Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 132 Treffer

Moderne Wohnung in Lugano zu verkaufen

Im Frühjahr 2025 wird die Residenza La Torre di Eva in der Nähe von Lugano-Zentrum entstehen: ein Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock steht zum Verkauf. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein gut ausgestatteter Fitnessbereich, eine Sauna, ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und eine grosszügige Dachterrasse, die romantische Sonnenaufgänge bietet, zur Verfügung. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Hoher Ausstattungsstandard - Erst- oder Zweitwohnsitz möglich

3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano mit Teilseesicht zu verkaufen

In Lugano, in der Residenza La Torre di Eva mit nur 6 exklusiven Wohneinheiten, steht diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock zum Verkauf. Die Liebe zum Detail und die hochwertigen Ausstattungen heissen Sie willkommen. Ein perfektes Objekt sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Modernes Hausautomatisierungssystem - Kurzer Spaziergang bis Lugano-Zentrum & nahe des LAC - Gemeinsamer Fitnessraum & Pool mit Gegenstromanlage

Neue 4.5-Zimmer-Einheiten von 115 bis 130 m² - Residenza Vesta

Im Inneren der brandneuen Residenza Vesta in Savosa, einem raffinierten Komplex, der aus zwei modernen Gebäuden besteht, bieten wir verschiedene 4,5-Zimmer-Einheiten zum Verkauf an, die sich sowohl im Erdgeschoss mit privatem Garten als auch im ersten und zweiten Stock befinden. Die Lösungen, die derzeit in der Realisierungsphase sind, bieten eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Wohnambiente suchen. 📍 Strategische Lage: Die Residenza Vesta liegt zwischen der Kantonsstraße und der Canva-Gasse in einem gut erschlossenen Wohngebiet: Schulen, Geschäfte, essentielle Dienstleistungen und ein hervorragendes öffentliches Verkehrssystem machen diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten.Wohnungsdetails: • Innenfläche: von 115 bis 127 m² • Überdachte Terrassen: von 22 bis 28 m² • Private Gärten: ca. 100 m² (für die Einheiten im Erdgeschoss) Die Wohnungen zeichnen sich durch ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse aus, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großer Einbauspeicherung und einem eigenen Badezimmer en suite, sowie zwei gut verteilten Einzelzimmern und einem zweiten vollständigen Badezimmer. Ein praktischer innerer Wäscheraum mit Vorrichtung für eine Waschmaschine. Modernausrüstung: • Heizung mit Wärmepumpe und Bodenkühlung • Aluminium-Fenster mit Slim-Profilen und elektrischen Jalousien • Photovoltaikanlage für höhere Energieeffizienz und Ersparnis bei den Verbrauchskosten Zusätzliche Ausstattung • Parkplätze in der Tiefgarage erhältlich für jeweils CHF 50.000 • Außenbereich, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und verfolgen Sie die Fortschritte 📸 @Swissproject_studio

Neubau in Cadempino

Das neue Wohnbauprojekt Zelinda Gold befindet sich in Lamone-Cadempino, in einem städtischen Wohngebiet mit viel Sonnenlicht, in der Vedeggio-Region, im Bezirk Lugano, nur wenige Schritte von Schulen, Dienstleistungen, dem Bahnhof und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt.Die Gegend ist besonders bei der Bevölkerung beliebt, die aus Familien, Fachleuten und Menschen unterschiedlichen Alters besteht, dank der hohen Qualität der Dienstleistungen, der strategischen Lage und der angenehmen natürlichen Umgebung: ein Gebiet, das städtische Elemente mit einer sehr angenehmen natürlichen Umgebung kombiniert.Die Gemeinde verfügt über einen Steuermultiplikator, der sie auch aus steuerlicher Sicht attraktiv macht.Der Neubau erstreckt sich über 3 Etagen und besteht aus nur 6 Wohneinheiten (zwei pro Etage), 5 überdachten Außenparkplätzen, 2 unüberdachten Parkplätzen und einem halbunterirdischen Geschoss für Keller und Technikraum.Das Projekt zeichnet sich durch die Qualität der Materialien, der Anlagen und der Ausführung aus, was eine gute Leistung und Langlebigkeit gewährleistet.Jede Wohnung ist mit einer optimalen und funktionalen Raumaufteilung konzipiert, um täglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten.Die Wohnungen profitieren von einer guten natürlichen Beleuchtung dank der großen Öffnungen und der geräumigen, gut organisierten und unterteilten Terrassen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über ebenerdige Gärten zur ausschließlichen Nutzung.Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.ZUSAMMENSETZUNG DER 3,5-ZIMMER-WOHUNG, 2. STOCK, 83 MQ + TERRASSE VON 20 MQ UND ZUGEORDNETER KELLER:Eingang mit geräumigem Einbauschrank, Wohnzimmer mit offener Küche und großem, überdachtem und sonnigem Terrassenbereich. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern und zwei Badezimmern, beide mit Dusche.Zugeordneter Keller mit Stromanschluss und Anschlüssen für die eventuelle Installation einer Waschmaschine/Trockner.Unüberdachter Parkplatz für 25'000.– CHF und/oder überdachter Parkplatz für 40'000.– CHFZurzeit sind auch die 3-Zimmer-Wohnung mit Garten zur ausschließlichen Nutzung und die 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk verfügbar.Die Leistung des Notars des Bauträgers und die Kaufsteuern gehen zu Lasten des Bauträgers.

Exklusives Wohnen direkt am See!

Willkommen im Paradies! Ascona, das bezauberndste Dorf der Schweiz, heisst Sie mit seiner zauberhaften subtropischen Umgebung jeden Tag willkommen und vermittelt Ihnen das ganze Jahr über das Gefühl, im Urlaub zu sein.Diese exklusive Wohnung liegt direkt an der berühmten Seepromenade und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Diesen können Sie auch von der grosszügigen, privaten Terrasse aus geniessen. Die Anlage verfügt über prestigeträchtige Innen- und Aussenpools, die in einen eleganten Garten eingebettet sind. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum See und können eine einzigartige Oase der Entspannung geniessen.Die Wohnung besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Zimmer und einem separaten Gästebereich. Ein Marmorboden veredelt die Räume und unterstreicht deren Eleganz und Helligkeit.Im Erdgeschoss befindet sich das renommierte Restaurant/Hotel Marina ***** mit seiner raffinierten Küche und der herrlichen Panoramaterrasse. Darüber hinaus können Sie einen Hotelservice für die Verwaltung und Reinigung der Wohnung in Anspruch nehmen - sei es als Zweit- oder Hauptwohnsitz.Hier zu wohnen bedeutet, ein exklusives Erlebnis zu erleben, wie in einem privaten Hotel. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum runden dieses exklusive Angebot ab.Benvenuti in paradiso: Ascona, il villaggio più affascinante della Svizzera, dove un incantevole contesto subtropicale vi accoglie ogni giorno facendovi sentire in vacanza tutto l'anno.Questo esclusivo appartamento si affaccia direttamente sul rinomato lungolago di Ascona, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, visibile anche dall'ampia terrazza privata. Il complesso offre prestigiose piscine, sia interna che esterna, immerse in un elegante giardino con accesso diretto al lago e crea un'oasi di relax unica.L'appartamento si compone di una zona giorno luminosa e spaziosa con accesso diretto alla terrazza, una cucina separata, una camera padronale con bagno en suite, una stanza aggiuntiva e un servizio dedicato agli ospiti. Un pavimento in marmo impreziosisce gli ambienti, esaltandone l'eleganza e la luminosità.Al piano terra si trova il rinomato ristorante/hotel Marina *****, con la sua cucina raffinata e la splendida terrazza panoramica. È inoltre possibile stipulare un servizio alberghiero per la gestione e la pulizia dell'appartamento, sia come residenza secondaria che principale.Vivere qui significa godere di un'esperienza esclusiva, come in un hotel privato. Un posto auto in autorimessa e una cantina completano questa straordinaria offerta.

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in prestigierem Wohngebiet

In einer der exklusivsten Gegenden des Tessins bieten wir zum Verkauf eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung an, die in einem ruhigen und abgeschiedenen Wohnkontext liegt und von Grün umgeben ist.Die Wohnung bietet großzügige Räume, einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine schöne überdachte Terrasse. Die Ausstattung ist von hohem Niveau und das Objekt befindet sich in hervorragendem Zustand.Zur Wohnung gehören auch Nebenräume und Parkplätze in der Tiefgarage.Fotos und detaillierte Informationen werden nur auf Anfrage bereitgestellt.Ref.: V-171

Ihre Ferienwohnung im schönen Ascona

Ascona begeistert mit seinem unverwechselbaren mediterranen Flair und einem subtropischen Klima, das ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Die Stadt ist ein beliebtes Reiseziel und ideal für unvergessliche Ferien zu jeder Jahreszeit.Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein prestigeträchtiges Penthouse in privilegierter Lage, eingebettet in ein elegantes Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung bietet einen freien, unverbaubaren Blick und verfügt über eine grosszügige Panoramaterrasse auf dem Dach.Die moderne, raffinierte Architektur überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, harmonischem Design und durchdachten Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Der grosszügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohnraum mit moderner Küche und grossen Fensterfronten, die sich zur sonnigen Südterrasse öffnen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Zugang ins Freie - sowie ein stilvolles Gästebad mit Dusche runden das Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight ist das vollständig begehbare Dachgeschoss mit grosser Panoramaterrasse, Grillplatz und Relax-/Sonnenecke - eine echte Outdoor-Wohnzone, die sich ganzjährig nach Ihren Wünschen nutzen lässt.Im Preis inbegriffen sind zwei Garagenparkplätze sowie ein Keller. Das Objekt ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz zugelassen.Ascona - das charmanteste Dorf der Schweiz!Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit: ein prestigeträchtiges Penthouse in privilegierter Lage, eingebettet in ein elegantes Gebäude mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung bietet einen freien, unverbaubaren Blick und verfügt über eine grosszügige Panoramaterrasse auf dem Dach.Die moderne, raffinierte Architektur überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, harmonischem Design und durchdachten Details, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Der grosszügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohnraum mit moderner Küche und grossen Fensterfronten, die sich zur sonnigen Südterrasse öffnen.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Zugang ins Freie - sowie ein stilvolles Gästebad mit Dusche runden das Raumangebot ab.Ein besonderes Highlight ist das vollständig begehbare Dachgeschoss mit grosser Panoramaterrasse, Grillplatz und Relax-/Sonnenecke - eine echte Outdoor-Wohnzone, die sich ganzjährig nach Ihren Wünschen nutzen lässt.Im Preis inbegriffen sind zwei Garagenparkplätze sowie ein Keller. Das Objekt ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz zugelassen.-----Proponiamo un'opportunità rara: un attico prestigioso in posizione privilegiata, situato in un elegante edificio con sole due unità abitative. L'appartamento offre una vista libera e non edificabile e un'ampia terrazza panoramica sul tetto.L'architettura moderna e raffinata dell'immobile conquista con i suoi ambienti luminosi, il design armonioso e i dettagli curati, garantendo un elevato comfort abitativo. L'ingresso ampio conduce alla zona giorno open space, dotata di una cucina moderna e grandi vetrate che si affacciano sulla terrazza esposta a sud.La camera padronale dispone di un bagno privato, una cabina armadio e un accesso diretto alla terrazza. Il piano è completato da due ulteriori camere da letto, una delle quali con accesso all'esterno, e da un elegante bagno per gli ospiti con doccia.Un vero punto di forza è il piano attico completamente accessibile: una vera zona living all'aperto con un'ampia terrazza panoramica, un'area barbecue e uno spazio relax/solarium, perfetto per essere vissuto tutto l'anno secondo le proprie esigenze.Nel prezzo sono inclusi due posti auto in autorimessa e una cantina. L'immobile è autorizzato sia come residenza principale che secondaria.

Appartement in exklusiver Residenz

Dieses raffinierte Appartement zeichnet sich durch sein zeitgenössisches und funktionales Design aus, das darauf abzielt, maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Der Wohnbereich, der aus einer Inselküche und einem Essbereich besteht, öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur prächtigen Panoramaterrasse-Garten, ideal zum Genießen der atemberaubenden Aussicht auf den See.Das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne mit Seeblick, wird durch einen großen Kleiderschrank und ein elegantes privates Badezimmer vervollständigt. Das zweite Schlafzimmer, mit einem eigenen Badezimmer, bietet eine weitere Dimension der Privatsphäre und des Komforts.Das Appartement wurde mit hochwertigen Materialien und exklusiven Oberflächen entworfen, darunter Parkettböden, innovative Beleuchtung, Designmöbel und große Fenster, die die Räume mit natürlichen Licht fluten.Es liegt in einer der exklusivsten Residenzen von Lugano, das Appartement befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Gegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Eine Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Bodio

Entdecken Sie die Residenza Emerentia in Bodio Tessin – Eine einzigartige Gelegenheit für eine renditebringende Investition.Diese Wohneinheiten aus den 1960er Jahren bieten 3,5-Zimmer-Wohnungen, die jeden Wohnbedarf decken, von jungen Paaren bis hin zu Familien.Wir bieten helle 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, mit folgenden Vorzügen.· Sie liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend;· geräumiger Eingangsbereich mit eingebauten Schränken;· eingerichtete Küche (renoviert oder nach Ihrem Geschmack zu renovieren);· Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;· zwei Schlafzimmer;· Badezimmer mit Badewanne;· Fliesenboden in Küche, Eingangsbereich und Badezimmer;· Neuer Laminatboden oder Parkett, das in Wohnzimmer und Schlafzimmern renoviert werden kann;. Preis ab CHF 200'000.-· Auf Anfrage und nach Verfügbarkeit: Außenparkplatz für CHF 10'000.- und/oder Abstellraum für CHF 15'000.-.Wohnungsfläche ca. 85 m2 Es gibt auch:· Ein Keller· Eine gemeinsame Waschküche mit zwei Waschmaschinen, einem Trockner und einem großen Trockengestell· Ein großer gemeinsamer Raum, um Fahrräder abzustellen🌄In Bodio zu leben bedeutet, Ruhe zu wählen, ohne auf Bequemlichkeit zu verzichten. In der malerischen Umgebung der Leventina bietet das Dorf eine friedliche und menschliche Atmosphäre, umgeben von Natur und Bergen, die saubere Luft und Lebensqualität schenken.🚉 Dank der Nähe zum Bahnhof und der guten Anbindung an die Autobahn bietet Bodio schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und dem Rest des Tessins.🏡 Das Dorf verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit den wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite: Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Freizeitwege.☀️ Hier verläuft das Leben in entspannteren Rhythmen, ideal für die, die eine sichere und familiäre Umgebung suchen, ohne auf Bequemlichkeit und die beruflichen und kulturellen Möglichkeiten der nahegelegenen Zentren zu verzichten. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet, mit Nettomieten zwischen CHF 800.- und CHF 1'200.-Möchten Sie investieren?Die aktuelle Bruttorendite für diese Wohneinheiten liegt über 4%, kann aber auch bis zu 6% erreichen. Mit einigen Anpassungen und Renovierungen kann die Rendite steigen, da der Kaufpreis günstig ist und mit Renovierungen die Mieten erhöht werden können.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besuch!

Faszinierende 1,5-Zimmer-Wohnung in Cademario

Entdecken Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes in Cademario, im Herzen des Kantons Tessin. Mit ihren 40 m² Wohnfläche bietet diese möblierte Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität.Hauptmerkmale: • Moderne Küche: Mit Geschirrspüler und allen notwendigen Geräten für leichtes Kochen. • Helles Wohnzimmer: Mit Fliesenboden und großen Fenstern, die auf einen üppigen Garten hinausgehen. • Gemütliches Schlafzimmer: Mit großen Holzschränken und Platz für eine private Waschmaschine. • Funktionales Badezimmer: Gefliest und mit Dusche ausgestattet. • Balkon/Terrasse: Perfekt, um die frische Luft und die umliegende Landschaft zu genießen. • Schwimmbad: Zugang zu einem Gemeinschaftsschwimmbad, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. • Garage: 1 Lage und Umgebung: • Ruhige Umgebung, geeignet für Familien • Hohe Sonneneinstrahlung im Sommer und mittlere im WinterPARKPLATZ IN DER GARAGE FÜR 50'000

Ampio 2.5 locali con giardino e locale wellness privati

A Ponte Capriasca, in posizione elevata e ben esposta a ovest, la Residenza Roncaccio si colloca in un contesto residenziale di nuova costruzione, riservato e aperto verso il paesaggio collinare della Capriasca. Lugano, le scuole, i principali servizi e l'accesso autostradale sono raggiungibili con facilità, pur mantenendo una dimensione abitativa tranquilla e raccolta.L'appartamento, un ampio 2.5 locali al quarto piano, dispone di circa 63 mq abitabili, ai quali si aggiungono la terrazza coperta e il giardino privato, per una superficie complessiva di circa 83 mq. L'accesso avviene direttamente al piano tramite ascensore con chiave privata, a garanzia di comfort e riservatezza.La distribuzione interna è chiara e funzionale. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno con area pranzo e cucina, con uscita diretta sulla terrazza coperta. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno con doccia. Gli spazi sono luminosi, ben proporzionati e concepiti per una gestione quotidiana semplice, ordinata e confortevole.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un giardino a uso esclusivo e di un locale wellness privato con sauna a infrarossi. La residenza dispone inoltre di piscina esterna condominiale, inserita nel verde della collina, e di impianti di ultima generazione con riscaldamento tramite termopompa.Completano la proprietà una cantina ed un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50'000.-.Una soluzione contemporanea e completa nella Capriasca, ideale per chi desidera un appartamento compatto ma ben accessoriato, con spazi esterni privati, wellness dedicato e collegamenti rapidi verso Lugano.In Ponte Capriasca, an erhöhter und gut nach Westen ausgerichteter Lage, befindet sich die Residenza Roncaccio in einem neu erstellten, ruhigen Wohnumfeld mit offenem Blick auf die Hügellandschaft der Capriasca. Lugano, Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen sowie der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar, während die Lage eine angenehme, zurückgezogene Wohnqualität bewahrt.Die grosszügige 2.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Ergänzt wird diese durch eine gedeckte Terrasse und einen privaten Garten, mit einer Gesamtfläche von ca. 83 m². Der Zugang erfolgt direkt auf die Etage über einen Lift mit privatem Schlüssel, was Komfort und Diskretion gewährleistet.Die Raumaufteilung ist klar und funktional. Der Eingangsbereich führt in den Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die hellen, gut proportionierten Räume sind auf eine einfache, komfortable und gepflegte Nutzung im Alltag ausgerichtet.Ein besonderer Mehrwert ist der private Aussenbereich in Verbindung mit einem eigenen Wellnessraum mit Infrarotsauna. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Aussenpool, eingebettet in die grüne Umgebung der Hügellage, sowie über moderne Haustechnik mit Wärmepumpe.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellhallenplatz, verfügbar zum Preis von CHF 50'000.-.Eine zeitgemässe und gut ausgestattete Wohnlösung in der Capriasca, ideal für Käufer, die eine kompakte, hochwertige Wohnung mit privaten Aussenflächen, eigenem Wellnessbereich und rascher Anbindung an Lugano suchen.In Ponte Capriasca, set in an elevated west-facing position, Residenza Roncaccio occupies a newly built and private residential setting, open towards the gentle hills of the Capriasca region. Lugano, schools, key services and motorway connections are all within easy reach, while the setting retains a calm and discreet residential character.The apartment is a generous 2.5-room top-floor unit, corresponding to a one-bedroom layout, located on the fourth floor. It offers approximately 63 sqm of internal living space, complemented by a covered terrace and...

Außergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Pazzallo

Helles 3.5-Zimmer-Apartment im 9. Stock mit herrlichem Blick auf den Luganersee, gelegen in Pazzallo, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich open space, Parkettboden und direktem Zugang zu einer Terrasse von etwa 8 m² mit Blick auf eine angenehme, baumgesäumte Grünfläche: eine wahre Oase der Ruhe mit hohen Bäumen, selten in so zentraler Lage.Die Küche, geräumig und funktional, sowie die zwei komfortablen und hellen Schlafzimmer, bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Das Badezimmer ist fensterlos und verfügt über eine moderne Dusche. Eine praktische Kellerwohnung und ein großer, innenliegender Parkplatz in der Garage (CHF 50'000.- extra) komplettieren die Immobilie.Das 1988 erbaute und sehr gut gepflegte Gebäude bietet zwei Aufzüge, einen Rezeptionsdienst in der Hauptlobby und eine große, condominiale Terrasse mit Dusche, ideal zum Sonnenbaden im Sommer, um an der frischen Luft zu entspannen oder die Feuerwerke aus der Nähe zu bewundern.Das Klimatisierungssystem kombiniert elektrische Heizkörper und Split-Dual-Inverter-Wärme/Kälte, garantierend Komfort in jeder Jahreszeit.Diese Properti-Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • zentrale Lage und gute Straßen- und Autobahnanschlüsse; • atemberaubender Blick auf den Luganersee; • private, nutzbare Terrasse mit Blick auf eine baumgesäumte Grünfläche; • großer, innenliegender Parkplatz in der Garage; • gepflegtes Gebäude mit Rezeptionsdienst; • große, condominiale, panoramische und nutzbare Terrasse; • Geschäfte, Bars, Restaurants, Universitäten und zahlreiche Erholungsgebiete in der Nähe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Eleganza contemporanea sul lago di Lugano

Nella cornice senza tempo del Lago di Lugano, a pochi passi dall'esclusiva Via Nassa e in prossimità del prestigioso LAC Lugano Arte e Cultura, sorge la raffinata Residenza Central Park, indirizzo di assoluto pregio nel cuore della città.L'appartamento, recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale, si distingue per un'estetica contemporanea e sofisticata, valorizzata da materiali selezionati e finiture di alto livello. È dotato di un sistema domotico di ultima generazione che consente la gestione integrata di audio, illuminazione, climatizzazione e sicurezza, sia in loco sia da remoto. L'accesso diretto tramite ascensore garantisce ulteriore esclusività e riservatezza. Gli ambienti si sviluppano su una generosa superficie e sono inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate. La terrazza panoramica, affacciata sul lago, offre una vista di straordinaria suggestione.La zona giorno si apre su un elegante atrio che conduce all'ampio soggiorno con area pranzo e raffinato angolo bar, entrambi con accesso diretto alla terrazza. Completano questo spazio uno studio-biblioteca con affaccio esterno e una cucina separata, perfettamente attrezzata e dotata di due dispense e locale lavanderia.La zona notte è progettata con armonia e funzionalità: due camere comunicanti con rispettivi bagni e guardaroba, ulteriori cabine armadio e una sontuosa suite padronale composta da camera matrimoniale, due guardaroba separati e doppi servizi, di cui uno con hammam e cromoterapia. La proprietà include inoltre una camera aggiuntiva con bagno, una sala attualmente adibita a home cinema e ulteriori servizi.Elemento di assoluta rarità è il giardino privato di circa 500 mq nel pieno centro cittadino, impreziosito da due pergole e ideale per momenti di relax in totale privacy.La residenza offre servizio concierge e sicurezza, oltre a una piscina coperta ad uso condominiale. Tre posti auto nel garage sotterraneo completano la proprietà.Una dimora che rappresenta il più alto livello dell'abitare contemporaneo, dove eleganza, tecnologia e panorama si fondono in un'esperienza residenziale esclusiva sul Lago di Lugano.Die Wohnung, die kürzlich komplett renoviert wurde, besticht durch ihre zeitgemäße und raffinierte Ästhetik, die durch sorgfältig ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen wird. Sie ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet, das die integrierte Steuerung von Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit sowohl vor Ort als auch aus der Ferne ermöglicht. Der direkte Zugang per Aufzug sorgt für zusätzliche Exklusivität und Privatsphäre. Die Räume verteilen sich auf eine grosszügige Grundfläche und werden dank der grossen Fenster von Tageslicht durchflutet. Die Panoramaterrasse mit Blick auf den See bietet eine Aussicht von aussergewöhnlicher Schönheit.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer eleganten Eingangshalle, die in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und einer raffinierten Bar-Ecke führt, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und Blick ins Freie sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit zwei Vorratsräumen und einer Waschküche.Der Schlafbereich ist auf Harmonie und Funktionalität ausgelegt: zwei aneinandergrenzende Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Kleiderschränken, zusätzliche begehbare Kleiderschränke sowie eine luxuriöse Master-Suite, bestehend aus einem Doppelzimmer, zwei separaten Kleiderschränken und zwei Badezimmern, von denen eines mit einem Hammam und einer Farbtherapie ausgestattet ist. Zur Immobilie gehören außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Raum, der derzeit als Heimkino genutzt wird, sowie weitere Annehmlichkeiten.Eine wahrhaft seltene Besonderheit ist der private Garten von ca. 500 m2 im Herzen der Innenstadt, der durch zwei Pergolen aufgewertet wird und ideal ist, um in absoluter...

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und herrlichem Blick

Nella splendida località di Castagnola proponiamo in vendita un lussuoso attico con ampia terrazza e un esclusivo rooftop privato di 143 mq situato al piano superiore. L’immobile si trova all’interno di una prestigiosa Residenza dotata di piscina e sauna ad uso esclusivo dei residenti.L’appartamento, di generosa metratura pari a 268 mq, è circondato da un balcone di 60 mq che abbraccia l’intera abitazione. L’accesso avviene tramite un comodo ascensore privato che conduce direttamente all’interno, dove si apre un ampio salotto, una cucina open space con adiacente locale lavanderia, una sala da pranzo e un bagno di servizio. Da ogni ambiente della zona giorno si gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Lugano.La zona notte ospita una camera padronale con cabina armadio separata e un ampia sala da bagno dotata di vasca, doccia e splendida vista lago, oltre a una seconda camera da letto con bagno en-suite.Una raffinata scala collega la zona giorno al rooftop, un’oasi privata che offre un’area lounge, una zona pranzo e un solarium, il tutto arricchito da una vista panoramica mozzafiato su tutta Lugano.Completano la proprietà una spaziosa cantina, un locale hobby utilizzabile anche come ufficio indipendente e due posti auto in autorimessa.L’immobile può essere adibito sia a residenza primaria che secondaria.-------In the beautiful area of Castagnola, we offer for sale a luxurious penthouse featuring a large terrace and an exclusive private rooftop of 143 sqm located on the upper floor. The property is part of a prestigious residence with a swimming pool and sauna exclusively for residents.The apartment, with a generous surface area of 268 sqm, is surrounded by a 60 sqm balcony that wraps around the entire home. Access is via a convenient private elevator that opens directly into the apartment, where you are welcomed by a spacious living room, an open-plan kitchen with an adjoining laundry room, a dining area, and a guest bathroom. Every room in the living area enjoys breathtaking views over the Gulf of Lugano.The sleeping area includes a master bedroom with a separate walk-in closet and a large bathroom featuring a bathtub, shower, and stunning lake views, as well as a second bedroom with an en-suite bathroom.An elegant staircase connects the living area to the rooftop, a private oasis offering a lounge area, dining space, and solarium, all enhanced by spectacular panoramic views over Lugano.The property is completed by a spacious cellar, a hobby room that can also be used as an independent office, and two parking spaces in the garage.The property is suitable as both a primary and a secondary residence.

APARTMENTS IN CHALET

Die möblierten Ferienwohnungen befinden sich in einem schönen Chalet mit nur drei Einheiten in Campello, einem Teil von Carì, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ca. 12 km von Faido mit Geschäften/Supermärkten, Dienstleistungen und 2 km von den Skipisten von Carì entfernt. Das Chalet ist bequem zu Fuß erreichbar, indem man eine etwa 100 m lange Schotterstraße entlanggeht, die von der Gemeindestraße und einem Schotterparkplatz aus zugänglich ist, wo die Autos geparkt werden können.Die in Grün eingebetteten Wohnungen, die sich auf einer Höhe von 1'361 m ü. M. befinden, bieten eine schöne panoramische Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge und sind ideal für Urlaube, Familien, Naturfreunde, Wanderer, Skifahrer und alle, die eine gesunde Entspannung fernab vom Verkehr und Smog der Stadt suchen.INTERNE BESCHREIBUNG:Wohn-Esszimmer mit Kamin, eingerichtete Küche und direkter Zugang zum Garten/Terrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.Verkaufspreis Apartment PT: CHF 195'000.--Verkaufspreis Apartment 1. Stock: CHF 210'000.--

Kiki's jewel | TI

Das Penthouse befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz oberhalb des Dorfes Morcote mit Blick auf den See. Die Wohnung erstreckt sich über die oberste Etage und das Turmgeschoss der Residenz, welche ihre Umgebung dominiert und herrliche Blicke zum See gewährt. Die Lage des Penthouses garantiert absolute Privatsphäre, auch hinsichtlich der weiteren Wohnungen innerhalb der Residenz. Zwei Terrassen und ein großer, überdachter Balkon umrahmen diese schöne Wohnung, die als Feriendomizil oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Die Wohnung ist unterteilt in eine Eingangshalle, den offenen Wohnbereich mit Küche plus kleiner Speisekammer sowie einem hellen Wohn-Esszimmer, mit herrlicher Sicht über den See und verfügt über schöne Terrassen für den Wohngenuss draussen. Ein Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen die Etage. Charakteristisch für den Schlafbereich sind die hohen Decken, die heute immer seltener zu finden sind.Im Obergeschoss liegt ein lichtdurchfluteter Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine große Terrasse. Es könnte hier auch ein separater Gästebereich gestaltet werden. Der Ausblick ist auch aus dieser Etage ein wahrer Genuss. Die Wohnanlage, die zu den schönsten in der Gegend gehört, besteht aus nur fünf Einheiten, ist sehr gepflegt und verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Seeblick und Liegewiese, Aufzug und Garage.Zwei bequeme Innenparkplätze und ein geräumiger Keller gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.Situé dans une résidence prestigieuse au-dessus du village de Morcote et surplombant le lac, le penthouse occupe le dernier étage et l'étage de la tourelle de la résidence dominant les alentours et offrant une vue imprenable sur le lac.Sa localisation garantit une extrême intimité, même vis-à-vis des autres résidents de la copropriété.Composé d'un hall d'entrée, d'un espace ouvert avec cuisine, petit cellier et salon-salle à manger lumineux, le tout donnant sur le lac et permettant de profiter pleinement des magnifiques espaces ouverts offerts par les terrasses. Une toilette pour les invités et une chambre principale avec salle de bain complètent l'étage. Les plafonds à pleine hauteur, de plus en plus rares aujourd'hui, sont caractéristiques de la zone de nuit.L'étage supérieur se compose d'une pièce très lumineuse, qui peut être utilisée comme deuxième chambre, d'une salle de bains avec douche et d'une grande terrasse. Cette pièce peut facilement devenir un espace indépendant pour les invités. De là, on peut également profiter d'une vue magnifique. Le complexe résidentiel, qui est l'un des plus beaux de la localité, se compose de seulement cinq unités, est très bien entretenu et dispose d'une piscine commune donnant sur le lac et d'une zone solarium, d'un ascenseur et d'un garage. Deux places de parking intérieures pratiques et une cave spacieuse sont comprises dans ce bel appartement.Located in a prestigious residence above the village of Morcote and overlooking the lake, the penthouse occupies the top floor and the turret floor of the residence which dominates the surroundings with an amazing lake view.Its position guarantees extreme privacy even from the other condominium residents.Two terraces and a large, covered balcony frame this beautiful flat making it ideal both for holidays and as a main residence.Comprising an entrance hall, open-plan living area with kitchen, small pantry and a bright living-dining room, all overlooking the lake and allowing you to fully enjoy the beautiful open spaces offered by the terraces. A guest toilet and ensuite master bedroom with bathroom complete the floor. Characteristic of the sleeping area are the full-height ceilings, now increasingly rare.The upper floor consists of a very bright room, which can be used as a second bedroom, a bathroom with shower and a large terrace. It can easily become an...