Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Centro (Lugano): 23 Treffer

Via Lucino 0, 6900 Lugano

Neue Renteneinheit in Mendrisiotto

Im Mendrisiotto bieten wir eine interessante, neu gebaute Renteneinheit zur Verkauf an, bestehend aus 13 Einheiten und einer großzügigen AutoabstellhalleDas Objekt ist vollständig vermietet, was einen sofortigen Ertrag und eine bereits etablierte Verwaltung gewährleistet.Aus Gründen der Vertraulichkeit werden weitere Details zur Eigenschaft, zur Rentabilität und zur Dokumentation nur auf Anfrage und nach Interessenbekundung bereitgestellt.Für weitere Informationen oder um ein Kennenlerngespräch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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48.5 Zimmer, 1'577m², CHF 6'250'000.–

Gewerbliches/Wohngebäude mit einer Rendite von 4,1% netto

Zu Verkaufen im Bezirk Lugano, nur wenige km von der Stadt entfernt, aber in strategischer Lage, ein teilweise renoviertes Mietshaus mit 15 Wohnungen und einem Gewerberaum.Derzeit ist das Gebäude vollständig vermietet, außer dem Gewerberaum, der zur Vermietung steht.Rendite bei voller Auslastung netto nach Abzug der Kosten 4,1%.Weitere Informationen nur auf Anfrage.Hinweis: Die in dieser Anzeige genannten Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.com

piazza riforma, 6900 Lugano

50 Zimmer, 1'224m², CHF 12'000'000.–

Palazzina Nuova 5% netto !

In einer strategischen Lage befindet sich ein neues sechsgeschossiges Gebäude: ein Apparthotel mit modernen Apartments für kurze und mittellange Aufenthalte, kombiniert mit den typischen Dienstleistungen einer Hotelstruktur. Das Gebäude bietet außerdem eine Fitnessarea, eine Bar und ein Restaurant, um den Gästen ein umfassendes und komfortables Erlebnis zu bieten.Weitere Informationen nur nach vorheriger Vereinbarung in unserem Büro.

Piazza Riforma, 6900 Lugano

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500 Zimmer, 15'000m², CHF 100'000'000.–

Renditeimmobilienpakete

Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client. Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente.

Piazza Riforma, 6900 Lugano

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1000 Zimmer, 35'000m², CHF 200'000'000.–

Pacchetto immobili a reddito

Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente. Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client.

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480m², CHF 8'800'000.–

Palazzina mit repräsentativer Renovierung im Zentrum von Lugano

- Palazzina wurde kürzlich komplett renoviert mit hochwertigen Materialien - Strategische Lage im Zentrum von Lugano - Aufzug - Klimaanlage - Große moderne Küche - Idyllischer Kamin - Elektronisches Tor und Sicherheitssystem Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum der schönen Stadt Lugano entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ein Treffpunkt für viele Luganesen und auch ein Ort, der große jährliche Veranstaltungen wie Estival Jazz, Blues to Bop und Palco ai giovani ausrichtet. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassend zu beraten. Willkommen in Lugano!

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14 Zimmer, 1'200m², CHF 4'900'000.–

Palazzina mit RENDITE von 4,8%

Wir bieten vertraulich eine interessante Palazzina mit Einkommen an, die komplett renoviert wurde und in der Nähe von Lugano in einer strategischen und optimal versorgten Lage liegt.Das Gebäude befindet sich in hervorragendem Zustand, sofort bewohnbar und ohne Bedarf für Renovierungen, ideal für Investoren, die nach stabilem und sicheren Einkommen suchen.Zusammensetzung des Gebäudes6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, ca. 60 m² each6 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, ca. 45 m² eachErdgeschoss mit 220 m², mit Möglichkeit der Aufteilung in zwei EinheitenKeller mit 300 m²19 AußenparkplätzeStärken Gesicherte Rendite von 4,8% Gebäude komplett renoviert Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Autobahnausfahrten Alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Bahnhof und Bushaltestelle in 2 Minuten Zentrum von Lugano in etwa 15 Minuten erreichbarVerkaufspreis: CHF 4900000.Rendite: 4,8% pro JahrAus Gründen der Vertraulichkeit werden die genaue Lage und die vollständige Dokumentation nur ernsthaften und qualifizierten Investoren zur Verfügung gestellt, nachdem sie ihr Interesse bekundet haben.

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7 Zimmer, 560m², CHF 5'600'000.–

Einkommensvilla - Neubau

Investitionsmöglichkeit mit garantiertem Einkommen.Wir bieten zum Verkauf ein ganzes Wohngebäude in Neubau, ideal für Investoren, die nach einem stabilen und garantierten Ertrag suchen.Das Gebäude wird im September 2026 übergeben und zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausstattungen, moderne Anlagen mit Wärmepumpe und Klimaanlage sowie ein modernes und funktionales architektonisches Konzept aus.Strategische Lage.Es liegt in einem sehr attraktiven Gebiet, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, Universität, Krankenhaus und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, aber gleichzeitig umgeben von Grünflächen, Parks, Wegen und Radwegen, die zum See führen.Die Gegend ist sehr gefragt von Fachleuten aus dem Gesundheitswesen, Akademikern und Studenten, was eine hohe und konstante Nachfrage nach Mietobjekten garantiert.Garantiertes Einkommen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein sicheres und langfristiges Investment wünschen, ohne Risiko von Leerstand oder aktiver Verwaltung.Für weitere Informationen oder um ein Kennenlerngespräch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Angelo GurradoMobil | +41 (0) 78 657 99 10Hinweis: Die hier gezeigten Bilder sind fotorealistische Renderings, die ausschließlich zu Illustrationszwecken erstellt wurden. Sie sollen eine indicativische Darstellung des endgültigen Aussehens des Gebäudes und der Innen- und Außenräume bieten.Diese Darstellungen sind kein Vertragsbestandteil und können von der endgültigen Ausführung abweichen, die technischen, konstruktiven und Ausführungsänderungen in der Ausführungsphase unterliegt.

1m², CHF 5'850'000.–

Lugano: Einkommenspalast

In einem bevorzugten Gebiet von Lugano, nahe allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und dem Regionalhospital von Lugano, bieten wir ein interessantes Einkommensobjekt an.Alle Wohnungen sind 2.5-Zimmer-Wohnungen, 50 m² groß, und ein Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern, 99 m² groß, jeweils mit einem Parkplatz.

Federico Salvetti

Federico Salvetti

12 Zimmer, 343m², CHF 2'600'000.–

In Lugano zum Verkauf

Im Herzen von Lugano Castagnola, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Viertel der Stadt, bieten wir ein ganzes Wohngebäude zum Verkauf. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden, gut positionierten und hochrentablen Immobilienvermögen suchen.Ideale Lage für dynamische und internationale Zielgruppen: nur 5 Minuten zu Fuß von den Universitätscampus USI und SUPSI entfernt, eignet sich das Gebäude perfekt für die Unterbringung von Studenten, Forschern, Lehrkräften und jungen Berufstätigen - ein stabiler und ständig wachsender Markt.Dienstleistungen in Reichweite und hohe Lebensqualität: in unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, das Stadtzentrum und zahlreiche Restaurants, darunter Bars, Pizzerien und 24/7-Shops, die die Gegend für Mieter auf lange und kurze Sicht sehr attraktiv machen.Die Wohnanlage kombiniert Funktionalität, Komfort und strategische Lage, was sie zu einer niedrigrisikigen Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einem der dynamischsten Märkte der Schweiz macht. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Termin in unserem Büro zu vereinbaren.

Federico Salvetti

Federico Salvetti

Garage

14 Zimmer, 1'409m², CHF 4'800'000.–

Wohnpalast im Herzen von Lugano

Ebuyhouse bietet den Verkauf einer Wohnpalast mit Wohnnutzung an, die in einer strategischen Position im Zentrum von Lugano liegt, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Universitäten, Restaurants, Supermärkten sowie der Krankenhäuser EOC und des Instituts Cardiocentro.Das Gebäude verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 1409 m² und besteht aus 14 Wohnungen unterschiedlicher Größe, die auf fünf Etagen verteilt sind.Die Liegenschaft umfasst 5 Autostellplätze in der Tiefgarage, von denen 2 doppelt sind.Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Das Gebäude, das in einem gut bedienten strategischen Gebiet liegt, eignet sich ideal für Kurz- und Langzeitmiete aufgrund der Nähe zu Schulen, Universitäten, Krankenhäusern und wesentlichen Dienstleistungen. Es bietet eine hohe Rendite und eine starke, konstante Nachfrage, was es für eine Wohn- oder touristische Nutzung geeignet macht.Rendite von 4,5% Das Bild ist rein indicativ, aufgrund der Vertraulichkeit des Unternehmens.

Garage

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756m², CHF 5'850'000.–

Interessantes Renditeobjekt an strategischer Lage in Lugano

An strategischer Lage in der Nähe des Zentrum von Lugano und 10 Minuten zu Fuß vom neuen Universitätskampus bieten wir dieses interessante Renditeobjekt zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde komplett vollsaniert und ist auf 5 Stockebene aufgeteilt. Das Gebäude besteht aus 9 möblierten Wohnungen, acht 2,5 Wohnungen (2 per Etage) und eine 4,5 Attika Wohnung auf der letzten Etage. In allen Wohnungen ist ein Anschluss für eigene Waschmaschine eingerichtet. Im Untergeschoss liegen die Keller, Hobbyraum und Waschküche.Zur Liegenschaft gehören auch 9 Parkplätze in der Tiefgarage.

Federico Salvetti

Federico Salvetti

Lift

12 Zimmer, 630m², Preis auf Anfrage

Moderne Einnahmeimmobilie: strategische Investition

Ebuyhouse bietet in Lugano ein neues Einnahmeimmobilie zum Verkauf an, ideal für Investoren, die nach einer modernen und gut positionierten Lösung suchen. Für weitere Informationen:Tita SilviaImmobilienberaterinM: +41 76 712 30 40Büro: +41 91 225 69 99

Lift

20 Zimmer, 2'450m², CHF 10'000'000.–

Lugano / Gebäude vollständig vermietet mit nettem Ertrag von ~4,3%

Wir bieten ein vermietetes Gebäude an, das sich in einer strategischen und gut erschlossenen Lage in Lugano befindet, nur wenige Minuten vom Bahnhof FFS entfernt.Zusammensetzung• 24 Apartments (12 x 3,5 Zimmer und 12 x 4,5 Zimmer)• 5 Gewerbeflächen• 18 Parkplätze (15 Garagen + 3 Außenparkplätze + Motorradparkplätze)• Alle Einheiten verfügen über große TerrassenSchlüsseldaten• Jährliches Nettoeinkommen: ca. CHF 410'000• Nettoertrag: ~4,3%• Vollständig vermietetZustand und Maßnahmen• Gebäude aus den 80er Jahren (ca. 1985)• Heizanlage mit Gas erneuert im Jahr 2022• Dach saniert im Jahr 2006• Guter allgemeiner Zustand• Aufzug vorhanden Lage• Wohngebiet mit Infrastruktur (Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen)• Gute öffentliche Verkehrsanbindung• Schneller Zugang zum Zentrum von LuganoIndikative Preis: < CHF 10 MioVerhandlung außerhalb des Marktes – Dokumentation auf AnfrageSchneller Kontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können ungenau sein.

Wir suchen bereits errichtete Gebäude zum Kauf in Tessin und der Deutschschweiz

Wir kaufen bereits errichtete Gebäude mit mehr als 20 Einheitenin Tessin, Zug, Zürich, Luzern, Schwyz und Kanton Aargau. Schnelle und vertrauliche Verhandlungen.

11 Zimmer, 900m², CHF 5'100'000.–

LUGANO WOHNSTÄTTEN MIT EINKOMMEN

Wir bieten in einem prestigeträchtigen Viertel von Lugano eine Wohnanlage mit Einkommen zum Verkauf an.Nettoertrag 4% Weitere Informationen nur auf Anfrage

600m², CHF 7'000'000.–

Exklusives Einkommensinvestition 4% im Herzen von Lugano

22 Zimmer, 1'500m², CHF 1'000'000.–

Wir suchen Wohnimmobilien zum Kauf

Für unsere solventen Investoren suchen wir Wohnimmobilien im Kanton Tessin - am besten im Luganese - Budget Chf 10.000.000 - wir warten auf Angebote.

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6 Zimmer, Preis auf Anfrage

Immobile a reddito nel Luganese – trattativa confidenziale

Proponiamo in via strettamente confidenziale un immobile a reddito situato nel Luganese, attualmente locato a diversi conduttori attivi nei servizi e nelle attività direzionali.La proprietà offre spazi funzionali, ottima accessibilità e un interessante livello di stabilità locativa.L’offerta è destinata a investitori qualificati alla ricerca di un’opportunità off-market con profilo di rischio contenuto.Documentazione e informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta e previa firma di un accordo di non divulgazione.Volume di investimento indicativo: CHF 5'000'000.– / 6'000'000.– Redditività netta: ca. 5.3%***We are offering, on a strictly confidential basis, an income-producing property located in the Lugano area, currently leased to various tenants active in service and administrative sectors.The asset offers functional spaces, excellent accessibility and a stable rental situation.This opportunity is intended for qualified investors seeking a low-risk, off-market acquisition.Further documentation and information are available upon request and subject to the signing of a non-disclosure agreement.Indicative investment volume: CHF 5,000,000 – 6,000,000 Net yield: approx. 5.3%

Preis auf Anfrage