für einen weiten Ausblick. Hochwertige Geräte von Miele und viel Arbeits- sowie Stauraum machen die Küche zur Freude für jede Gastgeberin und jeden Gourmet.Flexible Nutzung mit Büroecke - Arbeiten mit AusblickUnmittelbar beim Wohnbereich befindet sich eine stilvoll integrierte Büroecke. Grosszügige Fenster sorgen auch hier für inspirierende Ausblicke, während die klare Linienführung des Interieurs für konzentrierte Ruhe sorgt. Ob Homeoffice oder kreativer Rückzugsort - der Arbeitsplatz überzeugt in jeder Hinsicht.Ein architektonisches Highlight: die freitragende TreppeDie moderne, frei schwebende Treppe mit edlen schwarzen Stufen führt elegant ins obere Geschoss. Sie ist mehr als ein funktionales Element - sie ist ein architektonisches Statement, das Leichtigkeit und Luxus eindrucksvoll vereint. Das natürliche Licht, das von oben in den Raum fällt, unterstreicht zusätzlich die eindrucksvolle Raumwirkung.Rückzugsort mit Ausblick - das Schlafzimmer mit AnkleideDas Schlafzimmer im Erdgeschoss ist eine wahre Ruheoase. Der direkte Blick auf den Bodensee durch die raumhohen Fensterfronten verleiht dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre - hier erwachen Sie mit Sonnenlicht und Seesicht. Die klare Linienführung, die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Lichtkonzept schaffen eine edle, zugleich entspannende Umgebung.Direkt angeschlossen befindet sich der Ankleidebereich - elegant, lichtdurchflutet und mit hochwertigen Schränken ausgestattet. Dank der geschickten Planung bleibt der Schlafbereich ruhig und aufgeräumt, während im Ankleidebereich genügend Platz für Kleidung, Accessoires und mehr bereitsteht. Modernes En-Suite-Bad mit WohlfühlfaktorDas angrenzende En-Suite-Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und das moderne Design. Großformatige Fliesen, ein Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank sowie eine Regendusche mit Glastrennwand sorgen für luxuriösen Komfort. Die bodentiefe Verglasung bringt Tageslicht in den Raum und sorgt für ein frisches, angenehmes Ambiente.Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC mit Tageslicht - ebenfalls in hochwertiger Ausführung gehalten und ideal für den täglichen Gebrauch oder Besuch.Zusätzlicher Stauraum im UntergeschossIm Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich ein grosszügiger, abschliessbarer Kellerraum. Dieser bietet nicht nur ausreichend Platz für Vorräte, Sportequipment oder saisonale Gegenstände, sondern ist auch mit praktischen Einbauschränken ausgestattet - ideal zur strukturierten Aufbewahrung.Sensationelles Highlight: Die private DachterrasseEin echtes Juwel dieser exklusiven Penthouse-Wohnung ist die rundum verlaufende Dachterrasse. Sie eröffnet einen unverbaubaren Panoramablick über den Bodensee und die Alpenkette - ein täglicher Logenplatz für Sonnenauf- und -untergänge. Der teilweise überdachte Lounge-Bereich mit integrierter Heizstrahler-Anlage schafft auch an kühleren Abenden höchsten Komfort. Ob zum stilvollen Apéro mit Gästen oder als privater Rückzugsort über den Dächern von Friedrichshafen - diese Terrasse wird Sie verzaubern.Exklusivität auf höchstem NiveauDiese aussergewöhnliche Penthouse-Wohnung in direkter Seenähe verbindet erstklassige Architektur mit luxuriösem Wohnkomfort. Die offene Raumgestaltung, edle Materialien und durchdachte Details schaffen ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Gekrönt wird das Ganze durch die spektakuläre Dachterrasse mit Blick auf den Bodensee - ein Zuhause für höchste Ansprüche in privilegierter Lage von Friedrichshafen.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Herr Sascha Marc Anker, Tel. +41 79 721 72 72, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Wir freuen uns auf Sie!

Sillenbuch! Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Platz

Angeboten wir eine schöne, laufend gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart - Sillenbuch im 2. OG eines in ruhiger Lage gelegenen Mehrfamilienhauses. Sillenbuch zeichnet sich hierbei durch seine bekannt verkehrsgünstige Lage in Richtung Stuttgart - Stadtmitte, Flughafen und Autobahn A 8 aus. Das sehr gepflegte MFH selber wurde laufend renoviert und saniert und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das im Norden direkt an ein Naturschutzgebiet grenzt. Die rund 85 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie 2 Tageslichtbäder mit jeweils WC sowie Badewanne bzw. Dusche. Ebenfalls mit enthalten ist eine gepflegte Einbauküche. Die helle Wohnung verfügt über 2 Balkone (Ost und Süd), die zum Verweilen einladen. Ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen, eine Waschmaschine kann sowohl im Bad als auch im Keller gestellt werden. Glasfaseranschluss ist bereits im Haus, Hausmeister- und Reinigungsservice vorhanden.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.de.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.de/h/70619-23-1

Balkon, Brandung & Blick – Erdgeschosswohnung im Strandweg

Inmitten eines idyllischen Dünentals im Herzen von Hörnum präsentiert sich diese charmante Wohnung als echtes Rückzugsdomizil – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte vom lebendigen Ortskern entfernt.Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem separaten Zimmer, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Sie eignet sich ideal für bis zu drei Personen und spricht sowohl Paare als auch kleine Familien oder anspruchsvolle Singles an.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südwest- bis Westausrichtung. Hier geniessen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abende mit freiem Blick in die umliegende Dünenlandschaft, ein Ort zum Entspannen und Durchatmen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, soliden Zustand. Mit gezielten Modernisierungsmassnahmen lässt sich das vorhandene Potenzial weiter steigern und sowohl die Wertbeständigkeit als auch die Attraktivität als Ferienimmobilie deutlich erhöhen.Ein eigener Pkw-Stellplatz in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.LageDie Lage überzeugt durch ihre hervorragende Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur: Der breite Hauptstrand der offenen Nordsee ist nur etwa 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der malerische Hafen von Hörnum sind bequem fussläufig erreichbar. Auch der Golfplatz befindet sich in nur ca. 500 Metern Entfernung.Hörnum, der sonnige Süden der Insel Sylt, begeistert mit seiner einzigartigen Lage zwischen Nordsee und Wattenmeer. Kilometerlange Sandstrände, beeindruckende Natur und eine entspannte Atmosphäre machen diesen Ort zu einem der begehrtesten Ziele der Insel. Während der Weststrand mit kräftiger Brandung lockt, bietet der ruhigere Oststrand ideale Bedingungen für Familien.Der charmante Hafen mit seinen Krabbenkuttern und Segelbooten verleiht dem Ort eine besondere maritime Note und unterstreicht den unverwechselbaren Charakter dieses beliebten Ferienortes.FazitEine seltene Gelegenheit: Diese Wohnung vereint ruhige Dünenlage, Strandnähe und Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen Sylts – ein echtes Schmuckstück mit Zukunft.

Höchenschwand schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung 86 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Höchenschwand! Diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1993 erbaut wurde, bietet Ihnen ein harmonisches und gepflegtes Ambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² erstreckt sich diese einladende Wohnung über die oberste von zwei Etagen. Die Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bieten. Das helle und freundliche Badezimmer sorgt für entspannte Morgenstunden und rundet das harmonische Wohngefühl ab. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen nicht nur Erholung im Freien bietet, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung ein besonderes Wohngefühl und garantiert lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt zudem über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, sodass wir flexibel auf Ihre Wünsche eingehen können. Diese tolle Kaufgelegenheit eignet sich ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im malerischen Höchenschwand, einem attraktiven Luftkurort im Naturpark Südschwarzwald. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ausgezeichnete Lebensqualität aus, die Naturliebhaber und Ruhe suchende gleichermaßen anspricht. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Paare ist. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt, erreichen Sie einen Kindergarten und eine Grundschule, die sich beide in nur etwa 500 Metern Entfernung befinden. Für weitere schulische Möglichkeiten sind eine Realschule und ein Gymnasium ebenfalls innerhalb einer bequemen Distanz von etwa 10 Kilometern erreichbar, was die Wohnung auch für Familien mit älteren Kindern attraktiv macht. Höchenschwand überzeugt nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter wunderschöne Wanderwege und zahlreiche Sporteinrichtungen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar, wodurch ein komfortables Wohnen garantiert ist. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und Moderne in dieser einzigartigen Wohnlage im Herzen des Schwarzwaldes.- 2 Balkone - 1 Garage & 1 Stellplatz - Unterkellert mit Kellerabteil - Hausgeld: 298 / mon. - Badezimmer und Wohnzimmer mit zusätzlicher FußbodenheizungDurchgeführte Modernisierungen: **Verfügbar ab:** nach Vereinbarung! **Energieausweis:** Verbrauchsausweis **Baujahr gemäß Energieausweis:** 1993 **Wesentlicher Energieträger:** Öl

Erzingen /Bühl - 71 m² - Grenznah wohnen - 3-Zimmer DG

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im idyllischen Erzingen/Bühl! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet etwa 71 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage und präsentiert sich im gepflegten Zustand. Mit 3 Zimmern, bietet diese Wohnung großzügigen Raum für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und eröffnet den Zugang zu einem herrlichen Balkon, ideal, um die ruhigen Sonnenuntergänge mit Blick in die Natur zu genießen. Ein Schlafzimmer mit einem weiteren Ausgang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, bietet genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Ein Badezimmer, einen separaten Kellerraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgt für den täglichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.349 m², welches ein wohltuendes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet perfekt für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Erzingen/Bühl ist bekannt für seine malerische Umgebung und bietet eine erstklassige Lebensqualität, während es gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe bereitstellt. Grenznah ist es für alle Personen interessant, die Ihren Beruf in der Schweiz ausüben. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, den Charme eines schönen Zuhauses zu nutzen und Ihre individuellen Vorstellungen einer Traumwohnung umzusetzen. Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese Dachgeschosswohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Erzingen, gelegen in der malerischen Gemeinde Bühl. Diese beeindruckende Lage verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen idyllischer Ruhe und praktischer Anbindung. Die umliegende Landschaft bietet nicht nur eine Fülle von Natur und Erholung, sondern macht die Region auch zu einem idealen Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Erholungssuchende als auch Outdoor-Enthusiasten begeistern werden. Erzingen selbst imponiert mit einem einladenden Dorfcharakter und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sorgen für hohen Wohnkomfort. Der örtliche Bahnhof bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, welche eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Für Familien mit Kindern stehen Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Das kulturelle Angebot und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten runden das Erscheinungsbild dieser attraktiven Wohnlage ab. Erzingen profitiert zusätzlich von seiner strategischen Lage unweit der Grenze zur Schweiz, was für Berufspendler von Vorteil sein kann. Diese Dachgeschosswohnung vereint somit harmonisch ein erstklassiges Wohnambiente mit der Exklusivität einer begehrten Lage.Highlights: - Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Eigene Garage für komfortables Parken - Zuverlässige Gas-Etagenheizung für kostengünstige Beheizung 140 Euro/mon. - Haustiere sind willkommen und fühlen sich hier wohl! - Hausgeld 185 Euro/mon.

Exklusive DG-Wohnung mit ca. 50 m² Terrasse in Bestlage von Singen

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit Penthouse Charakter verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Haustechnik zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große, U-förmig angelegte Südterrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen beeindruckenden Blick über Singen und die umliegende Landschaft bietet. Hier entstehen großzügige Bereiche für Lounge, Essplatz und entspannte Sonnenstunden. Der helle Wohn- und Essbereich mit über 45 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse. Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit auf der Dachgeschossebene und bietet dadurch ein besonders hohes Maß an Privatsphäre ein Wohngefühl, das sonst häufig nur bei klassischen Penthouse Wohnungen zu finden ist. Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einem modernen und zukunftsorientierten Konzept. Das KNX Smart-Home-System ermöglicht eine komfortable Steuerung zahlreicher Funktionen im Alltag. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem jederzeit für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, moderner Gestaltung sowie hochwertigen Sanitärobjekten. Auch in der Haustechnik wurde großer Wert auf Effizienz und Zukunftssicherheit gelegt. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Für Elektromobilität steht zudem eine Wallbox in der Garage zur Verfügung. Der Fingerprint-Zugang zu Haus und Wohnung ermöglicht komfortables und sicheres Betreten ohne Schlüssel. Eine Videosprechanlage ergänzt das moderne Sicherheitskonzept. Die Wohnung befindet sich in der begehrtesten Lage von Singen (Hohentwiel) und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Die Wohnung befindet sich in der begehrtesten Wohnlage von Singen (Hohentwiel). Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine hochwertige Bebauung, angenehme Nachbarschaft und eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Innenstadt von Singen ist in wenigen Minuten erreichbar und auch bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem die Aach (Fluss), die mit ihren Grünflächen und Spazierwegen zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt. Ein markantes Wahrzeichen der Region ist der Hohentwiel, dessen imposante Vulkanlandschaft das Stadtbild prägt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch die Lage zur Schweiz und zum Bodensee ist ideal. Der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahn A81 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart. Gleichzeitig sind auch wichtige Schweizer Städte wie Zürich gut erreichbar. Singen gilt zudem als wirtschaftsstarker Standort mit international tätigen Unternehmen und einer hervorragenden Infrastruktur.Moderne Architektur KFW 40+ KNX Smart Home, intelligentes Wohnen Kontrollierte Wohnraumlüftung Fingerprint für Hauseingang und Wohnungseingang Photovoltaikanlage 16 kWp, inkl. Speicher 17 kWh Wallbox Hochwertige Beleuchtung innen wie außen Vollwärmeschutz Videosprechanlage Hochwertige Ausstattung Exklusives Badezimmer Hochwertige Bodenbeläge großer teilweise überdachte Dachterrasse Einbauküche Schiebetür zur Dachterrasse Garage Tolle Außenanlage mit wunderschönen Bäumen Videoüberwachung vorbereitet Keller und vieles mehr....

Kadelburg - helle 3,5 Zimmerwohnung mit großem Balkon - 120 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Küssaberg! Diese gepflegte helle Etagenwohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Gebäude und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf der dritten Etage. Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, präsentiert sich diese Wohnung als ideales Domizil für Paare oder kleine Familien. Das modern gestaltete Badezimmer sorgt für Ihre tägliche Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Auf einem Grundstück von ca. 369 m² bietet die Immobilie nicht nur ausreichend Platz innen, sondern auch eine ansprechende Außenanlage. Die Wohnung steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen in ein echtes Zuhause verwandelt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine erstklassige Wohnung in einem gepflegten Zustand zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Küssaberg, die idyllisch am südlichen Rand des Bundeslandes Baden-Württemberg liegt. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hochrheins, bietet Küssaberg eine ausgewogene Mischung aus natürlich schöner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. Die Region ist besonders bekannt für ihre naturnahen Erholungsmöglichkeiten und die Nähe zum Rhein, der zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Küssaberg verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn, wodurch größere Städte wie Waldshut-Tiengen und die Schweizer Grenze bequem erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen finden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders familienfreundlich. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend, die das gepflegte und harmonische Miteinander der Anwohner widerspiegelt. Für Pendler und Reisende ist die Lage ideal, da sie eine schnelle Verbindung zu benachbarten Metropolen bietet, während man gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit eines Lebens im Grünen genießen kann.Highlights: - Sofort bezugsfrei - Fliegengitter - Neue Markise - renoviertes Badezimmer im Jahr 2010 - Preis inkl. Garage (elektrisch) - neue Etagenheizung 2022 Hausgeld: 111 /Monat Heizung: ca. 70 /Monat

Rheinheim - 3 Zimmer Erdgeschoss - Exklusives Wohnen an der Rheinprome

MODERNES WOHNEN IN RHEINHEIM - DIREKT AN DER RHEINPROMENADE Das Projekt Rheinpromenade-Wohnen bietet exklusives Wohnen direkt am Ufer des Hochrheins. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten, die sowohl für junge Paare als auch für Senioren konzipiert wurden. Die Lage unmittelbar am Rhein und nahe der Schweizer Grenze bietet eine perfekte Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung für Pendler. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, den höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und malerischen Umgebung bietet. Jede Wohneinheit profitiert zudem von einer umfassenden KfW-Sanierung, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgt. Käufer können einen KfW-Zuschuss von etwa 69.000,00 je Wohneinheit in Anspruch nehmen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit dem Rheinpromenade-Wohnen finden Sie ein Zuhause, das stilvolle, moderne Architektur mit der Schönheit der Natur und praktischen Vorzügen der Grenznähe zur Schweiz vereint. Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf und bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in dieser begehrten Lage niederzulassen. 13 Wohnungen mit Rheinblick - Wohnungsgröße zwischen 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!Rheinheim ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Küssaberg im Landkreis Waldshut. Mit knapp 1500 Einwohnern ist Rheinheim der zweitgrößte Ort der Gemeinde Küssaberg. Neben dem hier ansässigen Rathaus bietet die direkt am Rhein gelegene Ortschaft seinen Anwohnern alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die zentrale Lage zu den anderen Ortschaften und der Schweiz machen das Leben hier für viele sehr attraktiv Rheinheim bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Grenzgänger in die Schweiz. Der Grenzübergang zur Schweiz / Bad Zurzach ist nur 600 m entfernt. Die direkte Zuganbindung nach Baden, Bülach, Koblenz befindet sich nur 1,2 km vom Neubauprojekt entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den in 35 km entfernten Flughafen Zürich in ca. 30 Min.DIE HIGHLIGHTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Harmonisches Wohnumfeld > Malerisch am Wasser gelegen > Umgeben von Natur > Optimale Verkehrsanbindung > Niedrigste Energiekosten > 5 Jahre Gewährleistung > Provisionsfrei > Stadtnah > Verschiedene Wohnraumoptionen > Hohe Energieeffizienz auf Grund ökologischer Bauweise OBJEKTDATEN > 13 Wohnungen > 64 - 122 m² je Wohnung > Barrierefrei mit Lift > Effizienzhaus 40 (EH40NH) > KFW-Zuschuss in Höhe von 69.000 je Wohneinheit. > Inklusiv einem Küchengutschein im Wert von 20.000 Euro. > Tiefgarage (Doppelparker) & Stellplätze

Rheinheim - 3 Zimmer Erdgeschoss - Exklusives Wohnen an der Rheinprome

MODERNES WOHNEN IN RHEINHEIM - DIREKT AN DER RHEINPROMENADE Das Projekt Rheinpromenade-Wohnen bietet exklusives Wohnen direkt am Ufer des Hochrheins. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten, die sowohl für junge Paare als auch für Senioren konzipiert wurden. Die Lage unmittelbar am Rhein und nahe der Schweizer Grenze bietet eine perfekte Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung für Pendler. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, den höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und malerischen Umgebung bietet. Jede Wohneinheit profitiert zudem von einer umfassenden KfW-Sanierung, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgt. Käufer können einen KfW-Zuschuss von etwa 69.000,00 je Wohneinheit in Anspruch nehmen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit dem Rheinpromenade-Wohnen finden Sie ein Zuhause, das stilvolle, moderne Architektur mit der Schönheit der Natur und praktischen Vorzügen der Grenznähe zur Schweiz vereint. Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf und bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in dieser begehrten Lage niederzulassen. 13 Wohnungen mit Rheinblick - Wohnungsgröße zwischen 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!Rheinheim ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Küssaberg im Landkreis Waldshut. Mit knapp 1500 Einwohnern ist Rheinheim der zweitgrößte Ort der Gemeinde Küssaberg. Neben dem hier ansässigen Rathaus bietet die direkt am Rhein gelegene Ortschaft seinen Anwohnern alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die zentrale Lage zu den anderen Ortschaften und der Schweiz machen das Leben hier für viele sehr attraktiv Rheinheim bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Grenzgänger in die Schweiz. Der Grenzübergang zur Schweiz / Bad Zurzach ist nur 600 m entfernt. Die direkte Zuganbindung nach Baden, Bülach, Koblenz befindet sich nur 1,2 km vom Neubauprojekt entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den in 35 km entfernten Flughafen Zürich in ca. 30 Min.DIE HIGHLIGHTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Harmonisches Wohnumfeld > Malerisch am Wasser gelegen > Umgeben von Natur > Optimale Verkehrsanbindung > Niedrigste Energiekosten > 5 Jahre Gewährleistung > Provisionsfrei > Stadtnah > Verschiedene Wohnraumoptionen > Hohe Energieeffizienz auf Grund ökologischer Bauweise OBJEKTDATEN > 13 Wohnungen > 64 - 122 m² je Wohnung > Barrierefrei mit Lift > Effizienzhaus 40 (EH40NH) > KFW-Zuschuss in Höhe von 69.000 je Wohneinheit. > Inklusiv einem Küchengutschein im Wert von 20.000 Euro. > Tiefgarage (Doppelparker) & Stellplätze

Rheinheim - 3,5 Zimmer Erdgeschoss - Exklusives Wohnen an der Rheinpro

MODERNES WOHNEN IN RHEINHEIM - DIREKT AN DER RHEINPROMENADE Das Projekt Rheinpromenade-Wohnen bietet exklusives Wohnen direkt am Ufer des Hochrheins. Dieses moderne Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten, die sowohl für junge Paare als auch für Senioren konzipiert wurden. Die Lage unmittelbar am Rhein und nahe der Schweizer Grenze bietet eine perfekte Kombination aus naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung für Pendler. Das Projekt besticht durch moderne Architektur, den höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und malerischen Umgebung bietet. Jede Wohneinheit profitiert zudem von einer umfassenden KfW-Sanierung, was für eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise sorgt. Käufer können einen KfW-Zuschuss von etwa 69.000,00 je Wohneinheit in Anspruch nehmen, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit dem Rheinpromenade-Wohnen finden Sie ein Zuhause, das stilvolle, moderne Architektur mit der Schönheit der Natur und praktischen Vorzügen der Grenznähe zur Schweiz vereint. Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf und bieten eine einzigartige Gelegenheit, sich in dieser begehrten Lage niederzulassen. 13 Wohnungen mit Rheinblick - Wohnungsgröße zwischen 64 m² - 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Gerne können Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin kontaktieren! Wir freuen uns auf Sie!Rheinheim ist ein Ortsteil der baden-württembergischen Gemeinde Küssaberg im Landkreis Waldshut. Mit knapp 1500 Einwohnern ist Rheinheim der zweitgrößte Ort der Gemeinde Küssaberg. Neben dem hier ansässigen Rathaus bietet die direkt am Rhein gelegene Ortschaft seinen Anwohnern alles für den täglichen Bedarf. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die zentrale Lage zu den anderen Ortschaften und der Schweiz machen das Leben hier für viele sehr attraktiv Rheinheim bietet ideale Voraussetzungen für Pendler und Grenzgänger in die Schweiz. Der Grenzübergang zur Schweiz / Bad Zurzach ist nur 600 m entfernt. Die direkte Zuganbindung nach Baden, Bülach, Koblenz befindet sich nur 1,2 km vom Neubauprojekt entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie den in 35 km entfernten Flughafen Zürich in ca. 30 Min.DIE HIGHLIGHTS - RHEINPROMENADE WOHNEN > Harmonisches Wohnumfeld > Malerisch am Wasser gelegen > Umgeben von Natur > Optimale Verkehrsanbindung > Niedrigste Energiekosten > 5 Jahre Gewährleistung > Provisionsfrei > Stadtnah > Verschiedene Wohnraumoptionen > Hohe Energieeffizienz auf Grund ökologischer Bauweise OBJEKTDATEN > 13 Wohnungen > 64 - 122 m² je Wohnung > Barrierefrei mit Lift > Effizienzhaus 40 (EH40NH) > KFW-Zuschuss in Höhe von 69.000 je Wohneinheit. > inklusiv einem Küchengutschein im Wert von 20.000 Euro. > Tiefgarage (Doppelparker) & Stellplätze

Bonndorf - 3 Zimmerwohnung Erdgeschoss

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus in Bonndorf mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Der Erstbezug ab 06/2027 bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein zeitgemäßes Zuhause mit durchdachtem Wohnkonzept und hoher Ausstattungsqualität einzuziehen. Die helle Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss: - großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich - gemütliches Schlaf-/Kinderzimmer - modernes Badezimmer mit Dusche und WC - Gäste-WC - Abstellraum - Balkon Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 4 m² steht Ihnen ergänzend als Kellerabteil zur Verfügung. Auch die Gebäudearchitektur und die komfortable Parksituation überzeugen: Die Stellplätze in der Tiefgarage bieten ein Plus an Alltagstauglichkeit. Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 25.000 erworben werden. Das Gebäude wird im Effizienzhaus-Standard 40 errichtet und zusätzlich mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Damit erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ein entscheidender Vorteil hinsichtlich möglicher Förderprogramme, steuerlicher Perspektiven und langfristiger Wertstabilität, insbesondere auch für Kapitalanleger. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Beratungstermin.Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Bonndorf im Schwarzwald. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Der Stadtkern ist nur einen Kilometer entfernt und bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für einen abwechslungsreichen Alltag. Für Familien mit Kindern ist die Umgebung besonders attraktiv: Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule und eine Realschule sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was kurze Wege ermöglicht und den Alltag erleichtert. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch diese Lage ideal für Naturliebhaber ist. Bonndorf ist zudem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in die umliegenden Regionen unkompliziert gestaltet. Ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.- Balkon - Kabel-/Sat-TV - Unterkellert - Fußbodenheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Abstellraum - KellerabteilZusammenfassung: + gehobene Bau- und Ausstattungsqualität + KfW-Förderung: zinsgünstige Finanzierung für energieeffiziente und nachhaltige Neubauten + QNG-Zertifizierung: staatlich anerkanntes Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen + AfA erhöhte Steuerabschreibung - massive Steuerersparnisse - beschleunigte Amortisation + Top-Lage mit Wirtschaftswachstum sorgt für stetige Wert- entwicklung + 14 Wohneinheiten, Größe zwischen ca. 65 qm - ca. 115 qm + beliebte Urlaubsregion + Für Sie als Käufer ohne Käuferprovision!

Bonndorf - 3 Zimmerwohnung 1. OG

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus in Bonndorf mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Der Erstbezug ab 06/2027 bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein zeitgemäßes Zuhause mit durchdachtem Wohnkonzept und hoher Ausstattungsqualität einzuziehen. Die helle Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss: - großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich - gemütliches Schlaf-/Kinderzimmer - modernes Badezimmer mit Dusche und WC - Gäste-WC - Abstellraum - Balkon Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 4 m² steht Ihnen ergänzend als Kellerabteil zur Verfügung. Auch die Gebäudearchitektur und die komfortable Parksituation überzeugen: Die Stellplätze in der Tiefgarage bieten ein Plus an Alltagstauglichkeit. Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 25.000 erworben werden. Das Gebäude wird im Effizienzhaus-Standard 40 errichtet und zusätzlich mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Damit erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ein entscheidender Vorteil hinsichtlich möglicher Förderprogramme, steuerlicher Perspektiven und langfristiger Wertstabilität, insbesondere auch für Kapitalanleger. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Beratungstermin.Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Bonndorf im Schwarzwald. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Der Stadtkern ist nur einen Kilometer entfernt und bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für einen abwechslungsreichen Alltag. Für Familien mit Kindern ist die Umgebung besonders attraktiv: Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule und eine Realschule sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was kurze Wege ermöglicht und den Alltag erleichtert. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch diese Lage ideal für Naturliebhaber ist. Bonndorf ist zudem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in die umliegenden Regionen unkompliziert gestaltet. Ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.- Balkon - Kabel-/Sat-TV - Unterkellert - Fußbodenheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Abstellraum - KellerabteilZusammenfassung: + gehobene Bau- und Ausstattungsqualität + KfW-Förderung: zinsgünstige Finanzierung für energieeffiziente und nachhaltige Neubauten + QNG-Zertifizierung: staatlich anerkanntes Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen + AfA erhöhte Steuerabschreibung - massive Steuerersparnisse - beschleunigte Amortisation + Top-Lage mit Wirtschaftswachstum sorgt für stetige Wert- entwicklung + 14 Wohneinheiten, Größe zwischen ca. 65 qm - ca. 115 qm + beliebte Urlaubsregion + Für Sie als Käufer ohne Käuferprovision!

Bonndorf - 3 Zimmerwohnung Erdgeschoss

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 78,67 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus in Bonndorf mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Der Erstbezug ab 06/2027 bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein zeitgemäßes Zuhause mit durchdachtem Wohnkonzept und hoher Ausstattungsqualität einzuziehen. Die helle Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss: - großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich - gemütliches Schlaf-/Kinderzimmer - modernes Badezimmer mit Dusche und WC - Gäste-WC - Abstellraum - Balkon Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 4 m² steht Ihnen ergänzend als Kellerabteil zur Verfügung. Auch die Gebäudearchitektur und die komfortable Parksituation überzeugen: Die Stellplätze in der Tiefgarage bieten ein Plus an Alltagstauglichkeit. Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für 25.000 erworben werden. Das Gebäude wird im Effizienzhaus-Standard 40 errichtet und zusätzlich mit dem staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) ausgezeichnet. Damit erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ein entscheidender Vorteil hinsichtlich möglicher Förderprogramme, steuerlicher Perspektiven und langfristiger Wertstabilität, insbesondere auch für Kapitalanleger. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Beratungstermin.Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Bonndorf im Schwarzwald. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Natur und städtischem Komfort. Der Stadtkern ist nur einen Kilometer entfernt und bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für einen abwechslungsreichen Alltag. Für Familien mit Kindern ist die Umgebung besonders attraktiv: Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule und eine Realschule sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was kurze Wege ermöglicht und den Alltag erleichtert. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch diese Lage ideal für Naturliebhaber ist. Bonndorf ist zudem gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in die umliegenden Regionen unkompliziert gestaltet. Ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.- Balkon - Kabel-/Sat-TV - Unterkellert - Fußbodenheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Abstellraum - KellerabteilZusammenfassung: + gehobene Bau- und Ausstattungsqualität + KfW-Förderung: zinsgünstige Finanzierung für energieeffiziente und nachhaltige Neubauten + QNG-Zertifizierung: staatlich anerkanntes Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen + AfA erhöhte Steuerabschreibung - massive Steuerersparnisse - beschleunigte Amortisation + Top-Lage mit Wirtschaftswachstum sorgt für stetige Wert- entwicklung + 14 Wohneinheiten, Größe zwischen ca. 65 qm - ca. 115 qm + beliebte Urlaubsregion + Für Sie als Käufer ohne Käuferprovision!

VERDE.10 Neubau Highlight in Citylage

In zentraler Lage von Singen, in zweiter Reihe, entsteht ab Frühjahr 2026 ein modernes 10-Familienhaus. Durch die zurückversetzte Lage genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und das bei gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die durchdacht geplante 3,5-Zimmer-Wohnungen überzeugt mit einem modernen Grundriss und einer modernen Architektur mit klaren Linien. Die Wohnung befindet sich im 4 OG. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zudem ist ein Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden. Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Standard und wird mit einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Ein Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage im Erdgeschoss für 27.500 erworben werden. Auch für Kapitalanleger ist dieses Projekt besonders interessant: Profitieren Sie von der aktuellen steuerlichen Förderung mit 5 % degressiver Abschreibung (AfA) und sichern Sie sich eine nachhaltige, wertbeständige Investition in energieeffizientes Wohnen. Hinweis: Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant. Der Verkauf startet bereits vor Baustart, sodass sich Käufer frühzeitig attraktive Einheiten sichern können.Lage: Singen liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Die Stadt erstreckt sich am Fuße des imposanten Hohentwiel, einem erloschenen Vulkan, der einen markanten Blickpunkt in der Region darstellt. Verkehrsanbindung: Die Stadt Singen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A81 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung nach Stuttgart. Auch die Nähe zur Schweizer Grenze macht Singen zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Der Bahnhof Singen ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt, der den Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen bietet. Freizeitmöglichkeiten: Die Region um Singen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Hohentwiel, mit seiner Ruine und Aussichtsplattform, ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Bodensee mit seinen idyllischen Städten und dem maritimen Flair ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Infrastruktur: Singen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt bietet eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Stadtleben. Wirtschaft: Die Stadt ist auch wirtschaftlich bedeutsam und beherbergt verschiedene Industrieunternehmen. Die Nähe zur Schweiz und die günstige Verkehrsanbindung tragen zur wirtschaftlichen Dynamik der Region bei. Insgesamt ist Singen am Hohentwiel eine lebendige Stadt mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.KFW 55 Luft Wärmepumpe Barrierefrei mit Lift Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Rollladen Abstellraum in der Wohnung Stellplatz im EG (27.500) zentrale Lage von SingenAlle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden. Visualisierungen und 3D-Bilder basieren nur auf Vorschläge und ist kein Bestandteil des Bauleistungsverzeichnisses.