Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in 4222 (Zwingen): 1 Treffer

Spannendes Investment mit mehreren Wohnungen als ideale Kapitalanlage

Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageportfolio, bestehend aus insgesamt fünf Wohneinheiten innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Bündelung der Einheiten an einem Standort ermöglicht eine besonders effiziente Verwaltung und reduziert den administrativen Aufwand erheblich, was insbesondere für Kapitalanleger von grossem Vorteil ist. Die durchdachte Zusammensetzung des Portfolios sorgt zudem für eine stabile und nachhaltige Vermietbarkeit.Vier der fünf Einheiten sind als 3.5 Zimmer-Wohnungen konzipiert und bilden das solide Fundament dieser Investition. Dank ihrer funktionalen und flexiblen Grundrisse sprechen sie eine breite Zielgruppe an - von Paaren über kleine Familien bis hin zu Berufstätigen mit Home-Office-Bedarf. Diese sogenannte ?Brot-und-Butter?-Kategorie zeichnet sich durch eine konstant hohe Nachfrage aus und gewährleistet somit eine verlässliche Einnahmesituation.Ergänzt wird das Portfolio durch eine grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung, die als attraktive ?Ankerwohnung? fungiert. Sie richtet sich insbesondere an Familien mit erhöhtem Platzbedarf und bietet durch ihre Seltenheit im Mietmarkt ein überdurchschnittliches Mietzinspotenzial. Gleichzeitig sorgt sie für langfristige Mietverhältnisse und zusätzliche Stabilität innerhalb des Gesamtportfolios.Insgesamt überzeugt dieses Anlagepaket durch seinen ausgewogenen Wohnungsmix, die klare Struktur sowie die nachhaltige Ertragskraft. Immobilien in dieser Konstellation und Qualität sind im aktuellen Marktumfeld stark nachgefragt und bieten eine hervorragende Gelegenheit, ein bestehendes Portfolio gezielt zu erweitern oder neu aufzubauen. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Verkaufsunterlagen sowie weiterführende Informationen zur Verfügung.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Fünf Wohneinheiten gebündelt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus • Effiziente Verwaltung dank zentraler Lage aller Einheiten • Attraktiver Wohnungsmix mit vier 3.5 Zimmer- und einer 5.5 Zimmer-Wohnung • Breite Mieterzielgruppe und dadurch stabile Vermietbarkeit • Solide ?Brot-und-Butter?-Einheiten mit konstanter Nachfrage • Großzügige 5.5 Zimmer-Wohnung als renditestarke Ankerwohnung • Nachhaltiges Ertragspotenzial und langfristige Mietstabilität • Gute Vermietbarkeit durch funktionale und zeitgemässe Grundrisse • Gepflegter Zustand der Liegenschaft • Interessante Kapitalanlage in gefragtem Marktumfeld Für ergänzende Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Landskronstrasse 23/25 in 4147 Aesch BL

Objekt- / Grundstückbeschrieb: • 9 Mietwohnungen • 1 Atelier • 4 Einzelgaragen • 3 Aussenparkplätze • Grundstückfläche: 1'503 m2 • Wohnfläche total: 731 m2 • Baujahr: 1974 • Bauzone: Zone W2c Standort- / Marktanalyse • Makrolage Wohnen: 4.0 (5er-Skala) • Leerstandquote Gemeinde: 1.5% (Schweiz: 1.7%) • Sekundarschule: 80m (ca. 1 Minute zu Fuss) • Sportmöglichkeiten: 500m (ca. 6 Minuten zu Fuss) • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1km (ca. 3 Minuten mit dem Auto, ca. 15 Minuten zu Fuss) • Busverbindung: ca. 500m (ca. 6 Minuten zu Fuss) Verfügbarkeit: • ab sofort verfügbar

HISTORISCHES FLAIR. DREI EINHEITEN. VIELSEITIG NUTZBAR.

Diese charaktervolle Liegenschaft erzählt Geschichte und bietet Raum für Ihre Zukunft. Ein Objekt für Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder Menschen mit einem Faible für historische Bauten, die das Besondere suchen und schätzen.Mitten im alten Dorfkern von Münchenstein befindet sich das geschichtsträchtige Haus, das ehemalige Pfarrhaus der Gemeinde. Die Liegenschaft wurde erstmals 1537 urkundlich erwähnt und um 1550 neu erbaut. Das markante Eckhaus wurde direkt auf den Fels gebaut und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei Gebäuden, die heute eine zusammenhängende Einheit bilden. Die Liegenschaft ist als schützenswertes Baudenkmal eingestuft und steht unter kantonalem Denkmalschutz, was für Liebhaber von Architektur mit Geschichte einen grossen Mehrwert darstellt.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zentrale Lage mit guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und die städtische Infrastruktur • Einzigartiges Grundrisskonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Helle, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken • Charmantes Fachwerkmauerwerk mit historischem Charakter • Masterbedroom mit Bad en suite • Atriumzimmer mit Galerie und begehbarem Kleiderschrank • Werkstattbereich für Heimwerker und Tüftler • Maritime Hausbar mit Schiffs- und Nautik-Elementen • Und weitere zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails ... Das Raumangebot umfasst drei separate Wohneinheiten, ein Büro, eine Werkstatt sowie eine Terrasse und einen Sitzplatz mit Grünanteil. Drei Aussenparkplätze sowie ein praktischer Kellerraum im Gebäude runden dieses Angebot ab.Wenn dies Ihr Perfect Match ist und Sie sich vorstellen können, die Geschichte dieses besonderen Hauses weiterzuschreiben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit 3 renovierten Wohnungen und gutem Vermietungspotenzial in Courrendlin

Mehrfamilienhaus mit 3 renovierten Wohnungen und gutem Vermietungspotenzial in Courrendlin Im Herzen von Courrendlin liegt dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus, das aus drei separaten Wohnungen besteht und somit eine außergewöhnliche Flexibilität bei der Nutzung bietet. Ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine strategische Investition, kombiniert es Charm, modernen Komfort und echte Außenbereiche – eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt. Höhepunkte • Mehrfamilienhaus mit 3 renovierten Wohnungen • Zentrale Lage in Courrendlin, nahe bei den Einrichtungen • Helle und geräumige Wohnungen, die den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen verbinden • Private Terrasse und großer Balkon zum vollständigen Genuss der Außenbereiche • Flexibles Layout: Hauptwohnsitz + Vermietung oder vollständige Investition • Anziehungskraft durch attraktives Renditepotenzial Wohnungsaufteilung Wohnung 1 - 2,5 Zimmer • Private Terrasse von über 20 m² • Funktionale und angenehme Raumaufteilung • Ideal für Vermietung oder unabhängige Wohnung Wohnung 2 - Duplex 4,5 Zimmer • Großer Balkon von 20 m² • 3 helle Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Geräumige Räume auf zwei Ebenen Wohnung 3 - Duplex 4,5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Harmonische Einrichtung und schöne Helligkeit Leben mit Komfort und Flexibilität Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Renovierung, die funktionale und gemütliche Räume bietet, die perfekt für den täglichen Bedarf geeignet sind. Die natürliche Helligkeit und die gut durchdachte Raumaufteilung schaffen eine gemütliche und angenehme Atmosphäre.Egal, ob Sie eine Wohnung bewohnen und die anderen vermieten, nahe Verwandte aufnehmen oder in ein Objekt mit hohem Vermietungspotenzial investieren, dieses Anwesen bietet große Freiheit bei der Organisation. Gebäude und Investitionspotenzial • Vollständige Renovierung • Solide und gut gepflegte Struktur • Drei separate Einheiten, die Unabhängigkeit und Intimität bieten • Ideale Konfiguration für stabiles Vermietungseinkommen Schlussfolgerung Dieses Mehrfamilienhaus in Courrendlin ist mehr als nur ein einfaches Gebäude – es ist eine strategische Gelegenheit, die Charm, Rentabilität und Nutzungsflexibilität kombiniert. Seine zentrale Lage und die drei renovierten Wohnungen machen es zu einem begrüßenswerten Objekt, sowohl für ein Familienprojekt als auch für eine attraktive Investition.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu entdecken.

Mehrfamilienhaus in Oberwil - gepflegt, vollvermietet, zukunftssicher

Dieses gepflegte und vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich an absoluter Toplage, im Herzen von Oberwil. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Liegenschaft im Überblick:- 3 Einheiten, aktuell vollvermietet- 3½ Zi.-Wohnung: Im Erdgeschoss inkl. Kellerabteil- 6½ Zi.-Maisonettewohnung: Im Obergeschoss und Dachgeschoss inkl. Schopf (beheizt) + 1 Carport und Keller- Gewerbefläche im Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Keller, zwei WCs und Doppellavabo- Sehr gepflegter und gut unterhaltener ZustandEine seltene Gelegenheit, sich ein attraktives Mehrfamilienhaus in absoluter Bestlage von Oberwil zu sichern.Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Virtuelle Besichtigungen sind ebenfalls verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Interesse!Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Investieren in Wohnqualität an bester Lage

Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten liegt zentral in der beliebten Wohngemeinde Laufen im Laufental. Es wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und einladenden Zustand. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:Zwei grosszügige Loft-Wohnungen, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen.Der schön angelegte und eingezäunte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein.Das Gebäude verfügt unter anderem über komplett neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen. Zudem wurden der Technikraum, sämtliche Kellerräume, Küchen, Nasszellen, Fenster und Rollläden erneuert. Die Decken und Wände im Innenbereich wurden isoliert. Ausserdem wurden neue Kanalanschlüsse verlegt, die Fassade neu gestrichen und die Dachisolierung komplett erneuert.Das Renditeobjekt bietet eine Rendite von 4.42 %. Das Mehrfamilienhaus ist bis auf eine Wohnung voll vermietet.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

2-Generationenhaus mit Potenzial in Liesberg Dorf

Sie sind auf der Suche nach einem spannenden Projekt? Sie möchten Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten? Sie wünschen sich ein enges Zusammenleben innerhalb der Familie?Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Zweigenerationenhaus. ObjektDas Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. Jene im Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.Weiter befindet sich nebenan die Waschküche, wodurch Sie zum Badezimmer wie auch zu zwei Kellerräumen gelangen.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über sieben Zimmer, welche für Schlafen / Wohnen / Essen gebraucht werden können. Es bestehen zwei Küchen und zwei Badezimmer.Die beiden Dachgeschosse setzen sich aus Estrichen und Werkstätten zusammen. Zudem ist ein beheizbares (Schlaf-)Zimmer vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten (ca. 333 Quadratmeter).Die Liegenschaft verfügt über Potenzial, jedoch muss auch Einiges investiert werden. Dies ist bei der Verkaufspreisfestsetzung berücksichtigt.Weiter möchten wir Sie darauf hinweisen, dass das Bildmaterial bearbeitet ist. Dies soll Ihnen als Serviervorschlag dienen.In unserer Verkaufsdokumentation erhalten Sie aber selbstverständlich einen Einblick in die tatsächlichen Gegebenheiten. LageDie Gemeinde Liesberg liegt im Laufental am Hang des Blauen (Gebirgskette). Zahlreiche Wandermöglichkeiten befinden sich nahezu direkt vor der Haustüre. Ein guter ÖV-Anschluss sowie gut ausgebaute Strassen bestehen zu den Nachbargemeinden.Zu den Bushaltestellen ?Liesberg, Dorf? und ?Liesberg, Ochsengasse? gelangen Sie innert je zwei Gehminuten.Die Liegenschaft ?Dorfstrasse 9? befindet sich ? wie der Name vermuten lässt ? im Dorfkern der Gemeinde.Die Schule befindet sich gerade mal ca. 42 Meter von der Liegenschaft entfernt.Der Dorfladen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sie wünschen nähere Informationen zum Objekt oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 061 415 30 30 / daniel.schweizer@immoteam-schweizer.ch

Freistehendes Mehrfamilienhaus an sonniger Lage mit Autoeinstellhalle

Die Liegenschaft präsentiert sich in einer gepflegten, ruhigen Umgebung mit grosszügiger Gartenanlage, attraktiv gestalteten Aussenbereichen sowie sieben Autoeinstellplätzen und weiteren Parkierungsmöglichkeiten in der Nähe.Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs grosszügige Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und angenehmen Zimmergrössen. Der Innenausbau befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und entspricht einem modernen Mietstandard bis hin zu teilweise Eigentumsstandard. Küchen, Nasszellen und sämtliche Innenausbauten sind sorgfältig unterhalten.Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bauweise in Beton und Backstein, eine verputzte Fassade mit Aussenwärmedämmung sowie dreifach verglaste Holz/Metall-Fenster. Ergänzt wird die hochwertige Bauqualität durch Aluminium-Rafflamellenstoren und ein isoliertes Satteldach mit Ziegeldeckung.Beheizt wird das Objekt mittels zentraler Wärmepumpe mit Bodenheizung, ergänzt durch zwei Warmwasserboiler. Eine moderne Sonnerie mit Gegensprechanlage sowie gut unterhaltene Elektroinstallationen runden das attraktive Gesamtangebot ab. Die Liegenschaft weist insgesamt eine sehr gute Vermietbarkeit auf.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der zeitliche Ablauf kann der Verkaufsdokumentation entnommen werden.

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Wahlen b. Laufen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² befindet sich in zentraler Lage auf ebenem Grundstück in Wahlen bei Laufen. Die Immobilie ist ein ideales Investitionsobjekt - sei es zur Vermietung oder teilweisen Eigennutzung.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Carport. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse über den Tag hinweg. Die Umgebung ist grün und idyllisch, geprägt vom charakteristischen Dorfleben mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen direkt vor der Haustür.Die Liegenschaft punktet zudem mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was das Objekt besonders für Familien attraktiv macht.Der Kaufpreis von CHF 1'250'000.- ist für eine Immobilie in diesem Zustand und an dieser Lage äusserst attraktiv. Das Haus ist gut erhalten und erfordert keine Renovationsarbeiten - Sie können sofort profitieren.

ATTRAKTIVES INVESTMENT IM BRUDERHOLZ

In Basel-Bruderholz steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 574 m² Wohnfläche zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die solide Bausubstanz, attraktives Entwicklungspotenzial und eine erstklassige Lage verbinden möchten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956 und wird im Jahr 2025 umfassend renoviert, was langfristig stabile Wertentwicklung und nachhaltige Vermietbarkeit sichert. Die Liegenschaft wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über fünf Garagenplätze.Der Wohnungsmix ist ausgewogen und marktgerecht gestaltet: Drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 1.5-Zimmer-Wohnung verteilen sich auf drei Geschosse. Alle Wohnungen verfügen mindestens über einen Balkon, die grösseren Einheiten sogar über zwei, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.Die Mieterschaft ist langjährig und stabil; alle Mietverträge sind unbefristet. Eine Wohnung steht derzeit leer und bietet direktes Potenzial für Eigennutzung, Sanierung oder eine Neuvermietung zu aktualisierten Konditionen. Zusätzlich liegt ein Angebot für das Errichten einer Antenne vor, das jährliche Mehreinnahmen von CHF 18’000 generieren könnte – dadurch steigt die Bruttorendite auf attraktive 3,41 %.Das Grundstück umfasst über 1’000 m² und bietet grosszügige Grünflächen, die den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich und zusätzliche Lebensqualität bieten. Im Untergeschoss stehen zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung.Die Lage im beliebten Bruderholz ist herausragend: Nur wenige Meter trennen die Liegenschaft von der Tramlinie 15, die direkt ins Zentrum führt, und vom renommierten Restaurant Stucki. Eine Lage, die sowohl von Mietern als auch von Investoren sehr geschätzt wird.Mit fünf Garagenplätzen bietet die Liegenschaft zudem eine komfortable Parkierungssituation – ein echter Vorteil in Basel.Ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit exzellentem Potenzial und idealen Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Investition.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

Mehrfamilienhaus als Investitionsgelegenheit oder zur Selbstnutzung Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen befindet sich am südlichen Ortsrand von Münchenstein nur wenige Schritte vom bekannten Walzwerk-Areal entfernt.Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen à je ca. 69 m2 wurde 1908 in Massivbauweise erstellt. Zurzeit ist noch eine der drei Wohnungen vermietet. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über keine Zentralheizung. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Mehrfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus. Der ausgeschriebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Die Liegenschaft wird in einem einstufigen Bieterverfahren verkauft.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation mit näheren Informationen zum Verkaufsprozess zu.

2 für 1

AllgemeinZum Verkauf stehen beide benachbarten Haushälften eines Gebäudes aus dem Baujahr 1980 an ruhiger und sonniger Wohnlage in Pfeffingen BL. Der Verkaufspreis umfasst beide Haushälften. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Hauseingang und bieten grosszügige Wohnsituationen und Grundrisse, die sich hervorragend für Paare, Familien oder einem Mehrgenerationen-Wohnmodell eignen. Ebenso umsetzbar ist eine Nutzung als Wohn- und Arbeitskombination oder sogar als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Kellerräume mit Heizung werden aktuell gemeinsam genutzt. Bei einer allfälligen Begründung von Stockwerkeigentum können die Kellerräume aufgeteilt und beide Einheiten können separat finanziert und zu einem späteren Zeitpunkt dann einzeln veräussert werden.Liegenschaft Im Noll 15.5Zimmer mit ca. 135 m2 Wohnfläche (ohne Kellerräume),grosse Wohnküche mit grossem Essbereich, Wintergarten und Zugang zum Garten, 4 Schlafzimmer, 1 Dusche/WC, sep. WC, Bad, Garage.Liegenschaft Baumgartenweg 94.5-Zimmer mit ca. 120 m2 Wohnfläche (ohne Kellerräume), grosse Wohnküche und grossem Essbereich, Wintergarten und Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer,1x Dusche/WC, 1x Bad/WC, Garage.Gemeinsam140 m2 Kellerräume unterteilt in Werkraum, Vorrat, Keller, Hobby, Technik,Zugang zu den zwei Garagen vom Haus.Zustand & AusbaupotenzialDie beiden Häuser befinden sich in einem soliden Zustand, weisen jedoch einen Renovationsbedarf auf. Eine Modernisierung der Küchen, der Badezimmer, Wasserleitungen und Bodenbeläge sind zwingend notwendig. Die Grundstruktur des Hauses bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Haustechnik ist energieeffizient ausgestattet: Eine Erdsondenheizung sorgt für umweltfreundliche Wärmeversorgung. Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Stromgewinnung. Bei ungenügender solarer Leistung steht zudem eine Gasheizung zur Verfügung.Das Potenzial von diesem Doppelhaus ist nur bei einer Besichtigung festzustellen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung und für die Potenzialerkennung zur Verfügung.

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Gewerbeliegenschaft an der Fabrikmattenweg 8 in Arlesheim präsentieren zu dürfen.Das bestehende Gebäude überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch ein starkes Entwicklungspotenzial. Aktuell ist im westlichen Bereich des 2. Obergeschosses ein Neubauprojekt in Planung, das eine zusätzliche Nutzfläche von rund 168?m² schafft. Dieser Bereich ersetzt eine frühere Brandfläche und wird neu erstellt. Die Planung stammt vom Architekturbüro Staehelin, Gisin + Partner AG. Der Baustart ist für Oktober 2025 vorgesehen, mit geplanter Fertigstellung im Juli 2026.Im Rahmen des Projekts entstehen moderne Open-Space-Flächen sowie eine grosszügige Dachterrasse, die als Erholungs- oder Begegnungszone genutzt werden kann. Diese Erweiterung bietet vielfältige Möglichkeiten zur zukünftigen Nutzung - sei es für Büroflächen, Produktionsstätten oder Lagerkapazitäten.Die Kombination aus Bestandsfläche und geplanter Erweiterung schafft eine nachhaltige Grundlage für flexible und zukunftsgerichtete Nutzungskonzepte.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Das Baurecht läuft noch bis zum 31.12.2062. Baurechtgeberin ist die Christoph Merian Stiftung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir sind gerne für Sie da!

Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Diese charaktervolle Liegenschaft aus dem Jahr 1951 befindet sich in einer ruhigen, gut besonnten Wohnlage und bietet zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen. Eine Teilsanierung im Jahr 2020 hat das Objekt zeitgemäss aufgewertet; weiteres Potenzial ist vorhanden. Beide Wohneinheiten sind vermietet und generieren ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen. Die Erdgeschosswohnung wurde im Zuge der Sanierung vollständig modernisiert. Sie überzeugt mit einem zeitgemässen Ausbaustandard, hellen Räumen und direktem Zugang zum Aussenbereich. Die Obergeschosswohnung befindet sich noch im unsanierten Zustand. Dies eröffnet mittel- bis langfristig die Möglichkeit, durch eine gezielte Renovation den Ausbaustandard anzuheben und das Mietertragspotenzial auszuschöpfen. Highlights • Baujahr 1951 - charaktervolle Bausubstanz • Teilsanierung 2020 • Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, beide vermietet • Erdgeschoss modernisiert, Obergeschoss mit Renovationspotenzial • Ruhige Wohnlage mit guter Besonnung • Gepflegte Umgebung mit Grünfläche Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mietshaus zum Verkauf – Courchapoix

Situé dans le charmant village de Courchapoix, cet immeuble locatif représente eine excellente opportunité d’investissement dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Delémont et des principales commodités de la région.Das Gebäude besteht aus 6 appartements, répartis sur 3 étages, und bietet geräumige und geschätzte Wohnungen für die Mieter. Les appartements sont composés de 3,5 pièces und 4,5 pièces, répondant à une demande locative familiale.Die Liegenschaft verfügt auch über 6 garages, was einen zusätzlichen Komfort und einen wichtigen Vorteil für die Vermietung bietet.Caractéristiques : • Mietshaus • 6 appartements • Appartements de 3,5 pièces und 4,5 pièces • 3 étages • 6 garages • Ruhige und angenehme Umgebung • Ein paar Minuten von Delémont entfernt Aufgrund seiner Lage in einer friedlichen Gemeinde im Kanton Jura und seiner geräumigen Wohnungen stellt dieses Gebäude eine interessante Investition mit attraktivem Vermietungspotenzial dar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren