Eine interessante Investitionsmöglichkeit im Kanton Freiburg!

An der Mülitalstrasse 37 in 3185 Schmitten steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre bestehende Ertragsstruktur, die in den vergangenen Jahren vorgenommenen Sanierungen und die gute Anbindung an die Städte Bern und Freiburg.

Das 1976 erstellte Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten und in mehreren Etappen umfassend erneuert. Unter anderem wurden die Fenster ersetzt, die Fassade gedämmt, das Flachdach saniert sowie verschiedene Wohnungen modernisiert.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

• 8 × 3,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 61–65 m²

• Gesamte Nettowohnfläche von ca. 504 m²

• Grundstücksfläche von 624 m²

• 3 Garagen sowie 5 zusätzliche Garagenboxen

• Umfangreiche Sanierungen zwischen 2012 und 2024

• Bahnhof Schmitten FR in rund 12 Gehminuten erreichbar

• Attraktives Anlageobjekt mit langfristiger Perspektive

Verkaufsrichtpreis: CHF 2'250'000.–

Verkauf im zweistufigen Bieterverfahren

Die Liegenschaft wird im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens veräussert. Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und informieren Sie über den weiteren Ablauf des Verkaufsverfahrens.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ZURKINDEN + PARTNER GmbH Immobilien