Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Kanton Tessin: 1942 Treffer

3726 - DIRECTLY ON THE LAKE - ONLY FIRST RESIDENCE - LUXUS APARTMENT WITH PRIVATE BEACH

English - Deutsch - We would like to point out to our valued customers that we will give priority to your inquiries that are provided with a cell phone number.Only first residence availableNew prestigious residence directly on Lake Lugano with outdoor pool, garden, beach and private beach -Building complitetThe modern residential complex under construction consists of 4 floors with up to 12 apartments.10 apartments sold ! Possible Sell only Primary residenceAll apartments face the lake and have large terraces and openings to the surrounding nature and greenery.The modern, rational architecture, expressed in clear, regular volumes, is interrupted by horizontal concrete bands that create a reference to the horizon of the lake.The wooden façade, on the other hand, creates a close connection with the natural surroundings.The exterior of the complex is surrounded by large common green spaces. The entire property will be surrounded by elegant fences and hedges to guarantee residents absolute privacy and tranquillity.On the lake, which will be for exclusive use, there will be a private beach with mooring and jetty, a flat garden with an equipped leisure area and a magnificent infinity pool overlooking the lake.Apartments of different sizes from 2.5 to 5.5 rooms sizes from SUL 63 sqm to 180 sqm. Covered terraces from 26 sqm to 59 sqmLevel 0 - SOLDLevel 1 - Apartments No 62 1/2 rooms ( gross surface 63 m2 ) + 26 m2 covered terraceLiving space SUL: Apartment 63 m2 + Covered terrace + 26 m2Sales area with 1/2 terrace = 76 m2Sales price apartment 2.5 Ziw. CHF 1'100'000.-1 luxury garage parking space for + CHF 75'000.-Level 1 - Apartement No. 055 1/2 rooms ( gross surface 180 m2 ) + 34 m2 covered terraceSales price: CHF 2'850'000Level 2 -- Luxury apartement No. 11 SoldLevel 3 - Penthouse floor - soldParking space in luxury garage NOT included in the sale price.Access is from the main street via a private courtyard where the entrances to the car elevator, the pedestrian elevator and the stairs to the garden level are located.Building with connection to fiber optic networkIN THE NEARBYLugano city center 15 minutesHighway A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarket 10 minSBB train station 10 minMilan ( Italy ) 1 hBergamo ( Italy ) 1,5 hImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamantiwww.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Neue prestigeträchtige Residenz direkt am Luganersee mit Aussenpool, Garten, Strand und privatem Steg - Fertigstellung Sommer 2025Die im Bau befindliche moderne Wohnanlage besteht aus 4 Etagen mit bis zu 12 Wohnungen.10 Wohnungen verkauft !Nur ErstwohnsitzAlle Wohnungen sind zum See hin ausgerichtet und verfügen über große Terrassen und Öffnungen zur umliegenden Natur und zum Grün.Die moderne, rationale Architektur, die sich in klaren, regelmäßigen Volumen ausdrückt, wird durch horizontale Betonbänder unterbrochen, die einen Bezug zum Horizont des Sees herstellen.Der Außenbereich des Komplexes ist von großen gemeinsamen Grünflächen umgeben. Das gesamte Grundstück wird von eleganten Zäunen und Hecken umgeben sein, um den Bewohnern absolute Privatsphäre und Ruhe zu garantieren.Am See, der exklusiv genutzt wird, gibt es einen Privat strand mit Anlegestelle und Steg, einen flachen Garten mit einem ausgestatteten Freizeitbereich und einen herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf den See.Wohnungen unterschiedlicher Größe von 2,5 bis 5,5 Zimmern Größen von SUL 63 m2 bis 180 m2. Überdachte Terrassen von 26 m2 bis 59 m22 1/2 - Zi.Wohnung Wohnfläche SUL: Wohnung 63 m2 + Überdachte Terrasse + 26 m2Verkaufsfläche mit 1/2 Terasse = 76 m2Verkaufspreis Wohnung 2.5 Ziw.CHF 1’100’000.—1 Luxus Garagenstellplatz für mehrCHF 75'000.- Ebene 0 - VERKAUFTEbene 1 - WohnungenNo. 05 - 5 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 180 m2 ) + 34 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 2'850'000No. 06 - 2 1/2 Zimmer ( Bruttofläche 63 m2 ) + 26 m2 überdachte TerrasseVerkaufspreis: CHF 1'100'000Ebene 2 -- verkauftEbene 3 - Penthouse Etage - verkauftAutoabstellplätze in luxuriöser Garage NICHT in Verkaufspreisimbegrieffen.Der Zugang erfolgt von der Hauptstraße aus über einen privaten Innenhof, in dem sich die Eingänge zum Autoaufzug, zum Fußgängeraufzug und zur Treppe zum Gartengeschoss befinden.Gebäude mit Anschluss an GlasfasernetzIN DER NÄHELugano Stadtzentrum 15 MinutenAutobahn A2 Chiasso-Basel - 2 km Supermarkt 10 minBahnhof SBB 10 minMailand ( Italien ) 1 hBergamo ( Italien ) 1,5 hWeitere Informationen anfordern und eine geführte Tour buchenImmobiliare Tettamanti -Sacha Tettamanti www.immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.

Wohnung mit grossen Terrassen und Pool

Diese elegante 3½-Zimmerwohnung ist Teil einer gepflegten Überbauung mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen an ruhiger und gut erreichbarer Lage. Die Anlage zeichnet sich durch grosszügige private Aussenbereiche sowie einen gemeinsamen Aussenpool aus.Von der Wohnung hat man einen wunderschönen Ausblick auf den See, die Inseln von Brissago und Ascona.Die Wohnung ist bequem mit dem Lift von der Tiefgarage aus erreichbar. Sämtliche Räume verfügen über einen direkten Zugang zu den Terrassen. Dank der verschiedenen Ausrichtungen lassen sich die Aussenbereiche je nach Sonnenstand optimal nutzen.Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.Das Objekt eignet sich sowohl als Erst- wie als Zweitwohnsitz.

Elegantes Dachgeschoß 4,5 mit privatem Dachgarten und angenehmer Aussicht

In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der eine Wohnatmosphäre mit Nähe zur Stadt verbindet, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß 4.5 Zimmer zur Verkauf an.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, gut angebunden und innerhalb einer noblen, gut gepflegten Residenz. Die Lage bietet Privatsphäre und Komfort, in einem zurückgezogenen Kontext, fernab von der Via Ceresio, aber dennoch nahe an Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.Das eigentliche Highlight der Immobilie ist der prächtige private Dachgarten von etwa 140 m², direkt vom Apartment aus zugänglich, eine äußerst großzügige Außenfläche, die mit Essbereich, Lounge, Grünflächen und Entspannungsbereich gestaltet werden kann. Von der Terrasse aus bietet sich zudem eine angenehme Aussicht auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge. Hier kann auch die Installation einer Jacuzzi in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der technischen Überprüfung der Struktur und der erforderlichen Genehmigungen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine moderne Ausrichtung aus, die ein einladendes und harmonisches Umfeld für den täglichen Lebensablauf schafft.Die offene Küche mit zentrale Insel, bereits ausgestattet, verleiht dem Raum Charakter und Praktikabilität, ideal für die Gestaltung von geselligen Momenten.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Terrazzino, was dem Schlafbereich zusätzlichen Komfort und Privatsphäre verleiht.Die Innenräume wurden mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Details gestaltet, mit Parkett und Marmor-Bädern in sehr wertvollem Naturstein, die eine elegante und sorgfältig gestaltete Atmosphäre definieren.Die Wohnung, wie auch das Gebäude, das sie beherbergt, erbaut im Jahr 2017, präsentieren sich noch wie neu und bieten ein sorgfältig gestaltetes, überdurchschnittliches Niveau für einen Lebensstil der höheren Klasse.Die Heizung wird durch ein effizientes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett mit Fliesen in den Bädern.Das Dachgeschoß ist durch einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Das Objekt besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Küche mit zentrale Insel, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer, dem Bad des Hauptschlafzimmers, zwei weiteren Bädern mit Dusche und dem privaten Dachgarten.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000.--, zusätzlich zum Verkaufspreis, vervollständigen dieses wertvolle Angebot.EIN ATTICO VON HOHEM WERT!!

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, schöner Aussicht und separater Küche

In Chiasso, einer lebhaften und gut erschlossenen Lage, die Alltagspraktik und städtisches Flair miteinander verbindet, bieten wir eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer sehr komfortablen und zentralen Lage, nahe an allen wichtigen Einrichtungen, was die Fortbewegung und den Alltag besonders einfach und funktional macht.Die Ostausrichtung und die Lage im 4. Stock ermöglichen der Wohnung eine angenehme natürliche Beleuchtung, die die verschiedenen Räume des Hauses kontinuierlich begleitet.Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 15 m², Außenbereiche, die die Wohnung bereichern und ihre Wohnlichkeit erweitern. Von der Wohnung aus kann man einen schönen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.Die separate Küche ist ein immer sehr geschätzter Wert, der einen komfortablen und gut abgetrennten Raum für den Alltag bietet.Die Räume der Wohnung zeichnen sich durch ihre großzügigen und leicht anpassbaren Maße aus, ein Vorzug, der es ermöglicht, das Haus mit Natürlichkeit an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.Die Immobilie, die 1967 erbaut wurde, befindet sich in gutem Zustand und hat 2024 von Verbesserungsarbeiten profitiert, die das Streichen der Fassade und den Austausch der Fenster umfassten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern.Die Wohnung im 4. Stock ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht eine Waschküche zur Verfügung, die eine praktische Lösung für die Bewältigung des Alltags bietet.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, separater Küche, den zwei Terrassen, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Ein Autoabstellplatz im Erdgeschoss und eine komfortable Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE KOMFORTABLE WOHNUNG FÜR DIE GANZE FAMILIE!!

Schönes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick auf Lugano Ronchetto

In der Schönheit der Hauptstadt des Luganese, in einer Stadt, die sicherlich keine Beschreibungen benötigt, wo Modernes und Altes, Technologie und Natur sich vermischen und eine einzigartige und unvergessliche Atmosphäre schaffen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 4,5-Zimmer-Wohnung an.Die Immobilie liegt im Ronchetto-Viertel, in einer Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Schule und Universität, und profitiert von einer strategischen und komfortablen Lage für alle wesentlichen Dienstleistungen der Stadt. Mit wenigen Busminuten ist es auch möglich, ins Zentrum zu gelangen, dank der nahegelegenen gleichnamigen Haltestelle, und die wunderschönen Spaziergänge in der Jahrhundertnatur des Parco Ciani oder der Magie des Lungolago zu genießen.Die Eigentum verfügt über eine Terrasse, die einen privilegierten Außenbereich bietet, um einen Atemzug frische Luft zu nehmen und einen angenehmen Blick auf das Tal zu genießen. Der Blick umfasst die Natur und die umliegenden Häuser von einer erhöhten Position aus und bietet unvergessliche Momente der Entspannung.Die Wohnung zeichnet sich durch den offenen Wohnbereich aus. Der Raum besteht aus einem großen, modernen und hellen Ambiente, einem idealen Raum für Geselligkeit und tägliches Leben.Die Immobilie, die in den 90er Jahren errichtet wurde, wurde 2020 einer Renovierung unterzogen, die hochwertige Materialien verwendete, und bietet damit sorgfältig gestaltete Oberflächen und Räume im raffinierten modernen Stil. Die Immobilie befindet sich immer noch in einem sehr guten Zustand und benötigt keine dringenden Erneuerungsarbeiten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Aluminium-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Parkett im Wohnbereich und Fliesen in den Bädern.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung in einer sehr guten Lage, nahe dem Zentrum von Lugano, mit einer beneidenswerten Panoramaterrasse, mit drei Schlafzimmern und bereits im modernen Stil renoviert, eine wahre Rarität in dieser Gegend darstellt und eine Gelegenheit bietet, die man nicht verpassen sollte.Die Wohnung ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden, was die Zugänglichkeit und Praktikabilität der Bewegungen gewährleistet.Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei nicht fensterlosen Bädern mit Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 100'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein Eigentumskeller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH UNVERPASSBARE GELEGENHEIT!!

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Terrasse in zentraler Lage

In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der den täglichen Komfort und die Angenehmheit des Umfelds verbindet, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Sie liegt in einer sehr ruhigen und gleichzeitig zentralen Zone, das Gebäude genießt eine komfortable und gut bediente Lage: nur wenige Meter entfernt sind öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Bars, Apotheken und Supermärkte Coop und Migros, während der Autobahnanschluss in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist und das Stadtzentrum mit dem Luganer See etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.Die Wohnung, 116 m² groß, präsentiert sich sehr hell dank der großen Verglasung des Wohnbereichs und ihrer Südausrichtung, die eine angenehme Sonneneinstrahlung und eine helle, einladende Atmosphäre während des größten Teils des Tages gewährleistet.Außerhalb bietet eine große, sonnige Terrasse mit angenehmem Blick auf die umliegenden Gebäude einen idealen Raum für Entspannung im Freien, der den Wohnbereich natürlicherweise erweitert und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Der große, offene Wohnbereich ist das Herz der Wohnung, mit großzügigen, gut verteilten Räumen, die sich sowohl für den täglichen Bedarf als auch für gesellige Anlässe eignen, die durch die große Verglasung, die Licht und Offenheit betont, gewertet werden.Die Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, bietet einen funktionalen und einladenden Raum, der den täglichen Bedarf komfortabel erfüllt und die Zubereitung von Mahlzeiten angenehm macht, während man mit dem Wohnzimmer in Kontakt bleibt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über das Komfort eines eigenen Badezimmers mit Dusche, was einen sehr ruhigen und komfortablen Schlafbereich schafft, ideal für die, die einen gut definierten persönlichen Raum wünschen.Ein praktischer, interner Abstellraum/Wäscheraum, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum, ist sehr funktional und gewährleistet eine effiziente Organisation des Hauses und der Wäscheverwaltung.Die Residenz ist gut gepflegt und verfügt über zahlreiche Dienstleistungen: ein komfortabler, gemeinsamer Außenparkplatz, ein Hobbyraum für Kinder und Feiern, ein spezieller Bereich für Beladung und Entladung in der Nähe des Aufzugs und zwei Aufzüge pro Etage tragen dazu bei, das Gebäude praktisch und an verschiedene Wohnbedürfnisse angepasst zu machen.Das Gebäude, das 2000 errichtet wurde, ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über mittlerwehe bis hochwertige Ausstattungen mit sorgfältig gestalteten Räumen, die bereit sind, bewohnt zu werden, ohne dass sofortige Eingriffe erforderlich sind.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gassystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute, isolierte Aluminiumfenster. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett und praktischen Fliesen, je nach Raum.Die Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, ist durch zwei komfortable Aufzüge mit den verschiedenen Ebenen des Gebäudes verbunden, die einen einfachen Zugang auch bei Anwesenheit von Einkaufstüten oder Kinderwagen gewährleisten.Vom Standpunkt der täglichen Praktikabilität aus gesehen, macht die Anwesenheit zahlreicher Dienstleistungen im Condominium, der großen Keller und der Beladungs-/Entladungszone in der Nähe des Aufzugs dieses Angebot besonders attraktiv für die, die Komfort und Funktionalität in einem gepflegten Wohnumfeld suchen.Für die Wäsche steht neben dem internen Abstellraum/Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner auch eine gemeinsame Wäscherei mit großem Trocknungsbereich zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bei der Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse bietet.Die Wohnung besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit praktischem Einbauschrank und Zugang zur großen Terrasse, einer integrierten, bewohnbaren Küche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne und einem internen Abstellraum/Wäscheraum mit Waschmaschine, Trockner und zusätzlichem Stauraum.Ein Parkplatz in der Garage zu CHF 50'000.--, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, der komfortable, gemeinsame Außenparkplatz und eine sehr große Keller von etwa 20 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.HELLE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN PREGASSONA MIT GRÖSSER TERRASSE!!

Modernes 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz im Zentrum.

In Bellinzona, der prestigeträchtigen Hauptstadt des Kantons Tessin, die in einer strategischen Position an der Mündung der Alpentäler liegt, bekannt für ihre drei UNESCO-Welterbe-Burgen und als wichtiger Knotenpunkt der Kommunikation zwischen Nord- und Südeuropa, bieten wir ein modernes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Position mit den wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Bellinzona Centro entfernt, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, Schulen in der Nähe und verschiedenen Arten von Geschäften, die leicht erreichbar sind. Die Zone, die durch eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h gekennzeichnet ist, bietet eine ruhige und sichere Wohngegend.Das Apartment profitiert von einer ausgezeichneten natürlichen Beleuchtung dank seiner Ausrichtung und der sorgfältigen Anordnung der Öffnungen, die den Eintritt von Licht in alle Räume ermöglichen.Die Wohnung verfügt über eine praktische Terrasse mit Sonnenschutz, die einen geschützten Außenbereich bietet, um angenehme Momente der Entspannung an der frischen Luft zu genießen, wann immer man es wünscht.Die offene Küche aus Marmor ist groß und praktisch, mit einem modernen Design und hochwertigen Materialien, die Funktionalität und Eleganz für die Zubereitung von Mahlzeiten bieten.Das Badezimmer, groß und mit Fenster, ist mit einer Dusche mit Hydromassage für tägliche Momente der Entspannung und des Wohlbefindens ausgestattet.Das Apartment, das sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen großen und komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Immobilie, die 2012-13 errichtet wurde, präsentiert sich praktisch wie neu. Im Jahr 2025 wurden Wartungsarbeiten durchgeführt, die die Erneuerung des Silikons und die Neufarben nach dem Wechsel der Mieter umfassten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und individueller Verbrauchserfassung sowie ein integriertes Heiz-/Kühlsystem im Boden bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Das Apartment, das sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen und geräumigen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht ein separates Waschraum und eine unabhängige Kellerwohnung zur Verfügung, die eine große Bequemlichkeit und Autonomie für die Wäschepflege bietet.Das Apartment besteht aus einem Eingang, einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche aus Marmor, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem vollständigen Badezimmer mit Hydromassagedusche.Ein externer, überdachter Parkplatz direkt unter dem Haus, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses interessante Angebot.EIN MODERNES APARTMENT IN STRATEGISCHER POSITION!!

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Zone von Pedrinate mit zwei Terrassen

In Pedrinate, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Mendrisio, gelegen im Morbio-Tal, das für seine strategische Lage und sein faszinierendes historisches Zentrum bekannt ist und ein ruhiges Leben bietet, aber gleichzeitig durch umfassende Dienstleistungen bereichert wird, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einem faszinierenden Teil des Zentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grundschulen, was den Familien den größtmöglichen Komfort bietet.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei Stockwerken befindet, ist durch einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die angenehme Momente der Entspannung an der frischen Luft bieten, beide sind direkt von den Zimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich.Der Wohnbereich der Wohnung, mit offener Küche, die direkt mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, ist sehr geräumig und bietet einen optimalen Raum, um Abende in Gesellschaft oder in völliger Entspannung zu verbringen.Das Objekt, das 2012-13 errichtet wurde, ist praktisch neu, mit regelmäßigen Standard-Wartungsarbeiten und einer 2025 ausgetauschten Waschmaschine.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Für die Wäsche ist die Vorbereitung für eine Waschmaschinen- und Trockneranlage innerhalb der Wohnung vorhanden, um den größtmöglichen Komfort und die Autonomie zu genießen.Die Wohnung besteht aus einem langen Eingangskorridor, einem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist und Zugang zur Terrasse bietet, einer großen und geräumigen Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem nicht fensterlosen Badezimmer.Ein überdachter Außenparkplatz für 20'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, ein Technikraum und eine praktische Kelleretage im Eingangsbereich vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE, PRAKTISCH NEUE WOHNUNG IM HERZEN VON PEDRINATE!!

Neuestes 2,5-Zimmer-Wohnung in mittlerem bis hohem Standard, nicht als Zweitwohnsitz

In Locarno, einer sonnigen Ortschaft am Fuße der Alpen, bekannt als große Touristenattraktion für ihre unendlichen natürlichen Schönheiten wie die magischen Panoramen auf den Lago Maggiore, bieten wir eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die "Residenza V3V6" liegt im Herzen des historischen Zentrums von Locarno, in einer Wohngegend mit vielen Dienstleistungen. In der unmittelbaren Nähe des Objekts finden wir Kindergärten und Grundschulen, eine Autobahnausfahrt, verschiedene Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage sehr komfortabel für den täglichen Bedarf macht.Die gesamte Wohnung profitiert aufgrund der guten Sonneneinstrahlung und der großen Fenster von einer außergewöhnlichen Helligkeit, die eine einladende und angenehme Atmosphäre schafft. Die große, überdachte Terrasse mit Sonnensegel bietet einen idealen Außenbereich für Entspannung an der frischen Luft.Der Wohnbereich der Wohnung, mit großzügiger Grundfläche, bietet einen optimalen Raum für Abendveranstaltungen oder Entspannung. Die offene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und kombiniert Funktionalität und modernes Design.Das Objekt ist neu gebaut. Die Residenz, bestehend aus 23 Wohnungen, die sich über sechs Ebenen sowie das Untergeschoss erstrecken, repräsentiert ein Beispiel für moderne und elegante Architektur. Die Ausführungen sind von höchster Qualität, wie die wunderschönen Gresböden und die eleganten Aluminium-Fenster mit elektrischen Jalousien zeigen.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung gewährleistet, unterstützt durch undurchlässige Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung. Der Bodenbelag besteht aus feinem Porcellan-Fliesen der Marke Marazzi in den Maßen 60x120.Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass der Kauf einer neu gebauten Immobilie in diesem Gebiet eine seltene Gelegenheit darstellt, was das Angebot besonders attraktiv macht und es zu einer Chance macht, die man nicht verpassen sollte.Für die Wäsche wurde ein sehr praktischer, privater Waschraum innerhalb der Wohnung eingerichtet.Das Objekt besteht aus Eingang, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und dem Waschraum.Ein Parkplatz in der Tiefgarage für 45'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.(Angebot nicht verfügbar als Zweitwohnsitz).EINE HELLERE UND MODERNE WOHNUNG IM HERZEN VON LOCARNO!!

1,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation entfernt ist, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung zu den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano, präsentieren wir luxuriöse Einzimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, ausgestattete Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die Wohnungen werden eine hervorragende Beleuchtung durch die großen, bodentiefen Fenster haben, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung verfügt über einen grünen Garten mit befestigtem Portikus oder einer Terrasse, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung im Freien bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ haben, das Stil, Komfort und Funktionalität vereint, all dies in perfekter Harmonie.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und SpitzenTechnologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und eine unvergleichliche Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpen-System mit Freecooling und Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch hervorragende, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem, porzellananem Grès mit Travertin-Effekt oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist und alle Etagen des Gebäudes verbindet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, den Kauf in der Form "Lease to Own" über 10 Jahre zu tätigen. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist eine wahre Rarität in der Branche und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für den persönlichen Bedarf als auch als Einnahmequelle.Die Einzimmerwohnungen bestehen aus einem Eingang in einen offenen Wohnbereich mit Tag- und Nachtzone, mit der wunderschönen Küche A++ und direktem Zugang zum Garten oder zur Terrasse (je nach Schnitt), einem sehr bequemen Abstellraum oder einem maßgefertigten Einbauschrank und einem Badezimmer mit Dusche.Die Parkplätze bieten ein System für die schnelle Ladung von Elektrofahrzeugen.Aktuell sind vier Varianten von Einzimmerwohnungen verfügbar, von denen eine im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus und eine im ersten Stock ohne Außenbereiche im Gebäude A2, eine im Erdgeschoss mit Garten und großem Portikus im C1 und eine im ersten Stock mit Terrasse im C3.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Einzimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen zur Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON DEN EINZIMMERWOHNUNGEN HOCHSTER QUALITÄT!!

Schönes 4,5-Zimmer-Wohnung im modernen Stil mit großer überdachter Terrasse.

In Bellinzona, einer prächtigen Stadt, die für ihr wichtiges historisches Erbe bekannt ist, das die drei zu UNESCO-Welterben erklärten Burgen umfasst, sowie für ihre strategische Lage, die ihr ein besonders angenehmes Klima verleiht, bieten wir eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, die perfekt ausgestattet ist und alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite bietet.Die Residenz bietet allen Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, wo Kinder sicher und privat spielen können.Die Wohnung verfügt über eine große, bewohnbare Terrasse von 33 m², ideal zum Essen im Freien und zum Empfang von Gästen in einer angenehmen Atmosphäre an schönen Tagen.Das Wohnzimmer mit Essbereich bietet einen geräumigen und einladenden Raum mit direktem Zugang zur Terrasse, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.Das 2015 erbaute Objekt verfügt über die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung, die für hohe Bauqualität und Energieeffizienz steht, und ist mit einer modernen Photovoltaikanlage, einem effizienten Belüftungssystem mit Luftrecycling und optimaler Wärmedämmung durch eine hochwertige Außenisolierung ausgestattet.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch hochwertige PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird.Die Wohnung im zweiten Stock von vier Etagen ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Für die Wäsche steht ein großes Technikzimmer mit Waschküche innerhalb der Wohnung zur Verfügung, das höchste Komfort und Unabhängigkeit bietet, ohne dass man in die unteren Etagen gehen muss, um die Gemeinschaftsanlagen zu nutzen, die ebenfalls zur Verfügung stehen.Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur bewohnbaren Terrasse, offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Einzelzimmer, ideal als Studierzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Badezimmer mit Dusche.Ein Stellplatz im Inneren und ein Stellplatz außerhalb, bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE MODERNE WOHNUNG FÜR DIE GANZE FAMILIE!!

Neue moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Parkplätzen, sofort bezugsfertig.

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Quartier Genestrerio, das zahlreiche Fuß- und Radwege entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturpanoramen schenkt, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett fertiggestellt und sofort bewohnbar ist.Das Objekt liegt in perfekter Position, sehr nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Einzelhandel, die Bank, das Postamt und vieles mehr.Die Gegend, in der das Gebäude steht, ist besonders ruhig. Mit vorwiegend Wohncharakter und sehr flach, bietet sie einen hohen Grad an Ruhe und gewährleistet einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.Die Residenz erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen, die mit einem bequemen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind, und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und in modernem Architekturstil gestaltet ist. Das Gebäude ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.Die Wohnung verfügt über eine schöne überdachte Terrasse, perfekt als schneller Zugang zur freien Luft, wann immer man es wünscht.Die Heizung wird durch ein effizientes Wärmepumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und getrennter Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag ist hochwertiges Porcellanato-Gres für die gesamte Fläche.Das Objekt verfügt über gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, definitiv auf dem neuesten Stand.Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine praktische Gemeinschaftswaschküche genutzt werden.Das Objekt, das als Zweitwohnsitz zur Verfügung steht, ist derzeit für CHF 1'710.-- monatliches Nettoeinkommen vermietet.Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit Fenster ausgestattet ist.Zwei überdachte Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage für CHF 60'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine praktische Eigentümerkeller, mehrere Parkplätze für Gäste und Gemeinschaftsflächen für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!

Großes 5,5-Zimmer-Apartment im dritten und letzten Stock mit überdachter Panoramaterrasse.

In Lumino, einem sonnigen Ort, der auf beiden Ufern der Moesa liegt, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Terrazzo, auf dem man sich entspannen und die frische Luft genießen kann, während man die schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundert, die durch die Lage im dritten und letzten Stock ermöglicht wird.Die Küche, die bewohnbar ist, bietet ein gemütliches Ambiente, um die besten Gerichte für die Familie oder Gäste zuzubereiten.Der Wohnbereich, der durch zwei halb offene Salons gekennzeichnet ist, bietet einen vielseitigen Raum, der perfekt für gesellige Anlässe geeignet ist. Einer der beiden Räume kann bei Bedarf in ein Studierzimmer umgewandelt werden, um einen perfekten Arbeitsplatz für die Arbeit von zu Hause aus zu schaffen.Das Gebäude, das 1974 errichtet wurde, wurde 2000 einer Renovierung unterzogen, die den Austausch der Heizanlage, die Erneuerung des Daches, die Erneuerung der Fenster und die Installation einer Klimaanlage umfasste.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Gasöl und Heizkörpern bereitgestellt, das durch isolierte Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen auf der gesamten Fläche.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung dieser Größe und mit 5,5 Zimmern leicht auf jede Wohnanforderung reagieren kann, und zum genannten Preis eine besonders vorteilhafte und interessante Gelegenheit darstellt, die nicht ungenutzt bleiben sollte.Es ist auch zu erwähnen, dass die Möglichkeit besteht, etwa 1 km entfernt ein Grundstück von etwa 700 m² zu erwerben, das nicht bebaut werden kann und keine landwirtschaftlichen Beschränkungen unterliegt, und das daher als Grünfläche genutzt werden kann, die bereits eingezäunt ist und für Entspannung und Freizeitaktivitäten geeignet ist, was das Angebot noch attraktiver macht. Dieses Grundstück ist für CHF 30'000.-- erhältlich und muss zum Verkaufspreis hinzugefügt werden.Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug und hat bereits einen beträchtlichen Renovierungsfonds von etwa CHF 30'000.-- angesammelt.Für die Wäsche steht eine praktische Waschmaschine im Apartment zur Verfügung, die eine hohe Bequemlichkeit garantiert, aber es ist auch möglich, die praktische Waschmaschine in der Wohnung oder die gemeinschaftliche Wäscherei zu nutzen.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem zweiten Wohnzimmer, das bei Bedarf als Studierzimmer genutzt werden kann und auch Zugang zur Terrasse hat, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette.Ein komfortabler Parkplatz in der privaten Tiefgarage mit elektrischem Tor und ein Außenparkplatz, beides im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN VOLLSTÄNDIGES WOHNANGEBOT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS!!

Ferienwohnung mit Balkon und gedecktem Parkplatz

Gepflegte 2.5 Zimmerwohnung mit Balkon und gedecktem Parkplatz Gepflegte Ferienwohnung mit grosszügigem Balkon.Diese laufend modernisierte 2.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Condominio La Balconata in Agno. Helle Räume, eine zweckmässige Raumaufteilung und der grosszügige Balkon schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte im Tessin.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der freundliche Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf den rund 10 m² grossen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Er erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen angenehmen Platz zum Frühstücken, Entspannen und Geniessen.Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Die separate Einbauküche präsentiert sich funktional und modern. Das vollständig renovierte Badezimmer ist mit einer grosszügigen Dusche, zeitgemässen Sanitäreinrichtungen sowie einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. Eine Einbaugarderobe im Entrée sorgt für weiteren praktischen Stauraum.RaumangebotWohn- und Essbereich: ca. 15.4 m²Schlafzimmer: ca. 11,7 m²Küche: ca. 4,3 m²Bad mit Dusche und Waschmaschine: ca. 3,2 m²Entrée mit Einbaugarderobe: ca. 5,2 m²Balkon: ca. 10 m²Die Wohnung wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und in verschiedenen Bereichen: z.B. 2019 Nasszelle komplett erneuert, 2014 neue Küche, 2009 Fenster ersetzt. Die Arbeiten wurden durch ortsansässige, qualifizierte Handwerksbetriebe ausgeführt.Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein gedeckter Aussenparkplatz. Ein Lift sowie gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume ergänzen das Angebot der Liegenschaft.Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind von Agno aus bequem erreichbar. Die Bahnlinie S60 bietet regelmässige Verbindungen nach Lugano und Ponte Tresa. Gleichzeitig liegen der Luganersee und die abwechslungsreiche Landschaft des Malcantone in unmittelbarer Umgebung.Die Wohnung wird vollständig möbliert und zusammen mit dem vorhandenen Inventar verkauft. Damit bietet sie die Möglichkeit, ohne grösseren Einrichtungsaufwand einzuziehen und das Tessiner Lebensgefühl vom ersten Tag an zu geniessen.Der Aussenabstellplatz kann zusätzlich für CHF 20'000.- erworben werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stadtleben mit Feriengefühl - 2.5 Zimmerwohnung im Herzen von Locarno

Von Privat zu verkaufen sehr grosszügige und gut geschnittene 2.5 Zimmerwohnung mit 92 m² im 5.OG. Die perfekte Wohnung für Singles oder Paare verfügt über 2 Balkone, 2 Nasszellen und liegt im Herzen von Locarno.Die Liegenschaft mit Baujahr 2006 ist sehr gepflegt und befindet sich in einem aufstrebenden Wohnquartier 5 Gehminuten vom Zentrum Locarno entfernt. Die Bushaltestelle Centro sowie die Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Seepromenade ist in 3 Gehminuten, der Bahnhof in ca. 12 Minuten erreichbar.Die attraktive Wohnung mit Zweitwohnsitz bietet folgendes: • Wohn-/Essküche mit Granitabdeckung • 2 Balkone gedeckt, Plattenböden, Ost-/ West-Ausrichtung • Wohn-/Esszimmer ca. 40 m² • Badezimmer mit Badewanne, Bidet, WC • Dusche/WC mit Waschmaschine/Tumbler (auf Wunsch können die Geräte auch in der gemeinschaftlicher Waschküche aufgestellt werden) • Einbauschränke • Sonnenstoren elektrisch bedienbar • geölter Kastanienparkett, Plattenböden in Nasszellen • grosser Wohnungskeller im 1.OG • Einstellplatz in Einstellhalle im EG • Lift • Mitbenutzung von Waschküche/Trockenräume, Veloraum Auch dank dem neuzeitlichen Energieträger (Erdsondenheizung) fallen die gemeinschaftlichen Heiz-/Nebenkosten sehr tief aus (ca. CHF 250/Monat inkl. Einzahlung Erneuerungsfond).Der Einstellplatz muss zusätzlich zu CHF 45'000 erworben werden. KEINE MAKLER ERWÜNSCHT.

Verkaufsobjekt Manno Raum, Licht und Stil: exklusives Duplex mit 5.5 Zimmern und großer Terrasse

Verkaufsobjekt Manno Raum, Licht und Stil: exklusives Duplex mit 5.5 Zimmern und großer Terrasse Eleganz, Raum und Licht definieren dieses exklusive Duplex mit 5.5 Zimmern, circa 200 m², in Manno in einer Hügelposition und optimaler Infrastruktur.Ein Objekt, das durch seine Weite, Helligkeit und modernes Design besticht.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem eindrucksvollen Wohnzimmer mit offener Küche: ein moderner und harmonischer Raum, der zum Leben und Empfangen einlädt, bereichert durch große Fenster, die den Raum mit natürlichen Licht fluten.Der wahre Star ist die außergewöhnliche Terrasse von circa 50 m² mit offener Aussicht, eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für Momente der Entspannung und des geselligen Beisammenseins im Freien.Die Verteilung auf zwei Ebenen gewährleistet eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, bietet Komfort und Funktionalität.Die Räume sind intelligent organisiert, mit vielseitigen Bereichen, die sowohl für das Familienleben als auch für Home-Office-Anforderungen geeignet sind.Das Objekt wird durch eine private Waschküche und zwei bequeme Parkplätze vervollständigt.