Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Kanton Tessin: 2633 Treffer

Attraktive 2,5-Zimmer-Gartenwohnung in Manno - moderner Wohnkomfort

Attraktive 2,5-Zimmer-Gartenwohnung in Manno - moderner Wohnkomfort Diese attraktive und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in 6928 Manno, in einem ruhigen und angenehmen Wohnquartier.Die im Jahr 2018 erbaute Liegenschaft überzeugt durch moderne Architektur, einen sehr guten Ausbaustandard und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Mit einer Nutzfläche von ca. 80 m², einem Schlafzimmer sowie einem grosszügigen Wohnbereich eignet sich die Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferien- bzw. Zweitwohnsitz.Lage:Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnquartier von Manno, nahe dem historischen Dorfkern. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Migrolino in Manno sowie Migros, Coop und Lidl sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch der Autobahnanschluss A2 Lugano-Nord schnell erreichbar. Das Zentrum von Lugano ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar.Die Lage eignet sich somit ideal sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die die Nähe zu Lugano mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Technische Daten:Zimmer: 2,5Badezimmer: 1 mit Dusche, WC und BidetEtage: ErdgeschossWohnfläche: ca. 76,65 m²Nutzfläche: ca. 80 m²Terrasse: ca. 4,35 m²Gartenfläche: ca. 20 m²Heizung: Wärmepumpe / BodenheizungWarmwasser: WärmepumpeFenster: DoppelverglasungBodenbeläge: FliesenParkplatz: 1 EinstellhallenplatzRaumaufteilung:-Eingangsbereich / Vorraum-Helles Wohn- und Esszimmer-Moderne, offene Küche in sehr gutem Zustand-1 Schlafzimmer-Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet-Eigener Wasch-/Abstellraum-Terrasse mit direktem Zugang zum Garten-KellerabteilBesonderheiten:-Zweitwohnsitz / Ferienwohnung möglich-Baujahr 2018-Ruhige Wohnlage in Manno-Wohnung im Erdgeschoss-Privater Gartenbereich-Moderne offene Küche-Bodenheizung-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser-Doppelverglaste Fenster-Eigener Wasch-/Abstellraum-Keller-1 Parkplatz in der EinstellhalleNebenkosten:Nebenkosten: ca. CHF 276.- pro MonatErneuerungsfonds: ca. CHF 500.- pro JahrKaufpreis:Wohnung: CHF 610'000.-Einstellhallenplatz: CHF 40'000.-Gesamtkaufpreis: CHF 650'000.-Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine moderne und gepflegte Wohnung in ruhiger Lage suchen, insbesondere dank der Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz bzw. Ferienwohnung zu nutzen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Kontakt:Michael Sadowski079 173 11 62Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie!

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramica

Vivere sopra Lugano - esclusivo appartamento di design con terrazza panoramicaEleganza, panorama e qualità abitativa si fondono in questo esclusivo appartamento di 3.5 locali a Canobbio.Con 98 m2 superficie abitabile netta e una terrazza panoramica coperta di 48 m2, offre una vista impareggiabile sul lago e sulle montagne.La luminosa zona giorno con cucina di design e isola centrale si apre verso l'esterno grazie alle grandi vetrate.La master suite comprende cabina armadio e bagno privato con vasca; lo studio separato da una parete scorrevole è ideale come home office.Una seconda camera e un moderno bagno con doccia completano la proprietà.Punti di forza: • terrazza 48 m2 • vista lago • cucina di design con isola • master suite • home office • materiali di pregio • ascensore • cantina 8 m2 adiacente • autorimessa Ulteriori informazioni & visitaSu richiesta saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa con ulteriori informazioni e immagini aggiuntive.In caso di concreto interesse, saremo lieti di invitarvi a una visita personale dell'appartamento, per permettervi di apprezzare dal vivo la qualità degli spazi, l'ampia terrazza panoramica e la straordinaria vista.Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.Wohnen über Lugano - exklusive Design-Wohnung mit SeesichtEleganz, Panorama und höchste Wohnqualität vereinen sich in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Canobbio.Auf 98 m2 Netto-Wohnfläche und einer gedeckten Panoramaterrasse von 48 m2 geniessen Sie einen unverbaubaren Blick über den Luganersee.Der offene Wohn- und Essbereich mit Designküche und Kochinsel öffnet sich über grosszügige Fensterfronten zur Terrasse.Die Master Suite mit Ankleide und Bad, das durch eine Schiebewand abgetrennte Studio als Homeoffice sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Duschbad schaffen ein durchdachtes Wohnkonzept.Highlights: • 48 m2 Terrasse • Seesicht • Designküche • Master Suite • Homeoffice • hochwertige Materialien • Lift • Abstellraum 8 m2 angrenzend • Tiefgarage Weitere Informationen & BesichtigungGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und zusätzlichen Impressionen zur Verfügung.Bei ernsthaftem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von der besonderen Wohnqualität, der grosszügigen Panoramaterrasse und der einzigartigen Aussicht überzeugen können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnung mit 80m² und ZWEITWOHNUNG

In bevorzugter Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von der berühmten Piazza Grande entfernt, bieten wir hellen Wohnungen von etwa 80 m² zum Verkauf an, die in einer zentralen, aber gleichzeitig ruhigen und gut erschlossenen Gegend liegen.Die Immobilien zeichnen sich durch großzügige und gut verteilte Räume sowie die Anwesenheit von zwei Balkonen aus, die angenehme Ausblicke sowohl von der Tagungszone als auch vom Schlafzimmer bieten.Das Gebäude wurde kürzlich Gegenstand eines wichtigen Renovierungsprojekts, das folgendes umfasste:- Komplette Erneuerung der Fassade mit Wärmedämmung- Erneuerung der Gemeinschaftsbereiche- Herrichtung der Waschküche- Sorgfältige Ausführung der Innenarbeiten und der GemeinschaftsflächenEs besteht die Möglichkeit, die Wohnung in ihrem aktuellen Zustand oder komplett renoviert zu erwerben, was eine maximale Flexibilität gemäß den eigenen Bedürfnissen bietet.Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Krankenhäuser, Apotheken, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Immobilie zu einem perfekten Objekt sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition macht.Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnung zu nutzen, eine Eigenschaft, die in dieser Gegend besonders gefragt ist.Dank der optimalen Ausrichtung und der sorgfältig gestalteten Wohngegend stellt dieses Angebot eine ideale Lösung für diejenigen dar, die im Herzen von Locarno leben oder investieren möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.

Villa in Manno

ELEGANTE MODERNE VILLA IN EXKLUSIVER WOHNRESIDENZ IN MANNO In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Manno befindet sich diese elegante 5,5-Zimmer-Villa in einer exklusiven, modernen Wohnresidenz mit nur vier Einheiten.Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitgenössische Architektur, helle und grosszügige Räume sowie bodentiefe Fenster, die Innen- und Aussenbereiche harmonisch miteinander verbinden.Der Wohnbereich umfasst ein stilvolles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad sowie zwei weiteren Badezimmern. Alle Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu den Panoramabalkonen.Eine private Waschküche sowie zwei Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Verkaufspreis: CHF 1'750'000.-Zwei Einstellhallenplätze: CHF 100'000.-Eine moderne und hochwertige Wohnlösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und exklusives Wohnen nur wenige Minuten von Lugano entfernt schätzen.

ELEGANTES PENTHOUSE NUR EIN PAAR SCHRITTE VOM ZENTRUM VON LUGANO ENTFERNT

ELEGANTES PENTHOUSE NUR EIN PAAR SCHRITTE VOM ZENTRUM VON LUGANO ENTFERNT Dieses elegante Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk der modernen Residenz Agorà, die 2017 erbaut wurde, bietet dieses elegante Penthouse rund 220 m² Wohnfläche und stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die in einem hellen, eleganten und gut aufgestellten Ambiente wohnen möchten, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume, eine hervorragende Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit aus, die durch die großen Fensterflächen gewährleistet wird. Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das ein geselliges, modernes und komfortables Ambiente bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu zwei begehbaren Balkonen, die ideal sind, um angenehme Momente im Freien zu genießen. Der Hauptschlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes eigenes Bad mit Badewanne und Dusche, während die beiden anderen Schlafzimmer über ein zweites Badezimmer mit Fenster verfügen. Getrennt vom Hauptschlafbereich, in der Nähe des Eingangs, befindet sich ein viertes, eigenständiges Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Fitnessraum eignet und über ein eigenes Bad verfügt. Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Badezimmer, und ein geräumiger privater Waschraum mit Einbauschränken vervollständigt die Wirtschaftsräume des Hauses. Zwei bequeme Stellplätze in der Garage, die zum Preis von jeweils CHF 70’000.– erhältlich sind, runden das Angebot ab. Dank der strategisch günstigen Lage, der hohen Wohnqualität und der intelligenten Raumaufteilung ist dieses Penthouse die ideale Lösung für alle, die im Herzen von Lugano mit Komfort, Privatsphäre und Eleganz leben möchten.

EXKLUSIVE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM SEEBLICK

EXKLUSIVE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM SEEBLICK In der exklusiven Wohnanlage Emerald Living befindet sich diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 180 m². Grosszügige Räume, hochwertige Ausstattungen und ein traumhafter Blick auf den Luganersee verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charakter.Der helle Wohnbereich umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie eine moderne Küche und bietet ein ideales Ambiente zum Wohnen und Empfangen von Gästen. Die grossen Fensterfronten eröffnen einen beeindruckenden Panoramablick auf den See und die Stadt Lugano.Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Badezimmer. Eine private Waschküche sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.Den Bewohnern stehen exklusive Annehmlichkeiten wie ein Fitnessbereich, ein Wellness- und Spa-Bereich im The View Lugano sowie ausgewählte Hotelservices zur Verfügung.Eine moderne und stilvolle Wohnung für alle, die exklusives Wohnen mit höchstem Komfort und einer einzigartigen Aussicht auf den Luganersee suchen.

Splendido appartamento in residence con piscina e accesso al lago

Bissone, in complesso condominiale che affaccia direttamente sul lago di Lugano, vendiamo in esclusiva un appartamento di 2.5 locali con terrazza, situato al secondo piano servito da due ascensori. L'immobile internamente è suddiviso in un ampio soggiorno con angolo cottura, arredato di cucina completa di elettrodomestici praticamente nuova, camera da letto, servizio e terrazza con un gradevole affaccio sul verde condominiale. Si presenta in buone condizioni interne ed è arredato completamente, pronto per essere abitato. E' inoltre dotato di impianto di aria condizionata, molto utile nella stagione estiva. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale dotato di due piscine, una grande ed una per bambini, ampia zona verde adibita a solarium, grottino con area pavimentata, piccola spiaggia privata con accesso diretto al lago di Lugano, possibilità di attracco per barche e posti auto scoperti. Data la vicinanza con la città di Lugano, ed il contesto particolare è ideale sia come casa per vacanze che per investimento a reddito con la possibilità di locazioni di lunga o breve durata.In Bissone, in einer Wohnanlage mit direktem Blick auf den Luganer See, bieten wir exklusiv eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock befindet und über zwei Aufzüge erreichbar ist.Die Wohnung ist innen aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, ausgestattet mit einer fast neuwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse mit einem schönen Blick auf die Grünanlagen der Wohnanlage.Sie befindet sich in gutem Zustand und ist komplett möbliert, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Außerdem ist sie mit einer Klimaanlage ausgestattet, die im Sommer sehr nützlich ist.Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit zwei Swimmingpools, einem großen und einem für Kinder, einer weitläufigen Grünfläche, die als Sonnenterrasse genutzt wird, einer Laube mit gepflastertem Bereich, einem kleinen Privatstrand mit direktem Zugang zum Luganer See, Anlegemöglichkeiten für Boote und nicht überdachten Parkplätzen.Aufgrund der Nähe zur Stadt Lugano und der besonderen Lage eignet sich die Immobilie ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Renditeobjekt mit der Möglichkeit von Lang- oder Kurzzeitvermietungen.

Charmante 3.5 Zimmerwohnung in Sonnenlage mit Teilseesicht und Gemeinschaftsinnenpool

Charmante 3.5 Zimmerwohnung in Sonnenlage mit Seesicht und Gemeinschaftsinnenpool Ein Ort zum Abschalten vom Alltag - hier können Sie den Süden in Ihren eigenen "Vier Wände" in vollen Zügen geniessen!Die Wohnung verfügt über 2 schöne Terrassen, ist praktisch, barrierefrei und direkt mit dem Fahrstuhl erreichbar.Im Preis inbegriffen ist ein überdachter Stellplatz im Aussenbereich, sowie ein praktisches Kellerabteil.Die "Residenza Roccalta" befindet sich an der Collina von Ascona, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Ascona entfernt in herrlicher Sonnenlage.Diese luxuriöse "Suitenwohnung" wurde ca. 2010 komplett mit besten Materialien renoviert und präsentiert sich perfekt unterhalten in einem eleganten modernen Ambiente. In der Residenz befindet sich ein sehr gepflegter grosser Innenpool.Aufteilung der Wohnung:Zugang über das Treppenhaus oder den Lift im Eingangsbereich: • Offener Flurbereich mit Einbauschränken • Wohn-Esszimmer mit grosser Schiebetür zur ev. Nutzung als separates Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon • Moderne praktische Einbauküche • Schlafzimmer mit grosszügigen Einbauschränken und Ausgang auf den Sonnenbalkon • Badezimmer mit WC, Wanne, Dusche und elegantem Waschtisch Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine ausführliche Dokumentation zu und stehen Ihnen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in der "Residenza Roccalta" in Ascona ! Ihr Team Zimmermann

ITALIEN - Ihr kleines Hideaway am Luganer See oberhalb von Ponte Tresa

ITALIEN - Ihr kleines Hideaway am Luganer See oberhalb von Ponte Tresa Grosszügige 2,5 Zimmerwohnung im renovierten Palazzo " Villa Sermini" in herrlichster Sonnenlage mit 180° Seesicht von Viconago-CadeglianoMit viel Liebe zum Detail wurde diese 2.5 Zimmerwohnung von ihren Besitzern im Jahre 2003 komplett restauriert und mit besten Materialien hochwertig eingerichtet. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort von der Hektik des Alltags.Position:Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich im 1. Etage des vollständig restaurierten Palazzo Villa Sermini aus dem 19. Jahrhundert mit insgesamt fünf Eigentümern. Der barrierefreie Zugang erfolgt bequem über den Lift. Die herrliche Sonnenlage mit bester Seesicht auf die Bucht von Ponte Tresa und die Berge, verwöhnt Sie ebenso in den Sommermonaten wie auch im Winter, sodass Sie dieses ?Zuhause im Süden? wunderbar ganzjährig nutzen können.Grundriss:Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und grosszügig auf ca. 65 m² verteilt. Hier wurde mit hochwertigen Materialien und einem stimmigen Farbkonzept ein gemütliches mediterranes Ambiente geschaffen, in dem Sie und Ihre Lieben sich einfach nur wohlfühlen werden.Wohnen und Kochen:Direkt im Eingangsbereich befindet sich die moderne Küche. Hier wurde viel Wert auf ein gemütliches Ambiente mit viel Staufläche gelegt. Hübsch ist insbesondere auch der gemütliche Essplatz mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf einen schmalen Balkon mit Blick in den Innenhof des Gebäudes. Im Bereich des Balkons befindet sich noch ein kleiner kombinierter Technikraum mit Abstellmöglichkeit.Bei der hochwertigen Ausstattung mit Stilmöbeln wurde grosser Wert auf ein stimmiges Farbkonzept gelegt, das sich mit dem Charakter des Palazzos sehr ansprechend darstellt.Der offene Grundriss verbindet die Küche mit dem Wohn-Essbereich, der sich wie ein grosser eleganter Salon mit Essplatz und Sitzbereich präsentiert. Der Kamin sorgt auch in den kühleren Monaten für ein stimmungsvolles Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon mit Essplatz und wunderschöner Sicht auf den Luganer See.Schlafen & Baden:Das gemütliche Schlafzimmer hat einen grosszügigen Grundriss und verfügt ebenfalls. über einen kleinen Balkon mit herrlicher Seesicht. Hier werden Sie mit Blick auf den See genussvoll Ihren Kaffee am Morgen geniessen und das Leben in friedvoller Stille geniessen.Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Lavabo und einem elektrischen Handtuchwärmer ausgestattet und hat ebenfalls eine grosszügige Fensterfront. Parken:Im abgeschlossenen Hofbereich der Villa Sermini befinden sich Aussenparkplätze für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Gäste. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz.Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor von der Strasse aus.Umgebung:In Ponte Tresa finden Sie alle nötigen Infrastrukturen und Versorger. Am Samstag findet zusätzlich der beliebte Wochenmarkt mit seinem reichhaltigen Angebot an Lebensmitteln und täglichen Dingen des Alltags statt. • Fahrzeit mit dem PKW: • Ponte Tresa ca. 5 Min. • Lugano ca. 25 Min. • Es existiert auch eine praktische Zugverbindung von Ponte Tresa nach Lugano • Flughafen Agno ca. 20 Min. /Flughafen Malpensa ca. 45 Min. • Varese ca. 30 Min. Aufteilung:Erdgeschoss • Direkter Zugang vom Parkplatz / Innenhof und barrierefreier Zugang zum Lift Treppe /Lift zur 1. Etage • Geräumiger Eingang in die Wohnküche und Ausgang auf den Balkon mit Sitzplatz • Technik/Abstellraum im Bereich des Balkons • Übergang zum Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon mit Sitzplatz • Grosses Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon mit Sitzplatz • Grosszügiges Badezimmer mit schöner Fensterfront, Dusche, WC, Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • Herrliche Ruhelage in einer gepflegten Umgebung • Ganzjährige Sonnenposition • Wunderschöne Panoramasicht auf den See und die Berge • Gemütliches Ambiente mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung • Sofort bezugsbereit • Günstiger Unterhalt Resumé:In dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft, der ?Villa Sermini?, können Sie ganzjährig ebenso in die Stille abtauchen wie auch das Leben in vollen Zügen geniessen. Sie liegt im Grünen und ist doch nah an verschiedene schöne (Ferien)orte angebunden, die Sie und Ihre Gäste mit dem mediterranen Flair des «Lago di Lugano» verwöhnen. Die hochwertige Einrichtung ist im Preis enthalten und kann auf Wunsch übernommen werden. Besonderheit:Im Erdgeschoss des Palazzos befindet sich eine 3.5 Zimmer-Duplexwohnung mit EG und 1. OG. Diese könnte auch separat gekauft werden, um sie einfach mit dieser 2,5 Zi Wohnung im OG über das Wohnzimmer zu verbinden. So hätten Sie dann noch mehr Platz, also gesamt dann eine 5,5 Zi App. für «Family & Friends» . Wir haben hierzu bereits einen Plan erstellen lassen, den wir Ihnen gerne zusenden können.Für eine Besichtigung, weiterführende Fragen und/oder die Übersendung unserer Dokumentation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und heissen Sie «Herzlich Willkommen in der Villa Sermini» ! Ihr Team Zimmermann

ITALIEN / Lago di Lugano - Exklusive Duplex-Wohnung in herrlichster Sonnenlage

EIN EXKLUSIVES REFUGIUM ÜBER DEM LUGANER SEE Elegante Duplex-Wohnung mit Panoramaterrasse in Cadegliano-Viconago / Ponte Tresa / ITALIEN!Mit viel Liebe zum Detail wurde diese 3.5 Zimmerwohnung mit grosser Terrasse von ihren Besitzern im Jahre 2003 komplett restauriert und mit besten Materialien geschmackvoll eingerichtet. Hier finden Sie und Ihre Lieben den idealen Rückzugsort von der Hektik des Alltags.Position:Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss des komplett restaurierten Palazzos ?Villa Sermini? aus dem 19.Jahrhundert mit insgesamt 5 Eigentümern. Die herrliche Sonnenlage mit bester Seesicht auf die Bucht von Ponte Tresa und die Berge, verwöhnt Sie ebenso in den Sommermonaten wie auch im Winter, sodass Sie dieses ?Zuhause im Süden? wunderbar ganzjährig nutzen können.Grundriss:Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und grosszügig über 2 Etagen auf ca. 98 m² verteilt. Hier wurde mit hochwertigen Materialien und einem stimmigen Farbkonzept ein gemütliches mediterranes Ambiente geschaffen, in dem Sie und Ihre Lieben sich einfach nur wohlfühlen werden.Wohnen und Kochen:Direkt im Eingangsbereich befindet sich die moderne Küche mit einer praktischen Kochinsel und bodentiefen Fenstern mit Blick/Ausgang in den Innenhof. Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf viel Staufläche und praktisches Arbeiten gelegt. Die Kochinsel ist gleichzeitig auch eine schöne Position für den Apero oder die Kochvorbereitung.Der offene Grundriss verbindet die Küche mit dem Wohn-Essbereich, der sich wie ein grosser eleganter Salon mit Essplatz und Sitzbereich präsentiert. Der Kamin sorgt auch in den kühleren Monaten für ein stimmungsvolles Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die elegante Terrasse mit wunderschöner Sicht auf den Luganer See und viel Platz für einen Esstisch/ Liegebereich. Schlafen:Zwei Schlafzimmer und zwei moderne Bäder bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Privacy und Platzmöglichkeit für einen entspannten Aufenthalt. Parken:Im abgeschlossenen Hofbereich der Villa Sermini befinden sich Aussenparkplätze für die Fahrzeuge der Bewohner und ihrer Gäste. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz.Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor von der Strasse aus.Aufteilung:Erdgeschoss: • Direkter Zugang vom Parkplatz / Innenhof • Eingangsbereich mit Abstellraum /HaustechnikDuschbad • Offen gestaltete Küche mit Kochinsel und viel Staufläche - Fenster/Ausgang in den Innenhof • Salon mit grosszügigem Essbereich, antikem Kamin und gemütlicher Sofalandschaft und Ausgang auf die Terrasse mit 180° Seesicht • Treppe zum Obergeschoss Obergeschoss: • Geräumiger Flur - dieser wird aktuell als Officebereich genutzt • Schlafzimmer 1 • Grosszügiges Badezimmer mit schöner Fensterfront, exklusiver Wanne, Dusche, WC und Bidet • Schlafzimmer 2 Diese Liegenschaft bietet Ihnen: • Herrliche Ruhelage in einer gepflegten Umgebung • Ganzjährige Sonnenposition • Wunderschöne Panoramasicht auf den Luganer See und die Berge • Gemütliches Ambiente mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung • Sofort bezugsbereit • Günstiger Unterhalt Umgebung:In Ponte Tresa finden Sie alle nötigen Infrastrukturen und Versorger. Am Samstag findet zusätzlich der beliebte Wochenmarkt mit seinem reichhaltigen Angebot an Lebensmitteln und täglichen Dingen des Alltags statt. Fahrzeit mit dem PKW: • Ponte Tresa ca. 5 Min. • Lugano ca. 25 Min. • Es existiert auch eine praktische Zugverbindung von Ponte Tresa nach Lugano • Flughafen Agno ca. 20 Min. /Flughafen Malpensa ca. 45 Min. • Varese ca. 30 Min. Resumé:In dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft ?Villa Sermini? können Sie ganzjährig ebenso in die Stille abtauchen, wie auch das Leben in vollen Zügen geniessen. Sie liegt im Grünen und ist doch nah an verschiedene schöne (Ferien)orte angebunden, die Sie und Ihre Gäste mit dem mediterranen Flair des «Lago di Lugano» verwöhnen. Die hochwertige Einrichtung ist im Preis enthalten und kann auf Wunsch übernommen werden ! Besonderheit:Im gleichen Gebäude in der 1.Etage könnte zusätzlich noch eine 2.5 Zimmerwohnung erworben werden, die einfach mit dieser Wohnung über eines der Schlafzimmer in der 1.Etage zu verbinden wäre, sodass Sie noch mehr Platz für «Family & Friends» hätten. Wir haben hierzu bereits einen Plan erstellen lassen, den wir Ihnen ebenfalls zusenden können.Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé, und stehen für eine Besichtigung oder weiterführende Fragen gerne zur Verfügung. Ihr Team Zimmermann

Residenz Lumino - Drei

Wohnung Drei – Block A In der reizvollen Umgebung von Locarno Monti vereint die Residenza Lumino den Charme des Tessins mit modernem Komfort und hoher Wohnqualität. Die Liegenschaft, die früher als Hotelbetrieb genutzt wurde, wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz umgewandelt.Bei der Renovation wurde der lokale architektonische Charakter bewahrt und mit einem zeitgemäßen Design sowie hochwertigen Ausstattungen kombiniert. So entstanden elegante Wohnungen, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, genießt die Residenz einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Ein heller und privater Wohnort, ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.Wohnung Drei – Block ADiese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung bietet helle und gut aufgeteilte Räume, die auf Komfort und Wohnqualität ausgelegt sind. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse sowie zu einem exklusiven privaten Garten von ca. 105 m² und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Eine moderne und einladende Wohnlösung für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Ein wunderschöner Gemeinschaftspool wertet die Liegenschaft zusätzlich auf und lädt dazu ein, die Ruhe und Exklusivität der Residenz in vollen Zügen zu genießen.Hauptmerkmale: • Ruhige, sonnige Lage im Grünen • Panoramablick und Aussenpool • Privater Garten von 105 m² • Tiefgaragen Parkplatz (P10 – P11) • Erstwohnsitz

Residenz Lumino - Sieben

Wohnung Sieben – Block A In der reizvollen Umgebung von Locarno Monti vereint die Residenza Lumino den Charme des Tessins mit modernem Komfort und hoher Wohnqualität. Die Liegenschaft, die früher als Hotelbetrieb genutzt wurde, wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz umgewandelt.Bei der Renovation wurde der lokale architektonische Charakter bewahrt und mit einem zeitgemäßen Design sowie hochwertigen Ausstattungen kombiniert. So entstanden elegante Wohnungen, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, genießt die Residenz einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Ein heller und privater Wohnort, ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.Wohnung Sieben – Block ADiese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung bietet helle und gut aufgeteilte Räume, die auf Komfort und Wohnqualität ausgelegt sind. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer Terrasse von ca. 14 m² und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Eine moderne und einladende Wohnlösung für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Ein wunderschöner Gemeinschaftspool wertet die Liegenschaft zusätzlich auf und lädt dazu ein, die Ruhe und Exklusivität der Residenz in vollen Zügen zu genießen.Hauptmerkmale: • Ruhige, sonnige Lage im Grünen • Panoramablick und Aussenpool • Terrasse von 14 m² • Tiefgaragen Parkplatz (P5) • Erstwohnsitz

Residenz Lumino - Dreizehn

Wohnung Dreizehn – Block B In der reizvollen Umgebung von Locarno Monti vereint die Residenza Lumino den Charme des Tessins mit modernem Komfort und hoher Wohnqualität. Die Liegenschaft, die früher als Hotelbetrieb genutzt wurde, wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz umgewandelt.Bei der Renovation wurde der lokale architektonische Charakter bewahrt und mit einem zeitgemäßen Design sowie hochwertigen Ausstattungen kombiniert. So entstanden elegante Wohnungen, die den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht werden.Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Locarno entfernt, genießt die Residenz einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Ein heller und privater Wohnort, ideal für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.Wohnung Dreizehn – Block BDiese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung bietet helle und gut aufgeteilte Räume, die auf Komfort und Wohnqualität ausgelegt sind. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse von ca. 28 m² und schafft so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Eine moderne und einladende Wohnlösung für alle, die Ruhe und Natur schätzen.Ein wunderschöner Gemeinschaftspool wertet die Liegenschaft zusätzlich auf und lädt dazu ein, die Ruhe und Exklusivität der Residenz in vollen Zügen zu genießen.Hauptmerkmale: • Ruhige, sonnige Lage im Grünen • Panoramablick und Aussenpool • Terrasse von 28 m² • Tiefgaragen Parkplatz (P17) • Erstwohnsitz

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK, 10 MINUTEN

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK, 10 MINUTEN von Lugano (Wohnung 4) Im Herzen des Malcantone, einer der grünsten und authentischsten Regionen des Kantons Tessin, entsteht die Residenz AL GROTTO, ein exklusives Wohnprojekt, das Eleganz, Ruhe und Wohnqualität miteinander verbindet. Mit nur 6 Wohneinheiten ist die Residenz für diejenigen gedacht, die in einer reservierten und in der Natur eingebetteten Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Wo Bosco Luganese repräsentiert eine der beliebtesten Orte des Malcantone für seine authentische Atmosphäre, die offenen Panoramen auf den Luganersee und die umliegenden Berge und die außergewöhnliche Lebensqualität. Umggeben von Wäldern, Wanderwegen und Naturschutzgebieten, bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Natur, den Outdoor-Sport und die Ruhe lieben, während sie gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu Lugano, Agno und dem Regionalflughafen aufrechterhält. In wenigen Minuten sind Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportinfrastrukturen und alle wichtigsten Dienstleistungen der Region erreichbar. Eine perfekte Lage für Familien, Berufstätige und diejenigen, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten. Was Wir bieten die Wohnung 5 zum Verkauf an, eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 177,67 m², die durch große, helle und perfekt verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, zeitgenössischem Design und Baualität. Die Wohnung verfügt über: eine große Wohnzone mit großen Öffnungen nach außen; drei Schlafzimmer; einen zusätzlichen multifunktionalen Raum, ideal als Studierzimmer, Hobbyraum oder Garderobe; drei Badezimmer; einen Panoramabalkon von etwa 30 m²; direkten Zugang zum Balkon von allen Zimmern; eine private Keller; zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht während des gesamten Tages und ermöglichen es, eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Sie werden es lieben, weil die privilegierte Lage im Herzen des Malcantone; nur 10 Minuten von Lugano entfernt; Panoramablick auf die Hügel und die umliegende Natur; große, helle Räume; exklusive Residenz mit nur 6 Wohneinheiten; hohe Privatsphäre und Ruhe; hochwertige Ausstattung und Materialien; Nähe zu Wanderwegen und Grünflächen; ideal für Familien und Berufstätige; perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadtlauf. Residenza AL GROTTO: Leben im Malcantone mit Stil Die Residenza AL GROTTO entsteht, um ein neues Konzept des Wohnens anzubieten, bei dem Komfort, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden harmonisch mit dem Territorium integriert sind. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die eine luxuriöse Wohnung im Malcantone suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer der gefragtesten Zonen für Lebensqualität, Ruhe und Kontakt mit der Natur. Geplante Fertigstellung: Februar 2027 VERKAUFSPREIS CHF 968000.00

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Labitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di qualità, ed è composta da: ingresso, luminosa cucina open space, accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto di cui una con bagno en suite dotato di doccia e uscita su un secondo balcone, un ulteriore bagno con doccia e un pratico locale lavanderia.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato, garantendo comfort abitativo elevato durante tutto lanno.Attualmente locato, rappresenta anche uninteressante opportunità dinvestimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto in autorimessa, disponibile a CHF 35'000.00.La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla città vecchia e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**********************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Wohnlage bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, helle offene Küche, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer eines davon mit en-suite Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einem zweiten Balkon , ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung sowie einer zentral gesteuerten Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet somit ganzjährig einen hohen Wohnkomfort.Derzeit vermietet, stellt sie zudem eine interessante Renditeliegenschaft dar.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage, verfügbar für CHF 35'000.00.Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte von der Altstadt und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna e di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Lunità abitativa si compone di: ingresso, cucina open space, zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto, bagno con doccia con accesso ad un ulteriore terrazza. Locale lavanderia all'interno dell'appartamento.Dotato di riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, lappartamento offre un elevato livello di comfort in ogni stagione.Attualmente limmobile è affittato, il che lo rende uninteressante opportunità anche come investimento a reddito.Completano lofferta una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa a CHF 50'000.La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal lungolago e da tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!NB: L'appartamento può essere utilizzato solo come residenza primaria.**********************************Locarno 3,5-Zimmer-WohnungIn einem modernen, kürzlich errichteten Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen, aber äußerst zentralen Wohnlage befindet, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohneinheit setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, offene Küche, Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Eigener Waschraum innerhalb der Wohnung.Mit Fußbodenheizung und kanalisierter Klimaanlage ausgestattet, bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Komfort.Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch als Renditeobjekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen doppelt breiten Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der Altstadt, der Uferpromenade und allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen entfernt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Hinweis: Die Wohnung darf ausschließlich als Erstwohnsitz genutzt werden.