Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Tessin: 2567 Treffer

Villa Branca Unoasi di lusso con vista lago

Esclusivo 4.5 locali con vista lago nella rinomata Residenza Villa Branca MelideAllinterno della prestigiosa Residenza Villa Branca, una delle realtà abitative più ricercate di Melide, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali con incantevole vista sul lago di Lugano, ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria.Villa Branca rappresenta uno standard abitativo di alto livello, dove architettura contemporanea, cura dei dettagli e posizione privilegiata si fondono in un contesto esclusivo e riservato.Lappartamento si distingue per ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno ospita una raffinata cucina open space, moderna e funzionale, che si apre su un soggiorno accogliente e una zona pranzo elegante, il tutto valorizzato da ampie vetrate che incorniciano la vista lago.La proprietà è composta da:ingresso con armadi a muro,tre camere da letto,tre bagni, di cui uno di servizio, uno con vasca e uno con doccia.Il terrazzo abitabile è uno degli elementi più distintivi: uno spazio esclusivo dove vivere appieno la vista sul lago. A completare lofferta:cantina privata,posteggio auto con predisposizione per ricarica elettrica,possibilità di acquistare un secondo posto auto a CHF 50000..La residenza è dotata di impianti di ultima generazione che garantiscono comfort, efficienza energetica e qualità della vita durante tutto lanno.Situata in posizione strategica, a pochi passi dal lago, dai servizi e dai collegamenti, Villa Branca consente di raggiungere Lugano in pochi minuti e il confine italiano in breve tempo.REF: 3098Exclusive 4.5-Room Apartment with Lake View in the Renowned Residenza Villa Branca MelideWithin the prestigious Residenza Villa Branca, one of the most sought-after residential addresses in Melide, we are pleased to present an elegant 4.5-room apartment with breathtaking views over Lake Lugano, ideal both as a primary residence and as a second home.Villa Branca stands as a true benchmark of refined living, where contemporary architecture, high-quality finishes, and a privileged location come together in an exclusive and private setting.The apartment features bright, well-designed interiors. The living area is centered around a stylish open-plan kitchen, seamlessly connected to the dining and lounge spaces, all enhanced by large floor-to-ceiling windows that frame the lake view and flood the rooms with natural light.The layout includes:entrance with built-in wardrobes,three bedrooms,three bathrooms, including a guest bathroom, one with bathtub and one with shower.A standout feature is the spacious terrace, offering an exceptional outdoor living space. Additional features include:private cellar,parking space with electric vehicle charging possibility,option to purchase a second parking space for CHF 50,000..The residence is equipped with modern systems ensuring high energy efficiency and year-round comfort.Ideally located just a short walk from the lake, amenities, and transport connections, Villa Branca offers quick access to Lugano (only a few minutes away) and to the Italian border, making it perfectly suited for both everyday living and weekend escapes.RIF. 3098

Abitare con eleganza a Melide

Residenza La Piana Melide | Stile, luce e qualità di vitaIn un contesto esclusivo e ben collegato, nasce un elegante appartamento di 3,5 locali allinterno della prestigiosa Residenza La Piana, pensato per chi desidera vivere tra comfort moderno e tranquillità a pochi passi dal lago.Gli ambienti, luminosi e armoniosamente distribuiti, si aprono su una generosa terrazza coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno accoglie un raffinato soggiorno con area pranzo e cucina arredata, mentre la zona notte offre una camera/studio, un bagno con doccia e una camera padronale con guardaroba, bagno privato e balcone coperto, per unatmosfera intima e riservata.Completano la proprietà: lavanderia privata al piano interrato posto auto coperto al piano terra per (CHF 55000.) Una residenza dal carattere contemporaneo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, eleganza e funzionalità, in una posizione strategica a pochi minuti da Lugano.RIF: 3090___________________________________________________________________________________________________________________________________Residenza La Piana Melide | Style, Light and Quality of LivingIn an exclusive and well-connected setting, this elegant 3.5-room apartment is part of the prestigious Residenza La Piana, designed for those who seek modern comfort and tranquility just steps from the lake.The bright and harmoniously distributed interiors open onto a generous covered terrace, perfect for relaxing and entertaining. The living area features a refined living and dining space with a fully fitted kitchen, while the sleeping area offers a bedroom/study, a bathroom with shower, and a master bedroom with walk-in wardrobe, en-suite bathroom and covered balcony, creating a private and comfortable retreat.The property is completed by: private laundry room on the basement level one indoor parking space for (CHF 55,000.) A contemporary residence where every detail is designed to ensure comfort, elegance and functionality, in a strategic location just minutes from Lugano.REF: 3090

Appartamento - Canobbio

In una tranquilla zona residenziale di Canobbio, all'interno di una residenza di sole cinque unità abitative recentemente rinnovata, proponiamo in vendita un elegante attico di 4.5 locali con ottime finiture. Lo stabile è stato inoltre valorizzato con termopompa, pannelli solari, serramenti con triplo vetro e sistema domotico, garantendo elevato comfort abitativo e contenute spese condominiali.L'immobile offre una luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, uno dei quali finestrato en suite.Lo stabile dispone di un'area verde comune con area barbecue, sdraio e ping pong.Completano la proprietà un box auto (50'000.-), un posto esterno coperto (30'000.-) e due cantine, di cui una con predisposizione per diventare lavanderia.Nella stessa residenza disponibile anche un 4.5 locali al primo piano con giardino privato.RIF. 3120__________In a quiet residential area of Canobbio, within a recently renovated five-unit residence, we offer for sale an elegant 4.5-room penthouse with excellent finishes. The building has also been enhanced with a heat pump, solar panels, triple-glazed windows, and a home automation system, ensuring high living comfort and low condominium fees.The property offers a bright living area with a living room, dining room, and kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms, one of which has an en suite window.The building has a shared green area with a barbecue area, deck chairs, and ping pong.The property includes a garage (50,000.-), a covered outdoor space (30,000.-) and two cellars, one of which can be used as a laundry room.In the same residence, there is also a 4.5-room apartment on the first floor with a private garden.REF. 3120

Morcote - Esclusivo triplex con vista lago panoramica

In una delle località più prestigiose del Lago di Lugano, proponiamo un raffinato appartamento triplex inserito in un elegante residence con piscina condominiale, immerso nella tranquillità e nel fascino senza tempo di Morcote.Il vero protagonista della proprietà è l'incredibile vista panoramica sul lago, che si apre a 180 gradi sul paesaggio circostante e accompagna ogni ambiente della casa con scorci suggestivi e luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per garantire comfort, privacy e funzionalità.Al livello d'ingresso troviamo una luminosa zona giorno con cucina open space, area pranzo e soggiorno, ambienti accoglienti pensati per vivere la casa in modo conviviale e rilassato. Da qui si accede direttamente agli spazi esterni, perfetti per godere della splendida vista lago.I piani superiori e inferiori ospitano le camere da letto e i servizi, garantendo una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Gli ambienti risultano particolarmente curati e ben mantenuti, trasmettendo una piacevole sensazione di eleganza e benessere.Uno dei punti di forza dell'immobile è il grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi la quiete del luogo. La proprietà dispone inoltre di una sauna privata, un dettaglio esclusivo che arricchisce ulteriormente il comfort abitativo.Completa l'offerta un comodo posto auto in autorimessa a 60'000.- frLa posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai servizi, ai ristoranti, ai mezzi pubblici e alle passeggiate lungo il lago, pur mantenendo un'atmosfera riservata ed esclusiva.L'immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando così una soluzione ideale sia come abitazione privata sia come investimento di prestigio.Un oggetto raro, dove panorama, privacy e qualità della vita si incontrano in perfetta armonia.RIF: 3110___________________________________________________________In one of the most prestigious locations on Lake Lugano, we offer a refined triplex apartment set within an elegant residence with a communal swimming pool, surrounded by the tranquility and timeless charm of Morcote.The true highlight of the property is its breathtaking 180-degree panoramic lake view, offering spectacular scenery and natural light throughout the day.The apartment is spread over three levels, providing an ideal layout that combines comfort, privacy, and functionality.On the entrance level, there is a bright living area featuring an open-plan kitchen, dining area, and lounge, creating a welcoming and elegant atmosphere. From here, there is direct access to the outdoor spaces, perfect for enjoying the stunning lake views.The upper and lower floors accommodate the bedrooms and bathrooms, ensuring a clear separation between the living and sleeping areas. The interiors have been carefully maintained and convey an immediate sense of elegance and well-being.One of the property's greatest assets is the charming private garden, ideal for relaxing outdoors, hosting summer dinners, or simply enjoying the peaceful surroundings. The apartment also features a private sauna, an exclusive detail that adds an extra touch of comfort and luxury.The property is completed by a convenient parking space in the garage for 60'000.- The location is particularly sought after thanks to its proximity to restaurants, public transportation, lakeside walks, and all essential amenities, while still maintaining a high level of privacy and exclusivity.The property may also be purchased as a second home, making it an excellent choice both as a private residence and as a prestigious investment opportunity.A rare property where breathtaking views, privacy, and quality of life come together in perfect harmony.REF: 3110

Appartamento - Barbengo

Un contesto ideale per famiglie: una residenza che racchiude giardini privati con area gioco per bambini, piscina interna riscaldata, zona wellness (con palestra, sauna, idromassaggio).Il tutto a metà strada fra il lago e la zona commerciale di Grancia (entrambi raggiungibili in meno di cinque minuti di auto) e vicino a Lugano e allo svincolo autostradale.L'appartamento, al secondo piano, si presenta in ottime condizioni ed è dotato d'impianto di ricircolo e purificazione dell'aria, utile soprattutto in inverno per un ricambio d'aria senza dover tenere aperte le finestre.La zona living ha doppia esposizione con un'ampia terrazza che la circonda e cucina a vista con bancone. Le camere affacciano entrambe sul giardino condominiale e una dispone di balcone. Sono presenti due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia.L'intero complesso è stato realizzato con lo standard "minergie" e impianto di riscaldamento geotermico.Due posti auto disponibili (CHF 35'000.- ciascuno). Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3065___________________________________________________An ideal setting for families: a residence that includes private gardens with a children's play area, a heated indoor pool, and a wellness area (with gym, sauna, and whirlpool).All this halfway between the lake and the Grancia shopping area (both reachable in less than five minutes by car), and close to Lugano and the motorway junction.The second-floor apartment is in excellent condition and features an air recirculation and purification system, especially useful in winter for fresh air without having to keep the windows open.The living area has double exposure, with a large wraparound terrace and an open-plan kitchen with a breakfast bar. Both bedrooms overlook the shared garden, and one has a balcony. There are two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower.The entire complex was built to the "minergie" standard and has a geothermal heating system.Two parking spaces available (CHF 35,000 each). Also available as a second home.REF. 3065

Appartamento - Massagno

In una via molto tranquilla di Massagno proponiamo in vendita un trilocale con vista panoramica sulla città e il lago.L'appartamento, in un condomino degli anni '70, è stato oggetto di ristrutturazione quasi integrale nel 2012 e da allora utilizzato molto poco.Il soggiorno affaccia verso est, ha un terrazzino e un piccolo balcone che funge ora da ripostiglio. La camera matrimoniale è stata unita alla seconda camera trasformata in un locale guardaroba (ed eventualmente riconvertibile in camera singola).Disponibilità immediata.Acquistabile solo come residenza primaria.RIF. 3049_____________________________________________________________________________________________In a very quiet street in Massagno we offer for sale a three-room apartment with a panoramic view of the city and the lake.The apartment, in a 1970s condominium, was almost completely renovated in 2012 and has been used very little since then.The living room faces east, has a small terrace and a small balcony that now serves as a storage room. The double bedroom has been joined to the second bedroom transformed into a wardrobe room (and possibly convertible into a single bedroom).Immediate availability.Only available as a primary residence.REF. 3049

Un attico da villeggiatura

A Montagnola, nel comune di Collina dOro, proponiamo uno splendido attico circondato dal verde con vista lago a 180 gradi. Si trova in una zona di villeggiatura stagionale, all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022 composta da cinque unità disposte su tre livelli e circondata da un ampio giardino con un sentiero interno. La favorevole esposizione ad ovest /sud-ovest garantisce parecchie ore di luce fino al tramonto. La proprietà, caratterizzata da uno stile minimale, comprende una zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, una master bedroom con bagno e cabina armadio, un secondo bagno. Dal salone si accede ad un'ampia terrazza con zona barbecue, ottimo spazio per momenti di relax e compagnia. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente Lugano e laccesso autostradale.Disponibili un posto auto esterno coperto ed uno scoperto a un prezzo totale di 80.000 chf.I condomini hanno a disposizione una spiaggetta privata con pontile per attracco barche, a pochi minuti a piedi dalla residenza.Prezzo su richiesta.RIF. 2938___________________________________________________________In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro, we offer a splendid penthouse surrounded by greenery with a 180-degree lake view. It is located in a seasonal resort area, inside a villa completely renovated in 2022 consisting of five units on three levels and surrounded by a large garden with an internal path. The favorable west / south-west exposure guarantees several hours of light until sunset. The property, characterized by a minimal style, includes a living area with open-space kitchen, two bedrooms, a master bedroom with bathroom and walk-in closet, a second bathroom. The living room leads to a large terrace with barbecue area, an excellent space for moments of relaxation and company. The strategic position allows you to quickly reach Lugano and the motorway access.An outdoor covered parking space and an uncovered one are available for a total price of 80.000 chf.The owners have access to a private beach with a dock for mooring boats, just a few minutes' walk from the residence.Price on request.REF. 2938

Appartamento - Viganello

Attico duplex integralmente ristrutturato con materiali di pregio, in un contesto residenziale molto tranquillo.L'ingresso è al quinto e ultimo piano dove si accede alla zona living con soggiorno e terrazzino, sala da pranzo con cucina a vista e bagno ospiti. Al piano inferiore si trovano la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno.Sul tetto, collegato da una scala interna, è stata realizzata un'ampia terrazza solarium con vasca idromassaggio e zona barbecue.Lavanderia privata, aria condizionata e arredamento di design incluso.Completano la proprietà una cantina e tre posti auto interni inclusi nel prezzo.RIF. 3014_____________________________________________________________Duplex penthouse completely renovated with quality materials, in a very quiet residential context.The entrance is on the fifth and last floor where you access the living area with living room and terrace, dining room with open kitchen and guest bathroom. On the lower floor there is the master bedroom with private bathroom, two other bedrooms and a second bathroom.On the roof, connected by an internal staircase, a large solarium terrace has been created with a Jacuzzi and barbecue area.Private laundry, air conditioning and designer furniture included.The property includes a cellar and three internal parking spaces included in the price.REF. 3014

Schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit eigenem Garten

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem Kondominium mit 6 Wohnungen. Die Gegend ist ruhig und das ganze Jahr über sonnig, was sie ideal für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, wodurch der Raum grosszügig und hell wirkt. Die moderne Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank usw. ist sehr gut in den Wohnbereich integriert.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eins mit Dusche und eins mit Badewanne, Lavabo und WC. Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Abstell-/Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.Vom Balkon gelangt man über Treppen in den privaten Gartenbereich mit einem schönen Sitzplatz und Rasenfläche. Zur Wohnung gehört ein gedeckter und ein offener Parkplatz, sowie ein Kellerabteil von dem ein Lift in die Etage führt.Sonneneinstrahlung: sowohl im Sommer als auch im Winter hervorragend. Erstwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich.See und Fluss sind in der Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein; die autofreie Seepromenade bis nach Locarno oder zu einem Besuch im bekannten Verzascatal.Die Infrastruktur überzeugt auf ganzer Linie: Der Bahnhof Gordola ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Gnesa in 6 Minuten. Der Ti-SHOP für den täglichen Bedarf ist 7 Minuten zu Fuss entfernt.Ideal für Familien, Kindergarten und Schulen sind vorhanden.

RESERVIERT - 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Panoramasicht in Brissago kaufen

Wohnen mit Weitsicht über BrissagoDiese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und damit im obersten der drei Geschosse von Haus C. Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich neun Wohneinheiten. Die erhöhte Hanglage eröffnet einen eindrucksvollen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt.Besonders komfortabel ist der stufenlose Zugang: Von der Einstellhalle gelangt man ohne Treppenstufen über zwei Lifte bis zur Wohnung.Die Nettowohnfläche von rund 51 m² wird durch einen rund 15 m² grossen, doppelverglasten Wintergarten ergänzt. Dieser bietet einen geschützten zusätzlichen Aufenthaltsbereich, von dem aus sich die Aussicht bei unterschiedlichen Wetterlagen geniessen lässt. Eine neue elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Der Wintergarten ist nicht beheizt.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und intakten Zustand. Die Küche ist funktional eingerichtet und mit neueren Elektrogeräten ausgestattet. Im Badezimmer wurde die Dusche mit einem niedrigen Einstieg seniorengerecht umgebaut. Für angenehme Wärme sorgt eine Bodenheizung, die über die zentrale Ölheizung der Liegenschaft versorgt wird. Ein eigenes Kellerabteil mit rund 6.3 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Ein besonderes Plus sind die vielseitigen Gemeinschafts- und Freizeiteinrichtungen der gepflegten Wohnanlage. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Aussenpool mit herrlichem Seeblick, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, ein Fitnessraum, ein gemütliches Grotto sowie ein Spielraum mit Tischtennis und Tischfussball zur Verfügung. Hinzu kommen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner sowie ein Grillplatz auf der Terrasse. Der Pool wird chlorfrei aufbereitet und bietet damit ein besonders angenehmes Badeerlebnis.Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, der mitverkauft wird. In der Einstellhalle ist bereits eine Basisinfrastruktur für Elektromobilität vorhanden.Die 1989 bezugsfertig erstellte Liegenschaft ist mit moderner Glasfasertechnologie erschlossen. Innerhalb der Eigentümergemeinschaft wird überwiegend Deutsch gesprochen; auch die Eigentümerversammlungen werden grundsätzlich in deutscher Sprache durchgeführt.Nutzungsbeschränkung: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschliesslich als Erstwohnung genutzt werden darf. Mindestens eine in der Wohnung lebende Person muss ihren tatsächlichen Lebensmittelpunkt in Brissago haben und dort angemeldet sein. Eine Nutzung als Ferien- oder Zweitwohnung ist ausgeschlossen.Brissago TI liegt direkt am Lago Maggiore und verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer guten Erreichbarkeit. Das Zentrum von Brissago sowie Locarno mit seinem SBB-Bahnhof sind gut erreichbar. Saisonale Kursschiffe verbinden Brissago zudem mit den Isole di Brissago.Die Lage im obersten Geschoss, der stufenlose Zugang, der doppelverglaste Wintergarten, die Seesicht sowie die aussergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen machen diese Wohnung zu einem besonderen dauerhaften Zuhause im Tessin.

5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Mansarde und schöner Bergsicht

Die sehr gut ausgebaute Wohnung befindet sich in Maggia am oberen Ortsrand in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Ort und die Berge.Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage auf zwei Ebenen eines 3-Familienhauses. Der Wohnraum und die separate Wohn-Küche haben einen direkten Ausgang auf den Balkon mit seinem herrlichen Weitblick. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe in die grosse, offene Mansarde.Zusätzlich zu den drei Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer als Büro, Bügelzimmer oder Abstellraum vorhanden.Im Hausgang sind praktische Einbauschränke vorhanden, ebenso wie in einem Schlafzimmer. Ein Bad ist mit Badewanne/Lavabo/WC und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; beide Bäder haben Fenster.Zur Wohnung gehören zwei offene Parkplätze, ein grosser Kellerraum und zusätzliche Stellfläche im Keller. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Wiese, die individuell von den Bewohnern genutzt werden kann.---------L'appartamento, molto ben strutturato, si trova a Maggia, nella parte alta del paese, in una posizione tranquilla e con una splendida vista sul paese e sulle montagne.L'appartamento si trova al piano superiore su due livelli di una casa trifamiliare. Il soggiorno e la cucina separata hanno un accesso diretto al balcone con una splendida vista panoramica.Dal soggiorno una scala aperta conduce alla grande mansarda aperta. Oltre alle tre camere da letto, è disponibile un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio, stireria o ripostiglio. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, così come in una delle camere da letto.Un bagno è dotato di vasca da bagno/lavabo/WC e un bagno di doccia/lavabo/WC e attacco per la lavatrice; entrambi i bagni hanno una finestra.L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto, un ampio locale cantina e ulteriore spazio di stoccaggio in cantina. Dietro la casa si trova un grande prato che può essere utilizzato individualmente dai residenti.