Wohnungen zum Kaufen in Kanton Tessin: 1527 Treffer

Günstig! Geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

EIN WIRKLICHES ANGEBOT!Die Notarkosten trägt der Verkäufer.Auch als Zweitwohnsitz geeignet.Wir bieten eine helle Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten in einer gut gepflegten Wohnanlage mit freiem Blick zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde immer wieder saniert, zuletzt im Jahr 2026.Die Wohnung besteht aus:- Eingang mit großem Einbauschränk- geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- ausgestatteter Küche mit Essbereich- drei Schlafzimmern - zwei Bädern: das erste mit Badewanne, das zweite als Gästebad (es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Badezimmer zu installieren)Heizung: mit Heizschlangen (Nafta)Zur Wohnung gehört ein großer Garten von 124 m2.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Zur Verfügung aller steht der Garten/Wäscheraum/Trockenraum. Es können Garagenboxen für jeweils CHF 20'000 und/oder Außenparkplätze für jeweils CHF 12'000 erworben werden.In der gleichen Wohnanlage bieten wir eine weitere Wohnung im 5. Stock für nur CHF 278'000 an. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Dachgeschoss mit Seeblick in eleganter historischer Anlage

Direkt am Ufer des malerischen Luganer Sees, im südlichen Teil der Schweiz und in unmittelbarer Nähe zur italienischen Grenze, liegt die historische Anlage Don Bosco: ein ehemaliges katholisches Kolleg der Salesianer, das Ende des 17. Jahrhunderts erbaut wurde.Inmitten eines gepflegten und blühenden Parks mit einer Ruhezone gelegen, bewahrt die Residenz all den Charme und die Eleganz ihrer ursprünglichen Architektur, die durch hohe und gewölbte Decken sowie raffinierte historische Details gekennzeichnet ist. Das Gebäude wurde Anfang der 2000er Jahre sorgfältig renoviert und ist heute in elegante Wohnungen und Repräsentanzbüros unterteilt.Wir bieten eines der exklusivsten Appartements in dieser außergewöhnlichen Residenz zum Verkauf an: ein raffiniertes Dachgeschoss. Von allen Fenstern des Wohnbereichs aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf den Luganer See, die umliegende üppige Vegetation, die Berge, die nahegelegenen Kapellen und den Glockenturm mit Uhr: ein authentisches Schweizer Landschaftsbild.Wenn man das Grundstück verlässt, befindet man sich sofort auf der Uferpromenade, die zu einem kleinen Anlegesteg und zum Strand der Gemeinde Maroggia führt, einem charakteristischen Seebad mit etwa 650 Einwohnern.Das Grundstück verfügt darüber hinaus über zwei Außenparkplätze direkt vor dem Palazzo.

Neue Luxusresidenz über dem See mit Garten und Panoramaweitsicht (69)

Diese aussergewöhnliche Wohnung in einer exklusiven Residenz in Locarno Monti verbindet moderne Architektur mit einem klarem, zeitlosem Wohnkonzept, das Ästhetik, Ruhe und Alltagskomfort auf höchstem Niveau vereint. In einer der begehrtesten und sonnenreichsten Lagen des Locarnese gelegen, eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick über den Lago Maggiore, die umliegenden Berge und die mediterrane Landschaft der Region. Die umfassende Renovation im Jahr 2024 wurde mit grosser Sorgfalt und einem feinen Gespür für Materialien, Lichtwirkung und räumliche Harmonie realisiert.Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Grosszügigkeit und Klarheit. Grossflächige Fensterfronten mit Dreifachverglasung holen das natürliche Licht tief in die Räume und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innenraum und Landschaft. Fein abgestimmte Holzdetails, elegante Steinoberflächen und dunkle Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme, stilvolle Atmosphäre. Die Raumgestaltung folgt einer klaren Linie und verbindet Offenheit mit einem angenehmen Gefühl von Privatsphäre.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Ensemble. Die moderne Küche integriert sich zurückhaltend und elegant in das Gesamtbild und verbindet minimalistisches Design mit hochwertiger Funktionalität. Durch den offen gestalteten Grundriss entstehen helle Räume mit einer zugleich repräsentativen und wohnlichen Ausstrahlung.Der private Bereich vermittelt Ruhe und Rückzug. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und profitiert ebenso wie die weiteren Räume von der eindrucksvollen Aussicht und dem besonderen Licht des Standorts. Die Badezimmer wurden mit einem hohen Anspruch an Materialität und Design gestaltet und ergänzen das Gesamtkonzept mit schlichter Eleganz.Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die grosszügigen Aussenflächen mit gepflegten Grünbereichen und mediterranen Palmen, welche der Residenz eine parkähnliche Atmosphäre verleihen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und eröffnet einen spektakulären Blick über den Lago Maggiore bis hin zur gegenüberliegenden Berglandschaft. Das Zusammenspiel aus Aussicht, Sonne und absoluter Ruhe vermittelt die charakteristische Lebensqualität des Tessins auf eindrucksvolle Weise.Die Residenz verfügt zusätzlich über ein beheiztes Hallenbad mit Seeblick sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und unterstreicht damit den Charakter eines privaten Rückzugsortes. Zwei Garagenplätze und ein Keller ergänzen die Immobilie funktional und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Locarno Monti zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Region und verbindet Privatsphäre, Natur und hervorragende Besonnung mit der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Locarno. Dank der erhöhten Lage oberhalb des Sees entsteht ein besonders angenehmes Mikroklima mit zahlreichen Sonnenstunden über das gesamte Jahr hinweg. Gleichzeitig befinden sich die Piazza Grande, die Seepromenade, renommierte Restaurants, Boutiquen und kulturelle Angebote nur wenige Minuten entfernt.Diese Immobilie eignet sich sowohl als stilvoller Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz für Menschen mit Sinn für Architektur, Qualität und diskreten Luxus. Ein Zuhause, das weniger durch Inszenierung überzeugt als durch Atmosphäre, Ruhe und die besondere Lage hoch über dem Lago Maggiore.Cet appartement exceptionnel situé dans une résidence exclusive de Locarno Monti allie une architecture moderne à un concept d'habitat clair et intemporel qui allie esthétique, tranquillité et confort quotidien au plus haut niveau. Située dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus ensoleillés du Locarnese, elle offre une vue impressionnante sur le lac Majeur, les montagnes environnantes et le paysage méditerranéen de la région. La rénovation complète en 2024 a été réalisée avec un grand soin et un sens aigu des matériaux,...

Ascona: Exklusives Neubau-Penthouse, ideal auch als Ferienwohnung, in der Residenz Parco Serodine zu verkaufen

In privilegierter Lage in Ascona, nur wenige Schritte vom See und Golfplatz entfernt, befindet sich dieses elegante Neubau-Penthouse im Projekt Parco Serodine, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die Innenräume überzeugen durch ein modernes, lichtdurchflutetes Design und vereinen Eleganz, Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die grosszügige private Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Momente im Freien in einem stilvollen und diskreten Ambiente bietet. HIGHLIGHTS - Nutzung als Zweitwohnsitz möglich - Ruhige Wohnlage - Neubauprojekt, geplante Fertigstellung Frühjahr 2028 - Innenparkplätze auf Anfrage verfügbar

Neubau-Gartenwohnung mit Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe des Golfclubs in Ascona zum Verkauf

Zum Verkauf in Ascona in unmittelbarer Nähe zum See und zum Golfclub steht diese elegante Neubau-Gartenwohnung im renommierten Projekt Parco Serodine. Sie eignet sich ideal auch als Zweitwohnsitz und ist perfekt, um den Lago Maggiore das ganze Jahr über zu geniessen. Die Wohnung überzeugt durch moderne, helle Räume, die höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität bieten. Der private Garten lädt dazu ein, die Aussenbereiche in einer gepflegten und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - Nur wenige Schritte vom Golfclub & See entfernt - Neubau, Fertigstellung geplant für Frühling 2028 - Innenparkplätze auf Anfrage verfügbar

Appartamento - Ponte Tresa

Vendiamo a Ponte Tresa (CH) APPARTAMENTO di 4,5 locali con giardino, situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, strada a traffico ridotto, con bella vista aperta, a pochi minuti dalla stazione del trenino Lugano-Ponte Tresa e dalla frontiera, a ca. 20 min. d'auto da Lugano. L'appartamento è al piano terreno rialzato, ha una superficie netta di ca. 95 mq + terrazze coperte di 22 mq e giardino di 50 mq. Superficie commerciale 116 mq: 95 mq (100% appartamento) + 11 mq (50 % terrazza) + 10 mq (20 % giardino). La palazzina di architettura moderna e gradevole è composta da 6 appartamenti. A livello strada troviamo autorimessa, cantine, locali tecnico e lavanderia comune, lift, mentre gli altri 3 piani sono composti di 2 appartamenti ognuno. L'appartamento è accessibile direttamente tramite lift dall'autorimessa oppure tramite una scala esterna alla palazzina ed è così ripartito: Lift diretto con portone blindato ed atrio ingresso con armadi a muro, spazioso soggiorno-pranzo con cucina a vista ed ampia terrazza e giardino con vista aperta, corridoio, 2 camere ragazzi, bagno con vasca-doccia-wc-bidet, camera matrimoniale con uscita sulla veranda coperta. 2 posteggi (nr. 3 e 10) a Chf 35'000.-/cadauno in autorimessa ed una cantina (nr. 6) di 8 mq direttamente dietro i parcheggi, posteggi pubblici con zona blu di fronte allo stabile. Possibile acquisto con formula Rent to Buy tramite società specializzata con acconto del 5 % ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch

Dachgeschoss - Torricella-Taverne

Wir verkaufen ein schönes Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und ca. 134 m² (Nutzfläche), auch als Zweitwohnsitz, im 2. und letzten Stock, in einer schönen, sonnigen und komfortablen Gegend, ca. 10 Minuten mit dem Auto oder Zug von Lugano und Bellinzona entfernt. Es gibt alle notwendigen Hauptinfrastrukturen in der Nähe (Supermärkte, Bus-Post, Bahnhof usw.). Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, die 2008 komplett renoviert und dann regelmäßig gewartet wurde, ist in excellentem Zustand und Teil eines Hauses mit nur 9 Einheiten, das in den 80er Jahren erbaut und in perfektem Zustand ist, da in den letzten Jahren folgendes komplett erneuert bzw. ersetzt wurde: Dach, Heizung (Öl-Schlangen), Fassaden, Innenanstrich, Fenster, Fliegenfenster, Waschmaschinen-Trockner usw. Das Dachgeschoss besteht aus: Eingangshalle-Flur und Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Fenster, großem Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse mit Sonnenschutz, halboffener Küche, Flur mit großem Kleiderschrank, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine, (Anschluss für Bidet) und Fenster, Zimmer mit Balkon, Kinderzimmer. Private Keller (G), Waschküche im Haus und im Condominium. Großer und schöner, umzäunter Condominium-Garten mit Grill. Die Fassaden wurden 2022 erneuert. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000.- CHF. 1 Außenparkplatz für 25'000.- CHF, nicht im Preis inbegriffen. Gesamte Condominium-Kosten (einschließlich Heizung, Erneuerungsfonds, Gärtner, Verwaltung usw.): ca. 445.- CHF pro Monat.

Dachgeschoss - Quinto

A Quinto, einem kleinen Dorf im Leventina-Tal, verkaufen wir ein mansardiertes Dachgeschoss von 4,5 Zimmern, in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten, gelegen in der Wohngegend, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, gute Lage in einem interessanten Kontext mit guter Besonnung, Ausrichtung mit Blick auf das Tal und die umliegenden Viertel. Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung hat eine Fläche von 105 m² + 15 m² überdachte Terrasse und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Terrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer-WC mit Badewanne, Badezimmer-WC mit Dusche, Waschküche im gleichen Stock, Keller im Erdgeschoss. Die Angebot wird durch 2 überdachte Parkplätze für Chf 30'000.- ergänzt. Zugangsplatz, 2 Außenparkplätze entlang der Quartierstraße und öffentliche Parkplätze in der Nähe. Ein sicheres und garantiertes Qualitätsinvestition!

Wohnung - Bellinzona

In Bellinzona, in einem interessanten, ruhigen und sonnigen Wohngebiet, verkaufen wir eine WOHNUNG mit 4,5 Zimmern im 2. Stock und 102 m² Wohnfläche + ca. 9 m² Balkon, auch als ZWEITWOHNSITZ. Die Gegend ist besonders praktisch, da sich alle wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe befinden. Die Wohnung, die Teil eines schönen Gebäudes aus dem Jahr 2009 ist, ist in hervorragendem Zustand (wie neu) und besteht aus: Eingangskorridor mit Videogegensprecher und Garderobe, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon mit Sonnenschutz (Südausrichtung), Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und automatischer Belüftung, 2 bequemen Kinderzimmern, von denen eines mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster, großem Schlafzimmer. Holz-Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Wärmepumpe-Heizung mit Fußbodenheizung, elektrische Rolladen. Die Liegenschaft umfasst 1 überdachte Parkplatz (PT) + 1 Parkplatz in der Tiefgarage (-1), 1 private Keller (-1) und eine große Gemeinschaftswäsche (-1). 2 Besucherparkplätze und großer Gemeinschaftsgarten. Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einem ruhigen und gut bedienten Wohngebiet leben möchten, aber gleichzeitig nahe am Stadtzentrum. Rufen Sie uns sofort für einen Besuch an!

Wohnung - Bellinzona

In Bellinzona, in einer Wohngegend, die für alle Dienstleistungen gut erreichbar ist, verkaufen wir eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten, das 2015 erbaut und mit dem Minergie-Label zertifiziert wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 102 m² und einen großen überdachten Balkon von 33 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Flur, Waschküche, Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster, 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon), kleines Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster.Die Ausstattung ist von guter Qualität, die Böden sind aus Feinsteinzeug, die Schlafzimmer haben Parkett, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, es gibt elektrische Rolläden, eine Panzerdrehtür, eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, sowie Photovoltaikpanele. Die Lage ist strategisch günstig, um die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Supermärkte, Schulen, Bars und Restaurants, Postamt, Kindergarten, Schulen usw. zu erreichen. Ein großer Abstellraum im Erdgeschoss + 1 Parkplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss und 1 Außenparkplatz für 75'000 CHF (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigen die Immobilie. Ein condominiales Garten, ideal für die Freizeit der Kinder.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine moderne und energetisch effiziente Wohnung in einer strategischen Lage zu kaufen, ideal für eine Familie. Rufen Sie sofort für einen Besuch an!

Dachwohnung - Grancia

Situato nel grazioso nucleo di Grancia, in posizione dominante con vista aperta sulla pianura e sulle colline circostanti, vendiamo DACHWOHNUNG von 4,5 Zimmern und 170 mq Fußbodenfläche, situato in una palazzina in stile tradizionale composta da soli 5 appartamenti, dotata di autorimessa al piano seminterrato. Limmobile gode di esposizione ovest, garantendo ambienti luminosi, sonnigen und ruhigen, mit einem natürlichen Kontext im Hintergrund.Die Lage ist besonders günstig: nur 2 Minuten zu Fuß entfernt sind öffentliche Parkplätze und ein Spielplatz, während man in wenigen Minuten das Einkaufszentrum von Grancia und den Autobahnzubringer erreicht. Die Stadt Lugano ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Dachwohnung ist gekennzeichnet durch hohe Decken mit sichtbaren Trägern und hochwertigen Ausführungen. Die Einheit besteht aus Eingang mit Einbauschränken, großem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem überdachten Balkon mit offenem Blick und Sonnensegel, praktischer privater Wäscheraum. Der Schlafbereich bietet ein Zimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und eine geräumige Master-Suite mit Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Balkon.Eine elegante Glas- und Stahl-Treppe führt zum Podest, das durch elektrische Dachfenster und den Ausblick auf das Wohnzimmer gewertet wird, wo ein großes Studio, ein separates Zimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Kleiderschrankraum Platz finden.Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Palazzina verfügt über private Keller, technische Räume und eine Waschküche.Zwei Autostellplätze in der Garage zu Fr. 90'000.- nicht im Preis inbegriffen, vervollständigen das Angebot.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven und modernen Raum leben möchten, umgeben von der Natur und den Annehmlichkeiten.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Wohnung - Sala Capriasca

A Sala Capriasca, ca. 9 km und 15 Min. von Lugano und 5 Min. von allen Dienstleistungen in Tesserete, in einer sehr ruhigen Wohngegend, weitgehend sonnig und im Grünen mit schöner offener Aussicht auf das Tal, verkaufen wir neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Veranda und Garten, im Bau, für den primären Gebrauch. Im Erdgeschoss eines Hauses mit nur 2 Einheiten, mit separaten Eingängen, hat es eine nutzbare Bruttogeschoßfläche von 145 m² (einschließlich 1/2 Veranda und 1/2 Waschküche) wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel, Außenveranda von 17 m², die auf 2 Seiten geschlossen ist und Zugang zum 140 m² großen Garten bietet, der teilweise eben ist, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Doppelbett), Badezimmer mit Dusche und 2 Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster, Waschküche-Keller. Das energieeffiziente Gebäude hat eine Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individuellen Zählern und einer Photovoltaikanlage, die die Betriebskosten niedrig hält. Aluminium-/PVC-Fenster, Internetanschluss mit Glasfaser. 1 überdachte und 1 offene Parkplatz sind im Preis inbegriffen. Diese Residenz, einschließlich des privaten Gartens, grenzt rechts an einen Bach und den angrenzenden Wald. Eine wahre Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, energetisch effizienten Wohnung leben möchten, die in der Natur liegt und alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein ruhiges und entspanntes Leben bietet, nur 15 Min. von Lugano entfernt. Rufen Sie jetzt an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Collina d'Oro: Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino privato

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 189 mq, situato al piano terreno di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero piano terreno dell'edificio dispone di una superficie lorda di circa 149 mq e si distingue per il rapporto privilegiato con gli spazi esterni: il terrazzo coperto di circa 31 mq e il giardino privato di circa 200 mq diventano una naturale estensione della zona giorno, offrendo ambienti ideali per vivere la casa anche all'aperto, in un contesto curato e tranquillo.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 70'000.- cadauno. Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • appartamento unico sul piano; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 31 mq e giardino privato di circa 200 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita appartamento: CHF 1'790'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'930'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.A Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 189 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.La résidence fait partie d'une propriété de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants conçus pour...

Dachgeschoss - Paradies

In Paradies, einer Wohnlage am Hügel mit offener Aussicht und See, verkaufen wir ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss von 108 m² Wohnfläche + 3 Balkonen von ca. 15 m² Gesamtbalkonfläche. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. In der Gemeinde, die einen vorteilhaften Steuermultiplikator von 58 % hat, sind alle notwendigen Dienstleistungen und Infrastrukturen vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss. Der See ist in 5 Minuten und das Zentrum von Lugano in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung wurde zwischen 2009 und 2022 komplett renoviert, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus: einem großen Eingangsbereich und Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Wohn-Esszimmer mit Balkon und offener Aussicht, einem erhöhten Studio mit Seeblick, einer Küche mit offener Insel zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem großen Kleiderschrank (ehemaliges Kinderzimmer) mit Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Fenster und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, einer geräumigen zweiten Kammer. Die Wohnung verfügt über gute Ausstattung, PVC-Fenster, elektrische Jalousien, Gasheizung und Fußbodenheizung. Eine private Kellerabteilung und ein Autoabstellplatz für 60'000 CHF zusätzlich zum Wohnungspreis vervollständigen das Angebot. Rufen Sie sofort an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Wohnung - Stabio

A Stabio, in zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir zum Verkauf NEUE WOHNUNGEN mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern und 4,5 Zimmern mit verschiedenen Flächen in einer neuen Residenz mit 13 Wohnungen, mit hochwertigen Ausführungen. Zusammensetzung: Wohnungen 2,5 Zimmer ab Chf 380'000.-: Diele-Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Wohnungen 3,5 Zimmer ab Chf 485'000.-: Diele-Garderobe, Doppelzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine-Trockner, Wohnzimmer mit Küche und Anschluss zum Balkon, zweites Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnungen 4,5 Zimmer ab 620'000.-: Diele-Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche und Anschluss zum überdachten Balkon, Doppelzimmer mit Anschluss zum Badezimmer, 2 Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine-Trockner. Die Residenz verfügt über private Keller und Abstellraum für Fahrräder. Außenparkplätze zu Chf 20'000.-/Stück; Innenparkplätze Chf 35'000.-/Stück zusätzlich zum Wohnungspreis. Das Gebäude ist Teil eines Komplexes mit 3 Häusern, die in einem gemeinsamen Park von 2'000 m² liegen, der den Miteigentümern zur Verfügung steht. Gasheizung mit Fußbodenheizung. Elektrische Jalousien. Geplante Übergabe: Frühjahr/Sommer 2026. Rufen Sie sofort an, um Ihr neues Apartment zu reservieren!

Dachwohnung - Rivera

A Rivera, Gemeinde Monteceneri, in einer ziemlich ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir ein Dachgeschoß von 4,5 Zimmern mit ca. 100 m² + ca. 15 m² Balkon, gelegen im zweiten und letzten Stock eines schönen Hauses in gutem Zustand mit nur 3 Wohnungen, mit Aufzug, bestehend aus 3 Wohnetagen und einem Untergeschoss, in dem sich Waschküche, Keller und Technikraum befinden. Rivera ist eine gut organisierte Gemeinde, in der alle wichtigsten Dienstleistungen vorhanden sind, Supermärkte, Bank, Post, Bahnhof und das bekannte Wasserpark Splash & Spa. Es ist auch eine strategische Lage, da es sich zwischen Bellinzona und Lugano befindet und, einschließlich Locarno, alle Städte in ca. 20 Minuten erreichbar sind. Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, hellem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon mit freiem Blick, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und Fenster, einem weiteren Schlafzimmer, einem Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer en suite mit Dusche und Fenster. Diese Dachwohnung verfügt auch über einen privaten Garten im Erdgeschoss, über 1 Außenparkplatz für 30'000.- CHF zusätzlich zum Preis, 1 große Keller von 20 m² und eine individuelle Waschmaschine/Trockner im Waschraum im Untergeschoss. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (umkehrbar für Warm und Kalt). Ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Wohnung - Lugano

In Lugano verkaufen wir ein wunderschönes Wohnung von 4,5 Zimmern von hohem Standard von ca. 164 SUL, davon 147 m² Wohnung und 34 m² Balkon (50%), im 2. Stock eines modernen Wohnhauses von hohem Standard, das 2013-2014 erbaut wurde. Es kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden! Die zentrale, aber eher ruhige und sonnige Lage ist strategisch sehr interessant und komfortabel in Bezug auf die wichtigsten Infrastrukturen (Supermärkte, Apotheke, Bank, Post, etc.), die Verkehrsmittel und die Autobahnanbindung (in der Nähe der Nordausfahrt von Lugano). Das Zentrum von Lugano kann auch in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Diese Wohnung besteht aus: Eingangsbereich-Garderobe, Gästetoilette, großem und hellem Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, halboffener Küche, Abstellraum-Wäscheraum (Anschluss für Waschmaschine-Trockner), Nachtbereich, Dusche-WC, Kinderzimmer, zweitem Kinderzimmer (derzeit großes Garderobenzimmer) mit Balkonausgang, Schlafzimmer mit Balkonausgang und Badezimmer-WC-Bidet. Enthalten sind einige feste und maßgefertigte Einbaumöbel. Raumhöhe: 2,70 m. Heizung: Gas-Heizkörper. 1 Keller und 1 Abstellraum im Eigentum. Separat erwerbbar: 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF pro Stück. Gemeinschaftsgarten. Gemeinschaftsparkplatz für Motorrad-Fahrrad. Wäscherei sowohl gemeinschaftlich als auch in der Wohnung. Gemeinschaftskosten: ca. 415 CHF pro Monat (Heizung, Verwaltung etc.). Instandhaltungsfonds-Anteil: 600 CHF pro Jahr.

Wohnung - Lugano

A Lugano-Barbengo, im Kern des Cadepiano-Gebiets, erreichbar mit dem Auto bis zum Platz mit möglicher Beladung und Entladung, verkaufen wir 4 Wohnungen (2,5 und 4,5 Zimmer) in einem ticinesischen Mehrfamilienhaus aus dem 18. Jahrhundert, das 1953 zu Wohnzwecken umgebaut und 2010 sowie 2024 komplett renoviert wurde. Das Anwesen besitzt noch die typischen alten Merkmale, mit Holz- und Steinverzierungen und verschiedenen Nischen in verschiedenen Räumen der Wohnungen. Es erstreckt sich über 4 Etagen, mit einer Gesamtnettfläche von 365 m² + 136 m² Terrassen. Zugang zum Gebäude durch einen großen, offenen Innenhof, Haupteingang, Flur, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Wäscheständer und 4 Kellerräume. EG: Wohnung 1 mit 4,5 Zimmern - 550'000 CHF: Eingang, Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Ausgang zur großen Terrasse von ca. 70 m², 3 Schlafzimmer (2 mit Ausgang zur Terrasse), Dusche/WC mit Belüftung, Abstellraum/Kellerraum. 1. OG: Wohnung 2 mit 4,5 Zimmern - 600'000 CHF: Eingangsatrium mit Einbauschränken, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur geräumigen Terrasse von ca. 60 m² mit freier Sicht auf die Ebene und die Berge, Dusche/WC mit Fenster und Heizkörper, Schlafzimmer, großes Arbeitszimmer, Raum mit Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer, Dusche/WC/Bidet/Fenster/Doppelwaschbecken. 2. OG: Wohnung 3 mit 2,5 Zimmern - 350'000 CHF: Eingang, Wohn- und Esszimmer mit 6 m² Balkon, Eckküche, Schlafzimmer, Dusche/WC mit Fenster. Zugang über die Treppe zum Dachgeschoss. Dachgeschoss: Attika mit 2,5 Zimmern - 300'000 CHF: Eingang im 2. OG, Treppe, Wohn- und Esszimmer mit amerikanischer Küche, freie Sicht auf die Ebene und die Berge, Schlafzimmer, große Dusche/WC mit Bidet und Fenster. PVC-Doppelfenster, Heizung mit elektrischen Heizkörpern. Außerhalb des Kerns befindet sich eine Zone für das Beladen und Entladen von Fahrzeugen und die öffentlichen Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe. Das gesamte Gebäude kann auch für 1'800'000 CHF gekauft werden. Rufen Sie uns sofort für weitere Informationen oder für einen Besuch an!

Appartement - Figino

In einem schönen Viertel der großen Lugano, ca. 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, verkaufen wir ein modernes APPARTAMENT von hohem Standard, mit 4,5 Zimmern und spektakulärer SEESICHT, auch als ZWEITWOHNSITZ, in einer neuen und sehr geschätzten Residenz im Bau mit hoher Energieeffizienz nZEB (nearly zero energy building), in einer fantastischen Wohngegend mit Südwestausrichtung, sehr sonnig und ruhig, da sie in einer Nebenstraße liegt, ca. 100 m vom Luganersee mit privatem Strand und nur wenige Autominuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahnauffahrt und ca. 10 Minuten vom Zentrum Luganos entfernt. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang mit Lift , der von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt; bietet atemberaubende Aussicht und einen privaten Garten mit Pool und Terrasse mit Solarium + Wohnbereich mit Grill, der den SEE überblickt. Sie erstreckt sich über das 1. Level und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich: großer Eingangsbereich mit Lift, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und großer Terrasse und Garten, amerikanische Küche, Badezimmer, Abstellraum und Waschküche; Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und SPA, 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang, voll ausgestattetes Badezimmer. Level 0 - Tiefgarage: bis zu 3 Autostellplätze in der Tiefgarage und eventuell weitere verfügbare Stellplätze. Ausschließlich für die Eigentümer der Residenz stehen weitere Dienstleistungen wie beheizter Innenpool, privater Strand am See (ca. 100 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar), veranstaltungstechnisch ausgestatteter Raum mit Küche für Feiern , ausrüstete Fitnessstudio , 2 Elektrofahrzeuge zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die verkaufte Fläche des Objekts (berechnet mit den verschiedenen Prozentsätzen) beträgt ca. 253 m², davon: 229 m² Wohnung, 41 m² Terrassen, 152 m² Garten mit Patio und privatem Pool. Ein exklusives Objekt, in einem privilegierten Umfeld, für eine hohe Lebensqualität! Möglichkeit, einen BOOTSLIEGEPLATZ in etwa 100 Metern Entfernung von dieser Residenz zu erwerben! Lieferung im Frühjahr 2027.

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Dachwohnung

In einer ruhigen Wohngegend von Pregassona, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano, bieten wir eine raffinierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung in einer modernen Residenz mit nur acht Einheiten zum Verkauf.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 165 m², zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und die Helligkeit der Räume aus. Der große Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Glasgeländern, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die Küche ist geräumig und voll ausgestattet und kann offen oder abgetrennt bleiben.Der Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, ideal auch als Studierzimmer, und ein drittes Doppelzimmer. Die Wohnung wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Gästebad vervollständigt.Die Ausstattung entspricht einem hohen Standard: Eichenparkett, integrierte LED-Beleuchtung und private Waschküche. Ein zentrales Domotics-System steuert Beleuchtung, Heizung und Bodenkühlung sowie automatisierte Jalousien und Vorhänge.Das Eigentum umfasst zwei Parkplätze in der Tiefgarage für 180'000 CHF und Zugang zum Fitnessbereich der Residenz. Verkaufspreis: 2'050'000 CHF