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4.5-Zimmer-Wohnung

4.5-Zimmer-Wohnung LAGE• Ruhige und sonnige Wohnlage in Lüchingen (Gemeinde Altstätten)• Familienfreundliches Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft• Schöne Aussicht mit Blick auf die umliegende Berglandschaft• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz• Gute Verkehrsanbindung innerhalb des Rheintals sowie Richtung St. Gallen und Österreich• Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der RegionMIETOBJEKT• Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche• Verfügbar ab 01.09.2026• Heller und freundlicher Wohnbereich in sonniger Lage• Balkon mit gedecktem Sitzplatz und schöner Aussicht• Moderne Ausstattung mit Lift im Gebäude• Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung• Küche mit Geschirrspüler und praktischem Stauraum• Zwei Badezimmer: einmal mit Badewanne/WC sowie einmal mit Dusche/WC• Kellerabteil vorhanden• Kinderfreundliches Wohnumfeld• Haustiere sind nicht erlaubt• Garagenplatz optional à CHF 125.00/Monat zumietbar• Aussenparkplatz optional à CHF 45.00/Monat zumietbar

4.5-Zimmer-Wohnung

Beschreibung LAGE • Zentrale Lage im Dorfteil Lüchingen, nördlicher Ortsteil der politischen Gemeinde Altstätten • Nähe zu örtlichen Infrastrukturangeboten wie ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Naherholungsgebieten • Autobahnanschluss in kurzer Fahrdistanz • Wohn- und Schlafbereiche von der Strasse abgewandt und dadurch ruhig gelegen • Helle, nach Süden ausgerichtete Wohnung MIETOBJEKT • Die Funktion des Hauswarts kann übernommen werden • Klare Trennung zwischen den Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss und den Wohnbereichen im 1. und 2. Obergeschoss dank separater Aussenzugänge • Zusätzliche Nutzfläche durch Brücke/Galerie (ca. 15 m²) sowie grosszügigen Estrich (ca. 95 m²) • Hochwertiger Innenausbau, umfassend saniert im Jahr 2025 • Mehrfamilienhaus laufend unterhalten und erneuert • Grosser, gedeckter Balkon mit ca. 20 m² • Parkettboden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen • Plattenboden in Küche und Nasszellen • Kellerabteil im Untergeschoss • Moderne Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion (neu seit 2026) • Glasfaseranschluss in der Wohnung vorhanden • Aussenparkplatz optional à CHF 50.00 zumietbar • Veloeinstellplatz optional à CHF 40.00 zumietbar

gepflegtes und schönes wohnen mit viel Platz

Wir vermieten in Lüchingen eine renoviertes und gepflegtes 5-Zimmer Doppeleinfamillienhausteil. Der durchdachte Grundriss des Hauses mit hellen und grosszügigen Räumen bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Der gesamte Hausteil wurde in diesem Jahr mit hochwertigen Materialien renoviert. Das Highlight des Hauses ist der Sitzplatz, welcher Ihnen einen weiteren Lebensraum zum Geniessen gibt.Vorteile des Hauses: • sonnig, über den ganzen Tag • sehr helle und grosszügige Raumaufteilung • durchdachter Grundriss • neue Bodenbeläge in den Schlafzimmern • Waschmaschine und Tumbler im Haus • zwei Badezimmer mit WC • Küche mit komfortabler Ausstattung • Garage CHF 120.- • Sitzplatz • Estrich • Schulhaus und Kindergarten in der Nähe • ÖV in nächster Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23.wenn wohnen sich wie träumen anfühltwww.villimmo.chWIR VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIEHaben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

vielseitig nutzbare Räumlichkeit zu vermieten

Wir vermieten in Lüchingen einen schönen und hellen 1 Zimmer Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Zimmer verfügt über eine Nasszelle mit WC Lavabo und Dusche. Bevorzugt wird ein ruhiges Gewerbe wie z.B Praxis, Büro, Atelier etc. • heller und geräumiger Raum • Fussbodenheizung • Steckdosen und Licht im gesamten Raum • Garderobe inklusive • Parkplatz vor dem Haus verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin+41 71 755 03 23.wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.chWIR VERKAUFEN ODER VERMIETEN GERNE AUCH IHRE IMMOBILIEHaben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

MIETREDUKTION! BEI START INS BUSINESS

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Bastelräume zu vermieten

Benötigen Sie mehr Stauraum? Wir vermieten grosszügige Bastelräume in der Überbauung SEVEN an der Schachenstrasse 2-14 in Lüchingen. Mietzins CHF 100.00 pro Monat exkl. MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.