Mehrfamilienhäuser zum Kaufen: 3273 (Kappelen)

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Maisonettewohnungen

Sie suchen eine kleinere Liegenschaft mit 4 attraktiven Maisonettewohnungen, die sich auch als Generationenhaus eignet und über Entwicklungspotenzial wie Flexibilität in den Grundrissen verfügt?Die Liegenschaft ist zentral gelegen und verkehrstechnisch wie infrastrukturell bestens erschlossen.Das Raumkonzept besteht aus:2 Maisonettewohnungen mit eigenem Sitzplatz / EG - 1. OG2 Maisonettewohnungen mit Galerie & 2 Balkonen / 1. OG - DGund zugehöriger Einstellhalle (5 Plätze /Veloabstellbereich) im UG. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller.Zur gemeinsamen Nutzung steht eine Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein Trocknungsraum mit Secomat im UG zur VerfügungAktuell sind alle Wohnungen vermietet. 2 Einstellhallenplätze befinden sich im Leerstand. Küchen, Bäder und sep. Dusche/WC sind nach wie vor identisch. In den übrigen Bereichen bestehen zum Unterhaltszustand Abweichungen.Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Bietverfahrens mit Mindestgebot CHF 1'950'000.00 veräussert. Nutzen und Gefahr nach Vereinbarung.Die Bieri Immobilien und Treuhand AG ist exklusiv mit der Vermarktung dieser Liegenschaft beauftragt.Frau Barbara Hofer steht Ihnen gerne zur Beantwortung von Fragen und Informationen (Ablauf / Doku / Besichtigung) zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gesucht Investor - Interessante Kleinüberbauung mit 12 Wohneinheiten

Wohnen im Alter mit verschiedenen Dienstleistungen 3 Mehrfamilienhäuser mit gesamt 12 Wohnungen • Lift • Moderner Ausbaustandart • Anschluss an Fernwärmeverbund mit Holz • Grosse Sitzplätze oder Balkone • Grosse Einstellhalle • Eigene Waschküche • Ruhige Wohnlage • Renditeobjekt Verkauf nach FertigstellungBezug Frühjahr 2024Mietzinsgarantie

Attraktives Renditeobjekt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Alpenblick im Herzen von Münsingen

Attraktives Renditeobjekt: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Alpenblick im Herzen von MünsingenDiese einzigartige Gelegenheit präsentiert ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit Panoramablick auf die Alpen in der idyllischen Gemeinde Münsingen. Die Immobilie besteht aus einer Vielzahl von vermieteten Wohnungen, die eine stabile Einnahmequelle garantieren.Die wichtigsten Merkmale des Mehrfamilienhauses:Vielfältige Raumangebot: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 grosszügigen 4,5-Zimmer Wohnungen und 6 komfortablen 3,5-Zimmer Wohnungen, die unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile ansprechen.Vollvermietet: Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine stabile Einnahmequelle gewährleistet.11 Einstellhallenparkplätze: Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 11 Einstellhallenparkplätze, die den Mietern zusätzlichen Komfort bieten.Gepflegter Zustand: Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung durch den aktuellen Eigentümer sowie den Hauswart hinweist. Wärmeerzeugung: Die Ölheizung des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1992 installiert und verfügt über einen Tank mit einem Fassungsvermögen von 32.000 Litern. Dank regelmässiger Wartung und sorgfältiger Servicearbeiten ist die Anlage zuverlässig und effizient im Betrieb.Blick auf die Alpen: Von den Balkonen und der äusserst grosszügigen Dachterrasse aus geniessen die Bewohner eine einzigartige Aussicht auf die majestätische Alpenlandschaft, die zum Träumen einlädt.Ruhige und familienfreundliche Umgebung: Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier, das sich durch seine angenehme Atmosphäre und seine Nähe zur Natur auszeichnet.Umgebung: Die grosszügige Grünfläche inklusive Spielplatz vor der Liegenschaft bieten genügend Platz für Freizeitaktivitäten und zum spielen mit den Kindern. Helle Wohnungen: Dank der vielen Fenster sind alle Wohnungen lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.Raumangebot im Untergeschoss: Au dieser Etage gibt es pro Haushälfte ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ausserdem gibt es Luftschutzräume, ein Bastelraum sowie ein grosszügiger Abstellraum für Fahrräder und co. welche den Mietern zur Verfügung stehen und für zusätzlichen Komfort sorgen.Wichtige Informationen zur Infrastruktur:Die Liegenschaft bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen gelegen.Diese einzigartige Gelegenheit bietet sowohl langfristigen Investoren als auch Kapitalanlegern eine vielversprechende Möglichkeit, von den stabilen Mieteinnahmen und dem Potenzial dieser Immobilie zu profitieren. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Münsingen3110 Münsingen liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Münsingen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 13'045 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.3% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.4% verändert (Kanton: +16.5%).

Zeitgleich mit der Stadtkirche gebaut, 1976 ausgehöhlt und kernsaniert

Aus der Bauzeit der Burgdorfer OberstadtEine Inschrift im Gewölbekeller deutet darauf hin, dass die Grundsteine für dieses Gebäude 1494 gelegt wurden. Damit ist es eines der ersten Häuser der Burgdorfer Altstadt und etwa gleich alt wie die Stadtkirche. Die Liegenschaft steht nur einen Steinwurf vom Kronenplatz entfernt. Der Charme der historischen Gebäude, welche das Schloss umgeben, zieht Leute aus nah und fern an. Es ist ein beliebter Ort für Unterhaltung, Kultur, kulinarische Genüsse, Shopping, Märkte und auch zum Flanieren.Vor 50 Jahren in alten Mauern ein neues Gebäude errichtet1976 wurde die Liegenschaft komplett ausgehöhlt. Innerhalb der alten Mauern entstand ein komplett neues Gebäude, unter anderem mit einem Aufzug und Bodenheizung. Seit dem Umbau stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: • Untergeschoss: Ladenlokal im Gewölbekeller • Erdgeschoss: Bürolokal • 1. Obergeschoss: ehemals Arztpraxis heute 4.5-Zimmer-Wohnung • 2. Obergeschoss: Zahnarztpraxis (Mitarbeiterbereich und Büro) • 3. Obergeschoss: Zahnarztpraxis (Behandlungsräume) • 4. Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Der Aufzug, welcher 2023 ersetzt wurde, sorgt dafür, dass alle Stockwerke und Räumlichkeiten vom Keller bis zur Dachwohnung hindernisfrei erreichbar sind. Mit der Energieklasse C darf die Energieeffizienz des Gebäudes ebenfalls als gut beurteilt werden. Zeitzeugen blieben erhaltenMit viel Liebe zum Detail wurden historische Bauteile restauriert. So zum Beispiel verschiedene Türen aus hochwertiger Mooreiche, mit uralten Türklopfern, Schlössern und Türrahmen. In der Dachwohnung kann man sich am wunderschön verzierten Kachelofen wärmen oder sogar damit backen. Ein weiterer dekorativer Kachelofen aus der Bauzeit steht im Galeriegeschoss. Heute rentabel und wohl auch morgenSämtliche Räumlichkeiten sind zurzeit vermietet und befinden sich in gutem Zustand. Für die Zahnarztpraxis wurde im Grundbuch ein Mietvertrag bis ins Jahr 2037 vorgemerkt. Es darf somit weiterhin mit langfristigen Mietverhältnissen gerechnet werden. ParkmöglichkeitenIm Parkhaus Oberstadt gehört der Eigentümerschaft ein Parkplatz. Bei Bedarf kann dieser für CHF 30'000 dazu gekauft werden. Das Interesse geweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Immeuble locatif et terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel / Mietliegenschaft und attraktives Bauland

Immeuble locatif et terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel / Mietliegenschaft und attraktives BaulandFRANCAISImmeubleL'immeuble construit en 1955 est constitué de 5 appartements et d'une surface commerciale au rez-de-chaussée. Il est situé dans un quartier calme sur les hauteurs de la Neuveville. A partir du 1er étage, les locataires bénéficient, du moins en partie, d'une vue sur le lac de Bienne. La surface commerciale ainsi que 3 appartements sont actuellement loués. Deux appartements ont été utilisés à titre privé par les propriétaires et sont vacants. Ils peuvent être loués rapidement sans grands investissements. L'immeuble comprend 4 garages et 5 places de parc extérieures. L'immeuble a été entretenu régulièrement et est en bon état. Certains appartements nécessiteront des rénovations en cas de changement de locataire. Aucun autre investissement important n'est à prévoir actuellement. Une liste des investissements sur les dix dernières années est annexée dans le dossier de vente. Parcelle à bâtir La terrain à bâtir sur la parcelle atenante se prête parfaitement à la construction d'un nouvel immeuble. La parcelle se trouve dans la zone à bâtir H3. En respectant le règlement de construction actuellement en vigueur, il devrait être possible de construire un immeuble avec environ 7 appartements, dont certains avec vue sur le lac. Parcelle 729 : 849m2 (immeuble)Parcelle 730 : 1'025m2 (parcelle à bâtir)*****************************************************************************************************************DEUTSCHMehrfamilienhausDie im Jahre 1955 erbaute Liegenschaft mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, liegt in einem ruhigen Quartier an bevorzugter Lage in La Neuveville. Bereits ab dem 1. Stock geniessen die Mieter, zumindest teilweise, eine Aussicht auf den See. Die Gewerbefläche, sowie 3 Wohnungen sind zurzeit vermietet. Zwei Wohnungen wurden von der Eigentümerschaft privat verwendet und stehen somit im Leerstand. Beide können ohne grössere Investitionen vermietet werden. Zur Liegenschaft gehören 4 Garagen und 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft wurde stets gut Unterhalten und ist in einem einwandfreien Zustand. Die eine oder andere Wohnung hat bei einem Mieterwechsel eine Renovation nötig. Aktuell stehen ansonsten keine grösseren Investitionen an. Eine Liste der Investitionen der letzten 10 Jahren ist im Dossier auffindbar. BauparzelleAngrenzend an das Grundstück, auf dem das Mehrfamilienhaus steht, befindet sich eine Bauparzelle, welche sich optimal für den Neubau eines weiteres Mehrfamilienhaus eignet. Die Parzelle befindet sich in der Bauzone W3. Unter Einhaltung des aktuell gültigen Baureglements sollte ein Neubau mit ca. 7 Wohnungen, teilweise mit Seesicht, möglich sein. Parzelle 729: 849m2 (Liegenschaft)Parzelle 730: 1'025m2 (Bauparzelle)