5046 (Schmiedrued, Walde AG) - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Renditeliegenschaft / Mehrgenerationen Haus in Fahrwangen AG

Willkommen bei Ihrer neuen Investmentmöglichkeit in Fahrwangen AG nahe dem Hallwilersee.An zentraler und zugleich attraktiver Lage an der Bettwilerstrasse 11 in 5615 Fahrwangen erwartet Sie dieses grosszügige 9½-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl als renditestarkes Investment als auch als Mehrgeneration Haus.Mit einer Nutzfläche von rund 340 m² bietet die Liegenschaft drei separate Wohneinheiten und damit perfekte Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen. Mehrere Generationen können unter einem Dach leben und dennoch von klar getrennten Wohnbereichen profitieren. Das im Jahr 2007 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2025 umfassend neu modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen sowie ein Untergeschoss, helle Wohnräume mit optimaler Südausrichtung und einen neu gestalteten Umschwung auf einem 650 m² grossen Grundstück.Das Objekt umfasst eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Waschturm, was zusätzlichen Komfort und eine klare interne Trennung ermöglicht. Fünf Aussenabstellplätze runden das Angebot ideal ab.Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung präsentiert sich die Liegenschaft energetisch zeitgemäss und effizient.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Nähe zum Hallwilersee sowie die gute Anbindung in Richtung Zürich und Luzern machen den Standort besonders attraktiv.Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus zu überzeugen, das sich optimal als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus eignet.Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Renditeliegenschaft / Mehrgenerationen Haus in Fahrwangen AG

Willkommen bei Ihrer neuen Investmentmöglichkeit in Fahrwangen AG nahe dem Hallwilersee.An zentraler und zugleich attraktiver Lage an der Bettwilerstrasse 11 in 5615 Fahrwangen erwartet Sie dieses grosszügige 9½-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl als renditestarkes Investment als auch als Mehrgeneration Haus.Mit einer Nutzfläche von rund 340 m² bietet die Liegenschaft drei separate Wohneinheiten und damit perfekte Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen. Mehrere Generationen können unter einem Dach leben und dennoch von klar getrennten Wohnbereichen profitieren. Das im Jahr 2007 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2025 umfassend neu modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen sowie ein Untergeschoss, helle Wohnräume mit optimaler Südausrichtung und einen neu gestalteten Umschwung auf einem 650 m² grossen Grundstück.Das Objekt umfasst eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Waschturm, was zusätzlichen Komfort und eine klare interne Trennung ermöglicht. Fünf Aussenabstellplätze runden das Angebot ideal ab.Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung präsentiert sich die Liegenschaft energetisch zeitgemäss und effizient.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Nähe zum Hallwilersee sowie die gute Anbindung in Richtung Zürich und Luzern machen den Standort besonders attraktiv.Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus zu überzeugen, das sich optimal als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus eignet.Interesse geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Zweifamilienhaus / EFH mit Einliegerwohnung

Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus mit Charakter und Aussicht an idyllischer LageDiese renovierte Liegenschaft an der Milchgasse 4 in 5053 Staffelbach bietet ein solides, charmantes Wohnobjekt mit Charakter und Potenzial. Das liebevoll erhaltene Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es kann wie bisher als Haus für zwei Parteien genutzt werden oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Mieteinnahmen) oder aber mit Durchbruch als sehr grosses Einfamilienhaus. Mit ursprünglichem Baujahr 1790 wurde es 2002 komplett neu aufgebaut und fachmännisch kernsaniert. Die markante Dachform des Hochstudhauses und die harmonische Architektur sind erhalten worden und verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Grosszügige Flächen, helle Räume und eine sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht machen dieses Objekt zu einem echten Wohlfühlort. Es liegt auf einem grosszügigen Grundstück mit Garten und einer offenen Garage. Momentane Aufteilung:4.5 Zimmer Haus&3.0 Zimmer Wohnung (vermietet)Diverse Räume im Untergeschoss und Dachstock(Siehe auch 3D Matterport-Rundgang durch den 4.5 Zimmer Hausteil) Das Haus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und wurde über die Jahre instandgehalten. Aktuell ist es innen frisch gestrichen und gereinigt. Die gesamte Immobilie bietet Potenzial zur Anpassung an die eigenen Bedürfnisse sowie im Dachstock besteht noch weiterer Raum zum Ausbau. Auszug aus Denkmalschutz Würdigung: Entlassung aus dem Bauinventar wegen geringer materieller Zeugenschaft (tiefgreifender Umbau 2000; mit Ausnahme des Hochstudgerüstes nur noch wenig historische Bausubstanz; Hausinneres vollständig modernisiert) LageInmitten einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, bietet das Haus viel Privatsphäre und dennoch eine gute Erreichbarkeit. Das charmante Dorfumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und grünen Wiesen. Die Strasse ist wenig befahren, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die naturnahes Wohnen schätzen. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung ein. Die Gemeinde Staffelbach verbindet ländlichen Charakter mit guter Infrastruktur: Mit rund 1'300 Einwohnern zählt sie zu den ruhigen, überschaubaren Gemeinden im Kanton Aargau. Dank der zentralen Lage sind Autoverbindungen jedoch schnell erreichbar ? die Auffahrt zur A1 (Ausfahrt Aarau-West) liegt nur etwa 5 Minuten entfernt. Weiterführende Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im benachbarten Schöftland. Ausstattung • Grosse, überdachte Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne • Gepflegter Gartenbereich mit Hecken resp. Zaun eingefriedet • Offene Garage unter der Terrasse, Abstellplätze daneben • Zahlreiche Dachfenster für helle Räume • Vielfältige Möglichkeiten in den Nebenräumen/Dachgeschoss • Klassische Bauweise mit Massivstruktur, neu 2002 • Gepflegte Nachbarschaft und wenig Verkehr Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Raum zur Entfaltung sind - hier finden Sie ein echtes Schmuckstück. Nächster Schritt:Nehmen Sie über das nebenstehende Formular Kontakt mit uns auf. Wir senden Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation zum Projekt per Mail zu (automatischer Versand, bitte Spam Ordner prüfen). immo consult lindenmann, MeisterschwandenAuf Instagram sehen Sie immer den aktuellsten Fortschritt, weitere Bilder und Videos unserer Immobilien. Folgen Sie uns. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Attraktives Grundstück mit Seeblick und Entwicklungspotenzial in Beinwil am See

Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 626 m² in der begehrten Dorfzone 2 von Beinwil am See. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zum Hallwilersee sowie vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Die Gebäude sind renovationsbedürftig und bieten somit Potenzial für eine Neubebauung, Umgestaltung oder Erweiterung - ideal für Investoren oder private Bauherren mit Vision.Highlights: • Grundstücksfläche: 626 m² • Zone: Dorfzone 2 (Wohnnutzung möglich) • Attraktiver Seeblick • Nur wenige Gehminuten zum Hallwilersee • Ruhige, sonnige Lage • Gute Erschliessung (Wasser, Strom, Kanalisation vorhanden) • Interessantes Entwicklungs- und • Nutzungspotenzial Besonderheiten:Ein Teil der Parzelle liegt im Erschliessungsplan sowie ein kleiner Anteil in der Gewässerraumzone. Die Nutzung richtet sich nach der Bau- und Nutzungsordnung (BNO) der Gemeinde Beinwil am See.Lage:Beinwil am See bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und direkter Seenähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Gute Verkehrsanbindung Richtung Lenzburg, Aarau und Luzern.

Fünf Einheiten. Eine Liegenschaft. Rendite mit Charakter.

Wer eine Liegenschaft sucht, die mehr ist als ein Renditeobjekt, findet sie hier. Das Mehrfamilienhaus in Reinach AG vereint fünf charakterstarke Einheiten unter einem Dach - vom grosszügigen Haupthaus mit acht Zimmern auf zwei Etagen über die elegante Palazzo-Einheit mit Sauna bis zur lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und 50 m² Terrasse. Hinzu kommen eine Attikawohnung mit Weitblick und ein flexibles Loft im Untergeschoss, ideal als Büro, Atelier oder kreative Gemeinschaftsfläche.Die Nutzungsvielfalt der Einheiten schafft eine natürliche Diversifikation des Mietertrags - und damit eine stabile, langfristige Einkommensbasis. Gleichzeitig bietet das Objekt die Möglichkeit, selbst in der Haupteinheit zu wohnen und die übrigen Einheiten zu vermieten. Eichenparkett, Keramikboden mit Fussbodenheizung, ein Autounterstand über 40 m² und sechs Parkplätze sprechen eine klare Sprache: Hier stimmt die Substanz. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und erholsame Lage • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • 3-Zimmerwohnung Palazzo • 2-Zimmerwohnung im EG • 1-Zimmerwohnung UG Loft • 1-Attikawohnung • Sauna in der Palazzo • Durchdachter Grundriss • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Neue Öl-Heizung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

RESILIENT INVESTIEREN ODER GEMEINSCHAFTLICH WOHNEN

Im strategisch gut gelegenen Menziken präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Wohnhaus mit drei Einheiten – eine spannende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer. Ob als renditestarke Anlage oder für ein Mehrgenerationen- oder Gemeinschaftsprojekt: Diese Liegenschaft überzeugt mit Flexibilität und solidem Fundament.Das Raumangebot umfasst drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei identisch geschnittene Einheiten mit je 68 m² Wohnfläche. Die Dach-Duplexwohnung mit 88 m² bietet zusätzlichen Komfort mit zwei Nassbereichen und einem besonderen Wohngefühl über zwei Ebenen.Alle Wohnungen verfügen über helle, offene Wohn- und Essbereiche sowie flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Die integrierten Waschtürme in den Nassbereichen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energienutzung. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum.Der gemeinschaftliche Aussenbereich mit Rasenfläche und Pergola schafft zusätzlichen Mehrwert und lädt zu entspannten Stunden im Freien oder geselligen Grillabenden ein. Vier Garagen sowie zusätzliche Besucherparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00062 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Fabrikantenvilla mit drei Wohnungen inkl. Baulandreserve und Landwirtschaftsland

Seltenes Ensemble im Dorfkern von Dürrenäsch: ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmer-Wohnungen und die denkmalgeschützte Fabrikantenvilla (Baujahr 1898) auf insgesamt 10421 m² Land. Die Verbindung aus historischem Charme, stabilen Erträgen und 1866 m² Baulandreserve in der Dorfkernzone schafft Substanz und Spielraum - ideal für Investoren, Entwickler oder eine Generationenlösung. Ruhig, sonnig, mit altem Baumbestand und Quellenrecht. • Einheiten: 3 Wohnungen (3x 4-Zimmer), vollvermietet • Nettomiete aktuell: ca. CHF 41000 p.a. • Hauptnutzfläche Wohnen: 349.1 m² • Grundstück gesamt: 10421 m²; davon Baulandreserve 1866 m² (Dorfkernzone) und 7856 m² Landwirtschaft • Villa/Schopf: Kubatur Villa ca. 2316 m; Schopf (1906) ca. 559 m • Heizung: Öl; Verteilung: Radiatoren • Lage & Distanzen: Bahnhof Hallwil ca. 1.6 km; A1 Hunzenschwil ca. 7.7 km • Umfeld: grosszügiger Garten mit Gartenhaus; sonnig & ruhig • Verfügbarkeit: ab sofort • Kaufpreis: CHF 2300000 Fazit: Entwicklung mit Substanz - von Sanierung und Weiternutzung bis zur etappierten Realisierung der Baulandreserve in bester Dorfkernlage.

6 Einheiten mit Mehrwert - 4% Rendite

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 507 21 32

Attraktive Rendite- und Mehrgenerationenliegenschaft in Seenähe

Attraktive Rendite- und Mehrgenerationenliegenschaft in SeenäheDiese vielseitige und äusserst interessante Liegenschaft bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen: • 6.5-Zimmer-Wohnung • 4.5-Zimmer-Wohnung • 2.5-Zimmer-Wohnung Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine grosse Werkstatt, die sich ideal für Handwerker, Selbstständige oder als Hobbyraum eignet.Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein und bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Eine grosse Garage, ein überdachter Unterstand für Wohnmobil, Wohnwagen oder Boote sowie rund 10 Aussenparkplätze sorgen für aussergewöhnlich viel Platz und Komfort.Die attraktive Lage in Seenähe bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung.Lage & Umgebung: Im Sommer profitieren die Bewohner von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm. Die Bushaltestelle Aesch Berg ist in nur 7 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einmalige Gelegenheit in der idyllischen Gemeinde Aesch LU. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

VOLLVERMIETET IM ZENTRUM

Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an zentraler und gut sichtbarer Lage in Menziken im Kanton Aargau. Durch die direkte Positionierung an einer frequentierten Verkehrsachse profitiert das Objekt sowohl von einer guten Erreichbarkeit als auch von einer attraktiven Präsenz für Gewerbenutzungen im Erdgeschoss. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der öffentliche Verkehr in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.Menziken bietet eine solide Infrastruktur und entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort im Wynental. Dank der guten regionalen Verkehrsanbindung sind Aarau, Sursee sowie Luzern in angenehmer Distanz erreichbar. Die Mischung aus Wohnquartieren, Gewerbe und regionaler Infrastruktur schafft eine nachhaltige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen.Besonders interessant ist die Kombination aus zentraler Wohnlage und bestehender Gewerbenutzung innerhalb derselben Liegenschaft. Dadurch entsteht ein vielseitig nutzbares Anlageobjekt mit stabiler Ausgangslage für Investoren, welche von einer diversifizierten Mieterstruktur profitieren möchten.Highlights der Lage:• zentrale und gut sichtbare Lage in Menziken• Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in Gehdistanz• attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeumgebung• gute Erreichbarkeit Richtung Aarau, Sursee und Luzern• langfristig interessante Ausgangslage für InvestorenDas HausDiese interessante Wohn- und Gewerbeliegenschaft in Menziken vereint stabile Mieterträge mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Das Gebäude umfasst aktuell zwei Wohnungen in den Obergeschossen sowie zwei vermietete Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Sämtliche Einheiten sind derzeit vermietet, wodurch sich das Objekt ideal als laufendes Renditeobjekt eignet.Die beiden Gewerbeflächen im Erdgeschoss profitieren von der guten Sichtbarkeit sowie der zentralen Lage entlang der Hauptstrasse. Aktuell werden die Flächen als Verkaufslokal sowie als Barbershop genutzt. In den oberen Etagen befinden sich zwei Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und langfristigem Nutzungspotenzial.Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und bietet Investoren eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbemieterträgen. Durch die bestehende Mischnutzung ergibt sich eine breite Diversifikation der Einnahmen sowie eine solide Vermietungssituation.Aktuell erzielt die Liegenschaft jährliche Brutto-Mieterträge von rund CHF 63’600.– auf Basis der bestehenden Mietverhältnisse.Der aktuelle IST-Mieterspiegel präsentiert sich wie folgt:• EG links – Gewerbe/Barbershop: CHF 850.– brutto pro Monat• EG rechts – Verkaufslokal: CHF 1’650.– brutto pro Monat• 1.OG – 3.5 Zimmerwohnung: CHF 1’600.– brutto pro Monat• 2.OG – 4.5 Zimmerwohnung: CHF 1’200.– brutto pro Monat (Wird ab 1.8.2026 für 1850.- brutto vermietet)Die Liegenschaft verfügt aktuell über einen eigenen Parkplatz, welcher an eine Gewerbeeinheit vermietet ist und vom Käufer übernommen wird. Zusätzlich bestehen derzeit sieben öffentliche Parkkarten der Gemeinde für die direkt vis-à-vis gelegenen öffentlichen Parkplätze. Dadurch stehen den Mietparteien sowie den Gewerbeflächen praktische Parkierungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. (Parkkarten müssen übernommen werden)Gerade aufgrund der zentralen Lage im Dorfkern stellt dies eine funktionierende und etablierte Parkplatzlösung für die bestehende Nutzung dar.Besonders hervorzuheben:• vollvermietete Wohn- und Gewerbeliegenschaft• zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten• stabile IST-Mieterträge• attraktive Mischnutzung mit diversifizierten Einnahmen• zentrale und gut sichtbare Lage• bestehende und funktionierende Parkplatzlösung• interessanter Standort für Investoren und Kapitalanleger

Rendite-Liegenschaft mit 3 Wohnungen

Die Liegenschaft verfügt über drei Wohneinheiten, einen Hobbyraum, zwei Garagen, zwei Autoabstellplätze, Kellerräume und eine Waschküche.Die zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen (90 und 110 m2) und die 3,5-Zimmer-Wohnung (65 m2) sind zweckmässig ausgestattet und wurden fortlaufend renoviert sowie mit neuen Fussböden, neuen Küchen und neuen Badezimmern versehen.Von den Mietern werden die grosszügigen Wohnungen, die gute Lage nahe des Bahnhofs, die grossen separaten Terrassen und die angenehme Nachbarschaft gleichermassen geschätzt.Die Liegenschaft ist dauerhaft vollvermietet und bietet eine Bruttorendite von 4,9%.

Umbau- oder Neubauprojekt auf drei Etagen

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 834 01 28

Renditeobjekt an zentraler Lage mit zusätzlicher Baulandparzelle zu verkaufen

Lernen Sie diese Liegenschaft kennen Objekt • Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen sowie einem Ladenlokal im Erdgeschoss • Ladenlokal auch für Umnutzung in eine Wohnung geeignet • Grosser Lagerraum im Untergeschoss zum Ladenlokal zugehörig Wohnungen • 1. Obergeschoss mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon • 2. Obergeschoss mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon • 3. Obergeschoss mit einer Maisonette Wohnung • Maisonette Wohnung aktuell in zwei separate Wohneinheiten unterteilt Zustand • Wohnungen und Treppenhaus kürzlich teilweise neu gestrichen • Gepflegte Liegenschaft • Voll vermietet Ertrag • Jährliche Mieteinnahmen ca. CHF 167'000.- Entwicklungspotenzial • Projektstudie für die Potenzialparzelle Nr. 568 vorhanden • Geplant sind vier zusätzliche Wohnungen (Zwei Etagenwohnungen und zwei Maisonette Wohnungen) • 20 Parkplätze in der Einstellhalle vorgesehen • Projektunterlagen können bei Interesse dem Käufer übergeben werden Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Wir widmen Ihnen gerne unsere Zeit.Erleben Sie das Potenzial dieser zentral gelegenen Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung.Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um Ihr Interesse zu bekunden. Wir freuen uns darauf, einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.Ihre Träume finden bei uns ein Zuhause!

Profit durch langlebige Qualität

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 651 22 73