Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Bezirk Franches-Montagnes: 4 Treffer

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10 Zimmer224m²CHF 990'000.–
Rue Guillaume-Triponez 11, 2336 Les Bois

Renditeobjekt in Les Bois JU! Renoviertes Patrizierhaus - Mehrfamilien- oder Generationenhaus - voll vermietet!

Schönes Patrizierhaus mit 3 Wohneinheiten im Dorfzentrum von Les Bois JU Das wunderschöne, charmante und gepflegte Patrizierhaus ist ein wahrer Hingucker. Äusserlich wie auch im Wohnbereich lässt die Kombination von Neu und Alt das Herz höher schlagen.Unser Verkaufsobjekt ist im Jahre 2020 komplett saniert worden. Bei der Renovierung hat man der Liegenschaft den Charme vollständig gelassen. Die romantischen Deckenornamente erinnern an geschichtliche Zeiten und die grosszügigen und hellen Räume verleihen ein generöses Wohn- und Wohlbefinden.Das stilvolle, stolze Haus ist sehr gut erhaltenen und beinhaltet drei selbständige Wohneinheiten. Zwei 4-Zimmerwohnungen sowie eine 2-Zimmerwohnung sind vollständig vermietet und werden von sehr angenehmen und anständigen Mietern bewohnt. Die Küchen sind gut ausgestattet, hell und offen und bieten genügend Platz um einen Esstisch zu platzieren und in der Küche zu speisen.Der Eingangsbereich sowie auch der Korridor und alle Zimmer sind sehr grosszügig im Grundriss. Das Wohnen und die Atmosphäre im Haus ist erhellend und nicht drückend.Die Badezimmer sind modern und gross, mit Dusche sowie einer Sprudelwanne zur Entspannung. Das Badezimmer im Dachstock ist mit einem Eck-Jacuzzi ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.Eine klassische schön geschwungene Treppe im Treppenhaus möchte ebenfalls nicht übersehen werden.Für die Mieter steht ein Garten zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Grillfeste und ein Zusammensein mit Freunden, Familie und Bekannten steht nichts im Wege.Für die Autos ist ebenfalls gesorgt. 6 Aussenparkplätze stehen der Mieterschaft zur Verfügung.Das Bruttoeinkommen aus den Mieten beträgt jährlich Fr. 48'000.- und weist eine Rendite auf von 4,85%. Bestimmt ein Objekt, welches man mit einem sehr guten Gewissen kaufen darf.Alles in Allem: Unser Verkaufsobjekt bietet viel Stil und Klasse in bester alter Qualität. Der Zustand der Liegenschaft ist einwandfrei und es sind in den nächsten Jahren keine grösseren Renovationen oder Kosten zu erwarten.Wir freuen uns sehr, Ihnen das wunderbare Haus präsentieren zu dürfen.

Wegzeit
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3.5 Zimmer120m²CHF 650'000.–
Rue de l'indépendance 3, 2714 Les Genevez

Immeuble d’habitation avec locaux commerciaux - Wohn-Geschäftshaus

Cette grande maison comprend un bel appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec la possibilité d’aménager des pièces ou des appartements supplémentaires ; un grand atelier au rez-de-chaussée avec des espaces de rangement supplémentaires, accessible par deux entrées équipées de portes roulantes ; de grands espaces de rangement aux 1er et 2e étages complètent l’espace disponible.La maison se distingue par un agencement agréable et compact ainsi que par un volume important offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand parking, un abri de jardin, une pergola (inachevée), un espace vert et une magnifique vue sur la campagne viennent parfaire ce bijou en sommeil, qui recèle un grand potentiel de développement.Das grosse Haus verfügt über eine schöne, totalrenovierte 3.5-Zimmerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mir der Möglichkeit für den Einbau von zusätzlichen Zimmern oder Wohnungen, ein grosses Atelier im Erdgeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen im Erdgeschoss und erschlossen mit zwei Rolltor-Einfahrten, grosse Lagerräume ergänzen im 1.und 2. Obergeschoss das Raumangebot.Das Haus zeichnet sich durch einen gefälligen, kompakten Grundriss und ein grosses, ausbaufähiges Volumen aus.Ein grosser Parkplatz, ein Gartenhaus, eine Pergola (unvollendet), Grünfläche und ein wunderbarer Ausblick ins Grüne runden dieses Bijou im Dornröschenschlaf mit grossem Entwicklungspotential aufs Beste ab.

Wegzeit
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8.5 Zimmer160m²Preis auf Anfrage
2714 Les Genevez (JU)

A vendre: Maison avec magasin et deux appartements

Cette maison bien entretenue comprend, au rez-de-chaussée, un local commercial avec un entrepôt et un bureau, ainsi qu'un garage fermé à clé. Au 1er étage se trouve un bel appartement rénové de 4,5 pièces avec deux balcons (loué). Au 2e étage, on trouve un appartement de 4 pièces en bon état (loué). Au-dessus du local de stockage, du bureau et du garage se trouve l'ancienne grange, qui offre un grand volume.Plusieurs places de parking extérieures et un petit espace vert viennent parfaire à merveille cet intéressant bien d'investissement.Le terrain bénéficie d'un bon ensoleillement et est situé au centre du village, sur une légère pente. Il s'agit d'un emplacement de choix dans la zone centrale de Les Genevez. Dieses gut unterhaltene Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Ladenlokal mit angrenzendem Lagerraum und Büro und einer abschliessbaren Garage. Im 1. Obergeschoss hat es eine schöne, renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen (Vermietet). Im Dachgeschoss hat es eine originelle 4-Zimmerwohnung in gutem Zustand. (Vermietet)Oberhalb von Lagerraum, Büro und Garage ist die ehemalige Tenne mit grossem Raumvolumen.Mehrere Aussenparkplätze und ein Stück Grünfläche runden dieses interessante Investitionsobjekt aufs Beste ab.Das Grundstück hat eine gute Besonnung und liegt im Dorfzentrum an leichter Hanglage. Es handelt sich um eine gute Lage in der Zentrumszone von Les Genevez.

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19 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern multi-story building with beige facade, large windows with blinds, and a small balcony on the top floor.
  • Modern two-story building with white brick facade and large windows, situated on a grassy slope with surrounding greenery and distant hills.
  • A modern two-story building with beige walls and brown shutters, situated on a grassy hillside with surrounding trees and mountains in the background.
  • Modern three-story apartment building with balconies, orange awnings, and a Swiss flag. The building is surrounded by a well-maintained lawn and features outdoor furniture and a barbecue area.
  • Two cars parked in a driveway next to a modern building with a concrete facade and wooden paneling. The driveway is bordered by greenery and a small pathway leads to the building.
  • Staircase with white steps and a metal railing, wooden wall-mounted sculptures, and a partially visible room at the top.
  • Staircase leading to an upper level with a white railing, a small landing area, and a closet with a hanging decoration.
  • Balcony with a view of a green valley, mountains, and houses. Features a wooden chair and an awning.
  • Modern bathroom with double sink, bathtub, large mirror, and neatly arranged shelves holding toiletries and towels.
  • Bright living room with white tiled flooring, white walls, and a white sofa. Features include a large window with blinds, potted plants, a television, and a small table with a chair.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows with a view of a green area, and radiators on the walls.
  • Bright, modern kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a large window overlooking a green field. The kitchen features a sink, oven, refrigerator, and a small dining area with a table and chairs.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and large windows overlooking a grassy area.
  • Open-plan living and dining area with a dark blue sofa, wooden coffee table, dining table with chairs, and a TV screen on a white cabinet.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a tiled floor.
  • Bright dining area with a wooden dining table and six black chairs, surrounded by potted plants and a modern kitchen area with white cabinets and an oven.
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20 Zimmer408m²CHF 1'340'000.–
Top
Le Botat 32, 2735 Valbirse

Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus mit attraktivem Renditepotenzial

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Bévilard präsentiert sich dieses umfassend renovierte Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit nachhaltigem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen und technischen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem vier Wohnungen renoviert und in sehr gutem Zustand gesetzt, die Fassade instand gestellt, sämtliche Sonnenstoren komplett neu ersetzt sowie zahlreiche weitere Unterhalts- und Instandstellungsarbeiten ausgeführt.Zusätzlich werden bis zur Übergabe die gesamte elektrische Gebäudeinstallation, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie vollständig installiert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft technisch und ökonomisch auf einem zeitgemässen Stand.Das ursprünglich als Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen konzipierte Gebäude umfasst heute vier grosszügige Wohneinheiten und bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten sowie weiteres Entwicklungspotenzial.Highlights✔ Wohnfläche ca. 408 m² ✔ 4 Wohneinheiten (ursprünglich 6 Wohnungen) ✔ 5.5% Bruttorendite ✔ Umfassend Saniert und Renoviert (2026) ✔ Vier Wohnungen renoviert ✔ Neue Fassadenbeschichtung & sämtliche Sonnenstoren komplett neu ersetzt ✔ Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe ✔ Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ✔ Komplette Erneuerung der elektrischen Gebäudeinstallation ✔ Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem WertsteigerungspotenzialDie Kombination aus solider Massivbauweise, umfangreichen Investitionen, moderner Gebäudetechnik und stabilen Mieterträgen macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, welche ein nahezu schlüsselfertiges Renditeobjekt mit geringem künftigem Investitionsbedarf erwerben möchten.Übernahme möglich ab 1. Oktober 2026.Immeuble de rendement entièrement rénové avec un fort potentiel de valorisationSitué dans un quartier calme et ensoleillé de Bévilard, cet immeuble locatif entièrement rénové représente une excellente opportunité d'investissement offrant un potentiel durable de valorisation et de rendement.L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026 et se présente aujourd'hui dans un excellent état tant sur le plan technique que constructif. Dans le cadre de ces travaux, quatre appartements ont été rénovés et remis en excellent état, la façade a été entièrement remise en état, tous les stores ont été remplacés à neuf et de nombreux autres travaux d'entretien et de rénovation ont été réalisés.En outre, d'ici la remise de l'immeuble, l'installation électrique complète sera entièrement renouvelée, une pompe à chaleur air-eau de dernière génération sera installée ainsi qu'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage. L'immeuble bénéficiera ainsi d'un équipement technique moderne, performant et économe en énergie.Construit à l'origine comme un immeuble comprenant six appartements en propriété, le bâtiment se compose aujourd'hui de quatre logements spacieux, offrant des possibilités d'utilisation attractives ainsi qu'un intéressant potentiel de développement.Points forts✔ Surface habitable d'env. 408 m² ✔ 4 logements (à l'origine 6 appartements) ✔ Rendement brut de 5.5 % ✔ Entièrement rénové (2026) ✔ Quatre appartements entièrement rénovés ✔ Façade rénovée et tous les stores remplacés à neuf ✔ Nouvelle pompe à chaleur air-eau ✔ Installation photovoltaïque avec batterie de stockage ✔ Renouvellement complet de l'installation électrique ✔ Investissement attractif offrant un potentiel durable de valorisationLa combinaison d'une construction massive de qualité, d'investissements importants, d'une technique du bâtiment moderne et de revenus locatifs stables fait de cette propriété une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rendement quasiment clé en main avec de faibles besoins d'investissement à long terme.Remise possible dès le 1er octobre 2026.

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8 ZimmerCHF 743'000.–
Rue du 1er-Mars 9, 2300 La Chaux-de-Fonds

Charmantes 8-Zimmer-Mehrfamilienhaus in La Chaux-de-Fonds

Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit vier Wohnungen und einem Restaurant, die sich über vier Etagen erstrecken. Das Gebäude wurde vor 1919 errichtet.Dieses Immobilienobjekt wird versteigert. Der Wert wird auf Fr. 743'000 geschätzt, der Zuschlagspreis kann jedoch je nach Geboten niedriger oder höher sein.Sie finden alle zusätzlichen Informationen zu dieser Versteigerung und allen anderen Versteigerungen in der Schweiz mit Ort, Datum, Uhrzeit, Fotos, Katasterinformationen, offizieller Veröffentlichung und in einigen Fällen Marktschätzungen für das Objekt auf unserer neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, die täglich aktualisiert wird, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Darüber hinaus erhalten Sie kostenlos die neueste verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, Verzeichnis der Immobilienversteigerungen) im PDF-Format. Darin finden Sie über 100 Immobilien, die bald versteigert werden. Preis der Ausgabe: 22 CHF / ohne Abonnement.Bestellen Sie jetzt das ISV (Verzeichnis der Immobilienversteigerungen) mit Zugang zu Immo-Robinhood.ch und allen Informationen :isv-verlag.ch/deSeit 2012 ist das Magazin die Referenz für alle aktuellen Versteigerungen in der gesamten Schweiz, von der Redaktion überprüft, aktuell und unabhängig.Scrollen Sie nach unten zu: «Alle Objekte dieses Anbieters», dann klicken.

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Bastian Forster

Bastian Forster

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Bastian Forster

Bastian Forster

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
907m²CHF 2'900'000.–
Rue du Parc 83, 2300 La Chaux-de-Fonds

Renditeobjekt mit 12 renovierten Einheiten

Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus an der Rue du Parc 83 in La Chaux-de-Fonds vereint urbanes Wohnen mit langfristigem Investitionspotenzial. In einem gepflegten Wohnquartier gelegen und Teil der bekannten Schachbrettstruktur dieser traditionsreichen Uhrenstadt, bietet die Liegenschaft zwölf hochwertig renovierte Einheiten - eine ideale Mischung aus stabiler Rendite und moderner Wohnqualität.Zwischen 2015 und 2021 wurde das Gebäude umfassend erneuert. Die Küchen und Bäder in den Etagenwohnungen wurden modernisiert, das Erdgeschoss sowie das vierte Obergeschoss einer Kernsanierung unterzogen. Insgesamt verteilen sich sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen, drei charaktervolle Lofts, zwei 3.0-Zimmer-Wohnung und ein 1 Zimmer-Büro auf fünf Geschosse. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - ob zur klassischen Wohnvermietung, als Geschäftsräume oder Atelierflächen.Sämtliche Einheiten sind hell, gepflegt und verfügen über zeitgemässe Ausbauten wie Laminatböden, moderne Nasszellen mit Keramikplatten sowie Küchen mit Glaskeramikkochfeld und Granitabdeckung. Auch der grosse Balkon und der gemeinschaftlich genutzte Waschraum im Untergeschoss sorgen für funktionalen Komfort im Alltag. Ein Musikraum, ein Atelier und ein Garagenparkplatz im Keller ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt und überzeugt durch ihre solide Bauweise. Die gut erreichbare Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr unterstreicht die Attraktivität für Mieterinnen und Mieter aller Altersgruppen.Dank der durchdachten Sanierung, der breiten Mieterstruktur und der gefragten Lage in einer dynamischen Stadt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf ein nachhaltiges, gepflegtes Anlageobjekt setzen möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Kinderfreundlich
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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

  • Lift
CHF 1'500'000.–
St-Imier, 2610 St-Imier

Résidence privée unique à St-Imier - Investissement Auto-portant

La résidence se compose de - Un grand appartement (au troisième étage) avec des pièces annexes (au premier étage) tellesqu'un bureau, une bibliothèque et une salle vidéo.- Cinq studios meublés et une grande cuisine commune (au deuxième étage)- Un petit appartement avec une salle de musique, des locaux techniques et une buanderie aurez-de-chaussée.- Un espace extérieur dédié au potager avec table et chaises.La résidence dispose d&39;un ascenseur desservant tous les étages.15 panneaux solaires ont été installés sur le toit.La surface totale est de plus de 500 m 2Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-4Die Wohnanlage besteht aus- einer großen Wohnung (im dritten Stock) mit Nebenräumen (im ersten Stock) wieeinem Büro, einer Bibliothek und einem Videoraum.- fünf möblierten Einzimmerwohnungen und einer großen Gemeinschaftsküche (im zweiten Stock)- einer kleinen Wohnung mit einem Musikzimmer, Technikräumen und einer Waschküche imErdgeschoss.- Ein Außenbereich für den Gemüsegarten mit Tisch und Stühlen.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Auf dem Dach wurden 15 Solarmodule installiert.Die Gesamtfläche beträgt mehr als 500 m²Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-4The residence consists of - A large apartment (on the third floor) with adjoining rooms (on the first floor) suchas an office, a library, and a video room.- Five furnished studios and a large communal kitchen (on the second floor)- A small apartment with a music room, utility rooms, and a laundry room onthe ground floor.- An outdoor area dedicated to a vegetable garden with a table and chairs.The residence has an elevator serving all floors.15 solar panels have been installed on the roof.The total floor area is over 500 m². Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2610-26-4

  • Lift
Adnan Alimi

Adnan Alimi

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Adnan Alimi

Adnan Alimi

  • Parkplatz
  • Garage
CHF 1'050'000.–
Bassecourt, 2854 Bassecourt

Immeuble avec excellent Rendement Entièrement Rénové !

Entièrement rénové, ce bâtiment d'exception séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et recherché.Édifié avec des matériaux de qualité, le bien se déploie sur quatre niveaux, offrant une parfaite alliance entre élégance, confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la rénovation soignée répondent aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet professionnel.Implanté sur une parcelle de 680 m², le bâtiment bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage indépendant complète l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien.Avec une surface habitable d'environ 340 m², cette propriété offre un potentiel remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un excellent rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2854-25-1Completely renovated, this exceptional building boasts a prime location close to all amenities, while offering a quiet and sought-after environment.Built with high-quality materials, the property is spread over four floors, offering the perfect combination of elegance, comfort, and functionality. The generous proportions and careful renovation make it ideal for both residential and professional use.Set on a 680 m² plot, the building benefits from a pleasant garden, ideal for relaxing outdoors. A separate garage completes the property and provides real everyday convenience.With a living area of approximately 340 m², this property offers remarkable potential and multiple possibilities for conversion. A rare opportunity for those looking for an excellent return on investment!Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2854-25-1Dieses vollständig renovierte, außergewöhnliche Gebäude besticht durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine ruhige und begehrte Umgebung.Das mit hochwertigen Materialien erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die großzügigen Räumlichkeiten und die sorgfältige Renovierung eignen sich sowohl für Wohnzwecke als auch für ein berufliches Projekt.Das Gebäude befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück und verfügt über einen schönen Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Eine separate Garage vervollständigt das Ensemble und sorgt für echten Komfort im Alltag.Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer ausgezeichneten Rendite sind!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2854-25-1

  • Parkplatz
  • Garage
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CHF 1'250'000.–
Grand Rue 53, 2735 Malleray

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit Restaurant

Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit restaurant À Malleray, idéalement situé au coeur du village et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la vallée, nous proposons à la vente cet immeuble représentatif comprenant un grand restaurant à fort potentiel.Véritable pièce maîtresse de l'objet, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif en bordure de la Birse. Sa configuration généreuse et modulable en fait un outil de travail particulièrement intéressant pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'événementiel ou toute autre exploitation commerciale. La situation centrale permet un accès aisé à pied, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment.Composition de l'immeuble : • Grand restaurant avec 4 salles, cuisine professionnelle, sanitaires, dépôt/cave, terrasse ombragée en bordure de la birse et 5 places de parc • 1 appartement de 4.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 3 appartements de 2.5 pièces • 1 petit local commercial avec vitrine • Grand entrepôt/garage • Petit bâtiment annexe avec 2 garages et espace de stockage dans les combles. • Nombreux locaux annexes Les entrées annuelles nettes envisageables s'élèvent à env. CHF 80'000.-, générant un rendement brut d'environ 6%.Les grands espaces dans le restaurant ainsi que dans les locaux annexes (dépot/garage) permettent d'envisager diverses utilisations commerciales avec beaucoup de potentiel. ________________________________________________ In Malleray, ideal im Herzen des Dorfes gelegen und mit einer privilegierten Lage im Tal, bieten wir dieses repräsentative Gebäude zum Verkauf an, das ein grosses Restaurant mit hohem Potenzial umfasst.Das Restaurant, das das Herzstück des Objekts bildet, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Lage am Ufer der Birse. Dank seiner grosszügigen und flexibel gestaltbaren Raumaufteilung ist es ein besonders interessantes Arbeitsmittel für Gastronomen oder Investoren, die eine Gastronomie-, Event- oder sonstige gewerbliche Nutzung entwickeln möchten.Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Fuss, während zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen. • Grosses Restaurant mit 4 Sälen, professioneller Küche, Sanitärräumen, Lager/Keller, Terrasse am Ufer der Birse sowie 5 Aussenparkplätzen • Eine 4.5-Zimmer Wohnung • Eine 3-Zimmer Wohnung • Drei 2.5-Zimmer Wohnungen • Kleines Geschäftslokal mit Schaufenster • Grosser Lagerraum/Garage • Nebengebäude mit 2 Garagen und Stauraum im Dachgeschoss • Zahlreiche Nebenräume Die möglichen jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 80'000.-, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht.Die grosszügigen Flächen des Restaurants sowie der Nebenräume (Lager/Garage) bieten vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial.

Wegzeit
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12 ZimmerCHF 580'000.–
Route Principale 13, 2612 Cormoret

Immeuble de 2 appartements + surface commerciale / 2-Familienhaus mit Geschäftsfläche

À Cormoret, idéalement situé au cœur du village, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble mixte comprenant deux appartements ainsi qu’un vaste espace commercial ou communautaire au rez-de-chaussée.Grâce à sa configuration polyvalente, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Les volumes généreux et la flexibilité des espaces permettent d’envisager différents projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou associatifs. • Grande salle avec accès indépentant, vitrine, cuisine et locaux sanitaires. • Petite salle avec accès indépendant • Grand appartement de 5.5 pièces • Appartement de 5 pièces • Buanderie + locaux annexes • Grand jardin arborisé en bordure de la Suze • Places de parc Nous restons volontiers à disposition pour organiser une visite sur place.______________________________________________________In Cormoret, ideal im Herzen des Dorfes gelegen, bieten wir dieses Interessante Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf an. Es umfasst zwei Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbe- oder Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss.Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten. Die grosszügigen Volumen und die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Projekte – sei es im Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder Vereinsbereich. • Grosser Saal mit separatem Eingang, Schaufenster, Küche und Sanitäranlagen • Kleiner Saal mit separatem Eingang • Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung • 5-Zimmer-Wohnung • Waschküche und diverse Nebenräume • Grosser, bepflanzter Garten entlang der Schüss • Parkplätze Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Wegzeit
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8 Zimmer155m²CHF 995'000.–
Auf Anfrage 1, 2616 Renan BE

Seltene Gelegenheit: Haus mit zwei charmanten Wohnungen

Zwei Apartments, eine einzige Gelegenheit!Renovierte Villa mit großem Garten, freier Sicht und hochwertigen MaterialienIn einem ruhigen Wohnviertel gelegen, wird diese wunderschöne, vollständig renovierte Villa aus dem Jahr 2023 sowohl Familien als auch Investoren begeistern. Sie besteht aus zwei herrlichen Apartments, die jeweils Komfort, Helligkeit und moderne Ausführung bieten.Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Apartment mit einer großen, offenen Wohnfläche, die von Licht durchflutet ist, und einer eleganten Chiminee, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne Küche wird Design- und Gourmet-Liebhaber begeistern. Dieser Bereich bietet Zugang zu einer schönen Terrasse und einem großen, flachen Garten, ideal für Kinder, Mahlzeiten im Freien oder einfach, um die Natur zu genießen. Drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche vervollständigen diese Wohnung mit Eleganz.Im Obergeschoss befindet sich ein zweites, ebenso charmantes Apartment, das über zwei Schlafzimmer, ein angenehmes Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche verfügt. Perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, um ein sofortiges Mieteinkommen zu generieren oder um einem Familienmitglied einen unabhängigen Raum zu bieten.Das Haus bietet eine panoramische, unverbaute Sicht und wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, die modernen Komfort und elegante Bescheidenheit vereinen.Ideal für:- Zwei Familien, die zusammenleben möchten, aber ihre Unabhängigkeit bewahren wollen- Eine Familie, die nach mehr Flexibilität im Wohnraum sucht- Ein Investor, der ein Objekt mit sofortigem Mieteinkommen suchtWir würden uns freuen, Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.Für weitere Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren, können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren

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22.5 Zimmer350m²CHF 2'100'000.–
Général Comman 12, 2950 Courgenay

Nachhaltiges Gebäude! Ideale Lage mit großem Grundstück und hoher Rendite

In einer bevorzugten Lage befindet sich dieses Wohngebäude mit acht renovierten Wohnungen, die zwischen 2016 und 2020 restauriert wurden, und bietet einen idealen Lebensraum für seine Mieter. Inmitten eines 2400 m2 großen Parks mit üppiger Vegetation gelegen, stellt es einen echten Vorteil für seine Mieter dar. Das Anwesen verfügt über neun reservierte Parkplätze und eine Garage, bietet somit einen praktischen und sicheren Zugang für die Bewohner und ihre Fahrzeuge. Die Mieter profitieren auch von der unmittelbaren Nähe zur A16-Auffahrt, die ihre Reisen erleichtert, sowie von den Geschäften und dem Bahnhof, die einen großen Komfort im täglichen Leben bieten.Dank seiner kompletten Renovierung gewährleistet dieses Gebäude einen niedrigen Wartungskosten für die kommenden Jahre. Die Wohnungen wurden vollständig erneuert und bieten moderne, helle und funktionale Innenräume. Die hochwertigen Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden, gewährleisten eine langfristige Haltbarkeit und reduzieren somit die Wartungskosten für die Eigentümer. Die Anordnung der Wohnungen wurde sorgfältig geplant, um den Raum zu maximieren und den Mietern einen optimalen Komfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über moderne Ausstattungen, wie voll ausgestattete Küchen, moderne Badezimmer und gemütliche Wohnbereiche. Die Ausführungen sind elegant und zeitgemäß, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.Das Gebäude profitiert von einer soliden Nachfrage nach Mietwohnungen, dank seiner strategischen Lage und der Qualität der Renovierungen. Die verlangten Mieten sind für die Region wettbewerbsfähig, gewährleisten somit eine vollständige Belegung und stabile Einnahmen für die Investoren.Zusammenfassend stellt dieses Gebäude mit acht renovierten Wohnungen, seinem baumgesäumten Park und den Parkplätzen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die ein Immobilienobjekt mit hohem Potenzial suchen. Seine ideale geografische Lage, die komplette Renovierung und die niedrigen Wartungskosten machen es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die sowohl Komfort, Praktikabilität und Rentabilität in einem grünen und friedlichen Umfeld suchen.

Wegzeit
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1 / 13
CHF 500'000.–
Rue de la Citadelle 142 A, 2906 Chevenez

Gebäude mit drei vermieteten Wohnungen

Renditeobjekt mit 3 Wohnungen - Eine Investitionsmöglichkeit in ChevenezIm Herzen des ruhigen Dorfes Chevenez gelegen, wird dieses Renditeobjekt Investoren anziehen, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.1993 renoviert, befindet es sich auf einem 484 m² großen Grundstück und besteht aus drei 3-Zimmer-Wohnungen.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen schönen privaten Garten, während die beiden Wohnungen in den Obergeschossen jeweils einen Balkon haben, was den Bewohnern ein echtes Wohnkomfort bietet.Jede Wohnung verfügt über einen Keller/Waschraum und einen Außenparkplatz.Das Gebäude ist mit Ölheizung und Doppelverglasung ausgestattet.Mit einem jährlichen Mieteinnahmen von CHF 26'400.- ohne Abzüge bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der ein überschaubares Gebäude erwerben möchte, das leicht zu verwalten ist und sofortige Einnahmen bringt.Für CHF 500'000.- angeboten, bietet dieses Gebäude ein hervorragendes Verhältnis zwischen Investition und Rendite in einer geschätzten Gemeinde in der Ajoie, nur wenige Minuten von Porrentruy und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.Ob Sie Ihr Immobilienvermögen erweitern oder eine erste Investition tätigen möchten, bietet dieses Gebäude eine Chance, die nicht verpasst werden sollte.Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Wegzeit
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1 / 13
10 Zimmer200m²CHF 685'000.–
Vélé 5.5, 2735 Bévilard

Renditehaus mit 3 Wohnungen

Im Herzen des Berner Juras, im charmanten Dorf Bévilard, entdecken Sie ein Renteneinkommensgebäude, das ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und nachhaltiger Investition bietet.Das Gebäude besteht aus 3 vollständig vermieteten Wohnungen, die funktional und gut geschnitten sind und perfekt den täglichen Bedürfnissen entsprechen und den Mietern einen geschätzten Komfort bieten.1 Wohnung mit 5,5 Zimmern, 84 m21 Wohnung mit 3,5 Zimmern, 68 m21 Wohnung mit 2,5 Zimmern, 45 m2Dank seiner Konfiguration, seines allgemeinen Zustands und seines begehrten Standorts entspricht diese Immobilie den Anlegern, die ihr Vermögen in einer dynamischen und attraktiven Region aufwerten möchten.Ob Sie nach einer dauerhaften Investition oder einem Objekt mit hohem Potenzial suchen, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar.In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage, die für ihre Ruhe und ihre Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen geschätzt wird.Wohnung mit 5,5 Zimmern im 1. Stock, ideal für eine kleine Familie.Wohnfläche von 84 m2 mit Garage, die im Preis inbegriffen ist.EingangshalleWohnkücheWohnzimmer mit schwedischem OfenEsszimmer oder Büro3 SchlafzimmerBadezimmer mit WC, Waschbecken, BadewanneMiete von CHF 1040.-/Monat + CHF 220.-/Monat Nebenkosten.Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock, ideal für ein Paar.Wohnfläche von 68 m2 mit Garage, die im Preis inbegriffen ist.EingangshalleWohnkücheWohnzimmer2 SchlafzimmerBadezimmer mit WC, Waschbecken, DuscheMiete von CHF 900.-/Monat + CHF 190.-/Monat Nebenkosten.Wohnung mit 2,5 Zimmern im ErdgeschossWohnfläche von 45 m2 mit Garage, die im Preis inbegriffen ist.WohnkücheWohnzimmer mit Ausgang zum Außenpatio mit Teich und FischenBadezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und EckbadewanneMiete von 650.-/Monat + CHF 100.-/Monat NebenkostenAnliegerflächen:Waschküche, Technikräume, Abstellräume für Holz und Dachboden bereichern die Leistungen des Gebäudes und bieten ein Potenzial für seine Nutzung.Geräumiger Dachboden, sichtbare Dachkonstruktion, schönes VolumenGemeinsame, voll ausgestattete Waschküche3 GaragenWerkstatt-Schuppen und HolzlagerPlatz für die MülltrennungMischheizung Holz/HeizölEin charmantes Fleckchen Erde in der Nähe der Natur und gut gelegen im Verhältnis zum Dorfzentrum

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794m²CHF 3'060'000.–
Rue des Cloutiers 1, 2853 Haute-Sorne

Renditeobjekt "Schlüssel in der Hand" (2019) – 100% vermietet – Courfaivre Zentrum

Eine strategische Akquisition im Herzen von Courfaivre (JU) Gelegen in der Rue des Cloutiers 1, stellt dieses 11-Appartement-Gebäude eine bevorzugte Investitionsmöglichkeit für einen anspruchsvollen Investor dar. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 verbindet es die Leistungsfähigkeit eines quasi-neuen Gebäudes mit der Sicherheit eines kontrollierten Vermietungszustands.Die Vorteile für eine nachhaltige Investition: • Sichere Einnahmen & geringe Fluktuation: Mit einer Belegungsrate von 100% und einer Geschichte stabiler Mieter generiert das Gebäude einen sofortigen und regelmäßigen Cash-Flow. Die geringe Fluktuationsrate zeigt die Übereinstimmung der Mieten mit dem lokalen Markt. • Keine geplanten Arbeiten: Die umfassende Sanierung von 2019 (peripherale Isolierung, Dach, Technik) garantiert eine langfristige Verwaltungstranquillität. Das Gebäude entspricht den aktuellen Energiestandards (PAC-Heizung). • Flexibles Ausstiegsszenario: Das Objekt ist bereits als PPE (Eigentum pro Etage) konstituiert, was die notwendige Liquidität für die Verwaltung Ihres Vermögens bietet, um es schrittweise oder insgesamt nach Ihren zukünftigen Zielen zu veräußern. Wichtige Finanzindikatoren: • Verkaufspreis: CHF 3'060'000.- • Netto-Vermietungszustand: CHF 153'720.- / Jahr • Rohrendite: 5.02% Typologie und Zusammensetzung (11 Wohnungen + 6 Parkplätze): Eine optimale Risikoverteilung dank einer vielfältigen Typologie, von 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Familien-Duplex-Wohnungen: • Erdgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer + 1 x 4,5 Zimmer • 1. Stock: 4 x 2,5 Zimmer • Dachgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer + 2 prächtige 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnungen • Parkplätze: 6 Außenparkplätze Lage: "Prime"-Lage im Zentrum des Dorfes, die eine konstante Attraktivität für Mieter gewährleistet. Geschäfte in 50 m Entfernung, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und schneller Zugang nach Delémont (5 Minuten).Vollständiges Investor-Dossier (Mietverträge, Pläne, Abrechnungen) auf Anfrage erhältlich.

Loïc Guerne

Loïc Guerne

Courtier immobilier

Wegzeit
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1 / 17
16.5 ZimmerCHF 1'200'000.–
Le Bourg 33, 2950 Courgenay

Gewinnbringendes Gebäude mit einem Baugrundstück von etwa 550 m2

Situé dans la commune de Courgenay, cet immeuble bénéficie d’un environnement proche des commodités et des axes routiers et de transports publics.Das Gebäude, das 2023 vollständig renoviert wurde, besteht aus mehreren Wohnungen, die funktionale und helle Flächen bieten. Alle Wohnungen verfügen über Außenbereiche, was ein echter Vorteil für die Mieter ist. Eine gemeinsame Waschküche und Abstellräume (Fahrräder) vervollständigen das Objekt.Im Erdgeschoss bietet eine 2-Zimmer-Wohnung von etwa 41 m² einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC, mit direktem Zugang zu einem Außenbereich. Eine 3-Zimmer-Wohnung von etwa 61 m² umfasst einen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Außenbereich.Im ersten Stock bietet eine 3-Zimmer-Wohnung von etwa 55 m² einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC, mit einem Grünbereich. Eine zweite 3-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m² bietet einen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separate Toiletten und einen Außenbereich.Im zweiten und letzten Stock bietet eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss von etwa 130 m² einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC), zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.Das Gebäude bietet aufgrund seiner Konfiguration und der Vielfalt der angebotenen Wohnungen eine interessante Gelegenheit für eine vermietete Investition. Alle Einheiten sind derzeit vermietet.Ohne vertraglichen Wert.

Wegzeit
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1 / 17
CHF 695'000.–
Chemin des Arquebusiers 1, 2900 Porrentruy

Porrentruy, Mietshaus mit 4 Einheiten - 6,65% Rendite

Mietshaus mit hohem PotenzialGelegen in Porrentruy, in einem Viertel nahe dem Zentrum und mit ausgezeichneter Besonnung, stellt dieses Mietshaus eine gute Investitionsmöglichkeit dar.Das Objekt wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und bietet eine solide Basis für ein Projekt, das sowohl vermietbar als auch bewohnbar ist.Aktuell sind drei Apartments vermietet, was einen sofortigen Ertrag garantiert. Ein geräumiges Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern wartet auf eine Renovierung, was die Möglichkeit bietet, es nach Bedarf zu valorisieren.Es verfügt auch über einen Garten, der ideal ist, um die schönen Tage zu genießen und den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich zu bieten.Wenn das Mietshaus vollständig vermietet ist, erzeugt es ein jährliches Netto-Mieteinnahmen von CHF 46'200.-. Wenn jedoch das 6,5-Zimmer-Apartment renoviert wird, könnte eine Erhöhung des Mieteinnahmen erwartet werden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Werkstattbereich zu vermieten, was ein zusätzliches Einnahme-Potenzial darstellt.Das Mietshaus besteht aus: • Ein großes Lager- oder Werkstattgebäude mit direktem Zugang zum Außenbereich • Ein Apartment mit 2,5 Zimmern im unteren Erdgeschoss - vermietet • Ein Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss - vermietet • Ein Apartment im Dachgeschoss mit 6,5 Zimmern • Ein separates Anbau mit 2,5 Zimmern - vermietet Dieses Objekt ist ideal für einen Investor oder für eine Familie, die eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Mieteinnahmen sucht.Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Wegzeit
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1 / 13
7.5 ZimmerCHF 675'000.–
route de courgenay 10, 2952 Cornol

Zweifamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und drei Garagen

Ideale Lage für dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, das auf einem 1'587m2 großen Grundstück steht. Diese Immobilie bietet nicht nur eine, sondern zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für eine große Familie oder als Investition in die Vermietung.Hauptmerkmale: • Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen eigenen, geräumigen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer (Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken). Jede Wohnung hat einen eigenen Keller. Eine gemeinsame Waschmaschinenanlage für beide Wohnungen ist vorhanden. • Grundstück von 1'587m2: Genießen Sie einen großen Außenbereich für Entspannung, Freizeit mit der Familie oder sogar für Gartengestaltungsprojekte. • Drei Garagen: Bieten reichlich Platz für Parken und Lagern, sind diese drei Garagen ein echter Vorteil für diese Immobilie. Weitere Vorteile: • Praktische Lage: In der Nähe von Einrichtungen wie Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, bietet sie gleichzeitig eine friedliche Umgebung für ein erfülltes Familienleben. • Anziehungskraft als Vermietungsoption: Mit zwei getrennten Wohnungen ist diese Immobilie derzeit vollständig vermietet (Erdgeschoss: CHF 1'340.- inkl. Nebenkosten / 1. Stock: CHF 1'200.- inkl. Nebenkosten). • Sorgfältig gepflegt: Dieses Haus wurde sorgfältig gepflegt und bietet somit eine bewohnbare Unterkunft für die neuen Eigentümer, ohne dass größere Renovierungen erforderlich sind. • Photovoltaikanlage Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges und voller Potenzial steckendes Haus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und alles zu entdecken, was diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat!

Wegzeit
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