3206 (Biberen, Ferenbalm, Gammen, Rizenbach, Wallenbuch) - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und angebautem Einfamilienhaus mit Pool

In Gümmenen, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit guter Anbindung an Bern, Murten und Kerzers, präsentiert sich dieses vielseitige Immobilienensemble als spannende Kombination aus Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus. Die Nähe zur Saane, zum Wohlensee sowie zu Spazier- und Velowegen verleiht dem Standort einen naturnahen Charakter und schafft ein angenehmes Umfeld für Wohnen, Arbeiten und Investieren.MehrfamilienhausDas Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1889 erstellt und umfasst drei Wohneinheiten mit insgesamt rund 292 Quadratmetern Nettowohnfläche. Die Einheiten verfügen über gut strukturierte Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine wohnliche Ausstrahlung. Je nach Etage schaffen Terrassen oder Balkone zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien und eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne.Die im Jahr 2024 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe Beheizung und ergänzt die bestehende Infrastruktur sinnvoll. Eine eigene Wasserquelle verleiht der Liegenschaft einen besonderen Charakter und unterstreicht die Eigenständigkeit des Anwesens. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Carportparkplätze, einen Garagenparkplatz sowie zwei Besucherparkplätze. Das Gebäude eignet sich ideal als Renditeobjekt mit bestehender Nutzung und langfristiger Perspektive. Beide Liegenschaften wurden laufend gepflegt und sind dadurch in einem guten Zustand.EinfamilienhausDas angrenzende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 angebaut und bietet mit 5.5-Zimmern, mehreren Nebenräumen und einem durchdachten Grundriss viel Platz für unterschiedliche Wohnformen. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Zentrum des Hauses und wird durch eine Küche, mehrere Zimmer, einer Galerie, Nasszellen sowie einer Terrasse ergänzt. Ein besonderes Plus bildet der Zwischenbau mit Wintergarten, Büro, Waschraum und Reduit. Dadurch entstehen weitere Optionen für Arbeiten von zu Hause, Hobby oder kreative Nutzungen. Im Untergeschoss stehen Kellerräume, eine Werkstatt sowie eine Klafs Sauna / Sanarium zur Verfügung. Der Aussenbereich mit Garten, Sitzplatz, Teich und Pool schafft einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Ergänzt wird dieser durch ein Gartenhaus mit einer kleinen Küche, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich ideal für gesellige Anlässe oder als separater Aufenthaltsbereich eignet.Zwei Garagenparkplätze sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab. Ein vielseitiges Zuhause mit Raum, Privatsphäre und hoher Aufenthaltsqualität.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Attraktive Liegenschaft mit Restaurant und grossflächigem Parkplatz

Dieses traditionsreiche Restaurant an der Mariahilf 1 in Düdingen zeugt von Geschichte, Handwerkskunst und Beständigkeit. Das Gebäude, dessen Ursprung bis ins Jahr 1720 zurückreicht, wurde Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und über die Jahre sorgfältig unterhalten. Heute präsentiert sich die Liegenschaft in einem insgesamt intakten Zustand, bietet jedoch Raum für Auffrischungen, um sie an zeitgemässe Bedürfnisse und Konzepte anzupassen. Mit einer Nutzfläche von rund 520 Quadratmetern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit ist es als Gastronomiebetrieb konzipiert und verfügt über grosszügige Räumlichkeiten mit stimmungsvollen Gastbereichen, einer funktionalen Küche und einem Gewölbekeller im Untergeschoss. Hohe Räume, sichtbare Balken und natürliche Materialien verleihen dem Gebäude Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre. Für Investorinnen und Investoren gewährt die Liegenschaft interessante Perspektiven: Die grosszügige Struktur erlaubt eine mögliche Umnutzung in Wohnungen oder kombinierte Wohn- und Gewerbeflächen. Durch ihre Lage und Grösse eignet sich die Immobilie ideal für Projekte, die historischen Bestand mit moderner Nutzung verbinden möchten.Im ersten Obergeschoss befindet sich der Hauptgastraum mit Barbereich, während das darüberliegende Dachgeschoss eine charmante Lounge mit Galerie beherbergt. Diese räumliche Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - ob für Bankette, private Feiern oder wechselnde Veranstaltungskonzepte. Der hohe Dachraum mit sichtbarer Holzkonstruktion verleiht dem Haus eine besondere Identität und unterstreicht seinen historischen Charme.Auf dem Erd- und Untergeschoss finden Sie Lagerräume, Kühlzellen, einen Technikraum sowie einen charaktervollen Gewölbekeller, der sich ideal für Weinlagerung oder Degustationen eignet. Hier liegen zudem Garderoben- und Sanitärbereiche für Personal sowie ein separater Zugang zum Aussenbereich.Der Aussenbereich der Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse und ergänzt das Gebäude auf funktionale wie auch atmosphärische Weise. Der südseitige Garten mit Sitzplatz lädt zu geselligen Momenten im Freien ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Gastronomiebetriebs. Zum Anwesen gehören zwei Aussenparkplätz sowie ein grosses Parkareal, das zahlreiche Stellplätze gewährt und den Betrieb oder eine künftige Wohnnutzung optimal ergänzt. Das Areal ist kein Bauland und muss in seiner heutigen Form erhalten bleiben.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Charmante Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentraler Lage in Gurmels

Zum Verkauf steht eine vollvermietete Liegenschaft mit zwei grosszügigen Wohneinheiten sowie einer Kita.Die Liegenschaft überzeugt durch eine klare und praktische Aufteilung in Wohn- und Gewerbenutzung. Im Erd-, Ober- und Untergeschoss befindet sich eine KITA als zuverlässiger Mieter, während in dem 1. und 2. Obergeschoss zwei grosszügige Wohnungen untergebracht sind. Ergänzt wird das Angebot durch Aussenparkplätze sowie einen grosszügigen Um-schwung mit Spielflächen.Das Gebäude wurde über die Jahre laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die solide Bausubstanz sowie die getätigten Investitionen sorgen für eine nach-haltige Nutzung. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und gut funktionierendes Anlageobjekt mit stabilem Ertrag.Lage und Umgebung: Die Liegenschaft am Doktorgässli 19/19a befindet sich im Zentrum von Gurmels und profitiert von einer gut erschlossenen, lebendigen Umgebung mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Die zentrale Lage verbindet eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Standortattraktivität bei.Die Kombination aus renoviertem Zustand, grosszügigem Grundstück und praktischer Lage macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investition.Verkaufsprozess:Für mehr Informationen zur Liegenschaft, Verkaufsprozess oder Besichtigungsanfragen füllen Sie bitte das nebenstehende Kontaktformular aus oder senden Sie uns eine E-Mail an info@immo-riedo.ch.

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GESCHICHTE

Mitten im Herzen von Aarberg wartet dieses aussergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus auf neue Ideen. Das ehemalige Kino im Erdgeschoss bietet mit 224 m² Gewerbefläche zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Atelier, Praxis, Büro oder Eventraum. Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei gepflegte Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, die das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal verbinden.Eine 2.5-Zimmer-Wohnung sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon oder Terrasse stehen zur Verfügung. Eine der Wohnungen ist vermietet, die andere aktuell frei – eine ideale Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und flexibler Nutzung.Das Hauptgebäude wurde 2017/18 umfassend saniert und entspricht dem Minergie-Standard. Eine Garagenbox und zwei Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner und Nutzer von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln.Diese Liegenschaft vereint Geschichte, Rendite und Zukunftspotenzial – perfekt für Investoren oder Selbstnutzer mit kreativen Ideen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10904 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

GEBÄUDE MIT BAUGRUNDSTÜCK IBUS 0.85

Idealerweise liegt dieses schöne Gebäude in unmittelbarer Nähe von Fribourg, in hervorragendem Zustand, mit 3 identischen Wohnungen mit 4,5 Zimmern, 130 m² each, bietet Komfort, Helligkeit und großzügige Räume, 2 Wohnungen verfügen über einen gut ausgerichteten Balkon und das Erdgeschoss profitiert von einer angenehmen Terrasse und ist funktional aufgeteilt, mit großen Wohnbereichen, geräumigen Zimmern und einer funktionalen Küche. Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze (davon 1 in einem geschlossenen Box). Großer Vorteil: ein angrenzendes baufähiges Grundstück komplettiert dieses Objekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 große Wohnungen mit 130 m²- funktionale und moderne Aufteilung- private Außenbereiche- hervorragender Erhaltungszustand- 2 Parkplätze pro Wohnung- angrenzendes baufähiges Grundstück- sicheres Ertragspotenzial- bevorzugte Lage- ruhige Wohngegend- seltenes Objekt auf dem Markt- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in einem ruhigen Dorf, nahe FribourgGebäudezustand: gutBadezimmer: 1 (1 x Badewanne / Dusche / Waschbecken / WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Primarschule, 50 mEinkaufsmöglichkeiten: Centre migros, 3 km