St-Brais - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

3 Immeubles avec Bon Rendement et potentiel supplémentaire !

Ces immeubles de rendement, totalisant 21 appartements sont parfaitement situés non loin de Bienne, de Delémont et proche de la TransJurane. Les nombreux travaux récents (fenêtres, rénovation de certains appartements et installation du chauffage à distance) et le potentiel de développement en font des objets d'investissement très intéressant. Une isolation sur le plancher sous toit a été faite en avril 2025 ainsi que l'installation de panneaux solaires. Aucun coût majeur n'est à prévoir dans les années à venir.N'attendez pas pour nous demander le dossier complet!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2732-26-3Diese zwei Renditeobjekte mit insgesamt 22 Wohnungen sind perfekt gelegen, nicht weit von Biel und in der Nähe der TransJurane. Die zahlreichen kürzlich durchgeführten Arbeiten und das Entwicklungspotenzial machen sie zu sehr interessanten Investitionsobjekten.Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2732-26-3

Immeuble avec excellent Rendement Entièrement Rénové !

Entièrement rénové, ce bâtiment d'exception séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et recherché.Édifié avec des matériaux de qualité, le bien se déploie sur quatre niveaux, offrant une parfaite alliance entre élégance, confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et la rénovation soignée répondent aussi bien à un usage résidentiel qu'à un projet professionnel.Implanté sur une parcelle de 680 m², le bâtiment bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Un garage indépendant complète l'ensemble et apporte un réel confort au quotidien.Avec une surface habitable d'environ 340 m², cette propriété offre un potentiel remarquable et de multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un excellent rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2854-25-1Completely renovated, this exceptional building boasts a prime location close to all amenities, while offering a quiet and sought-after environment.Built with high-quality materials, the property is spread over four floors, offering the perfect combination of elegance, comfort, and functionality. The generous proportions and careful renovation make it ideal for both residential and professional use.Set on a 680 m² plot, the building benefits from a pleasant garden, ideal for relaxing outdoors. A separate garage completes the property and provides real everyday convenience.With a living area of approximately 340 m², this property offers remarkable potential and multiple possibilities for conversion. A rare opportunity for those looking for an excellent return on investment!Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this unique property.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2854-25-1Dieses vollständig renovierte, außergewöhnliche Gebäude besticht durch seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig eine ruhige und begehrte Umgebung.Das mit hochwertigen Materialien erbaute Anwesen erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die großzügigen Räumlichkeiten und die sorgfältige Renovierung eignen sich sowohl für Wohnzwecke als auch für ein berufliches Projekt.Das Gebäude befindet sich auf einem 680 m² großen Grundstück und verfügt über einen schönen Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Eine separate Garage vervollständigt das Ensemble und sorgt für echten Komfort im Alltag.Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer ausgezeichneten Rendite sind!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das gesamte Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2854-25-1

Investitionsgebäude - Möglichkeit, 5 Einheiten für 360m2 Nettofläche zu schaffen

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, dieses rohe Gebäude von etwa 360 m² Wohnfläche in ein umfassendes Immobilienprojekt zu verwandeln. Ideal gelegen, ruhig und doch nahe bei den Annehmlichkeiten, eignet sich dieses Objekt perfekt für eine Unterteilung in 5 Wohnungen.Das Gebäude bietet durch seine dreifache Südausrichtung eine optimale Helligkeit für jede zukünftige Einheit. Der Dachboden bietet auch eine zusätzliche Möglichkeit für die Schaffung von privaten Dachgauben, wodurch der Mehrwert des Projekts maximiert wird.Ein 'weißes Blatt'-Projekt mit einer gesunden Struktur, ideal für einen Immobilienhändler oder einen Investor, der sein Mietobjekt optimieren möchte.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2882-26-4

Neubau-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Tramelan

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus am Chemin du Château 16 in Tramelan. Das moderne Neubauobjekt erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet insgesamt 8 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Lage.Das Gebäude überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Moderne Ausstattung: Als Neubau entspricht das Gebäude den neuesten Standards und Vorschriften • Barrierefreiheit: Rollstuhlgerechter Zugang für alle Bewohner • Balkone: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht • Garage und Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner • Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern • Ruhige Lage: Entspanntes Wohnen in einer friedlichen Umgebung Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage in Tramelan. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar - die Haltestelle Tramelan-Dessous ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Tramelan in 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Familien ist das Collège des Dolaises in nur 7 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Denner-Supermarkt befinden sich 13 Gehminuten entfernt.Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf moderne Ausstattung, eine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur legen. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Nachhaltiges Gebäude! Ideale Lage mit großer Parzelle und hohem Ertrag

In einer bevorzugten Lage befindet sich dieses Wohngebäude mit acht renovierten Wohnungen, die zwischen 2016 und 2020 modernisiert wurden, und bietet einen idealen Lebensraum für seine Mieter. Inmitten eines 2400 m2 großen Parks mit üppiger Vegetation gelegen, stellt es einen echten Vorteil für seine Mieter dar. Das Anwesen verfügt über neun reservierte Parkplätze und eine Garage, bietet somit einen praktischen und sicheren Zugang für die Bewohner und ihre Fahrzeuge. Die Mieter profitieren auch von der unmittelbaren Nähe zur A16-Autobahn, die ihre Reisen erleichtert, sowie von der Nähe zu Geschäften und Bahnhof, was einen großen Komfort im Alltag bietet.Dank seiner kompletten Renovierung gewährleistet dieses Gebäude einen niedrigen Wartungsaufwand für die kommenden Jahre. Die Wohnungen wurden vollständig erneuert und bieten moderne, helle und funktionale Innenräume. Die bei der Renovierung verwendeten hochwertigen Materialien gewährleisten eine langfristige Haltbarkeit und reduzieren somit die Wartungskosten für die Eigentümer. Die Anordnung der Wohnungen wurde sorgfältig geplant, um den Raum zu maximieren und den Mietern einen optimalen Komfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über moderne Ausstattungen wie voll ausgestattete Küchen, moderne Badezimmer und gemütliche Wohnbereiche. Die Fertigstellung ist elegant und zeitgemäß, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Das Gebäude profitiert von einer soliden Nachfrage nach Mietwohnungen, dank seiner strategischen Lage und der Qualität der Renovierungen. Die verlangten Mieten sind für die Region wettbewerbsfähig, was eine vollständige Belegung und stabile Einnahmen für die Investoren gewährleistet.Zusammenfassend bietet dieses Gebäude mit acht renovierten Wohnungen, seinem baumgesäumten Park und den Parkplätzen eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die ein Immobilienobjekt mit hohem Potenzial suchen. Seine ideale geografische Lage, die komplette Renovierung und der niedrige Wartungsaufwand machen es zu einer attraktiven Wahl für diejenigen, die sowohl Komfort, Praktikabilität als auch Rentabilität in einer grünen und friedlichen Umgebung suchen.

MEHRFAMILIENHAUS TRAMELAN

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus am Chemin du Château 16 in Tramelan. Das moderne Neubauobjekt erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet insgesamt 8 Wohnungen in einer ruhigen und sonnigen Lage. Das Gebäude überzeugt mit folgenden Eigenschaften: Moderne Ausstattung: Als Neubau entspricht das Gebäude den neuesten Standards und Vorschriften Barrierefreiheit: Rollstuhlgerechter Zugang für alle Bewohner Balkone: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit schöner Aussicht Garage und Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner Familienfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern Ruhige Lage: Entspanntes Wohnen in einer friedlichen Umgebung Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage in Tramelan. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar - die Haltestelle Tramelan-Dessous ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Tramelan in 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Familien ist das Collège des Dolaises in nur 7 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Denner-Supermarkt befinden sich 13 Gehminuten entfernt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf moderne Ausstattung, eine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur legen. Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Charaktervolles Anwesen mit 4 Wohnungen

Courfaivre hat 1'565 Einwohner und ist Teil der Gemeinde Haute-Sorne. Ruhig, nahe der Autobahn A16, gut mit dem Zug erreichbar, liegt Courfaivre 5 Minuten von Delémont entfernt. Es gibt eine Krippe, eine Grundschule, eine Metzgerei, eine Post, eine Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, lokale Vereine und eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen, Courfaivre bietet alle Vorteile einer kleinen Stadt, ohne die Nachteile des Stadtlebens.Auf einem schönen Grundstück von 1'840 m2 mit Obstbäumen und einem kleinen Teich wurde dieses Jahrhundertalte Gebäude zwischen 2005 und 2006 vollständig renoviert (einschließlich Heizung und Fenstern). So wurde die Schaffung mehrerer Wohnungen durchgeführt, während der ursprüngliche Charakter erhalten blieb.Sichtbare Balken und Steine, massive Parkettböden, Kamine in jeder Wohnung und große Badezimmer machen dieses Objekt zu einem Haus mit unbestreitbarem Charme.Drei Wohnungen sind derzeit vermietet und die letzte wird von der Eigentümerin bewohnt. Die schönste und geräumigste der 4 Wohnungen, im 1. Stock und als Duplex, bietet Zugang zum Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. So wäre dies das perfekte Objekt für den zukünftigen Eigentümer, der sich selbst dort niederlassen kann, von einem schönen Wohnraum profitiert und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der 3 anderen Wohnungen profitiert.Eine schöne, teilweise überdachte Terrasse bietet den Mietern einen angenehmen Gemeinschaftsraum mit direktem Zugang zum großen Garten.3 Außenparkplätze und eine Garage, die in das Gebäude integriert ist, vervollständigen dieses Objekt.

Renditeobjekt "Schlüssel in der Hand" (2019) – 100% vermietet – Courfaivre Zentrum

Eine strategische Übernahme im Herzen von Courfaivre (JU) Gelegen in der Rue des Cloutiers 1, stellt dieses 11-Parteien-Wohnhaus eine bevorzugte Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Investoren dar. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 verbindet es die Leistungsfähigkeit eines quasi-neuen Gebäudes mit der Sicherheit eines kontrollierten Mietzustands.Die Vorteile für eine nachhaltige Investition: • Sichere Einnahmen & Geringe Fluktuation: Mit einer Belegungsrate von 100% und einer Geschichte stabiler Mieter generiert das Wohnhaus einen sofortigen und regelmäßigen Cash-Flow. Die geringe Fluktuation zeugt von der Übereinstimmung der Mieten mit dem lokalen Markt. • Keine geplanten Arbeiten: Die umfassende Sanierung von 2019 (periphere Isolierung, Dach, Technik) gewährleistet eine langfristige Verwaltungstranquillität. Das Gebäude entspricht den aktuellen Energiestandards (PAC-Heizung). • Flexible Ausstiegstrategie: Das Objekt ist bereits als PPE (Eigentum pro Etage) konstituiert, was die notwendige Liquidität bietet, um Ihr Vermögen schrittweise oder in einem Stück nach Ihren zukünftigen Zielen zu verwalten. Wichtige Finanzindikatoren: • Verkaufspreis: CHF 3'060'000.- • Netto-Mietzustand: CHF 153'720.- / Jahr • Rohrendite: 5.02% Typologie und Zusammensetzung (11 Wohnungen + 6 Parkplätze): Eine optimale Risikoverteilung dank einer vielfältigen Typologie, von 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familienfreundlichen Duplextypen: • Erdgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer + 1 x 4,5 Zimmer • 1. Stock: 4 x 2,5 Zimmer • Dachgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer + 2 prächtige 3,5-Zimmer-Duplex • Parkplätze: 6 Außenparkplätze Lage: "Prime"-Lage im Zentrum des Dorfes, die eine konstante Attraktivität für Mieter gewährleistet. Geschäfte in 50 m Entfernung, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und schneller Zugang nach Delémont (5 Minuten).Vollständiges Investoren-Dossier (Mietverträge, Pläne, Abrechnungen) auf Anfrage erhältlich.

Gebäude mit 3 Wohnungen und Grundstück in Courgenay

Schöne Gelegenheit in Courgenay: Rentengebäude bestehend aus drei Wohnungen mit zusätzlichem Grundstück, das im Verkaufspreis enthalten ist.Dieses Gebäude, gelegen im Bottenier 13 in Courgenay, befindet sich auf dem Grundstück Nr. 810 mit einer Fläche von 747 m². Es besteht aus drei Wohnungen, die auf zwei Ebenen verteilt sind.Im 1. Stock befinden sich zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen: • die erste besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Keller; • die zweite verfügt ebenfalls über ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Keller. Im 2. Stock befindet sich eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Abstellraum. Zwei Keller vervollständigen diese Wohnung.Außerhalb verfügt das Grundstück über vier Parkplätze und einen Schuppen.Das Grundstück Nr. 811 ist ebenfalls im Verkaufspreis enthalten. Es bietet eine Gesamtfläche von 1'275 m², davon 1'221 m² Grünfläche und 54 m² Wasserfläche.Mietgebäude mit 3 Wohnungen und Grundstück in Courgenay

Familienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und drei Garagen

Ideale Lage für dieses wunderschöne Familienhaus, das auf einem 1'587m2 großen Grundstück steht. Diese Immobilie bietet nicht nur eine, sondern zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, perfekt für eine große Familie oder als Investition in die Vermietung.Hauptmerkmale: • Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen eigenen, großzügigen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer (Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken). Jede Wohnung hat einen eigenen Keller. Eine gemeinsame Waschmaschinenanlage für beide Wohnungen ist vorhanden. • Grundstück von 1'587m2: Genießen Sie einen großen Außenbereich für Entspannung, Freizeit mit der Familie oder sogar für Gartendesign-Projekte. • Drei Garagen: Bieten reichlich Platz für Parken und Lagern, sind diese drei Garagen ein echter Vorteil für diese Immobilie. Weitere Vorteile: • Praktische Lage: In der Nähe von Einrichtungen wie Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften, bietet sie gleichzeitig eine friedliche Umgebung für ein erfülltes Familienleben. • Anziehungskraft als Vermietungsobjekt: Mit zwei getrennten Wohnungen ist diese Immobilie derzeit vollständig vermietet (Erdgeschoss: CHF 1'340.- inkl. NK / 1. Stock: CHF 1'200.- inkl. NK). • Sorgfältige Instandhaltung: Dieses Haus wurde sorgfältig instand gehalten und bietet somit eine bewohnbare Unterkunft für die neuen Eigentümer, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind. • Photovoltaikpanele Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges und voller Potenzial steckendes Haus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und alles zu entdecken, was diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat!

BAISSE DE PRIX !!! - Bâtiment mixte - Fort potentiel d'investissement

SUPER OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX !À vendre à Bassecourt (JU), bâtiment mixte offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseurs ou indépendants, il permet de combiner activité professionnelle et habitation. Le bien comprend de vastes locaux commerciaux, un appartement de 4.5 pièces avec grande terrasse et carnotzet, ainsi que des combles aménageables. Possibilité de transformation en logements et nombreuses places de stationnement. Situation calme, proche de toutes commodités.SUPER GELEGENHEIT - PREISSENKUNG!Zu verkaufen in Bassecourt (JU), gemischtes Gebäude mit großem Potenzial. Es ist ideal für Investoren oder Selbstständige und ermöglicht die Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen. Die Immobilie umfasst grosszügige Geschäftsräume, eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Carnotzet sowie ein ausbaubares Dachgeschoss. Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen und zahlreiche Parkplätze. Ruhige Lage, in der Nähe aller AnnehmlichkeitenSUPER OPPORTUNITY - PRICE REDUCTION!For sale in Bassecourt (JU), mixed-use building with great potential. Ideal for investors or self-employed people, it can be used to combine a professional activity with living space. The property comprises extensive commercial premises, a 4.5-room apartment with large terrace and carnotzet, plus attic space for conversion. Possibility of converting into residential accommodation and numerous parking spaces. Quiet location, close to all amenities

Tramelan - Mietobjekt mit 3 Wohnungen + 3 Garagen

3 Wohnungen in PPE, gelegen im Südwesten der Ortschaft in einem Mietshaus, das insgesamt 6 Wohnungen (westlicher Teil des Gebäudes) umfasst; die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss- Haupteingang Süd (gemeinsam für alle 6 Wohnungen)- Keller- Waschküche (gemeinsam für alle 6 Wohnungen)- 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m2, komplett renoviert im Jahr 20251. Obergeschoss - Haupteingang Nord (gemeinsam für alle 6 Wohnungen)- 4-Zimmer-Wohnung mit 80 m2, renoviert im Jahr 20242. Obergeschoss und Dachgeschoss- 5-Zimmer-Duplexwohnung mit 96 m2Außenbereich- 2 einfache Garagen- 1 Doppelgarage in einer Reihe- 1 Obstgarten mit einem kleinen, ausgestatteten Chalet (gemeinsam)Zustand Das Gebäude wurde regelmäßig renoviert und im Laufe der Jahre umgebaut; esist in einem guten Zustand.Verkaufspreis: CHF 640'000.00Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler

Einkommensgebäude

Objektbeschreibung:Das Gebäude besteht wie folgt:Keller: • Keller • Waschküche • Technikraum Erdgeschoss: • Ein 4,5-Zimmer-Wohnung: - Neue Küche von 2021- Neue Toilette von 2021- Erneuerung der Wandfarben von 20211. Stock: • Ein 4,5-Zimmer-Wohnung: - Erneuerung der Wandfarben von 2022- Ofen ausgetauscht von 2022- Emaillebad ausgetauscht von 2022- Installation einer Waschmaschine von 2022 • Ein gemeinsamer Balkon 2. Stock: • Ein 4,5-Zimmer-Wohnung: - Keine Arbeiten durchgeführt3. Stock: • Ein 3,5-Zimmer-Wohnung: - Erneuerung der Wandfarben von 2023- Einbau einer neuen Dusche von 2023 • Dachboden Dachboden: • Dachboden Außenbereiche: • Zwei Parkplätze auf der Südseite • Ein großer Garten auf der Nordseite Grundstückslage:Lage:Die Lage des Grundstücks ist gut.Lärmbelästigung:Lärmbelästigungen sind zu erwähnen, da das Gebäude an der Grand-Rue liegt.Sonneneinstrahlung:Gute Sonneneinstrahlung des Grundstücks.Umweltbelastung:Das Berner Kataster der umweltbelasteten Standorte hat keine umweltbelastenden Aktivitäten oder Abfallablagerungen an diesem Ort festgestellt. Nach dem aktuellen Wissensstand wird das betroffene Grundstück nicht in das Kataster eingetragen.Naturgefahren:Das Berner Kataster der Naturgefahren hat keine Risiken festgestellt.Architektonische Erfassung:Ein erhaltenswertes Objekt.

Zu Verkaufen - Rentabilitätsgebäude mit 4 Wohnungen

Situé im Zentrum des Dorfes Courgenay, nur wenige Minuten von Porrentruy entfernt, bietet dieses Rentabilitätsgebäude eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der ein vollständig vermietetes, gut gelegenes Objekt mit sofortiger Rendite sucht.Die Gemeinde Courgenay ist bekannt für ihre angenehme Lebensqualität, ihre lokale Wirtschaftsdynamik und ihre gute Erreichbarkeit dank der Straßen- und Schienenverbindungen, die Delémont, Porrentruy und Basel leicht verbinden.Zusammensetzung des Gebäudes:Untergeschoss: • 1 Studio Erdgeschoss: • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern 1. Stock: • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern 2. Stock: • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern Höhepunkte: • Vollständig vermietet - gesicherter Mieteinnahmen • Vielfältige, attraktive Typologien für den lokalen Markt • Gebäude in gutem Allgemeinzustand • Zentrale Lage in einer sich entwickelnden Gemeinde • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln • 5 Minuten von Porrentruy, 30 Minuten von Delémont Über Courgenay:Courgenay ist eine dynamische jurassische Gemeinde, die eine geschätzte Lebensqualität und eine gute regionale Anbindung bietet. Sie liegt in unmittelbarer Nähe von Porrentruy und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn A16, zum Bahnhof CFF und zu vielen Annehmlichkeiten. Ihr lokales Wirtschaftsgewebe und ihre Infrastruktur machen sie zu einer attraktiven Ortschaft für Familien, Berufstätige und Rentner.Aktuelle Rendite: 5,28%

Rendite von 4,8% netto

Willkommen auf unserem Immobilienportal, wo Sie Ihr ideales Mietinvestitionsobjekt in Courfaivre finden. Diese Wohnungsgenossenschaft bietet eine attraktive Rendite von 4,6%, mit 5 Wohnungen und einer großzügigen Grundstücksfläche von 820 m². Die umfassenden Renovierungen, die 2019 durchgeführt wurden, gewährleisten ein Objekt in hervorragendem Zustand, ohne dass irgendwelche Arbeiten zu erwarten sind. Die ideale Lage, nahe aller Annehmlichkeiten und mit Parkplätzen und einem Garten, macht es zu einer perfekten Wahl, um qualifizierte Mieter anzuziehen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in ein rentables und sorgenfreies Immobilienobjekt in Courfaivre zu investieren.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Rendite von 4,6% netto- ideale Lage für Mieter- umfassende Renovierungen im Jahr 2019- keine Arbeiten zu erwarten- 2 Wohnungen mit 5,5 Zimmern- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern- 1 Studio- 9 Parkplätze- halb umzäunter und ideal ausgerichteter Garten- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 7 (3 x Badewanne / Dusche / WC, 4 x Dusche / WC)Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 290 m / Bahnhof, 350 mSchule: Primarschule, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: Tankstelle, 700 m / Einkaufszentrum, 2,4 km

Charmantes Mietshaus

Charmantes Mietshaus Auf dem Land, ruhig, 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und Bahnhof, 1 Minute von derA16-Autobahn und 30 Meter von der Bushaltestelle, ist das Gebäude ideal gelegen. Apfelbäume,Birnbäume, Damassinier, Pflaumenbäume, Quittebäume stehen den Mietern auf dem 2500m2 großen Grundstück des Gebäudes zur Verfügung.Das Gebäude wurde 2016 komplett renoviert. Die ersten 6 Wohnungen wurden 2016 renoviert. Die 4-Zimmer-½-Wohnung im 3. Stock wurde Ende 2018 renoviert, die 2-Zimmer-½-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020 erstellt. Es erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet jedem Mieter einen Außenbereich (Garten und/oder Terrasse), außer dem hinteren Studio, zusätzlich zum gemeinsam genutzten Teil des Gartens. Das Gebäude ist perfekt instand gehalten.Erdgeschoss: • 1 möblierte 1-Zimmer-½-Wohnung mit Garten • 1 2-Zimmer-½-Wohnung mit Garten • 1 Waschküche • 1 Heizraum (Heizung ausgetauscht im Juni 2016) • 3 Keller • 1 Box • 1 Wasserspeicher-Raum (2 2000L-Tanks, perfekt standard, ausgetauscht im Juli 2019) 1. Stock: • 1 4-Zimmer-½-Wohnung mit 70m2 Terrasse und 800m2 Garten auf demselben Niveau, mit Blick auf das hintere Erdgeschoss • 1 möblierte 2-Zimmer-½-Wohnung mit Terrasse und separatem Eingang. 2. Stock vorne: • 1 4-Zimmer-½-Wohnung mit Terrasse • 1 möblierte 2-Zimmer-½-Wohnung mit Terrasse • 1 möbliertes Studio • 3. Stock hinten: 1 möblierte 4-Zimmer-½-Wohnung mit 400m2 großem privatem Garten (im hinteren Erdgeschoss). • Parkplätze: 10 Asphaltplätze. Asphalt 2016 erneuert Heizungstyp:Öl. Heizung ausgetauscht im Juni 2016. Öltanks ausgetauscht im Juli 2019. Dachabdichtung des Gebäudes erneuert 2016 (Vorderseite des Gebäudes und Dach des Öltanks), 2018 (70m2 Terrasse) und 2019 (über den Kellern), Rahmen der Betonplatte der Balkone und Terrassen im 1. und 2. Stock 2024.Das Gebäude wurde im zweiten Halbjahr 2015 von seinen Bewohnern geräumt und zwischen November 2015 und Juni 2016 komplett renoviert. Seitdem ist es perfekt instand gehalten. Eine komplette Dachsanierung wurde im Juni 2019 durchgeführt, die Wartung wird jährlich durchgeführt.Lage:Courgenay ist ein sehr dynamisches Dorf mit einer Industriezone in voller Aktivität mit Unternehmen wie GEFCO (Transport, Logistik) und Emmi (Molkerei). Nur 4 km von Porrentruy entfernt, ist Courgenay ein Dorf mit 2300 Einwohnern und einer Bevölkerung, die aus jungen Erwachsenen und Familien mit kleinen Kindern besteht. Es liegt im Zentrum eines Beschäftigungsbereichs mit über 5000 Einwohnern, dem "Alle - Cornol - Courgenay"-Pole.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme ohne Verpflichtung!Besitzen Sie selbst ein Objekt, das Sie bewerten lassen möchten? Unsere Bewertung ist komplett kostenlos und ohne Verpflichtung für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihre neue Wohnung!

ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT MIT SANIERTEN WOHNUNGEN

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktives, teilsaniertes Renditeobjekt. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren innen umfassend modernisiert, sodass heute alle Wohnungen sowie die gemeinschaftlichen Innenbereiche gepflegt und zeitgemäss ausgestattet sind.Die Liegenschaft erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet im Untergeschoss grosszügige Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche sowie einen praktischen Velo- und Kinderwagenraum. Zusätzlich stehen fünf Garagen und fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.Die insgesamt acht Wohnungen - vier 4.5-Zimmer- und vier 3.5-Zimmer-Wohnungen - wurden renoviert und überzeugen durch helle, grosszügige Räume, moderne Ausstattung sowie gedeckte Balkone mit unverbaubarer West-Aussicht, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Besonders hervorzuheben ist, dass auch das Treppenhaus, die Innenböden sowie die Kellerbereiche erneuert wurden. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2011, das Dach wurde 2015 saniert und die Balkone wurden 2014 erneuert.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung im Nebengebäude Nr. 18. Der Öltank befindet sich im Gebäude selbst, was eine zuverlässige Energieversorgung sicherstellt.Dank der Kombination aus renovierten Wohnungen, modernisierten Innenbereichen, attraktiver Wohnungsaufteilung und guter Lage bietet dieses Mehrfamilienhaus eine stabile Renditechance mit Fokus auf langfristige Werterhaltung.Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Saignelégier - Vermietungsobjekt mit großem Potenzial

Situé à la Rue du Pâquier 2, en plein centre de Saignelégier, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, supermarchés, cafés, restaurants ainsi que l'Hôpital du Jura.Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und vollständig vermietet, mit quasi keiner Wohnungsleerstand seit über 5 Jahren, was eine hervorragende Stabilität der Einnahmen gewährleistet. Mehrere Wohnungen wurden bereits teilweise renoviert, um ein gutes Komfortniveau für die Mieter zu gewährleisten. Es verfügt auch über 5 Außenparkplätze.Es wurden auch umfangreiche Arbeiten durchgeführt, insbesondere im Bereich der Wasserabflüsse und -anschlüsse sowie der elektrischen Installation in den Gemeinschaftsbereichen, was die Investitionen auf kurze Sicht begrenzt.Mit einer Bruttorendite von etwa 6% sowie einem Verbesserungspotenzial stellt dieses Objekt eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der sich für eine nachhaltige Renditestrategie interessiert.In einer Gemeinde mit ruhigem Lebensumfeld und guter wirtschaftlicher Gesundheit gelegen, stellt dieses Gebäude eine sichere und attraktive Investition auf lange Sicht dar.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Vermietungsobjekt mit großem Potenzial • Zentrale Lage und gut gepflegt • Gemütliche Atmosphäre für jede Art von Familie • Warme Atmosphäre • Möglichkeiten zur Erweiterung und Optimierung • Immer gut gepflegt • Viele Geschäfte und Restaurants in der Nähe • Effiziente Heizung durch Heizkörper Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Tavannes, Mietshaus mit 8 Wohnungen, 2 Garagen und 7 Parkplätzen

Das Mietshaus liegt direkt an der Hauptstraße, am Ortsausgang von Tavannes in Richtung Reconvilier, und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit, während es gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen bleibt.Das Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnungen wurden sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert, wenn die Mieter auszogen, was eine gute Attraktivität für Mieter gewährleistet.Jede Wohnung verfügt über einen Südbalkon und einen Nordbalkon, was ein angenehmes Wohnklima und eine schöne Helligkeit über den ganzen Tag bietet.Nördlich des Gebäudes ermöglicht ein Außenparkplatz mit Fußgängerbrücke einen direkten Zugang zum Gebäude zwischen dem 2. und 3. Stock, was einen echten Mehrwert in Bezug auf Praktikabilität bietet.Das Gebäude wird durch 2 Garagen und 7 Außenparkplätze ergänzt, was eine Parklösung pro Wohnung ermöglicht, ein großer Vorteil für die Mieter.Das Gebäude gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss: • Keller • Fahrradraum • Waschküche • Technikräume 1. Stock: • Wohnung mit 2,5 Zimmern • Wohnung mit 3,5 Zimmern 2./3./4. Stock: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern 5. Stock: • Dachboden Ein interessantes Objekt für Investoren, die ein gut gepflegtes, funktionales Gebäude mit stabilem Mietpotenzial suchen.