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ATTIKA-WOHNUNG mitten im grünen aber Zentrumsnahe

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020 an der Hinterdorfstrasse 29 in Berneck, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 139 m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort an ruhiger Lage.Das moderne, mehrstöckige Gebäude mit schicker Holz-Fassade, grossen Fenstern und gepflegten Grünflächen fügt sich harmonisch in die Dorflandschaft ein – ergänzt durch Solarpanels auf dem Dach für nachhaltige Energiegewinnung.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Helle Dachwohnung: Grosse Fenster und ein Dachfenster sorgen für viel natürliches Licht und ein luftiges Raumgefühl. • Moderner Balkon: Mit Fliesenboden, Holzgeländer und schönem Ausblick auf die umliegende Wohngegend und Grünflächen. • Stilvolle Küche: Diskret gestaltet mit weissen Schränken und mit einer zentralen Holzinsel als Farbakzent. Mit eingebauten V-ZUG Geräten – funktional und ästhetisch zugleich. • Modernes Badezimmer: Mit zwei weissen Waschbecken auf einem Holzwaschtisch, grossem Spiegelschrank, Toilette und verglasten Dusche mit modernem Duschkopf. • Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Ausblick aus Ihrer Dachwohnung. • Lift und Rollstuhlgängigkeit: Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und vollständig rollstuhlgängig. Der Lift führt Sie bei Wunsch direkt in die Wohnung, oder einen Liftausgang ins Treppenhaus. • Garage: Mit einem Tor, die eigene Doppel-Garage sepparat zur Tiefgarage verschliessbar, gehört zu Wohnung. • Mietpreis pro Monat für die Doppel-Garage: CHF 290.00 • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Bushaltestelle Berneck Rathaus ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und der nächste Volg-Supermarkt liegt lediglich 7 Gehminuten entfernt – beste Voraussetzungen für den Alltag.Die Wohnung ist ab dem 1. März 2027 verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem modernen und nachhaltigen Zuhause in Berneck einzuziehen!Die Wohnung ist zur Zeit als Büro genutzt und besetzt, kann aber problemlos besichtigt werden.Bei Interesse einer Führung durch die Wohnung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Doppeleinfamilienhaus

FACTS • absolut idyllische Lage oberhalb von Berneck • fernab von jeglicher Hektik • erhöhte, sehr sonnige Wohnlage • schöne Aussicht - auf das Rheintal sowie ins Grüne • direkte Nähe zur Natur • rund 5 Autominuten bis Berneck Zentrum • 6-Zimmer-Wohnhausteil • renovierte, historische Liegenschaft • sehr charmante Kombination von alten und neuen Stilelementen • genügend Stauraum mit Keller, Naturkeller und Garagen • Anschluss für Waschmaschine und Tumbler vorhanden • schöner Umschwung mit attraktivem Sitzplatzbereichen und Cheminée stelle • zwei Garagen mit elektrifiziertem Tor im Mietzins inbegriffen • Heiz- und Nebenkosten nach Verbrauch

Zentral. Sichtbar. Vielseitig nutzbar.

Im Herzen von Berneck wird auf dem traditionsreichen Areal der ehemaligen Textilfabrik Hasler das Projekt zentrum-berneck.ch realisiert. Es entstehen sieben stilvolle Mehrfamilienhäuser mit ingesamt 53 Mietwohnungen sowie einer attraktiven Gewerbefläche mit 214m2. Die Gewerbefläche ist flexibel unterteilbar und eignet sich dadurch für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Mit einer grosszügigen Raumhöhe von 2.80m bietet sie ein angenehmes, offenes Raumgefühl.. Folgende Vorteile erwarten Sie: • Zentrale Lage im Dorfkern von Berneck • Hohe Visibilität für Kundschaft und Laufpublikum • Flexible Raumaufteilung und Unterteilung möglich • Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht • Individueller Ausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich (Sanitäranlagen bereits ausgebaut) • Barrierefreier Zugang • Tiefgaragenplätze für Mitarbeitende • Kundenparkplätze vor der LiegenschaftDie Gewerbefläche ist ideal geeignet für: • Büros und Dienstleitungsbetriebe • Gastronomiekonzepte wie Bistro oder Café • Medizinische oder therapeutische Praxen • Ausstellung oder repräsentative ShowroomsDie Fertigstellung der Liegenschaft ist für Herbst / Winter 2027 vorgesehen.Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Geschäftsstandort - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

ungedecktes Aussenlager

ungedecktes Aussenlager LAGE • Teil eines etablierten Industrie- und Gewerbeareals • Sehr gute Erschliessung für Liefer- und Lastwagenverkehr • Grosszügige Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten • Ebenes, gut übersichtliches Gelände • Gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz • Geeignet für regelmässige An- und Abfahrten MIETOBJEKT • Ca. 830 m² befestigter Platz • Vollständig befestigte Fläche • Vielseitig nutzbar • Ideal als Abstell-, Lager- oder Umschlagsfläche • Sofort nutzbar