Wohnen mit Weitblick: Grosszügige Gartenwohnung mit 280 m² fantastischem, privatem Gartenparadies
*R E S E R V I E R T*In dem familienfreundlichen Quartier und – wie es die Strassenbezeichnung «Panoramastrasse» bereits erahnen lässt – mit traumhaftem Panoramablick auf die Churfirsten, Hoher Kasten und den Säntis, liegt die gepflegte und gut unterhaltene Überbauung. Die schöne Aussenanlage mit viel Grün, einer Spielstrasse und verschiedenen Spielgeräten bietet für Gross und Klein eine sichere und inspirierende Umgebung und ist ein echtes Paradies für kleine Entdecker. Die nahen Erholungsgebiete, welche zum Spazieren und Entspannen einladen, liegen praktisch vor der Haustüre. Die Lage könnte zudem kaum besser sein: In wenigen Gehminuten ist der Kindergarten, die Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr erreichbar, was sich gerade im Alltag als sehr angenehm erweist. In rund 10 Autofahrminuten ist die Stadt Wil sowie der Autobahnanschluss nach Winterthur/Zürich oder St. Gallen erreichbar. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. So fahren zwei bis vier Mal pro Stunde Busse zum Bahnhof Wil. Mit dem Spital Wil und verschiedenen Fachärzten ist auch die Gesundheitsversorgung gut abgedeckt.Ankommen – Aufblühen - Zuhause sein - Wohngenuss auf 170 m² mit privater GartenanlageMit dem Lift ist die grosszügige Wohnung stufenlos erreichbar. Sie versprüht nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern beeindruckt mit einem gepflegten Erscheinungsbild, den hellen Wohnräumen und dem reizvollen Grundriss, welcher eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Ausser einem Zimmer verfügen alle Räume über einen direkten Zugang zum Garten was ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus verleiht. Seit 2023 erfolgt die Beheizung über Fernwärme, welche über die Fussbodenheizung für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Die Wasserenthärtungsanlage ermöglicht zudem eine optimale Wasserqualität.Zwei geräumige Badezimmer bieten viel Platz und Komfort. Der erste Nassbereich ist mit einem WC, einem Lavabo und einer Dusche ausgestattet. Der zweite Nassbereich -eine traumhafte Wellnessoase- ist mit einer Toilette, zwei Lavabos, einer Badewanne sowie einem grossen stufenlosen Duschbereich stilvoll eingerichtet. Das stimmige Farbkonzept und die raffinierten, keramischen Bodenplatten in Holzoptik verleihen diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Zwei Fenster ermöglichen zudem eine natürliche Belüftung dieses Raums.Der offene Wohn-/Essbereich beeindruckt mit grossen Fensterfronten und bietet einen harmonischen Übergang zu beiden Sonnenterrassen und lässt die Grenzen zwischen drinnen und draussen verschmelzen. Der angrenzende Essbereich ist ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu geniessen und dabei den Blick in den Garten schweifen zu lassen. Die Küche im zeitlosen Design ist optimal in den Wohnbereich integriert, sodass Kochen und Geselligkeit nahtlos ineinander übergehen. Während der Küchenarbeit bietet ein Fenster eine wunderbare Sicht ins Grüne.Ein weiteres Highlight ist die 280 m² grosse -im Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehörende- Gartenanlage. Sie bietet wundervolle Möglichkeiten Gartenträume zu verwirklichen und ein eigenes Paradies zu schaffen. Reichlich Platz zum Spielen, Austoben und Entdecken lassen auch Kinderherzen höherschlagen. Der natürliche Sichtschutz aus Pflanzen bietet Privatsphäre und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Die drei grosszügigen, überdachten Sitzplätze sind mit praktischen Sonnen-/Sicht- und Windschutz ausgestattet und laden zum Entspannen mit der Familie und Freunden ein. Zwei Sitzplätze bieten einen wunderbaren seitlichen Blick auf den Säntis sowie in die Alpen und der nordseitige Sitzplatz verwöhnt mit einem schönen Blick in die Ferne.Das Raumangebot im Untergeschoss beeindruckt durch einen vielseitig nutzbaren Kellerraum und einem Wasch-/Disporaum, welcher mit einer Waschmaschine, einem Tumbler, einem Secomat ausgestattet ist, sowie über ein praktisches Waschbecken verfügt. Über einen Lichtschacht werden diese Räume mit Tageslicht und Frischluft versorgt. Weitere Annehmlichkeiten bieten ein Veloraum sowie ein Autowaschplatz, welche zur Mitbenutzung zur Verfügung stehen. Perfekt ergänzt wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenplatz, welcher bereits zukunftsorientiert, über eine vorbereitete Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität verfügt und dazu erworben werden kann.Eigenschaften / Vorzüge • 6.5 Zimmer verteilt auf 170 m² Wohnfläche • 280 m² Gartenanlage im Sondernutzungsrecht • Grosse Privatsphäre mit natürlichem, begrünten Sichtschutz • Optimal besonnt und tolle Ausblicke von jedem Zimmerbereich in den schönen Aussenbereich • Einzigartiger Grundriss • Drei gedeckte Sitzplatzmöglichkeiten, davon zwei mit seitlichen Blick auf den Säntis • Wohnzimmer mit dreiseitigen Fensterfronten und Zugang zu zwei Sitzplätzen • Anschlussmöglichkeit für ein Cheminée im Wohnzimmer vorhanden • Zwei Badezimmer • Praktisches Reduit • Wasserenthärtungsanlage • Seit 2023 Fernwärmeheizung • Privater Wasch-/Disporaum und ein separater Kellerraum im Untergeschoss • Tiefgaragenplatz (inkl. vorbereiteter Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität) verfügbar • Spielstrasse mit gepflegter Aussenanlage • Erholungsgebiet unmittelbar vor der Haustüre • Die Stadt Wil und der Autobahnanschluss ist in zehn Fahrminuten erreichbar Besuchen Sie uns auf immotown.ch wenn Sie Fragen zum Objekt haben oder wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zustellen dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und sind gerne für Sie da.
