Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Tessin: 2636 Treffer

Modernes, geräumiges 4,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Balkon, renoviert.

In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein angenehmes Umfeld bietet, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer gut erschlossenen Zone und ist leicht mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A2 ist etwa 6 km entfernt und ermöglicht es, Lugano in 20-25 Minuten und Bellinzona in 45 Minuten zu erreichen. Nur 8 Autominuten entfernt liegt das Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio mit zahlreichen Geschäften.Die Wohnung ist sehr geräumig, einladend und hell dank der zahlreichen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer großen, bewohnbaren Terrasse mit Sonnensegel, ideal zum entspannten Verweilen im Freien, als Sonnenplatz oder für fröhliche Grillabende in Gesellschaft.Von jedem Teil der Wohnung, einschließlich der Terrasse, bietet sich eine angenehme Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser.Eines der beiden Badezimmer der Wohnung, das kleinere, wurde komplett renoviert, indem WC und Waschbecken entfernt und eine große Design-Dusche geschaffen wurde. Wenn gewünscht, könnte das Badezimmer wiederhergestellt werden, indem die anderen Sanitärgegenstände hinzugefügt werden.Das Gebäude, das in den 70er Jahren errichtet wurde, wurde 2016 komplett erneuert. In diesem Jahr wurden die Türen, Böden, die Küche, die Badezimmer, die Eingangstür, die Fenster erneuert und Fliegengitter in der gesamten Wohnung hinzugefügt, wodurch der Komfort im Inneren erheblich verbessert wurde.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasölsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster für die Außenseite, Holz für die Innenseite und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus eleganten Fliesen für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei befindet, ist durch einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, in einer leicht erreichbaren und komfortablen Lage zu den Dienstleistungen und teilweise renoviert, eine wahre Rarität auf dem aktuellen Markt und ein Angebot ist, das man sich auf keinen Fall entgehen lassen sollte, besonders zum aktuellen, sehr guten Preis.Für die Wäsche ist im größeren Badezimmer eine praktische Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine vorhanden, die den größtmöglichen Komfort bietet.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, einem Doppelzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, zwei Einzelzimmern, einem blinden Badezimmer mit nur Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Waschmaschine.Ein überdachter, eigener Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, die Möglichkeit, verschiedene öffentliche Parkplätze direkt neben dem Haus zu nutzen, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GROSSE WOHNUNG ZU EINEM SEHR GUTEN PREIS!!

Schönes 3,5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet mit überdachter Panoramaterrasse.

In Pregassona, einem begehrten Wohnviertel in Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil in Kontakt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt, da es an einem strategischen Punkt liegt, um das Zentrum zu erreichen, genießt die unmittelbare Nähe der Ebene der Stadt und der Autobahnauffahrten. Die Gegend ist auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln versorgt, was eine maximale Bequemlichkeit bietet.Die Residenz, die die Wohnung und ihre Räume beherbergt, sind sehr gut gepflegt, um ein wirklich nobles Ensemble zu bilden. Die Wohnungsgenossenschaft bietet auch einen schönen Gemeinschaftsgarten.Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne überdachte Terrasse von über 17 m², perfekt zum essen im Freien und genießen eines angenehmen Blicks auf die Natur und die umliegenden Häuser, begünstigt durch die Lage im fünften Stock mit Panoramablick.Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen großen und funktionalen Raum, um die ganze Familie bestmöglich zu bedienen.Die Wohnung, die 2008 erbaut wurde, befindet sich nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern bietet auch eine sehr gute Ausstattung in mittlerem bis hohem Standard.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für fast die gesamte Fläche, mit Ausnahme des Schlafbereichs, für den ein elegantes Parkett verlegt wurde.Die Wohnung im fünften Stock von sechs ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Es ist zu beachten, dass eine große Wohnung im modernen Stil mit mittlerer bis hoher Ausstattung und einer großen Terrasse in einer besonders komfortablen Lage im Zentrum ein Angebot ist, das man nicht entlassen sollte, wenn man einen gemütlichen und funktionalen Raum wünscht.Für die Wäsche kann eine sehr komfortable private Wäscherei im Keller genutzt werden.Die Wohnung besteht aus einem kleinen Eingang, einer Nische für Einbauschränke, einem blinden Badezimmer mit Dusche, zwei großen Doppelzimmern mit über 14 m² each, einem großen Wohnzimmer mit über 40 m² und offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und einem nicht fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller, ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz für 85'000.-- CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss, und eine private Wäscherei, die im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses unverpassbare Angebot.EINE SCHÖNE WOHNUNG IN EINER SEHR GUTEN LAGE!!

Haus mit Einliegerwohnung und Seesicht Casa con appartamento indipendente e vista lago.

Beschreibung In Neggio, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir ein Zweifamilienhaus im Grünen zum Verkauf an, mit schönem Seeblick aus der oberen Wohnung.Die Liegenschaft ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt:Sockelgeschosswohnung:Mit separatem Eingang, bestehend aus:Wohnzimmer mit KücheWC mit DuscheAbstellraumZwei SchlafzimmernErdgeschosswohnung:Mit zwei separaten Eingängen, bestehend aus:KücheGemütlichem Wohnzimmer mit Balkon und SeeblickBadezimmer mit DuscheDrei Schlafzimmern mit freiem Blick ins Grüne und auf den See.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:KellerGrosser Garten, ideal zum Entspannen im FreienZwei Parkplätze, davon eine Garage und ein AussenparkplatzEine ideale Lösung sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Investitionsobjekt, dank der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung.Für eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Italiano: Nora FrischknechtTelefon direto: +41 79 614 13 57Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!DescrizioneA Neggio, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa bifamiliare immersa nel verde, con una splendida vista lago dall'appartamento superiore.L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti:Appartamento al piano seminterrato:Con ingresso separato, composto da:Soggiorno con cucinaWC con docciaRipostiglioDue camere da lettoAppartamento al piano terra:Con due ingressi separati, composto da:CucinaAccogliente soggiorno con balcone e vista lagoBagno con docciaTre camere da letto con vista aperta sul verde e sul lagoCaratteristiche aggiuntive dell'immobile:CantinaGrande giardino, ideale per rilassarsi all'apertoDue posti auto, di cui un garage e un posto auto esternoUna soluzione ideale sia per una famiglia multigenerazionale sia come investimento, grazie alla posizione attrattiva e all'ambiente naturale circostante.Per una visita richiediamo gentilmente:Indicazione dell'indirizzo completoAppuntamenti solo previo accordo telefonicoChiarezza sul finanziamento. Grazie mille :-)Finanziamento:Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto vantaggiosi. Inoltre posso presentare al cliente 7 offerte di finanziamento entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Italiano: Nora FrischknechtTelefono diretto: +41 79 614 13 57Ricompensa:Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!

✨Elegantes Appartement 3.5 Zimmer - Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir ein Appartement mit 3,5 Zimmern im zweiten Stock zum Verkauf an.📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Strada Cantonale und dem Vicolo Canva, in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur: Schulen, Geschäfte, wichtige Dienstleistungen und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen dieses Appartement ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung leben möchten. Merkmale des Appartements • Innenfläche: 82m² • Überdachte Terrasse: 34,1 m² • Großer, helles und einladendes Wohnzimmer, das Herz des Hauses, mit einer schönen Wohnbereich und einer gut organisierten Küche. Die großen Fensteröffnungen schaffen eine Kontinuität zwischen den Räumen und führen direkt zum großzügigen Außenbereich, perfekt zum Leben im Freien, zum Organisieren von Abendessen mit Freunden oder zum Genießen von Ruhe in absoluter Stille. • Ruhige und gut verteilte Schlafbereiche, bestehend aus zwei komfortablen Schlafzimmern, beide mit großen Einbauschränken und leicht an die eigenen Bedürfnisse anpassbar. Die Anordnung gewährleistet Privatsphäre und Funktionalität, was die Wohnung ideal für Paare oder Familien macht. • Doppelte Sanitäreinrichtungen, die darauf ausgelegt sind, den größtmöglichen Komfort zu bieten: ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein zweites Sanitärbereich, ideal zum Entlasten des täglichen Hausmanagements und zur Gewährleistung eines größeren Komforts, auch wenn Gäste empfangen werden. • Praktische innere Waschküche, ein unabhängiger und funktionaler Raum, der es ermöglicht, das Hausmanagement optimal zu organisieren und die Hauptbereiche immer ordentlich zu halten. • Ein großer Verteilungsatrium verbindet harmonisch den Tagbereich mit dem Nachtbereich, schafft einen fließenden und natürlichen Weg innerhalb der Wohnung. • Zwei wertvolle Außenbereiche bereichern die Immobilie zusätzlich, bieten schöne Ausblicke und die Möglichkeit, Licht, Luft und Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen. Eine moderne, funktionale und besonders angenehme Wohnlösung, bei der gut verteilte Räume, große Außenbereiche und täglicher Komfort in einer für diejenigen konzipierten Wohnung zusammenkommen, die etwas mehr suchen.Moderner Komfort: • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenkühlung • Aluminium-Fenster mit schlanken Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und geringere Verbrauchskosten Zusätzliche Ausstattung • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000 • Außenbereich, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und folgen Sie den Entwicklungen 📸 @Swissproject_studio

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Andere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chIn Camorino, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir Ihnen diese geräumige Wohnung im ersten Stock mit eigenem Garten an. Das Gebäude wurde 2018 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus mit nur 8 Wohnungen bietet Komfort und Privatsphäre. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist sehr großzügig und einladend, im modernen Stil, mit einer optimalen Raumaufteilung.Darüber hinaus bietet diese Wohnanlage den großen Vorteil sehr niedriger Gemeinkosten. Die 99 m2 große Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn-Esszimmer-Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Bad/WC mit Badewanne, zwei Einzelzimmern, Bad/WC mit Dusche, Waschküche und Abstellraum.Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse des Wohnzimmers gelangt man außerdem in den großen, 80 m2 großen, privaten Garten.Zur Wohnung gehören ein Keller und zwei Außenparkplätze. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, wie Schulen, Apotheken, Geschäften. Die Bushaltestelle ist 220 m vom Haus entfernt. Die Einkaufszentren von Sant'Antonino und dem Zentrum von Bellinzona sind 4,5 km entfernt. Die Autobahnausfahrt A2 liegt nur 1,7 km vom Haus entfernt, die Städte Locarno und Lugano sind in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einer ruhigen Lage zu leben, nicht weit von allen Dienstleistungen entfernt.In demselben Gebäude bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse zum Verkauf an.

Massagno – Geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage

In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Massagno, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die durch eine besonders funktionale Raumaufteilung und großzügige, helle Räume gekennzeichnet ist.Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 96 m² und zeichnet sich durch gut proportionierte Räume und die Anwesenheit von zwei Balkonen aus, die angenehme Außenbereiche bieten.Der Eingang führt zur Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich besteht, das durch gute Dimensionen und ein angenehmes Verhältnis zu den Außenräumen gekennzeichnet ist. Die separate und bewohnbare Küche vervollständigt die Wohnzone und bietet einen funktionalen und gut organisierten Raum.Die Schlafzone umfasst zwei Schlafzimmer, beide von guter Größe, wobei eines der Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon hat.Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines für eventuelle Gäste, das andere mit Badewanne und Dusche ausgestattet, was für Alltagskomfort und Praktikabilität sorgt.Die innere Aufteilung, die Größe der Räume und die Anwesenheit der zwei Balkone machen diese Immobilie besonders interessant für diejenigen, die eine geräumige und funktionale Hauptwohnung in der Nähe von Lugano suchen.Zusätzlich gibt es zwei Parkplätze in der Tiefgarage und einen privaten Keller.Die Wohnanlage verfügt außerdem über eine gemeinsame Waschküche für die Bewohner, obwohl es möglich ist, eine Waschmaschine in der Wohnung zu installieren.Die Lage ist einer der Hauptvorteile der Immobilie: Massagno ermöglicht es, in einer ruhigen Wohngegend zu leben und gleichzeitig nahe bei Lugano und seinen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu bleiben. Die Gegend ist auch mit Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf ausgestattet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die viel Platz, Praktikabilität und die Bequemlichkeit suchen, direkt vor den Toren von Lugano zu leben.In der Nähe • Zentrum von Lugano – wenige Minuten • Bahnhof Lugano • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel • Kindergärten und Grundschulen von Massagno • Mittelschulen von Massagno • Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs • Apotheken • Ospedale Civico di Lugano • Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschlüsse • Grünflächen und Fußwege

Verkauft in Maggia - Helles 2.5-Zimmer-Apartment

Im Herzen von Maggia, innerhalb der Residenza Parco Maggia, mit insgesamt 28 Apartments, bieten wir zum Verkauf ein gemütliches Apartment mit 2,5 Zimmern an, ideal für diejenigen, die in einer zentralen, komfortablen und gut bedienten Lage leben möchten, aber dennoch in der Natur eingebettet sind.Das Apartment besteht aus: • Eingang; • Raum als Vorratskammer; • Offene Küche zum Wohnzimmer; • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner; • Geräumige Terrasse. SONSTIGES: • Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung; • Solarmodule; • Private Keller; • Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000.- verfügbar. Die Residenz genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den Geschäften und allen wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Maggia entfernt.Die optimale Raumverteilung und die strategische Lage machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition, für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität im malerischen Kontext der Vallemaggia verbinden möchten.KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

CAMPESTRO - 4.5 Zimmer-Duplex zu Verkaufen

Wir bieten diese prächtige Neubau-Duplex-Wohnung in der Via in Déca 3 in Campestro (Tesserete) im Herzen der Capriasca an. Mit einer Gesamtnutzfläche von 383 m² und einem Wohnbereich von 169 m² bietet dieses Immobilienobjekt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Modernität und viel Platz suchen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:1. Stock • Eingang mit Garderobenbereich • 2 große und helle Zimmer • Badezimmer (Badewanne) • Waschküche • Terrasse mit Zugang zum Garten Erdgeschoss • Wohnzimmer mit großer offener Küche mit allen Annehmlichkeiten • Speisekammer im Untergeschoss • Zimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche) • Große Terrasse mit Zugang zum Garten Die Immobilie wird durch 2 Parkplätze mit Möglichkeit zur Aufladung von Elektroautos und einem privaten Keller abgerundet.Technische Details der Immobilie: • Wärmepumpe-Heizung • Photovoltaikanlage mit RCP Der Preis für diese Immobilie beträgt 1'160'000.00 CHF

Appartement mit Garten in Bironico

Situato a Bironico, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir ein exklusives Appartement zum Verkauf an, das 2015 erbaut wurde und in einem eleganten Komplex mit nur 4 Wohneinheiten untergebracht ist. Eine Wohnlösung, die den Komfort und die Privatsphäre eines Einfamilienhauses bietet.Die Immobilie verfügt über etwa 170 m² Wohnfläche, einen privaten Garten von etwa 125 m² und ein Volumen von 550 m. Der Zugang ist unabhängig direkt vom Garten aus, was weitere Privatsphäre und Autonomie gewährleistet.Das Appartement erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch eine extrem funktionale Raumverteilung gekennzeichnet.Im Erdgeschoss befindet sich die helle Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Essbereich, einem praktischen Abstellraum und einem Gästebad besteht. Alle Räume werden von großen Fenstern mit Blick auf den privaten Garten aufgewertet, was eine optimale Beleuchtung und maximale Privatsphäre gewährleistet.Der Außenbereich ist perfekt ausgestattet, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen: Eine elektrische Markise schafft einen komfortablen Außenessbereich, während ein praktischer Außenpool (ca. 2'000 Liter) die sommerlichen Tage angenehm macht.Im ersten Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht, alle mit einem eigenen Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse, während das dritte über einen privaten Balkon verfügt.Das Souterrain verfügt über 2 große Stellplätze ohne Zwischenpfeiler, die das bequeme Abstellen von bis zu 3 Fahrzeugen nebeneinander ermöglichen, sowie einen Motorradparkplatz. Hinter den Stellplätzen befindet sich der private Keller des Appartements.Die Immobilie ist mit modernen BauTechnologien ausgestattet, wie z.B. einer Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und einer Wärmedämmung, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zwei Schlafzimmer sind bereits mit Klimaanlagen ausgestattet.Dank der Ausrichtung auf drei freie Seiten (Ost, Süd und West) genießt das Appartement eine optimale Beleuchtung während des gesamten Tages.Geforderter Preis für das Appartement: CHF 1'090'000Preis pro Stellplatz: CHF 50'000 jederGesamtpreis: CHF 1'190'000

Einzigartiges Dachgeschoß-Duplex auch als Zweitwohnsitz

Minusio Dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex bietet eine atemberaubende 180°-Aussicht auf den Lago Verbano: vom Piano di Magadino bis nach Locarno und bis zum Horizont.ZWEITWOHNSITZ/RESIDENZA SECONDARIADas Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die glückliche Lage ermöglicht es, von oben aus einen großen Teil der Dächer von Minusio zu bewundern.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. • Im Hauptgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit sichtbaren Balken, das von der natürlichen Licht der großen Fenster und der Dachfenster profitiert. • Ein sehr großer und wertvoller Kamin schafft eine einzigartige Atmosphäre. • Der Balkon mit unschreiblicher Aussicht erhöht den Wert dieses wertvollen Objekts noch weiter. • Die offene Küche auf höherem Niveau mit hochwertigen Elektrogeräten. • Ein gut positionierter Service-Badezimmer. • Ein Zimmer/Studio, derzeit als Fitnessraum genutzt. • Ein weiteres Badezimmer mit Fenster und einer großen Whirlpool-Badewanne. • Ein sehr praktischer Wäscheraum und gleichzeitig Abstellraum, mit großer Fläche, im zweiten Stock. • Wir erreichen das dritte, mansardierte Geschoss über die bequeme und atemberaubende Treppe und genießen diese großen Räume: • Ein Podest, das sich perfekt mit dem Wohnzimmer verbindet. • Ein weiteres Badezimmer mit Dusche. • Ein Hauptschlafzimmer. • Ein weiteres sehr großes Zimmer. Bei Beachtung:die sehr sorgfältigen Verarbeitungen, die verwendeten Materialien von hohem Wert, Maßmöbel erster Wahl, die regelmäßig durchgeführte Wartung, die elektrische Öffnung und Schließung der Dachfenster, der Vorhänge und der Jalousien, um den maximalen Komfort zu genießen.Die Heizung mit geringem Energieverbrauch, kombiniert mit Fußbodenheizung und Heizkörpern.Alle diese Eigenschaften machen dieses Dachgeschoß-Duplex, das sorgfältig geplant und ausgeführt wurde, einfach einzigartig.2 Außenparkplätze und ein großer Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Angebot dieses hochwertigen Dachgeschoß-Duplex.Um den Wert dieses wertvollen Dachgeschoß-Duplex zu erkennen, empfehlen wir den ernsthaften Interessenten dringend, die Immobilie zu besichtigen: zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! WICHTIGE ZUSÄTZLICHE INFORMATION!In demselben Haus ist auch eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der gleichen Eigentümerin zum Verkauf: man könnte eine sehr interessante Lösung mit mehr Möglichkeiten finden.

Piazza Rezzonico – Prestigieuse Immobilie mit Seeblick im historischen Zentrum von Lugano

Im Herzen von Lugano, neben dem Rathaus und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir eine exklusive Immobilie an, die in einem der prestigeträchtigsten historischen Gebäude der Stadt liegt.Kürzlich mit hochwertigen Ausführungen renoviert, wird die Immobilie derzeit als Büro genutzt, behält jedoch die Distribution und den Charme einer eleganten Residenz. Eine mögliche Änderung der Nutzung würde es ermöglichen, sie wieder in ihre ursprüngliche Wohnfunktion zurückzuführen.Die Immobilie bietet eine atemberaubende Seeblick, verfügt über drei Balkone, direkten Zugang mit Aufzug, Portierdienst und , Merkmale, die im vollständigen Zentrum von Lugano extrem selten sind.Die Räume umfassen ein großes Wohnzimmer, eine komplett neue Küche, einen angrenzenden Raum, der ideal als Esszimmer, Studio oder zweites Schlafzimmer geeignet ist, ein großes Schlafzimmer und eine Waschküche.Die Immobilie verfügt außerdem über drei Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Sauna, Hammam und Dusche, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer.Eine Immobilie von absolutem Prestige, die eine unvergleichliche Lage, exklusive Dienstleistungen und eine atemberaubende Seeblick vereint, ideal sowohl als prestigeträchtiger Firmensitz als auch als zukünftige Luxusresidenz.

ORSELINA - Appartamento Vista Lago - 40 mq Terrazza

ORSELINA - Appartamento di 2,5 Locali con Terrazza PanoramicaResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaIn vendita un incantevole appartamento di 2,5 locali al piano terra della prestigiosa Residenza Fragolaia di Orselina, uno dei contesti più verdi, tranquilli e ricercati dell'Alto Verbano.PosizioneSituata a pochi minuti da Locarno, Orselina è una delle località più esclusive del Canton Ticino. La sua posizione soleggiata, la vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne, insieme all'atmosfera rilassata e riservata, ne fanno un ambiente ideale sia come residenza principale che secondaria.L'appartamentoCon una superficie abitabile di ca. 64 m² e una splendida terrazza panoramica di 40 m², l'appartamento offre ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente collegati con l'esterno.La zona giorno si apre sulla terrazza, garantendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Gli spazi risultano accoglienti, funzionali e impreziositi da finiture moderne.Interventi e migliorieNegli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di un'accurata manutenzione e di importanti rinnovamenti:- Cucina rinnovata nel 2011- Bagno completamente rifatto nel 2021 (doccia, lavabo, sanitari)- Zona lavanderia e locale tecnico (con lavatrice, asciugatrice e boiler Domotec) interamente rifatti nel 2021- Lavori di risanamento eseguiti nel 2021 a seguito di infiltrazioniSpazi esterniUno dei principali punti di forza dell'abitazione è il rapporto diretto con la natura:- Giardinetto privato- Ampia terrazza di 40 m² con vista suggestiva sul Lago MaggioreDotazioni- Posteggio auto coperto privato (P1) incluso nel prezzo (CHF 20'000)- Cantina privata- Riscaldamento a radiatori- Boiler a pompa di calore DomotecORSELINA - 2.5-Zimmer-Wohnung mit PanoramaterrasseResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaZum Verkauf steht eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der renommierten Residenza Fragolaia in Orselina, einer der grünsten, ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen des Alto Verbano.LageOrselina liegt nur wenige Minuten von Locarno entfernt und zählt zu den exklusivsten Wohnorten im Kanton Tessin.Die sonnige Lage, der beeindruckende Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge sowie die ruhige und diskrete Atmosphäre machen diesen Ort sowohl für Erst, als auch Zweitwohnsitze besonders attraktiv.Die WohnungMit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einer herrlichen Panorama-Terrasse von 40 m² bietet die Wohnung helle, gut aufgeteilte Räume mit einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so ein harmonisches Wohngefühl. Die Räume wirken einladend, funktional und sind mit modernen Oberflächen ausgestattet.Renovationen und VerbesserungenIn den letzten Jahren wurde die Liegenschaft sorgfältig unterhalten und umfassend modernisiert:- Küche erneuert im Jahr 2011- Badezimmer komplett renoviert im Jahr 2021 (Dusche, Waschbecken, Sanitäreinrichtungen)- Wasch- und Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Domotec-Wärmepumpenboiler im Jahr 2021 vollständig erneuert- Sanierungsarbeiten nach Feuchtigkeitseintritt im Jahr 2021 durchgeführtAussenbereicheEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist die direkte Nähe zur Natur:- Privater Gartenbereich- Grosszügige 40 m² Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Lago MaggioreAusstattung- Privater, überdachter Autoabstellplatz (P1) im Preis inbegriffen (CHF 20'000)- Privater Kellerraum- Heizung mit Radiatoren- Domotec-WärmepumpenboilerORSELINA - 2.5-Room Apartment with Panoramic TerraceResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaFor sale: a charming 2.5-room apartment on the ground floor of the prestigious Residenza Fragolaia in Orselina - one of the greenest, quietest, and most sought-after residential areas in the Alto Verbano region.LocationOrselina is located just a few minutes from Locarno and is considered one of the most exclusive residential areas in the Canton of...

CANOBBIO - MODERNES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG ZUM VERKAUF

Wir verkaufen eine neue und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer großen Terrasse im 1. Stock in der Via Campagna 21a in Canobbio.Die Struktur ist neu gebaut und besteht aus nur 6 Wohneinheiten.Die Immobilie liegt in einer gesuchten und ruhigen Wohngegend von Canobbio, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Lage vereint Privatsphäre und Komfort, mit Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportanlagen und allen wichtigen Dienstleistungen, die leicht erreichbar sind. Ein ideales Umfeld für diejenigen, die in einer grünen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit Einbauschrank • Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die die Wohnung umgibt • Offene Küche • Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche • 1 Keller/Waschküche VerkaufspreisWohnung: CHF 675’000.00Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.00

Resort Collina d’Oro – Esclusivo appartamento vista lago a 5 minuti dal TASIS

A soli 5 minuti dal TASIS The American School in Switzerland, all’interno del prestigioso Collina d'Oro Resort, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 250 m² con rifiniture di alto pregio e splendida vista aperta sul lago.Inserito in un contesto esclusivo, l’appartamento beneficia dell’ accesso ai servizi dell’hotel, tra cui spa, sauna, piscina e palestra, offrendo un’esperienza abitativa unica all’insegna del comfort e del benessere.L’unità si sviluppa con un’ampia e luminosa zona living con accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre a un elegante studio aperto sul soggiorno e sull’area esterna, ideale come home office.La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni, oltre a un bagno di servizio accessibile dalla zona giorno.Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo.L’appartamento è utilizzabile come residenza primaria.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, eleganza e servizi esclusivi in una delle location più prestigiose del Luganese.----Just 5 minutes from TASIS The American School in Switzerland, within the prestigious Collina d'Oro Resort, we offer for sale an elegant 250 sqm apartment featuring high-end finishes and stunning open lake views.Set in an exclusive environment, the apartment benefits from access to the hotel’s premium amenities, including spa, sauna, swimming pool and fitness area, offering a unique living experience focused on comfort and wellbeing.The property features a spacious and bright living area with direct access to the panoramic terrace, as well as an elegant study overlooking the living room and the outdoor area, ideal as a home office.The sleeping area comprises three bedrooms, served by two bathrooms, in addition to a guest bathroom conveniently accessible from the living area.The property is completed by 4 parking spaces in the garage, included in the price.The apartment is eligible for use as a primary residence.An ideal property for those seeking privacy, elegance and exclusive services in one of the most prestigious residential locations in the Lugano area.

Bissone - Exklusives Apartment mit Garten und atemberaubendem Blick auf den Luganersee

In einer der exklusivsten und panoramischsten Zonen von Bissone, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 3,5 Zimmern mit unvergleichlichem Blick auf den Luganersee, den Golf von Lugano und den Monte San Salvatore zum Verkauf an.Da es auch als zweite Wohnstatt erworben werden kann, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die eine exklusive Wohnstätte am See suchen, als auch für diejenigen, die eine prestigeträchtige Investition in einer der begehrtesten Orte des Tessins suchen.Das Apartment, 96 m² groß, zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite und das zweite Schlafzimmer haben alle einen spektakulären Seeblick und bieten direkten Zugang zur panoramischen Terrasse von 45 m² und dem privaten Garten von 155 m², einem raren und wertvollen Außenraum, in dem man im Freien leben kann. Die Immobilie verfügt außerdem über ein zweites geräumiges Bad, einen privaten Keller und einen Abstellraum im Gemeinschaftseigentum.Die Residenz bietet einen angenehmen gemeinschaftlichen Swimmingpool, der inmitten von Grünanlagen liegt, und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand dank der jüngsten außerordentlichen Instandhaltungsarbeiten, darunter: • kompletter Austausch der Sonnenschutzvorhänge; • Installation des neuen Videotelefonanlagen; • Reinigung und Sanierung der Fassaden und Putze. Die Angebote werden durch zwei Parkplätze ergänzt: • überdachter Parkplatz: CHF 40'000.– • außenliegender Parkplatz: CHF 25'000.– Stärken • Privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und Lugano entfernt. • Auch als zweite Wohnstatt erwerbbar. • Panoramablick auf den Luganersee, den Golf von Lugano und den Monte San Salvatore. • große Terrasse und großer privater Garten. • Gemeinschaftlicher Swimmingpool. • Ausgezeichnete Sonnenausrichtung und besonders helle Räume.

Letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung als Zweitwohnsitz in Losone

Letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung als Zweitwohnsitz in Losone In der beliebten und sonnigen Wohngegend Gaggioli in Losone, nur wenige Schritte vom renommierten Golf Club Gerre Losone entfernt, entsteht die exklusive Residenza AMEDEO.Die elegante Überbauung umfasst lediglich sechs hochwertige Wohnungen und fügt sich harmonisch in ein ruhiges Wohnquartier mit Villen und gepflegten Gärten ein.Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Einheit:5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung mit grosszügigen Südterrassen und bewilligtem Zweitwohnsitz.Die moderne Architektur überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, grossflächige Schiebefenster und eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten viel Privatsphäre und laden dazu ein, die Sonne und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Highlights:✓ Bewilligter Zweitwohnsitz✓ Letzte verfügbare Wohnung der Residenz✓ Exklusive 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung✓ Grosszügige Südterrassen✓ Ruhige und sonnige Wohnlage✓ Hochwertige Bauausführung✓ Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht✓ Zwei private Keller✓ Ein Garagenplatz in der Tiefgarage✓ Ein gedeckter Aussenparkplatz✓ Nur wenige Minuten vom Golf Club Gerre Losone entfernt✓ Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen VerkehrsmittelnDie Maggia, zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sowie die Zentren von Ascona und Locarno befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Zweitwohnung oder einen exklusiven Wohnsitz in einer der gefragtesten Regionen des Tessins suchen.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder organisieren eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Neubau: Wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und 3 wunderschöne Wohnungen bietet, die von der Sonne und der grünen Umgebung umgeben sind. Es bietet eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen. Weitere Vorteile sind private Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden ... um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.Wohnung Nr. 1 im EG: (gelb)3,5 Zimmer, einschließlich privater Terrasse und Garten, Gewölbekeller aus NatursteinAufteilung: Eingang mit Garderobenschrank, Doppelsanitär mit Dusche, 2 Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, direkter Zugang zum 88m2 großen Garten, eigene Waschküche, Zugang zum 29m2 großen Gewölbekeller, 2 ParkplätzeGemeinschaftsbereiche:Innen- und Außentreppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen,Vorteile:Gärten mit Bewässerung, Panzertüren, Videogegensprecher, Bosch-Geräte, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe (einzeln regelbar mit Thermostat)Eine ideale Wohnlösung mit gut angeordneten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme, Qualität und Preis, eine gute Investition. Das Gebäude wird auch als Renteneinkommen angeboten.App 1 CHF 820'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-

Traumhaft, hell und geräumig mit Dachboden von 75m2

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und 3 wunderschöne Wohnungen bietet, die von der Sonne und der grünen Umgebung umgeben sind. Eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen bietet einen herzlichen Empfang. Weitere Vorteile sind private Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachbodengeschoss... um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.App 3 im 2. Stock: (blau)4,5 Räume, inklusive privater Nutzung: Garten, Keller, 2 Balkone und roher DachbodenAufteilung:Eingang mit Garderobenschrank, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, Vorbereitung für den Zugang zum Dachboden von 75m2 im rohen Zustand, der nach Ihrem Geschmack fertiggestellt werden kann (Möglichkeit, eine 2,5-Zimmer-Wohnung zu schaffen), Garten von 110m2, 3 ParkplätzeGemeinschaftsbereiche:Innen- und Außentreppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen,Vorteile:Gärten mit Bewässerung, Panzertüren, Videogegensprecher, Bosch-Geräte, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe (einzeln regelbar mit Thermostat)Eine ideale Wohnlösung mit gut angeordneten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme, Qualität und Preis, eine gute Investition. Das Gebäude wird auch als Einkommensimmobilie angeboten.App 3 CHF 1'030'000.- 3 Parkplätze à CHF 105'000.-

Modernes und elegantes Appartement mit fantastischer überdachter Terrasse und Garten

In Morbio, in strategischer Lage, befindet sich dieses wunderschöne Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, das komplett renoviert wurde und aus 3 wunderschönen Apartments besteht, die von der Sonne und dem Grün umgeben sind. Es bietet eine schöne und große private Hofanlage mit privaten Parkplätzen. Weitere Vorteile sind private Gärten, eine große bewohnbare Terrasse, eine Gewölbekeller, ein Dachboden... um ein komfortables Leben in einer modernen Umgebung zu gewährleisten.Apartment Nr. 2 im 1. Stock: (orange)3,5 Zimmer, einschließlich privater Nutzung: große bewohnbare und überdachte Terrasse von 30m2 mit direktem Zugang zum 90m2 großen GartenAufteilung:Eingang mit Garderobenschrank, internes Wäscheraum privat, 2 Schlafzimmer, Doppelfenster, offene Küche zum Wohnzimmer, Balkon, angrenzender Garten zur überdachten Terrasse, 2 ParkplätzeGemeinschaftsbereiche:Innen- und Außentreppen mit Beleuchtung, Technikraum mit angeschlossenen privaten Abstellräumen, beleuchteter Innenhof mit elektrischem Tor und Parkplätzen,Vorteile:Gärten mit Bewässerung, Panzertüren, Videogegensprecher, Bosch-Geräte, Heizung mit Heizschlangen und Wärmepumpe (einzeln regelbar mit Thermostat)Eine ideale Wohnlösung mit gut angeordneten Räumen, großer Eleganz und einem Hauch von Charme, Qualität und Preis, eine gute Investition. Das Gebäude wird auch als Einnahme-Immobilie angeboten.App 2 CHF 880'000.- 2 Parkplätze à CHF 70'000.-