Balkon / Terrasse Kaufen in Kanton Graubünden: 337 Treffer

Attraktive 3 1/2 Zimmer-Maisonettewohnung

Im malerischen Dorf Cumbel in Graubünden in der Nähe der Bergbahnen steht eine zauberhafte 2-stöckige Dachwohnung mit separatem Eingang für Sie bereit. Die helle grossräumige Wohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Zweifamilienhaus an der Via Giudem Vitg 73a und bietet eine moderne und sehr grosszügige Wohnlösung als Erst- oder auch Zweitwohnsitz. Durch die grosse Wohnfläche könnte man die Wohnung mit wenig Aufwand in eine 4 1/2- oder 5 1/2-Zimmerwohnung umgestalten. Der Zugang zur Wohnung ist durch die Hanglage ebenerdig. Das grosse helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und offener geräumiger Küche, ausgestattet mit Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramikkochherd, grossem Kühlschrank und drei Gefrierschubladen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Ensuite-Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Lavabo verleiht durch den fliessenden Übergang ohne Türe zum grossen Schlafzimmer eine einzigartige harmonische Atmosphäre. Dank der drei Nasszellen, den Abstellräumen, Stauräumen und dem Einbauschrank im Eingangsbereich ist die Wohnung besonders benutzerfreundlich, was den Wohnkomfort erheblich erhöht. Im Aussenbereich geniessen Sie die Nähe zur Natur auf einer tollen Terrasse sowie einem überdachten Balkon. Der Kellerraum ist durch einen separaten Eingang erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport sowie ein gemeinschaftlicher ungedeckter Besucherparkplatz zur Verfügung. Die Bauweise aus dem Jahr 2019 sorgt zudem für eine moderne Ausstattung und Energieeffizienz. Dank den grossflächigen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Wichtige Merkmale der Immobilie: • Zimmer: 3.5 • Wohnzimmer mit offener Küche: 1 • Schlafzimmer: 2 • Badezimmer: 2 • separates WC: 1 • Wohnfläche: 137 m² • Nutzfläche: 207 m² • Balkonfläche: 11.5 m² • Terrassenfläche: 7.1 m² • Keller 9.1 m² • Parkmöglichkeiten: 2 Aussenabstellplätze (1 Carport, 1 ungedeckter gemeinschaftlicher Besucherparkplatz) • Stockwerkeigentum Wertquote 493/1000 Raumaufteilung:2. ObergeschossEbenerdiger Zugang zur Wohnung durch Hanglage. Eingangsbereich mit Einbauschrank und separatem Stauraum, Nasszelle mit WC und Lavabo, grosses helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und offener geräumiger Küche, Balkon, TerrasseDachgeschossOffenes Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC im grossen Schlafzimmer, 2 Abstellräume, 1 zusätzliches Schlafzimmer, separate Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo, Waschmaschine/TumblerLage:Die sehr sonnige Lage in Cumbel, 1138 m.ü.M. in der Surselva im Seitental Val Lumnezia zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Ein hohes Maß an Lebensqualität ergibt sich durch die malerische Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe und fördern die Attraktivität. In wenigen Minuten erreichen Sie das Skigebiet Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia oder Flims/Laax/Falera sowie die Stadt Ilanz.Zusammenfassend überzeugt die Wohnung in Cumbel mit der modernen gepflegten Ausstattung, dem praktischen Grundriss und der ausgezeichneten Bauqualität. Die ruhige Lage am Dorfrand mit traumhafter Aussicht und die gute Anbindung an die Umgebung stellen weitere Vorteile dar. Geniessen Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin die paradiesische Aussicht und überzeugen Sie sich vom Innenbereich der traumhaften Wohnung. Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Kontakt: Tanja Caplazi-Casanova, Optimum-Immobilien AG, Gürtelstrasse 20, 7000 Chur, 079 546 94 46, 081 501 30 90 tanja.caplazi@optimum-immo.ch, www.optimum-immo.ch

Bürofläche respektive Etagenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Die grosszügige 8-Zimmer-Gewerbefläche erstreckt sich über die gesamte Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für eine individuelle Neugestaltung. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit einem Klötzliparkett ausgestattet und werden derzeit als Büro genutzt. Die aktuelle Aufteilung umfasst eine Teeküche sowie eine Toilette. Ein besonderes Merkmal ist die grossflächige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich über die gesamte Breite der Etage zieht. Alle Zimmer mit südlicher Ausrichtung verfügen über einen direkten Zugang zu diesem Aussenbereich. Im hinteren Teil der Ebene befindet sich ein grosszügiger Naturkeller.Die Struktur des Objekts erlaubt eine flexible Nutzung, wobei ein Umbau zu einer Erstwohnung baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein privates Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung stehen zudem ein Velo- / Skiraum zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die grossflächige Räumlichkeiten zur gewerblichen Nutzung suchen oder ein individuelles Wohnprojekt auf einer gesamten Etagenebene realisieren möchten.Hinweis: die Einheit ist vermietet.Occupying the entire second floor of a well-kept multiplex, this spacious 8-room commercial space offers a rare opportunity for an individual redesign. Fitted with block parquet flooring throughout, the space is currently being used for offices and features a kitchenette and WC. One highlight is the large, south-facing terrace that spans the full width of the floor. This outdoor space can be accessed directly from each of the south-facing rooms. A spacious cellar with natural light can be found at the rear, on the same floor.The property's layout lends itself to flexible uses, whereby the building regulations would permit conversion into a primary residence. It comes with a private cellar space and two allocated spaces in the underground parking garage.A communal bicycle/ski storage room completes the offerings. This property is ideal for buyers seeking a large space for commercial use or an individual residential project on one single floor.Please note: the unit is rented.Lo spazioso spazio commerciale di 8 locali si estende su tutto il secondo piano di una ben tenuta casa plurifamiliare e si presta per un restyling individuale. Tutti gli ambienti sono interamente rivestiti con parquet in legno posato a mosaico e al momento sono adibiti ad ufficio. La suddivisione attuale comprende un angolo cottura e un bagno. Una peculiarità di questo appartamento è l'ampia terrazza esposta a sud, che si estende per tutta la larghezza del piano, e a cui tutti gli ambienti esposti a sud possono accedere direttamente. Nella parte posteriore del piano si trova un'ampia cantina naturale.La struttura della proprietà agevola un utilizzo flessibile e, secondo le norme edilizie, è consentito anche convertirla in un'abitazione primaria. Lo spazio disponibile è completato da un compartimento privato nello scantinato e da due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre disponibile un deposito biciclette/sci ad uso condominiale. Questo immobile è ideale per acquirenti che cercano spazi ampi per uso commerciale o che desiderano realizzare un progetto abitativo personalizzato su un intero piano.Avviso: l'oggetto è affittato.

"Baustart erfolgt" - Zweitwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

"Baustart erfolgt" - Zweitwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

Traumwohnung an Top-Lage in Chur

Entdecken Sie diese herausragende 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an einer der exklusivsten Adressen in Chur. Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Fernsicht und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, und Eleganz. Die Traum-Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum von Chur. Der grosszügige 44.5m² Wohn-und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum 37m² grossen Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den spektakulären Blick in die Ferne genießen. Mit drei Schlafzimmern, dem Wohnraum und Küche, der Spensa und zwei eleganten Badezimmern hat diese Wohnung ausreichend Raum und verspricht erstklassiges Wohnen auf insgesamt 116 m². Diese traumhafte Neubauwohnung an bester Lage befindet sich in der Planungsphase mit geplanter Bezugsbereitschaft auf Frühling 2027. Es steht nur noch diese Wohnung im 5 Familienhaus zum Verkauf.Ein Carport sowie ein Aussenparkplatz sind für diese Wohnung vorgesehen und können optional mit der Wohnung erworben werden.Zusätzlich wird eine 3½ Zimmer-Gartenwohnung im 5 Familienhaus zum Verkauf angeboten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihnen dieses einmalige Projekt vorstellen zu können. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Ferienwohnung mit Sitzplatz in Gehdistanz zum Skigebiet Samnaun/Ischgl

Ferienwohnung mit Sitzplatz in Gehdistanz zum Skigebiet Samnaun / IschglIm schönen Dorf Samnaun-Ravaisch liegt diese besondere Liegenschaft unweit der Talstation der Bergbahnen Samnaun. Die Ferienwohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt zur Silvretta Arena Samnaun / Ischgl mit ihren 238 Pistenkilometern. Hier kommen aber nicht nur Wintersportler voll auf ihre Kosten. Die wunderschöne Engadiner Natur kann auch beim Wandern, Biken oder einem gemütlichen Spaziergang genossen werden.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre spezielle Architektur, welche die natürlichen Materialien mit einem modernen Erscheinungsbild kombiniert. Sie verfügt über einen schönen Eingangsbereich, Kellerabteile und Lift.Arve und Naturstein sorgen für ein schönes Wohngefühl in den verschiedenen Wohneinheiten. Die Wohnungen sind hochwertig ausgebaut und möbliert. So können Sie Ihr zweites Zuhause vom ersten Moment an voll geniessen. Die 3.5-Zimmerwohnungen bieten einen Eingangsbereich mit Garderobe. Die beiden grosszügigen Schlafzimmer sind vom Korridor aus zugänglich. Ein Badezimmer mit grosser Dusche, sowie ein separates WC stehen Ihnen zur Verfügung. Vom gemütlichen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum Sitzplatz. Hier geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf die traumhafte Bergkulisse und die frische Bergluft. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz.Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartigen Ferienwohnungen im Monolith!

Zeitlose Eleganz im Engadiner Kulturerbe

Diese exklusive 6-Zimmerwohnung befindet sich in einem historischen Engadinerhaus aus dem Jahr 1700, das unter Denkmalschutz steht. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und vereint auf eindrucksvolle Weise traditionelle Engadiner Baukunst mit einem grosszügigen Raumangebot und stilvoller Wohnatmosphäre. • Wohnbereich im ehemaligen Sulèr – hell und weitläufig • Traditionelle Stüva mit originalem Holzausbau und altem Holzofen • Küche mit Gewölbedecke und zusätzlichem Holzofen • Privater Südwestbalkon mit sonniger Ausrichtung • Lichtdurchfluteter Flur im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer (Chambra) im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Dachgeschoss mit grossem Zimmer, Dachgaube und Rundfenster • Zwei zusätzliche Zimmer mit eigenen Estrichabteilen • 1 Parkplatz und 1 Garage hinter dem Haus • Hochwertiges Wohnambiente in traditioneller Engadiner Baukunst Die Liegenschaft befindet sich in Giarsun, einem kleinen, historischen Ortsteil der Gemeinde Guarda, idyllisch gelegen im Unterengadin auf rund 1’650 Metern über Meer. Das malerische Engadiner Dorf ist bekannt für seine authentische Architektur, die gut erhaltenen Engadinerhäuser mit reich verzierten Sgraffiti und seine unverfälschte, ruhige Atmosphäre.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! * * * * * * * * * * * *Timeless Elegance in a Historic Engadine Heritage ResidenceThis exclusive six-room apartment is located in a historic Engadine house dating back to 1700, which is under heritage protection. Spanning three floors, the property impressively combines traditional Engadine craftsmanshipwith spacious interiors and a refined living atmosphere. • Bright and generous living area in the former Sulèr (main hall) • Traditional Stüva entirely paneled in old wood with historic wood-burning stove • Authentic kitchen with vaulted ceiling and additional wood stove • Private southwest-facing balcony with scenic views • Light-filled hallway connecting upper-floor rooms and balcony access • Two bedrooms (Chambra) offering serene retreats with historic charm • Two bathrooms with shower and bathtub • Spacious attic room with dormer and round window • Two additional smaller rooms with private attic storage compartments • 1 Garage parking space and 1 outdoor parking • Authentic Engadine style with carefully preserved original features The property is located in Giarsun, a small, historic hamlet of the municipality of Guarda, idyllically situated in the Lower Engadine at an altitude of around 1,650 metres above sea level. The picturesque Engadine village is renowned for its authentic architecture, the well-preserved Engadine houses adorned with ornate sgraffito, and its genuine, tranquil atmosphere.Please do not hesitate to contact us!

Elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern und Kamin in Celerina/Schlarigna

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit 4.5 Zimmern in der malerischen Ortschaft Celerina/Schlarigna, im Herzen des Engadins. Mit seinen 120 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügige Räume und modernen Komfort in einer alpinen Umgebung von großer Faszination.Das Apartment verfügt über: • Gemütlicher Wohnbereich: Geprägt von einem eleganten Kamin aus Stein, weißen Sofas und einer raffinierten Einrichtung mit Bücherregalen, Lampen und Dekorationsgegenständen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen • Panoramabalkon: Um die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen • Garage und Parkplatz: Wesentliche Annehmlichkeiten für das Leben in den Bergen • Modernes Badezimmer: Funktional und gut ausgestattet Strategische Lage: Das Apartment genießt eine ruhige Lage mit einer stillen Umgebung nachts. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Orte der Schweiz leben möchten, indem sie den Komfort eines modernen Hauses mit dem authentischen Charme der alpinen Architektur kombinieren. Sofort verfügbar, eignet es sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus für Bergliebhaber.

Modernes Apartment mit 2,5 Zimmern und Panoramablick in St. Moritz

Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 2,5 Zimmern in der prestigeträchtigen Lage von St. Moritz, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil in einem der exklusivsten Destinationen der Schweizer Alpen suchen. Das Apartment bietet: • Modernes Wohngebiet: 50 m² clever verteilt mit Holzböden und großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten • Offene Wohnzone: Zeitgenössisches Ambiente mit integrierter Küche, geschmackvoll eingerichtet mit weißem Sofa, gelben Designstühlen und Holztisch • Privater Balkon: Außenbereich, perfekt, um die atemberaubende Panoramaview zu genießen • Vollständiges Badezimmer: Ein modernes und funktionales Badezimmer • Garage inklusive: Überdachte Parkplätze für höchsten Komfort • Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen Lage und Umgebung: Das Apartment genießt eine ruhige Lage, fernab vom Stadtverkehr, und gewährleistet Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts. Die Immobilie profitiert von einer optimalen Sonnenausrichtung, insbesondere während der Sommermonate.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der renommiertesten Orte der Schweiz zu leben oder zu investieren, indem sie den alpinen Charme mit allen modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Sofort verfügbar für diejenigen, die sich sofort in dieses engadinische Paradies zurückziehen möchten.

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit angeschlossener Einzimmerwohnung und Panoramablick in Celerina

Entdecken Sie diese prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung sowie ein angeschlossenes Einzimmerapartment in der malerischen Ortschaft Celerina/Schlarigna, im Herzen der Engadine. Mit einer Gesamtwohnfläche von 253 m² bietet diese Immobilie großzügige Räume und höchsten Komfort in einem der exklusivsten Alpenziele der Schweiz.Das Apartment zeichnet sich durch: • Großes Wohnzimmer: Mit Holzdecken und -böden, möbliert mit einer großen L-Form-Couch und einem gemütlichen Kamin für Winterabende • Atemberaubender Blick: Große Fenster bieten eine spektakuläre Panoramavista auf die umliegenden Berge • 3 moderne Badezimmer: Gewährleisten höchsten Komfort für die ganze Familie (davon 2 im Apartment und 1 im Einzimmerapartment) • Schlafzimmer: 2 große Räume im Apartment sowie das Bett im Einzimmerapartment • Privater Balkon: Perfekt, um die frische Bergluft zu genießen • Parkplatz inklusive: Ein überdachter Außenparkplatz Die großzügige Größe der Badezimmer und Schlafzimmer ermöglicht die Realisierung eines dritten Schlafzimmers und eines dritten Badezimmers im Apartment.Vorzugliche Lage: Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem der faszinierendsten Orte der Schweizer Alpen leben möchten, mit der Möglichkeit, sowohl Winter- als auch Sommeraktivitäten zu genießen. Das Apartment ist sofort verfügbar und stellt die ideale Wahl für Familien oder als prestigeträchtige Zweitwohnung dar.

Klosters: Chaletcharakter auf zwei Wohnebenen

In der Casa Andrea entfaltet sich ein Wohngefühl, das Ruhe, Weite und alpine Wärme auf besondere Weise verbindet. Bereits beim Eintreten zeigt sich der Charakter dieser Maisonettewohnung: grosszügige Räume, natürliche Materialien und viel Tageslicht prägen die Atmosphäre. Auf rund 280 Quadratmeter Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Der Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Das viele Holz, das gemauerte Cheminée und die klaren Raumproportionen schaffen eine behagliche, hochwertige Stimmung. Hier lassen sich lange Sommerabende mit Blick in die Berge ebenso geniessen wie ruhige Stunden mit der Familie. Der angrenzende Essbereich mit Kachelofen wirkt einladend und bildet einen Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und entspannte Momente. Die Küche fügt sich harmonisch in das alpine Wohnbild ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Wohnzimmer, das heute als Bibliothek und Billardzimmer genutzt wird. Dieser Raum schafft einen Rückzugsort für Lesen, Spielen oder gesellige Abende. Die sechs Schlafzimmer verteilen sich stimmig auf zwei Ebenen und bieten Familien viel Flexibilität. Drei Badezimmer und eine separate Gästetoilette sorgen für Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit ausbaubarem Zwischenboden und einem praktischen Aussenabstellplatz. Der gedeckte Balkon mit Südwestausrichtung erweitert das Wohnen nach draussen. Hier begleitet die Sonne den Tag, während der Blick frei über die Bergwelt schweift. Das Hotel Sport mit Hallenbad und Indoorspielplatz für gross und klein liegt in unmittelbarer Umgebung und kann mittels Day-Pass genutzt werden. Wander- und Bikewege starten direkt vor der Haustür und laden zu schönen Stunden in der Natur ein. Die Immobilie -8.5-Zimmer-Maisonettewohnung -Ca. 282 m² Wohnfläche -Exzellentes Wohnkonzept mit Chaletcharakter -Hochwertige Materialien -Cheminée und Kachelofen -Unverbaubare Bergsicht -Ruhige und sonnige Lage -Mitbenutzung des Gartens -Doppelgarage und ein Aussenstellplatz