Offener Parkplatz zum Mieten
Worauf Sie bei einem offenen Parkplatz achten sollten
Sie finden keinen Einstellplatz mehr? Schauen Sie nach offenen Parkplätzen.
Bei offenen Parkplätzen handelt es sich zumeist um Aussenparkplätze. Wenn Sie sich für einen offenen Parkplatz interessieren, sollten Sie darauf achten, dass dieser wenigstens gut geschützt ist. Manchmal vermieten Einfamilienhausbesitzer einen Parkplatz auf ihrem Grundstück. Wenn Sie in der Nachbarschaft wohnen, ist dies eine gute Möglichkeit, das Auto sicher abzustellen.
Offene Parkplätze sind meist günstiger als ein Parkplatz in einer Einstellhalle. Zudem sind die Plätze in Einstellhallen beliebt und häufig auch schwer zu finden. Als Alternative bietet sich dazu ein offener Parkplatz an.
Der Nachteil hier ist natürlich, dass Sie kaum etwas anderes als Ihr Auto darauf abstellen können. Hier kann nicht das Velo an die Wand gelehnt oder ein Regal aufgestellt werden. Wer sein Hab und Gut an einem sicheren Ort verstauen möchte hat die Wahl zwischen:
Garagen mit und ohne Strom
Carports
Hallen oder Segmenten von Hallen
Umzäunten Plätzen
Kellerräumen oder
einem Estrich.
Bei der Wahl des richtigen Abstellplatzes sollte im Vorfeld bedacht werden, was untergebracht wird und wie oft man diese Gegenstände im Jahr benötigt. Je öfter sie im Gebrauch sind, desto näher sollte sich der Abstellplatz an der eigenen Wohnung befinden. Ein Abstellplatz ist meist sicherer als ein offener Parkplatz. Wenn aber die Möglichkeiten beschränkt sind, ist ein offener Parkplatz immer noch besser als gar keine Abstellmöglichkeit.
Offenen Parkplatz mieten in der Schweiz
Ein offener Parkplatz (Aussenplatz) ist ein markierter Stellplatz im Freien. Er eignet sich für Pendler:innen, Bewohner:innen und kleine Unternehmen mit Lieferfahrzeugen. Die Nachfrage bleibt hoch: Die Schweiz zählt 9'051'029 Einwohner:innen (Zuwachs über 3 Jahre: +1.54 %). Gleichzeitig ist Wohnraum knapp – die Leerstandsquote der Wohnungen liegt bei 1.01 %. Das verdichtet Quartiere und erhöht den Bedarf an Stellflächen.
Offener Parkplatz auf einen Blick
Flexible Nutzung, meist 24/7 zugänglich
Oft günstiger als Einstellhalle
Einfacher Vertrag, klare Regeln nach OR (Schweizer Obligationenrecht)
Witterungseinfluss und geringerer Schutz als Tiefgarage
Geeignet für Autos, Motorräder, Anhänger (je nach Hausordnung)
Marktübersicht: offene Parkplätze in der Schweiz
Mit 4'840'096 Wohnungen im Bestand (Angabe bezieht sich auf Wohnungen) wächst die Zahl der Haushalte und damit der Stellplatzbedarf, besonders in Städten. Die Erwerbslosenquote von 1.47% spricht für hohe Mobilität. Für Mietobjekte allgemein beträgt die Monatsmiete im Schnitt CHF 1640 (25%-Quantil CHF 1300, 75%-Quantil CHF 2070); offene Parkplätze liegen je nach Lage meist darunter. Trend: digitale Zutrittssysteme und kombinierte Wohn-Park-Angebote.
Kosten: So setzt sich die Parkplatzmiete zusammen
Die Miete umfasst Grundpreis plus Nebenkosten für Unterhalt, Schneeräumung, Beleuchtung, Markierung und Verwaltung. Zusätzlich konnen Kosten für Badge/Schlüssel und eine Vertragsgebühr anfallen.
Entscheidungsleitfaden – Schritt für Schritt zum offenen Parkplatz
Bedarf definieren: Fahrzeugtyp, Nutzungszeiten, Mindestlaufzeit.
Lage prüfen: Distanz, Zufahrt, Winterdienst, Beleuchtung.
Konditionen vergleichen: Kündigungsfrist, Kaution, Nebenkosten, Mehrwertsteuer.
Rechtliches klären: Mietvertrag nach OR, Nutzungsreglement, Signalisation.
Vor Ort testen: Rangierfläche, Breite/Länge, Hindernisse.
Nächste Schritte
Suche offene Parkplätze in deiner Region, buche Besichtigungen und prüfe Mietvertrag sowie Hausordnung. Halte Ausweis und Kontaktdaten bereit. Kläre Starttermin, Kündigungsfristen und Zahlungsmodalitäten. Jetzt vergleichen und den passenden Stellplatz sichern.