Im Herzen von Lugano, in einer zentralen, exklusiven und sehr prestigeträchtigen Lage, bieten wir eine großartige Gewerbefläche duplex zur Miete an, ideal für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit und starken kommerziellen Einfluss suchen.

Die Lage ist von intensivem und kontinuierlichem Fußgängerverkehr geprägt, und dieses helle Geschäft profitiert von großen Auslagen, die eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und große Ausstellungsattraktivität gewährleisten.

Das Geschäft erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem Erdgeschoss von etwa 60 m², das einladend, hell und perfekt für Ausstellungen ist, mit großen Auslagen.

Über eine interne Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich weitere 70 m² befinden, die geräumig und vielseitig sind und ideal als zusätzlicher Verkaufsraum, Showroom, Büro oder Betriebsraum dienen.

Zwei Sanitäranlagen, eine pro Etage, vervollständigen das Angebot und machen den Raum praktisch, funktional und perfekt nutzbar für verschiedene Arten von Gewerbebetrieben.

Monatliche Miete CHF 12'000 + Nebenkosten.

Eine außergewöhnliche, sehr seltene und unverpassbare Gelegenheit im dynamischsten und gesuchtesten Zentrum von Lugano, ohne Key-Money-Anforderung.

Prestigöse, repräsentative und strategische Lösung, ideal für diejenigen, die sich in einer der begehrtesten Gewerbelagen der Stadt hervortun möchten.