Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Tessin: 2672 Treffer

Minusio - Wohnung am See

In una zona residenziale molto ricercata di Minusio, questo elegante appartamento offre una vista eccezionale sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Situato all'interno di un residence moderno e ben tenuto con accesso diretto al lago, combina comfort, privacy e qualità di vita.L'appartamento si trova al livello dell'entrata principale ed è facilmente accessibile senza bisogno di utilizzare l'ascensore. La disposizione e l'accesso sono adatti anche a persone di mobilità ridotta, garantendo la massima comodità.L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre panoramiche. Il generoso soggiorno, con spazio versatile attualmente adibito a ufficio, si apre direttamente su un terrazzo coperto. Da qui si può godere dello splendido panorama sul lago e sulle montagne, un ambiente ideale per momenti di relax in tutte le stagioni.La cucina moderna è armoniosamente integrata nella zona giorno ed è completata da una zona pranzo che offre un ambiente piacevole per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti.La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Entrambe le camere sono dotate di armadi a muro. Una lavanderia privata e un pratico ripostiglio interno completano la disposizione interna.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e sistema di raffreddamento, pavimenti in parquet di rovere di alta qualità e ampie finestre con isolamento termico. L'edificio garantisce buone prestazioni energetiche, comfort e sicurezza.Due posti auto privati nel garage sotterraneo e una cantina completano l'offerta.Questo appartamento può essere acquistato come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________In einer begehrten Wohngegend von Minusio bietet diese elegante Wohnung einen außergewöhnlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Sie befindet sich in einer gepflegten, modernen Residenz mit direktem Zugang zum See und verbindet Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität.Die Wohnung befindet sich auf der Ebene vom Haupteingang und ist ohne Aufzug leicht erreichbar. Die Aufteilung und der Zugang sind vollständig rollstuhlgerecht und gewährleisten maximalen Komfort.Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der durch große Panoramafenster besticht. Das großzügige Wohnzimmer hat auch eine Büroecke und öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den See und die Berge - ein idealer Ort für Momente der Entspannung zu jeder Jahreszeit.Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und wird durch einen Essbereich ergänzt, der eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und zum Empfang von Gästen bietet.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad sowie ein zweites komfortables Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Beide Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Ein privater Waschraum und ein praktischer Abstellraum vervollständigen die Innenausstattung.Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und -kühlung, hochwertigem Eichenparkett und großen Fenstern ausgestattet. Das Gebäude garantiert eine gute Energiebilanz, Komfort und Sicherheit.Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage und ein Keller gehören ebenfalls zur Liegenschaft.Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Wohnung mit Seeblick in Figino zum Verkauf

Entdecken Sie den Charme der Residenza Ceresio in Figino, einem Luxuskomplex, der aus der Renovierung des historischen Albergo Ceresio entstanden ist. Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und zeitgenössischem Design, mit einer Wohnfläche von 114 m² und einer großen 52 m² Terrasse, die einen atemberaubenden Seeblick bietet.Die Wohnung besteht aus: • Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Zwei geräumige Schlafzimmer und zwei en-suite Badezimmer • Ein unabhängiger Eingang, ein Garagenplatz und ein außerer Parkplatz Die Terrasse ist ein echter Pluspunkt, ideal, um sie einzurichten und in einen eleganten Außenwohnraum während der schönen Jahreszeit zu verwandeln, und bietet eine einzigartige Verbindung zum See. Die hochwertigen Ausstattungen, wie die Massivholzböden, die Resinen in den Badezimmern und die Glasgeländer, garantieren eine Atmosphäre von Luxus und Raffinesse.Vorteile der Immobilie: • Materialien von hoher Qualität und sorgfältig ausgewählte Details • Fenster der neuesten Generation • Atemberaubender Seeblick • Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Golfplatz von Magliaso, dem historischen Zentrum von Morcote und der mittelalterlichen Torello Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnung in einer privilegierten Lage zu leben. Kontaktieren Sie uns sofort, um einen Besuch zu vereinbaren und diese wunderschöne Immobilie in Figino persönlich zu entdecken!

Prestigeträchtiges Penthouse mit atemberaubender Seesicht

Prestigeträchtiges Penthouse mit atemberaubender SeesichtWir präsentieren diese prestigeträchtige moderne Penthouse mit Seeblick und großer Panoramaterrasse. Hier die wichtigsten.Highlights:? Anzahl Garagenplätze: 2? Haupt- und Zweitwohnsitz? Letzte Stock? Lift? Wellness- und FitnessbereichWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Porza ist eine Gemeinde, die auf den Hu?geln nördlich von Lugano liegt, in einer privilegierten Lage, die Ruhe, Gru?nflächen und Nähe zur Stadt verbindet. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und das urbane Umfeld, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Das Gebiet zeichnet sich durch ein hochwertiges Wohnumfeld aus, mit modernen Villen und Wohnungen, diesich harmonisch in die Landschaft einfu?gen. Die Bewohner schätzen besonders die Lebensqualität: saubere Luft, Ruhe, Sicherheit sowie direkten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Infrastrukturen.Dank seiner Lage gilt Porza als eine der gefragtesten Gegenden im Luganer Raum fu?r alle, die Wohnkomfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit miteinander verbinden möchten.

Prestiges Attikawohnung mit Seeblick und Dachterrasse

? Panoramablick auf den See? Direkter Zugang zum See? Private Dachterrasse? Möglichkeit, die bestehende Einrichtung zu übernehmen? Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung? Hochwertige Ausstattung? Spa- und Fitnessbereich? Japanischer Garten von ca. 3'800 m² mit Zen-Ecke und Teich mit Koi-KarpfenKontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Die Immobilie befindet sich in Muzzano, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano und wenige Minuten von der Autobahn entfernt. In der Nähe befinden sich verschiedene private Schulen, darunter die American School TASIS und das Franklin College, sowie zahlreiche Einkaufszentren. Ein paar Kilometer entfernt liegt der renommierte 18-Loch-Golfplatz in Magliaso,Tennisplätze, Reitstall und Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Tauchen und Wasserski. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten.Willkommen in Muzzano!

Solduno - Residenza Pioda

Nel cuore di Solduno a pochi passi dal centro di Locarno e da tutti i principali servizi, in una zona tranquilla e signorile, Bürgi Immobiliare propone un fantastico appartamento di 3,5 locali al 4° piano di un edificio di nuova costruzione.L'alloggio è composto come segue: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta e moderna, una camera da letto principale con il suo bagno con doccia, una seconda camera da letto, un secondo bagno con doccia ed una lavanderia.Il Palazzo Pioda gode di una posizione ottimale per raggiungere in pochi minuti sia il cuore di Locarno sia le rive del Lago Maggiore. I campi da tennis di Locarno sono anch'essi nelle immediate vicinanze, cosi come il fiume Maggia. L'edificio è caratterizzato da una struttura in calcestruzzo armato a vista che si manifesta in facciata e da un involucro efficiente sotto il profilo energetico.Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti indipendenti per il riscaldamento a pavimento e per il condizionamento estivo. I bassi consumi sono garantiti dalla produzione di acqua calda e fredda grazie alla termopompa ed i collettori solari. Materiali di alta qualità scelti per le finiture, abbinati a moderne tecniche di costruzione, conferiscono all'appartamento un ulteriore tocco di qualità. L'edificio ha ricevuto il premio BETONSUISSE nel 2020.L'appartamento è dotato di un posto auto coperto (a disposizione per CHF 50'000) ed una cantina.Residenza primaria e secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.________________________________________Im Herzen von Solduno, nur wenige Schritte vom Zentrum von Locarno und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, in einer ruhigen und eleganten Gegend, bietet Bürgi Immobiliare eine fantastische 3,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines neuen Gebäudes zum Verkauf an.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, großes und helles Wohnzimmer mit offener und moderner Küche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Dusche und eine Waschküche.Der Palazzo Pioda geniesst eine optimale Lage, um sowohl das Herz von Locarno als auch die Ufer des Lago Maggiore in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Tennisplätze von Locarno befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie der Fluss Maggia. Das Gebäude zeichnet sich durch eine sichtbare Stahlbetonstruktur an der Fassade und eine energieeffiziente Aussenhülle aus. Alle Wohnungen sind mit unabhängigen Fußbodenheizungen und Klimaanlagen für den Sommer ausgestattet. Der niedrige Verbrauch wird durch die Erzeugung von Warm- und Kaltwasser mit Hilfe einer Wärmepumpe und Sonnenkollektoren gewährleistet. Die Auswahl hochwertiger Materialien für die Oberflächengestaltung in Verbindung mit modernen Bautechniken verleiht den Wohnungen einen zusätzlichen Qualitätsaspekt. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 mit dem BETONSUISSE-Preis ausgezeichnet.Die Wohnung ist mit einem Carport (erhältlich für CHF 50'000) und einem Keller ausgestattet.Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Design-Penthouse mit 180 Panoramablick auf den See

Dieses aussergewöhnliche Penthouse befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Principe Leopoldo, dem Flughafen Lugano-Agno, der renommierten Schule Tasis und dem pulsierenden Herzen von Lugano entfernt. Diese Wohnung ist ein Zeugnis für die hohe Kunst der Architektur und des Designs. Jedes Detail wurde genauestens bedacht, und die hochwertigen Ausstattungen fügen sich perfekt in das moderne Ambiente der Wohnung ein. Das Highlight dieser Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das einen atemberaubenden 180-Blick auf den wunderschönen Luganersee und die majestätische Silhouette des Monte Brè bietet.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Lugano ist das pulsierende Herz der italienischsprachigen Schweiz und vereint urbane Eleganz, mediterranes Flair und höchste Lebensqualität. Am Ufer des Luganersees gelegen und von eindrucksvollen Bergen umgeben, bietet die Stadt eine ideale Balance zwischen wirtschaftlicher Dynamik, Kultur und Erholung. Das stilvolle Stadtzentrum, moderne Infrastrukturen, internationale Schulen sowie ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot machen Lugano zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort. Ein Ort, an dem Schweizer Qualität auf südliche Lebensart trifft.

2,5 Zimmer in Monteggio in einer neuen Konstruktion

2,5 Zimmer in neuer Konstruktion in Monteggio, einer Gemeinde, die in der Nähe von Italien und umgeben von Grün liegt.Sie befindet sich im zweiten Stock der Residenz Due Laghi, dieses geräumige Apartment ist innen in einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Waschraum unterteilt. Die großen Fenster, die zur großen Terrasse führen, ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung der Räume.Das Apartment zeichnet sich durch eine funktionale Unterteilung der Räume und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis aus.Die Ausführungen sind anpassbar während der Bauphase nach den Vorschlägen des Vertrags. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Verdunkelung durch elektrische Lamellen, die Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.1 Keller zum Preis von 12.000 CHF und 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 35.000 CHF.Die Wohnanlage Due Laghi liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend, nur 5 Minuten von der Grenze zu Italien und etwa 20 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.MAßeApartment: 63,15 m²Terrasse: 18,12 m²Verkaufsfläche: 72,21 m²Ref.: V-CG-MON-BOS-34

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenvorplatz in Genestrerio

Modernes Appartement mit Gartenvorplatz in Genestrerio, in einem Gebäude aus recenter Bauzeit.Es liegt im Erdgeschoss der Residenz La Cà Bianca, die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus: geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, die mit guten Geräten ausgestattet ist, Flur, der zum Schlafbereich führt, Doppelzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer und den beiden Zimmern aus gelangt man zu einer geräumigen Terrasse und dem privaten Gartenvorplatz.Das Gebäude wurde im Laufe des Jahres 2023 errichtet und verfügt über moderne Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Warmwasserversorgung und die Wärmeerzeugung erfolgen dank einer Luft-Luft-Wärmepumpe.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF.MAßeWohnung: 72,98 m²Terrasse: 17,00 m²Garten: 17,38 m²Verkaufsfläche: 83,22 m²Ref.: V-KJ-GEN-CAM-7

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Balerna N2

Wir bieten moderne, neu gebaute Wohnungen in der "Residenza Flora" zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Gegend von Balerna. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankbüros, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt. Die "Residenza Flora" zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das helle Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die gesamte Ausstattung mit Geräten der letzten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht, die in die Natur eingebettet ist; über einige Stufen erreicht man den privaten Garten von 58 m². Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume bietet, dank der großen Fenster und einer optimalen Sonneneinstrahlung. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage - CHF 30'000.-• Überdachter Außenparkplatz - CHF 25'000.-• Außenparkplatz - CHF 15'000.-• Keller nach Wahl - ab CHF 10'000.-

Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse, neu gebaut PPP4

Wir bieten moderne Wohnungen in der „Residenza Flora“ zum Verkauf an, einem eleganten Komplex in einer ruhigen und strategischen Gegend von Balerna.Die Lage ist ideal für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen: in der Nähe von Schulen, Post- und Bankämtern, mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von der Autobahn und der italienischen Grenze entfernt.Die „Residenza Flora“ zeichnet sich durch ihr modernes und raffiniertes Design aus. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, mit einem Halbuntergeschoss für Keller, Technikraum und zwei Garagen.Die Wohnung Nr. 4 befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang direkt in das Wohnzimmer mit linearer Küche mit Blick auf die vollständig ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation. Von diesem Bereich aus gelangt man zur wunderschönen, überdachten Terrasse mit offener Aussicht und grüner Umgebung.Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer, einem großen Doppelzimmer und einem geräumigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle Räume mit großen Fenstern und optimaler Sonneneinstrahlung bietet. Sie ist außerdem mit modernen Anlagen ausgestattet, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren.Zusätzliche Kaufmöglichkeiten:• Garage – CHF 30’000.–• Außenparkplatz, überdacht – CHF 25’000.–• Außenparkplatz – CHF 15’000.–• Keller nach Wahl – ab CHF 10’000.–

Komfortable 3.5-Zimmer-Wohnung in Bironico

Wir bieten eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde und sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Bironico befindet.Die strategische Lage gewährleistet eine komfortable Nähe zu Rivera, wo sich die Kindergärten, Grundschulen, Banken und verschiedene Geschäfte befinden. Darüber hinaus ist die Wohnung nur wenige Minuten von der Bahnhof, der Bushaltestelle und der Autobahnauffahrt entfernt, was die Fortbewegung erleichtert.Die Wohnung, die eine Fläche von 70m² hat, bietet einen separaten Eingang und besteht aus:Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit modernen Geräten, einem Raum für die Waschmaschine, einem großen begehbaren Kleiderschrank, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer und einem Einzelzimmer. Die Wohnung wird durch einen privaten Keller und einen ca. 20 m² großen Garten ergänzt, der vom Apartment getrennt ist und über eine Treppe auf der Rückseite des Gebäudes zugänglich ist.Ein paar Meter von dem Haus entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 5 Wohnungen, mit der Möglichkeit, mehrere Wohnungen und/oder das gesamte Anwesen zu kaufen.Aktuell ist die Wohnung für 1'600.- CHF monatlich vermietet, was diese Immobilie besonders interessant für diejenigen macht, die in ein Einkommensinvestment interessiert sind.

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER BIFAMILIEN-VILLA IN CRESCIANO – ERDGESCHOSS

Wir bieten in Cresciano eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neu gebauten Bifamilien-Villa an, die nach hohen Baustandards errichtet und für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und qualitativ hochwertige Räume konzipiert wurde. Die Immobilie entstand aus einem sorgfältigen Projekt zur Sanierung und Neugestaltung, das durch den Einsatz von hochwertigen Materialien, modernen technischen Lösungen und sorgfältig durchdachten Details gekennzeichnet ist. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend, die vollständig von Grün umgeben ist und ideal für diejenigen ist, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung erstreckt sich über etwa 75 m² und umfasst einen großen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und moderner Küche, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, das für eine Waschmaschine vorbereitet ist. Die Wohnung verfügt außerdem über einen schönen privaten Außenbereich, der ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien ist. Ein Keller, ein Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume der Villa komplettieren den Bereich, die darauf ausgelegt sind, Funktionalität und Praktikabilität im täglichen Leben zu gewährleisten. Die Lösung ist mit qualitativ hochwertigen Gresböden, modernen Anlagen und bautechnischen Lösungen zur Energieeinsparung ausgestattet. Die Struktur verfügt über fortschrittliche Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung mit Schlangen, Abdichtungen gemäß SIA-Vorschriften und stratifizierte Schichten, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Haltbarkeit und hohe Effizienz über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer eleganten, modernen und sofort bewohnbaren Residenz leben möchten, mit hellen, harmonischen und funktionalen Räumen in einer der ruhigsten und beliebtesten Gegenden des Tessins.

Exklusives 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, Garten und hochwertigen Ausstattungen in Capolago

Wir bieten eine neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der Residenza Lago del Ceresio befindet, einer exklusiven Wohnanlage in Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Effizienz, Luftqualität und Wohnkomfort steht. Die Residenza Lago del Ceresio wird bis Anfang 2027 fertiggestellt und liegt an einer dominanten Position mit Seeblick, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Straßenverbindungen und allen Dienstleistungen entfernt: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Apotheke.Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Eingangshalle, Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Gartenteil, Flur mit Platz für Einbauschränke und Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner, Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer mit Dusche, Einzelzimmer und Badezimmer mit Dusche. Die großen Fenster gewährleisten eine perfekte natürliche Beleuchtung und ermöglichen es, den Seeblick von jedem Raum aus zu genießen.Die Innenräume sind bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Designer-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden in den Schlafzimmern, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, Schiebetüren mit magnetischer Verriegelung. Die Heizung wird durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hohe thermische und akustische Isolierung bieten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst außerdem ein System der mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion, das gesunde und gut klimatisierte Räume das ganze Jahr über gewährleistet.Das Anwesen wird durch einen Keller und zwei Außenparkplätze abgerundet, die im Preis inbegriffen sind.Perfekte Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Modernes und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und großem Gemeinschaftsgarten zum Verkauf an.Die Immobilie liegt in einer strategischen und komfortablen Position für alle wichtigsten Dienstleistungen. Die nahegelegenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmittel bieten schnelle und gute Verbindungen zu den größten Zentren im Tessin und den wichtigsten italienischen Grenzen.Das etwa 110 m² große Apartment liegt im ersten Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und ist wie folgt unterteilt:Der Tagbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie einem praktischen, privaten Waschraum. Der Schlafbereich verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem, privatem Badezimmer (Doppelwaschbecken und großes Dusche) und ein zweites Schlafzimmer.Die Böden in den Zimmern sind aus Parkett, während der Tagbereich mit einer modernen Gres-Bodenbellegung ausgestattet ist. Die PVC-Fenster haben Doppelverglasung. Das Apartment wird über Bodenheizungen versorgt, die von einer Gasheizung gespeist werden.Ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage für 35'000 CHF vervollständigen die Immobilie.

Moderne 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in Cresciano

Wir bieten zum Verkauf in Cresciano eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines bifamiliären Hauses der neuen Generation, das nach modernen Baukriterien konzipiert und auf maximalen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Raumqualität ausgerichtet ist.Das Objekt entstand aus einer sorgfältigen Sanierung und Neubau, gekennzeichnet durch die Verwendung von ausgewählten Materialien, SpitzenTechnologien und sorgfältig gestalteten Details.In einem ruhigen Wohngebiet und umgeben von Grün, stellt es die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer reservierten und entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 118 m², gut verteilt, und ist sowohl über eine interne Treppe als auch über eine unabhängige externe Treppe zugänglich.Der Eingang führt zu einem einladenden Atrium, das auf den hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener moderner Küche öffnet, der durch große Glasflächen und den direkten Zugang zur Terrasse gewertet wird. Der Schlafbereich, gut getrennt, umfasst ein Doppelzimmer mit über 16 m², zwei geräumige Schlafzimmer, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, sowie ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche. Ein zentraler Flur gewährleistet eine praktische und funktionale Verteilung der Räume.Die Liegenschaft wird durch einen Keller, einen Technikraum, eine Garage und die Gemeinschaftsräume des Hauses vervollständigt, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben zu bieten.Die Ausstattung umfasst Bodenbeläge aus hochwertigem Gres, Anlagen der neuesten Generation und konstruktive Lösungen, die darauf abzielen, die Energieverbrauche zu reduzieren.Das Gebäude verfügt über eine effiziente Wärme- und Schalldämmung, Fußbodenheizung und Systeme, die den SIA-Vorschriften entsprechen, um Wohnqualität, Haltbarkeit und hohe Standards über die Zeit zu gewährleisten.Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer modernen, raffinierten und sofort bewohnbaren Residenz mit hellen und gut organisierten Räumen suchen, die durch die Lage im ersten Stock und die Terrasse in einem der ruhigsten und geschätztesten Gebiete des Tessins gewertet werden.

EXKLUSIV 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND PANORAMABlick IN SALA CAPRIASCA

Wir bieten eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in der malerischen und ruhigen Ortschaft Sala Capriasca zum Verkauf an, umgeben von Grün und der Stille der Natur.Die Immobilie genießt eine strategische Lage, die Perfektion und Komfort miteinander verbindet: Obwohl sie in einer natürlichen und stillen Umgebung liegt, ermöglicht sie es, alle wichtigsten Dienstleistungen in wenigen Autominuten zu erreichen, wie Schulen, Geschäfte, Apotheken und Postämter.Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Residenz mit nur zwei Wohneinheiten und befindet sich derzeit im Bau, mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026.Sie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer unabhängigen und ruhigen Umgebung leben möchten, in engem Kontakt mit der Natur, ohne auf Komfort und Bauqualität zu verzichten.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre offene und panoramische Aussicht auf die Capriasca und durch den hohen Standard der Ausstattung aus.Der separate Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und einer modernen Insel, der durch große Fenster eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleistet. Von hier aus gelangt man direkt zur 17 m² großen Veranda und zum etwa 120 m² großen privaten Garten, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Ein Teil des Gartens, etwa 50 m², ist vollständig eben und grenzt an einen eigenen Bach und eine üppige Waldfläche, was einen authentischen Erholungsbereich in der Natur bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer, zwei komfortablen Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten modernen Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie wird durch eine beheizte Waschküche/Abstellraum von 16 m², eine private Kellerabteilung und einen überdachten Parkplatz für 45'000.- CHF sowie einen unbefestigten Parkplatz für 25'000.- CHF vervollständigt.Das Gebäude ist nach hohen Standards der Energieeffizienz konzipiert, mit Wärmepumpe Luft-Wasser und Serpentinen-Verteilung, einem eigenen Photovoltaik-Anlage, individuellen Verbrauchszählern, hochleistungsfähigen Aluminium-/PVC-Fenstern, Vorbereitung für Klimaanlage, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und einer Glasfaser-Internet-, Telefon- und TV-Anbindung.Diese Immobilie stellt eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die Komfort, Natur und Bauqualität in einer ruhigen und sehr lebenswerten Umgebung suchen. Zusätzlicher Wert: Um den Kauf zu erleichtern, ist die interessante Formel Rent-to-Buy (Miete mit Kaufrecht) verfügbar.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Giubiasco

Wir bieten zum Verkauf eine helle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in der renommierten "Residenza 4 Torri" in Giubiasco, in zentraler, strategischer und perfekt verbundener Lage.Die Residenz liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Bahnhof FFS und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, was ein praktisches und dynamisches Leben gewährleistet. Das 2019 errichtete Gebäude wurde konzipiert, um Wohnkomfort, Funktionalität und moderne Baustandards zu bieten.Die Räume, die durch große Fenster und eine angenehme Sonneneinstrahlung gekennzeichnet sind, sind besonders hell und einladend während des gesamten Tages, was eine elegante und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Sie zeichnet sich durch eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung aus.Der Eingang führt zum großen Wohnbereich mit offener Küche, der komplett ausgestattet ist und ein harmonisches und geselliges Ambiente bietet, das durch die großen Fensterflächen noch verstärkt wird. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die schöne, überdachte Terrasse von etwa 22 m² mit Südausrichtung.Der Schlafbereich umfasst ein helles Schlafzimmer und ein zweites Zimmer, beide mit modernen Materialien ausgestattet und darauf ausgerichtet, Komfort und Ruhe zu bieten.Ein elegantes, fensterloses Badezimmer mit Dusche komplettiert den Bereich. Ein weiterer Vorteil ist die private, interne Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Die Eigentum wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, 1 Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 35'000.- oder einen Außenparkplatz für CHF 25'000.- zu erwerben, vervollständigt.Die "Residenza 4 Torri" bietet eine ideale Wohnlösung, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition, dank ihrer strategischen Lage, modernen Baustandards und Qualität der angebotenen Räume.Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen, hellen und perfekt ausgestatteten Umfeld im Herzen von Giubiasco leben möchten.

Angenehmes Appartement

Angenehmes Appartement Gentilino - Collina d'OroGroßes Appartement von etwa 130 m² in ruhiger und grüner LageIn der renommierten Gemeinde Collina d'Oro, im Stadtteil Gentilino, bieten wir dieses geräumige Appartement von etwa 130 m² zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Hauses aus den 90er Jahren befindet. Die Immobilie genießt eine komfortable und ruhige Lage, umgeben von Grün und mit guter Sonneneinstrahlung.Das Appartement wurde kürzlich teilweise renoviert und ist sofort bewohnbar. Gleichzeitig bietet es noch die Möglichkeit, einige Räume nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. In den vorgestellten Bildern wurden virtuelle Möbel hinzugefügt, um den Wert und das Potenzial dieses großzügigen Wohnraums zu zeigen.Unter den jüngsten Maßnahmen ragt die neue Küche hervor, die komplett ersetzt und kürzlich installiert wurde. Die Immobilie verfügt außerdem über Heizkörper, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Parkettböden und praktische Einbauschränke im Eingangsbereich. Es ist auch möglich, eine Wasch-Trockner-Anlage innerhalb der Wohnung zu installieren.Das Objekt wird durch eine geräumige Kelleretage und einen eigenen Parkplatz ergänzt, der separat zum Preis von CHF 60'000.- gekauft werden kann. Es ist auch möglich, einen zweiten Parkplatz zu mieten, wenn verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen, gut gelegenen und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entfernten Wohngebiet leben möchten.