Sorengano
In einer ruhigen und sonnigen Gegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, vermieten wir eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit ca. 55 m², bestehend aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer, separater und ausgestatteter Küche, 1 Schlafzimmer und Badezimmer + Keller. Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage und außen zur Verfügung, je nach Verfügbarkeit. Das Gebäude befindet sich in einer Zone mit reduzierter Geschwindigkeit (30 km/h) und nicht weit vom Autobahneingang entfernt. Die veröffentlichten Fotos können zwar sehr ähnlich sein, entsprechen aber möglicherweise nicht genau der angebotenen Wohnung. Wohnanlage mit 20 Wohnungen (1-2-3 Zimmer). Die Wohnungen sind auf 5 Etagen verteilt und verfügen alle über einen Balkon und eine eingerichtete Küche. Außen- und Tiefgaragenparkplätze stehen zur Verfügung.
Wir vermieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit breitem Seeblick
Wir vermieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock mit breitem Seeblick. Die Wohnung besteht aus: Eingangsvestibül, Abstellraum, Küche, großem Salon mit Terrasse, Schlafzimmer mit Einbauschränken und Terrassino, Studierzimmer und Badezimmer mit Badewanne. Monatliche Miete CHF 1'400.--. Kosten CHF 250.-- als Pauschale (ohne Abrechnung). Innerer Parkplatz CHF 200.--.
Zentrum Massagno
In der Liegenschaft "Massagno-Centro", die an einer wichtigen Verkehrsstraße in Lugano liegt, bieten wir ein Restaurant im Erdgeschoss mit 40 Innen- und 50 Außenplätzen (überdachte Terrasse) zur Miete an. Die regelmäßige Form der Liegenschaft (ein Rechteck mit den Abmessungen 41,20 x 10,50 Meter) ermöglicht eine rationale Anordnung der Gewerbe- und Verwaltungsräume. Der Wohnbereich umfasst 11 Wohnungen mit 4 1/2 Zimmern, die auf 3 Etagen mit einem zentralen Innenhof verteilt sind. Das Erdgeschoss ist vollständig für gewerbliche und administrative Zwecke genutzt, wo auch ein gutes Bar-Restaurant untergebracht ist. Es stehen Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage und Außenflächen zur Verfügung.
Kleines Büro in Piazza Dante 8
Prestige in Piazza Dante 8 Es wird helles und einladendes Platz in Piazza Dante 8 vermietet. Insgesamt messen sie 30 m2 und sind in zwei Räume unterteilt. Die Bestimmung des Raumes ist ausschließlich für die Nutzung als Büro reserviert.Nette Miete 660.-Vorauszahlung für Nebenkosten 80.-zuzüglich MwSt. von 8,1%
Wir suchen einen Nachmieter für ein Gewerbeobjekt mit Auslage
Wir suchen Nachmieter für ein Gewerbeobjekt mit Auslage und Parkplatz. Das Objekt liegt direkt am Seeufer, in der Zentrale und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Monatliche Miete CHF 1'850.--. Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 150.--. Außenparkplatz inklusive in der Miete.
Parcheggio Autosilo Balestra
EXKLUSIV FÜR SMART FORTWO Parcheggio in Autorimessa, gelegen im Untergeschoss -2 Monatliche Miete: CHF 270.25 inkl. MwSt. Unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsfrist von 1 Monat (erstmalig nach 3 Monaten). Zugang 24/24h, 7/7 Tage über Schlüssel. Für weitere Informationen oder Klarstellungen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Großes Büro im Zentrum von Lugano
Wir bieten eine Bürofläche von ca. 191 m² im dritten Stock eines Gebäudes im Zentrum von Lugano zur Miete an.Das Gebäude, in dem sich das Büro befindet, ist ECO-konform, da es mit Erdgas beheizt und mit industriellen Wasserpumpen gekühlt wird.Kosten pro m²: CHF 240/m²/Jahr;Parkplätze: CHF 300/MonatVertragsdauer: In der Regel Verträge unter 5 Jahren, aber es kann diskutiert werden.Nebenkosten: CHF 55/m²In den unterirdischen Etagen gibt es mehrere depots/Archive, die beheizt und belüftet sind, alle renoviert und gut ausgestattet, die wir zu moderaten Preisen vermieten (ca. CHF 70/m² inklusive).Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt
LUGANO - ARCHIV ZU VERMIETEN, 500 MQ
Zu Vermietung in Lugano ein Archiv von 500 m²Miete beträgt CHF 1'900.00 + 150.00 Nebenkosten
Geschäft in der Lugano-Innenstadt
Einzelhandelsfläche in exklusiver Lage im Zentrum von LuganoIn dem prestigeträchtigen, historischen Gebäude, das 1905 erbaut und 2009 komplett saniert wurde, mit großer Aufmerksamkeit für Details, bieten wir eine Geschäftseinheit im Erdgeschoss an.Sie liegt in einer zentralen und privilegierten Position hinter dem Parco Ciani, das Objekt profitiert von einem eleganten Umfeld und einfacher Erreichbarkeit, nur wenige Schritte vom Kongresszentrum, dem Casino, der Autoparkgarage und der Fußgängerzone der Innenstadt entfernt.Hauptmerkmale: • Fläche: ca. 64 m² • Raumhöhe: ca. 4,4 m • Wertvolles historisches Gebäude • Saniert mit hochwertigen Materialien • Zentrale und ruhige Lage • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln Beschreibung: Die Einheit befindet sich in einem der faszinierendsten Gebäude von Lugano, das durch elegante Stuckverzierungen und eine perfekt erhaltene Architektur aus der Epoche gekennzeichnet ist. Ideal als Geschäftsraum, Atelier oder Repräsentanzbüro, bietet es eine helle, raffinierte und ästhetisch ansprechende Umgebung.Bar- und Restaurantbetrieb ist nicht erlaubtVerfügbar ab sofort.
Mietshaus im Zentrum von Lugano
Geräumiges und vielseitiges Haus mit 5 Etagen und Untergeschoss, ideal für Büros, Laden, Showroom oder professionelle Praxen.Flexible Optionen: ein einziger Mieter oder mehrere Mieter, mit anpassbaren Unterteilungen.Aufzug, Treppenhaus und helle Open-Space-Bereiche auf allen Etagen.Möglichkeit der Nutzungsänderung vorbehaltlich Genehmigung.Ein zentraler und modifizierbarer Raum, perfekt für Unternehmen und Fachleute, die Exklusivität und Funktionalität suchen.Für weitere Details laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren:Svitlana +41.76.823.27.47E-Mail: svitlana@domusrealty.com
LUGANO ZENTRUM: PRESTIGEVOLLES UND ZENTRALES DOPPELSTÖCKIGES GEWERBERAUM
Im Herzen von Lugano, in einer zentralen, exklusiven und sehr prestigeträchtigen Lage, bieten wir eine großartige Gewerbeimmobilie duplex zur Miete an, ideal für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit und starken kommerziellen Einfluss suchen.Sie liegt in einer Zone mit intensivem und kontinuierlichem Fußgängerverkehr und bietet ein helles Geschäft mit großen Fenstern, perfekt für eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und große Ausstellungsattraktivität.Das Geschäft erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem Erdgeschoss von etwa 60 m², das einladend, hell und perfekt für Ausstellungen ist, mit großen Fenstern.Über eine interne Treppe gelangt man in den ersten Stock mit weiteren 70 m², die geräumig und vielseitig sind und ideal als zusätzlicher Verkaufsraum, Showroom, Büro oder Betriebsraum dienen.Zwei Sanitäreinrichtungen, eine pro Etage, vervollständigen das Angebot und machen den Raum praktisch, funktional und perfekt nutzbar für verschiedene Arten von Gewerbebetrieben.Monthly rent CHF 12'000 + expenses.Eine außergewöhnliche, sehr seltene und unverpassbare Gelegenheit im dynamischsten und gefragtesten Zentrum von Lugano, ohne Key-Money-Anforderung.Prestigeträchtige, repräsentative und strategische Lösung, ideal für diejenigen, die sich in einer der begehrtesten Gewerbelagen der Stadt hervortun möchten.
LUGANO ZENTRUM: ELEGANTER GEWERBERAUM ZU VERKAUFEN
Wir verkaufen einen eleganten Gewerberaum von 105 m² im Erdgeschoss, strategisch und mit starker Sichtbarkeit gelegen.Das Geschäft ist intern mit einem Lager- und Büroraum von etwa 55 m² im Untergeschoss verbunden, mit direktem Zugang zur Tiefgarage, eine extrem funktionale Lösung für den täglichen Betrieb.Das Objekt liegt an einem sehr frequentierten Platz, einem Treffpunkt der Gegend, und bietet zusätzlich viele Parkmöglichkeiten, ein Mehrwert sowohl für die Kundschaft als auch für den operativen Betrieb.Die Räume, hell und durch große Fenster aufgewertet, bieten einen einladenden und zeitgemäßen Raum, perfekt für die Schaffung eines dynamischen und qualitativ hochwertigen Einkaufserlebnisses.Die aktuelle Geschäftsleitung wird eine kurze Frist für die Abwicklung des Verkaufs der Ware vereinbaren.Ein interessantes Angebot, das Zentralität, Sichtbarkeit und konkrete Entwicklungsperspektiven verbindet, ideal für diejenigen, die ihr eigenes Geschäft im Herzen von Lugano starten möchten, mit besonders interessanten Mietbedingungen.Verkaufspreis: CHF 20'000.-
LUGANO ZENTRUM: ETABLIERTES DAMENBEKLEIDUNGSGESCHÄFT ZUM VERKAUF
Wir verkaufen einen renommierten Verkaufspunkt für Damenbekleidung, der seit 15 Jahren aktiv ist und sich in einer interessanten kommerziellen Lage mit täglichem Fußgängerverkehr und großen Parkmöglichkeiten befindet.Das Geschäft erstreckt sich über 185 Quadratmeter und bietet eine umfassende Auswahl an Damenbekleidung im Stil von Mode, die sich an die junge Dame richtet, die einen modernen, aktuellen und komfortablen Stil sucht.Das Angebot umfasst italienische Modemarken, bequeme Größen, eine Abteilung für Zeremonien und Accessoires von bekannten Marken.Im Laufe der Jahre hat das Geschäft eine erfolgreiche Mischung aus Produktqualität und wettbewerbsfähigen Preisen entwickelt, die insbesondere von der schweizerischen Kundschaft geschätzt werden und es zu einem wichtigen Punkt in der Region gemacht haben.Neben den traditionsreichen Marken wird das Geschäft ständig mit Trendmarken aktualisiert, die in der Lage sind, sowohl das junge als auch das formellere Segment zu befriedigen und den Bedürfnissen eines trendy-easy-comfort-Stils gerecht zu werden.Die Marke ist heute etabliert und anerkannt und kann mit der Wiedereröffnung des Geschäfts exklusiv für die gesamte Schweiz übernommen werden, was wichtige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.Der Verkauf erfolgt gleichzeitig mit der Wiedereröffnung des Verkaufspunkts und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Modeunternehmer, Unternehmer oder Investoren dar, die nach einem bereits etablierten, soliden Geschäft mit interessanten Wachstumsmargen suchen.Verkaufspreis: CHF 175'000.-
LUGANO ZENTRUM: WICHTIGER VERKAUFPUNKT ZU VERKAUFEN
Wir verkaufen einen wichtigen Verkaufspunkt, der derzeit für Herrenbekleidung und -schuhe genutzt wird, der sich über zwei benachbarte, aber separate Flächen erstreckt, mit einer Gesamtfläche im Erdgeschoss von etwa 210 m².Intern verbunden, verfügt der Raum auch über einen Lager- und Büroraum im Untergeschoss von etwa 55 m², mit direktem Zugang zur Autogarage, ein Element von großer praktischer Bedeutung.Das Geschäft liegt auf einem Platz mit einem bedeutenden Fußgängeraufkommen und einem täglichen Treffpunkt, mit großen Parkmöglichkeiten.Die Räume, hell und mit großen Fenstern, bieten ein modernes und angenehmes Einkaufserlebnis.Wenn erforderlich, können die beiden Geschäfte leicht getrennt werden, wodurch zwei separate Einheiten von etwa 105 m² each im Erdgeschoss entstehen, von denen eine auch die Fläche im Untergeschoss nutzen kann.Die Zwecke und Warenangebote können natürlich von denen heute abweichen; die aktuelle Geschäftsleitung wird sich eine angemessene Frist für die Abwicklung des Warensortiments vorbehalten.Eine Gelegenheit, die eine zentrale Lage, Sichtbarkeit und große Entwicklungsmöglichkeiten vereint, ideal für diejenigen, die ihre eigene Geschäftstätigkeit im Herzen von Lugano starten, erweitern oder diversifizieren möchten, zu einem wirklich interessanten Mietzins.Verkaufspreis: CHF 50'000.-
Tessin: Verkauf eines renommierten Musikinstrumentengeschäfts
Seit Ende der 80er Jahre ist das Geschäft ein wichtiger Treffpunkt in der Musikbranche, spezialisiert auf den Verkauf von Gitarren, E-Bässen, Schlagzeugen, Verstärkern und allen damit verbundenen Zubehörteilen.Von Anfang an hatte die Aktivität sofortigen Erfolg, der es ermöglichte, das Geschäft zu erweitern: Im Jahr 2000 zog das Geschäft in größere Räume um, verbesserte die Ausstellung und erweiterte das Sortiment.Im Jahr 2015 führte ein weiterer Qualitätsprung zur Eröffnung in der Innenstadt, einer strategischen Position, die die Sichtbarkeit und den Kundenfluss erhöhte.Das Geschäft ist dank seines Rufes zum exklusiven Verkaufspunkt für das Kanton Tessin eines renommierten internationalen Gitarrenherstellers wie Fender geworden, sowie zum Händler für Martin, Gibson und Ovation.Die Kundschaft, die aus professionellen Musikern, Enthusiasten und Anfängern besteht, ist treu und an das Geschäft gebunden, da sie einen aufmerksamen, kompetenten Service und eine sorgfältige und zuverlässige Nachverkaufsunterstützung anerkennt.Der Umsatz ist konsolidiert und bietet interessante Perspektiven für diejenigen, die ein stabiles Geschäft mit hoher Bekanntheit und Entwicklungspotenzial übernehmen möchten.Verkaufspreis: CHF 100'000.-
LUMINOSO UFFICIO LUGANO
In una zona centrale di Lugano,posto in posizione strategica di forte passaggio veicolare e pedonale,vi proponiamo un ufficio di ca. 273 mq. L'ufficiodotato di cablaggio e impianto di climatizzazione,si trova al 6 piano ed è composto da:Area reception9 Locali per uso ufficio di diverse dimensioni2 servizi2 terrazze con vista ad est4 terrazze con vista a sudPosteggio coperto a disposizione CHF 220.- al mese.L'oggetto si presta perfettamente per clienti con elevate esigenze in termini di posizione, di prestigio, funzionalità e sicurezza e tranquillità.In a central area of Lugano, located in a strategic position with strong vehicular and walking traffic, we propose an office of approx. 273 sqm.The office, equipped with cabling and air conditioning, is located on the 2nd floor and consists of:Reception area9 Rooms for office use of different sizes2 bathrooms2 terraces with a view to the east4 terraces with view to the southCovered parking space available for CHF 220 per month.The object is perfectly suited for customers with high demands in terms of location, prestige, functionality and security..
LUGANO STADT: VERKAUFEN WIR EIN WOHLFÜHL- & MEDIZINZENTRUM
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine bereits etablierte Tätigkeit wieder aufnehmen und ein großes Wachstumspotenzial haben möchten.In Lugano steht eine exklusive Struktur zur Verfügung, die kürzlich renoviert und vom Gesundheitsamt Bellinzona anerkannt wurde und Wohlbefinden und Innovation in einer sorgfältig gestalteten Umgebung vereint, die bereit ist, ohne weitere Investitionen verwaltet zu werden.Sie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 80 m² und umfasst eine geräumige Massagekabine mit Dusche und eigenem Bad, eine zweite Kabine, die ideal für zusätzliche Behandlungen ist, sowie einen gemütlichen Wartebereich mit Behindertentoilette.Aber vor allem eine exklusive Salzgrotte: ein einzigartiger Raum, der dem Entspannen und der Atemgesundheit gewidmet ist.Zum Abschluss des Angebots besteht eine aktive Zusammenarbeit mit einem Atemphysiotherapeuten, der einen seltenen und distinktiven Mehrwert im Bereich darstellt.Die Struktur profitiert von ihrer bevorzugten Lage und ist bereits gut erkennbar und verfügt über eine Basis treuer Kunden.Private und öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.Eine seltene Gelegenheit, in die Welt des Wohlbefindens und der Medizin mit einer soliden, strukturierten und bereiten Realität einzutreten.Übernahmepreis: CHF 60'000.-
Luganer Boutique: Luxusgeschäft zu verkaufen
Lugano: Luxus-Boutique zu verkaufen.Profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit, Platzierung Nr. 1 im Sektor.Sehr frequentierte Straße, gute Ausstellung der Fenster.Mietvertrag für alle kommerziellen Aktivitäten (außer Gastronomie).Verliebt auf den ersten Blick!Verkaufspreis: CHF 790'000.-
Lugano Bezirk: Verkaufen wir ein charakteristisches Bar-Restaurant-Pizzeria
Lugano Bezirk: Im unteren Ceresio wird aufgrund von Pensionierung ein renommiertes Bar-Restaurant-Pizzeria verkauft, das eine klassische italienische Küche anbietet.Charakteristische Umgebung in einem achthundertjährigen Palazzo mit bemalten Gewölben von Wert in der Nähe des Kerns, Hof und großer Terrasse.Es verfügt im Wesentlichen über 4 verschiedene Räume: Barbereich, Bar/Restaurant-Bereich, großer Speisesaal, Grotte.Große, voll ausgestattete Küche, Waschküche, Lager und technische Räume.Alles für insgesamt 275 m² und 3'500.- CHF monatlich + Spesen.Schöne Terrasse mit privaten und öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.Erlaubnis für 100 Innenplätze und 70 Außenplätze.Wichtiger Umsatz und steigerbar mit lokaler und touristischer Kundschaft: See 500 Meter entfernt.Möglichkeit, die condominium-Einheit in PPP unter zu definierenden Bedingungen zu übernehmen.Übernahmepreis: 110'000.- CHF
Lugano Capriasca: Verkaufen wir ein sehr frequentiertes Restaurant Pizzeria
Lugano Capriasca: Übernimmt ein sehr bekanntes und geschätztes Restaurant Pizzeria.Wohltuende Atmosphäre mit 80 Innenplätzen, Terrasse und großem, ausgestattetem Garten für weitere 80 Außenplätze.Komplett eingerichtete Küche, Holzofen, Lager- und Waschräumlichkeiten.Im Obergeschoss eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Dachboden.Großer, privater Parkplatz und öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Monatliche Gesamtmiete: CHF 4'500.-. Sehr wichtiges Geschäftsergebnis.Einzigartige Gelegenheit für Familien im Gastronomiegewerbe.Übernahmepreis: CHF 295'000.-
