Mehrfamilienhäuser zum Kaufen: Port

Mehrfamilienhaus in Nidau zu Verkauf

ATTRAKTIVE RENDITE IN UETENDORF

In Uetendorf verkaufen wir dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit Potential. Das gut 100-jährige Gebäude besticht mit dem Charme vergangener Tage und lässt gleichzeitig viel Raum für Selbstverwirklichung zu. Überzeugen Sie sich selbst mit einem Blick auf die wichtigsten Fakten: • Grosszügiges Platzangebot: 585 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten, Nebenräume, Werkstatt und vier Geschosse • Attraktiver Wohnungsmix: Eine 5.5 Zimmerwohnung, zwei 1.5 Zimmerwohnungen, zwei 3.5 Zimmerwohnungen sowie ein Studio im Rohbau • Attraktive Bruttorendite • Ruhig und ländlich gelegen und trotzdem sehr gut an ÖV und Individualverkehr (10 Autominuten von Thun) angeschlossen • Zur Liegenschaft gehören 10 Aussenabstellplätze sowie eine Garagenbox Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-57290/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Devenez propriétaire dès chf 36500 - Rendement net de 6,5%

6,5% DE RENDEMENT NETInvestissez dans un immeuble entièrement rénové à Renan (Be).A partir de : CHF 3650098% de la population souhaite investir dans limmobilier.3% des personnes y parviennent.4 obstacles principaux à linvestissement immobilier Un apport personnel trop important pour investir dans un immeubleLe manque de temps et de connaissance pour prospecter Un rendement incertain en fonction de la gestion de limmeubleLa gestion quotidienne chronophage et stressante Notre mission Éliminer tous ces obstacles, faciliter et sécuriser VOTRE investissement immobilier. Le rendre accessible à tous et sans effort. Notre solution NOTRE plateforme dinvestissement immobilier de nouvelle génération.Nos avantagesDes investissements à partir de 36'500 CHFUn rendement net élevé et sûrDes frais de transaction minimes auprès dun NotaireUne gestion entièrement prise en charge par une gérance de confianceLa possibilité de créer un portefeuille diversifiéEt bien plus encore sur une plateforme simple et intuitiveVOTRE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENTUn immeuble fraîchement rénové qui VOUS rapportera 6,5% de rendement net.LE BATIMENTLimmeuble possède cinq appartements et se trouve idéalement situé dans la commune de Renan (BE), à deux pas de la gare et à proximité de nombreux commerces. La commune attire de plus en plus de personnes travaillant dans le canton de Neuchâtel, grâce à une fiscalité plus avantageuse.Trois appartements ont été totalement rénovés et sont déjà loués. Les deux appartements restants seront livrés en milieu dannée 2024. Les travaux portant sur les annexes seront totalement terminés à la fin de lannée 2024. La qualité des matériaux et des finitions est élevée. Une isolation moderne ainsi quun chauffage au sol neuf ont été installés.Les travaux sont menés par une entreprise de renom bien implantée dans la région. LES TRAVAUXoSurface de la parcelle : 379 m2oVolume total du bâtiment : 1'921 m3oAnnée de la dernière rénovation : 2024oChauffage : Pompe à chaleuroChauffage au sol dans les nouveaux appartements radiateurs et poêle à bois dans l'appartement au 1er étageoCharpente en très bon étatoIsolation améliorée et à terminer lors de la construction des nouveaux appartements. Des velux seront ajoutés sur le toit pour apporter de la lumière dans les appartements des combles. Façades de l'immeuble rénovées en 2013De plus, entre quatre et six places de parc (selon autorisation) seront disponibles à la location au nord de limmeuble. Un panneau publicitaire sera placé sur la place donnant à lest, augmentant ainsi le rendement.LES PLUSSITUATION - COMMODITES-Transports publics à 50 m-Gare de Renan et bus nocturnes-Nombreux commerces dont alimentaires et boulangerie tea-room dans le quartier-Proche des écoles -Habitants : 826-Altitude : 907-Coefficient dimpôt : 0.77%-Site officiel : https://renan.chL'INVESTISSEMENTSTRUCTURE DE L'INVESTISSEMENTLes investisseurs achètent des actions d'une société. Celle-ci possède uniquement cet immeuble. Les avantages de cette structure sont :Un rendement élevé et fiableUne optimisation fiscaleAucune transaction immobilièreRevente de vos parts facilitée via la section « Marché » de notre plateformeLa gérance « Immobilère Ma Maison Sàrl » est mandatée pour la gestion quotidienne de limmeuble.En qualité dactionnaire et de copropriétaire, vous participez à lassemblée générale tenue annuellement. Vous avez droit à la parole et au vote concernant la gestion de la société et de limmeuble. Enfin, une promesse de fin de travaux ainsi quune garan

MEHRFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL IN OBERBURG

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Oberburg. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das Mehrfamilienhaus mit Potential präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. Bei den einzelnen Wohnungen bedürfen gewisse Bereiche, wie zum Beispiel die Küchen und die Nasszellen, langfristig einer Renovation. • Der alte Teil der Immobilie wurde 1940 erstellt. Der Anbau kam in den Jahren 1975 bis 1980 dazu. Seit der Erstellung wurden fortlaufend Renovationen vorgenommen. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde Burgdorf in der Mischzone 3a.

Investitionschance in Wynau: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Brutto-Rendite (5.00%) und idyllischem Flair an der Aare

Investitionschance in Wynau: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Brutto-Rendite (5.00%) und idyllischem Flair an der AareWillkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Wynau, das nicht nur helle und einladende Grundrisse bietet, sondern auch eine attraktive Rendite als vollvermietetes Anlageobjekt verspricht. Das Haus liegt in einem ruhigen und idyllischen Quartier, am Ende einer Zufahrtsstrasse, und bietet eine herrliche Weitsicht sowie eine natürliche Umgebung, perfekt für erholsame Spaziergänge entlang der Aare.Hauptmerkmale:Charmante und helle Grundrisse: Die Wohnungen zeichnen sich durch ihren einladenden und hellen Charakter aus, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Attraktive Rendite: Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet und bietet somit eine stabile und attraktive Rendite für Investoren(5.00%).Gut ausgestattete Wohnungen: Die Wohnungen sind gut ausgestattet und verfügen über moderne Geräte, die den Wohnkomfort erhöhen.Abgetrennte Küchen: Die Küchen sind vom Wohnzimmer abgetrennt und bieten so eine gemütliche und funktionale Kochumgebung.Geräumige und helle Zimmer: Die Zimmer in den Wohnungen sind grosszügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.Lage an der Aare: Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Aare und bietet somit eine malerische Aussicht auf den Fluss und die umliegende Natur.Natürliche Umgebung: Die Umgebung des Hauses lädt zu entspannten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Wynau4923 Wynau liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Wynau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 1'676 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 16.0% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.5% verändert (Kanton: +17.7%).