Les Sagnettes - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Schönes Haus mit 4 Wohnungen

Située dans le charmant village de Buttes, im Herzen des Val-de-Travers, stellt diese charaktervolle Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die eine Kombination aus Mieteinnahmen und Lebensqualität in einer friedlichen und grünen Umgebung bietet.Das Gebäude besteht aus vier harmonisch verteilten Wohnungen. Drei davon werden derzeit als Kurzzeitmiete (Airbnb-Typ) genutzt und bieten eine attraktive Rendite und ein hohes Einkommenspotenzial. Die letzte Wohnung wird von den aktuellen Eigentümern bewohnt.Die Aufteilung ist wie folgt: • eine geräumige Maisonette mit 7,5 Zimmern von etwa 180 m² mit Terrasse • eine Wohnung mit 4,5 Zimmern von 110 m² mit Terrasse • eine Wohnung mit 2,5 Zimmern von 50 m² mit Garten • ein Studio von 28 m². Außerhalb verführt die Immobilie durch die Qualität ihrer Ausstattung: einen schönen baumgesäumten Garten, eine angenehme Terrasse, die zur Entspannung einlädt, sowie einen Pool, der ein wahrer Mehrwert für Mieter und Eigentümer ist.Ein Carport für ein Fahrzeug sowie zwei zusätzliche Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Alle Vorteile sind vereint, um die Süße des Lebens im Val-de-Travers voll auszukosten, während man gleichzeitig von einer dauerhaften und attraktiven Investition profitiert.

Schönes Gebäude mit sehr gutem Ertrag

Schönes Gebäude mit sehr gutem Ertrag Dieses faszinierende Immobilienobjekt bietet ein sehr großes Potenzial und sehr gute Renditen.Das Gebäude ist in gutem Zustand und bereits vollständig vermietet.Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Bar sowie ein großes Geschäft. Im 1. und 2. Stock befinden sich 3 große Wohnungen.Die Wohnungen bieten viel Platz, verfügen über schöne Parkettböden und können auch als Büros genutzt werden.Darüber hinaus gibt es einen schönen und großen Garten, der zur Liegenschaft gehört. Ideal also für eine Familie mit Kindern.Es besteht auch die Möglichkeit, nur einen Teil des Gebäudes zu kaufen. Profitieren Sie von diesem Angebot und urteilen Sie selbst! Dieses CASA VERA-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Guter Ertrag • Vermietet • Guter Zustand • Neue Gasheizung (2019) • PPE (Eigentum pro Etage) • 1 Bar • 1 Geschäft • 2 kleine Läden • 3 Wohnungen • Großer Garten • Option für 2 zusätzliche Wohnungen im Dachgeschoss Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung ohne Sorgen verkaufen, aber wissen Sie nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können?Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Objekts auf dem Markt, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch interessiert?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Unabhängiges Haus mit Mietgebäude und verschiedenen Anbauten

EXKLUSIVITÄT - GROßE VOLUMINA - UNABHÄNGIGES HAUS UND MIETGEBAUDE Situé dans un quartier calme des Bayards, ce bien comprend eine unabhängige Villa von 4,5 Zimmern mit 122m², ein Mietgebäude mit 5 Wohnungen sowie mehrere Anbauten, darunter eine große Scheune, 1 Garage mit 4 Plätzen und diverse zusätzliche Anbauten.Datierend von 1860, hat dieses Objekt von mehreren Renovierungen im Laufe der Jahre profitiert und bietet heute bedeutende Volumina mit einer Gesamtnutzfläche von 1'069 m².Die fünf Wohnungen im Mietgebäude sind derzeit vermietet. Das unabhängige Haus sowie die Scheune und die Garage werden bei Verkauf frei von Mietverträgen übergeben. Möglichkeit, hier zu wohnen und von einer komfortablen Mieteinnahme zu profitieren.Die aktuelle jährliche Mieteinnahme beträgt CHF 39'600.- ohne Abzüge und CHF 52'200.- mit Abzügen (Details auf Anfrage).Prognostizierter Mietzins im aktuellen Zustand: CHF 63'600.-/Jahr ohne Abzüge.Dies verteilt sich wie folgt:Unabhängiges Haus, komplett renoviert im Jahr 2021 (bei Verkauf frei von Mietverträgen) :UNTERGESCHOSS • 1 Schlafzimmer • WC und Waschbecken • 1 Raum von 60m² mit Pelletheizung OBERGESCHOSS • Große, ausgestattete Küche mit 1 Dampfgarer, 1 Mikrowelle und 1 eingebautem Herd mit 2 Gaskochstellen, 1 Induktionskochfeld und 1 Teppanyaki • Wohnzimmer mit Heizwand aus Lehm, Kalkputz, Kamin und Holzbackofen • Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss 1. STOCK • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC • 1 großer offener Raum • 1 Schlafzimmer • 1 Büro • 1 Galerie • Stauräume • Zugang zur Scheune AUßENBEREICH UND ANBAUTEN • Privater Garten und Terrasse mit Holzbackofen • Große Scheune Mietgebäude :KELLER • Keller • 2 große, gewölbte Keller • Technikraum • Pelletlager • Garage mit 4 Plätzen ERDGESCHOSS • Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten 1. STOCK • Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung • Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung 2. STOCK • Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung • Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung Das Mietgebäude verfügt auch über verschiedene Dachbodenräume auf 3 Etagen sowie einen Außenbereich für die Mieter.Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche mit Waschmaschinenanschluss.

Immobilie für Investoren, Volumen von 1'663 m3 in der Nähe von Einrichtungen

EXKLUSIVITÄT - IM HERZEN DER EINRICHTUNGEN - POTENZIAL FÜR RENOVIERUNGCouvet - Immobilie für Investoren mit einem Volumen von 1'663 m3, in der Nähe von Einrichtungen.Das Objekt liegt im Herzen von Couvet, Gemeinde Val-de-Travers, und bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial dank seines großen Volumens von 1'663 m3 und seiner bevorzugten Lage, in der Nähe aller Einrichtungen.Die Lage bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof, zu Schulen, zum Kindergarten, zu Geschäften sowie zum Espace Val Centre sportif mit Schwimmbädern.Das Gebäude verfügt über 3 unabhängige Eingänge. Bisher wurde das Gebäude für 4 Funktionen genutzt: • Eine Boutique für Second-Hand-Kleidung • Eine 3,5-Zimmer-Wohnung • Mehrere Räume für die Aufnahme von Personen • Ein Empfangsraum mit Bar Dank seiner großen Flächen bietet das Gebäude die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu schaffen. Das große Volumen und die Konfiguration der Räume ermöglichen verschiedene Optionen für die Gestaltung.Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten und muss mit einem neuen Heizsystem ausgestattet werden.Das Dorf Couvet bietet ein Fernheizsystem mit Holz, das bei der Renovierung integriert werden könnte.Das Objekt wird frei von Mietverträgen verkauft.Das Gebäude besteht aus:Erdgeschoss Süd: • Unabhängiger Eingang Süd • 2 Zimmer mit Südausrichtung • 1 Küche mit Essbereich • 1 Dusche • 1 Technikraum • 1 Raum 1. Obergeschoss Süd: • Zugang über den Eingang Süd • 1 Empfangsraum ca. 40 m2 mit Südausrichtung • 1 Raum Südwest • 1 Raum Südost • 1 ausgestattete Küche 1. Obergeschoss Ost: • Zugang über die Treppe im Norden mit Rampe für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • 1 Eingang • 2 Toiletten • 1 Raum Südost • 1 Flur • 1 Raum Nord • 1 kleine Küche • 1 großer Raum ca. 40 m2 Dachboden: • Großes Volumen, das ausgebaut werden kann Erdgeschoss Ost: • Unabhängiger Eingang • 1 Empfangsraum mit Bar Außen: • 3 Parkplätze Ost

Haus mit 2 Wohnungen, 20 Min. von Neuchâtel entfernt

Haus im Herzen der Natur – Zwei Wohnungen & ein großer Garten am Ufer der AreuseInmitten einer grünen Umgebung, am Fuße des majestätischen Creux du Van, ist diese seltene Immobilie in Noiraigue eine wahre Einladung zur Ruhe, zum Raum und zur Vielseitigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3'200 m², von dem ein Teil direkt an die Areuse grenzt, bietet dieses Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Bergen, Fluss und absoluter Stille.Zwei unabhängige Wohnungen für ein multigenerationelles Leben oder eine vermietbare RenditeMit etwa 300 m² Wohnfläche besteht das Haus aus zwei separaten Wohnungen:Wohnung 3,5 Zimmer – Oberes ErdgeschossIdeal für die Unterbringung von Eltern, erwachsenen Kindern oder zur Erzielung einer vermietbaren Rendite:2 gemütliche SchlafzimmerHelles WohnzimmerKüche zur individuellen GestaltungRenovierte BadezimmerWohnung 5,5 Zimmer – 1. und 2. StockEin geräumiger und gemütlicher Familienbereich:Großes Wohn-/EsszimmerBewohnbare KüchePraktischer Abstellraum, Badezimmer und separates WC im 1. Stock4 geräumige Schlafzimmer im ObergeschossZusätzliches Badezimmer mit WCEin bezaubernder Außenbereich & nützliche AnbautenBaumgarten von 2'400 m²: perfekt für Kinder, Entspannungsmomente oder Gemüseanbau-ProjekteUnabhängiges Atelier: ideal für eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus oder einen kreativen Raum2 Garagen und 2 Keller mit Wasseranschluss: Abstellräume, WaschkücheEin Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ob Sie nach einer:Generationen übergreifenden Hauptwohnung suchenEinem Investitionsobjekt mit vermietbarem PotenzialEinem Lebens- und ArbeitsortOder einem touristischen oder gemischten Projekt… diese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an und bietet eine seltene Freiheit in einer naturbelassenen Umgebung.Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren

Mietshaus mit 2 Wohnungen, Werkstatt und großem Grundstück in Noiraigue

Situé dans l'un des plus beaux paysages du canton de Neuchâtel, à Noiraigue, cet immeuble spacieux offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété comprend un total de 10 pièces, réparties en deux appartements : • un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, • un appartement en duplex de 6 pièces. Un atelier de 150 m² ainsi qu'un grand garage de 50 m² complètent ce bien. Le séjour séduit par ses volumes généreux, tandis que la cuisine offre tout l'espace nécessaire pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Avec ses 7 chambres et 3 salles de bains, la maison se prête parfaitement à une grande famille. La cave offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de parc est disponible devant la maison.Construit en 1903 et régulièrement entretenu, l'immeuble se présente dans un état soigné. Sa situation au bord de l'Areuse et la vue imprenable sur la réserve naturelle du Creux du Van en font un objet rare. La grande parcelle de 3'199 m² confère une sensation d'espace et de liberté, tandis que le chauffage par radiateurs garantit un confort optimal.Cette offre propriétaire se caractérise par :? Immeuble comprenant 2 appartements? Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée? Appartement en duplex de 6 pièces? Atelier de 150 m² et garage de 50 m²? Situation unique au bord de l'Areuse? Vue imprenable sur le Creux du Van? Grande parcelle de 3'199 m²? Année de construction 1903, état soigné? Volumes généreux et beaucoup de cachet? Chauffage efficace par radiateurs

Mischgebäude vollständig vermietet !!! 6% Rendite !!!

Mischgebäude vollständig vermietet !!! 6% Rendite !!! FLEURIER CENTRE Die perfekte Allianz zwischen Mietsicherheit und Rendite. In einer strategischen Adresse zwischen dem Bahnhof und der Eisbahn gelegen, stellt dieses Mischgebäude (Wohnen und Gewerbe) eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Dank sorgfältiger Pflege und jüngster Renovierungen zeichnet sich dieses Gebäude durch eine gesunde Struktur und eine Qualität der Ausführung aus, die selbst anspruchsvolle Investoren zufriedenstellen wird. Die Hauptvorteile:- Qualität & Sicherheit: Ein gesundes Gebäude, überwacht und teilweise renoviert, das die Investitionen auf kurze Sicht begrenzt.- Exklusivität Wohnen: 6 Wohnungen (von der Einzimmerwohnung bis zur 3,5-Zimmer-Wohnung) bieten höchsten Komfort, darunter ein "Herzstück" mit einer privaten Terrasse von 50 m², eine wahre städtische Rarität, die eine maximale Attraktivität für Mieter garantiert. - Schlüssel fertiges Arbeitswerkzeug: Im Erdgeschoss ein Restaurant von 100 m² (70 Plätze) vollständig renoviert und ausgestattet (Küche, Bar, Lagerraum). An einer bevorzugten Durchgangsachse gelegen. + 1 Gewerberaum von 30 m². - Ausstattung: 2 Einzelgaragen und zahlreiche Parkplätze sofort verfügbar. Renditeanalyse: Die 6 Wohnungen + die Gewerbefläche + das Restaurant sind vermietet! Die Rendite liegt bei über 6%! Dieser Kauf wäre eine hervorragende Investition! Vollständige Unterlagen, Renditeanalyse und weitere Fotos sind nur auf Anfrage verfügbar. Verkaufspreis: CHF 1'690'000.- Zu entdecken, ohne zu zögern. Agence Roccabella Immo SASamantha PhanPlace Numa-Droz 22000 Neuchâtel077.482.85.24samantha@roccabellaimmo.ch

Prästigehaus im Dorf Môtiers - Seltene Gelegenheit

Gut möbliert | 2 renovierte Apartments | Großes Potenzial | Zentrale LageHochwertiges Dorfhaus, komplett renoviert mit Luxusmaterialien und möbliert, ideal im Herzen des historischen Dorfes Môtiers gelegen.Das Objekt besteht aus 2 großen, unabhängigen Apartments, 7 Zimmern, 2 Salons, 2 ausgestatteten Küchen, 2 Marmorbädern, einem großen, privaten Garten, 2 Garagen und einem Lagerraum. Großes Potenzial: Möglichkeit, bis zu 2 weitere Apartments zu schaffen Ideale Nutzung: Prästigehaus oder renditeatraktive Vermietungsinvestition Bevorzugte Lage: Schule, Geschäfte, Bahnhof und Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar Ausgezeichneter Natur- und Kulturrahmen: Natur, Wasserfälle, Wanderungen, historisches Dorf mit Verbindung zu Jean-Jacques Rousseau Verkaufsbedingungen Direkter Verkauf von Privatperson zu Privatperson, für ernsthafte Käufer bestimmt. Um die Besichtigungen unter den besten Bedingungen zu organisieren und aus Respekt vor jedem, kann eine Bestätigung der finanziellen Leistungsfähigkeit im Voraus angefordert werden. Makler, Werber und Vermittler: Wir bitten Sie, sich zurückzuhalten.

2126 Les Verrières/NE Prachtvolles renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen

3 Parzellen Land insgesamt 5'328 m2 Volumen 1'414 m3Erdgeschoss unten : 1 Wohnung 4 Zimmer Miete CHF 900.- + 260.- Nebenkosten, Eingang, Flur, 1 eingerichtete Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, Zugang von innen zur Terrasse, 1 Badezimmer WC Waschbecken Dusche, 1 Badezimmer WC Waschbecken Badewanne und private Waschküche, Abstellraum. 1 Technikraum mit Ölkessel ELCO von 2006, Boiler, Heizkörper mit Thermostatventilen, 1 Raum mit 3 x 2'000 Liter Tanks. Gartenschuppen, 2 Parkplätze.Erdgeschoss oben : 1 Dachgeschoss-Wohnung 4,5 Zimmer «West» Miete CHF 1'050.- + 300.- Nebenkosten, 1 eingerichtete Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Badezimmer WC Waschbecken Badewanne und private Waschküche, 1 Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC Waschbecken, 1 Parkplatz.1 Dachgeschoss-Wohnung 4,5 Zimmer «Ost» Miete CHF 950.- + 300.- Nebenkosten, 1 eingerichtete Küche mit Bar, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer WC Waschbecken Badewanne und private Waschküche, 1 Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC Waschbecken Dusche. Gartenschuppen, 1 Parkplatz.Dominante Lage, Aussicht und Freiraum3 Parzellen : 1) Wohngebäude Grundstück Nr. 4416 (1'649 m2 Zone geringe Dichte), 2) Vorfeld «LES TOURBIERES» Grundstücke Nr. 908 und 3802 (1'582 m2 und 2'097 m2 Zone Landwirtschaft)Typisches Neuenburger Objekt von 1921Guter Allgemeinzustand, Gebäude gepflegt4 ParkplätzeOIBT- und CECB-Zertifikat zu erstellenUmbaupläne von 1989 auf Anfrage erhältlichAkten und Besichtigung auf Anfrage

Couvet - Gebäude mit 17 geschützten Wohnungen

Aufteilung der Etagen und Keller Gebäude im Bau, bestehend aus 17 geschützten Wohnungen mit Balkonen. Wohnungen von 1,5 Zimmern bis 3,5 Zimmern sowie 8 Plätze in der gemeinsamen Garage.Das Erdgeschoss umfasst 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern.Die 1. Etage umfasst 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern.Die 2. Etage, ähnlich der 1. Etage, umfasst 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 1 Wohnung mit 1,5 Zimmern.Gemeinsamer Raum mit Terrasse und angrenzendem WC, im Erdgeschoss gelegen - Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss.Der Mietzustand wurde vom Staat - Amt für Wohnungswesen - validiert.

2108 Couvet/NE Verkauf eines Mietshauses mit 17 geschützten Wohnungen

Neubau eines Mietshauses mit 17 geschützten Wohnungen mit Balkonen und 15 Parkplätzen, Baubeginn 2026, Fertigstellung 2027 In der Nähe des Bahnhofs und der Einkaufsmöglichkeiten Mietzins CHF 241'000.- netto Unterlagen und Preise auf Anfrage

Verkauf von 2 Mietgebäuden - Wohnungen und Gewerberäume

1) Mietgebäude - 2 Wohnungen mit 6 Räumen und 1 Gewerbefläche mit Gaststätte 2) Mietgebäude - 1 Wohnung mit 5,5 Räumen und 3 Gewerberäumen Grundstücksfläche 1'137 m2Volume 5'281 m3 Besteht bereits eine PPEGut allgemeiner ZustandZentrale Lage im DorfZiergartenKeller, GasheizungIn der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und EinkaufsmöglichkeitenZAL (Zone ancienne localité)Projekt zur Schaffung von 2 Wohnungen in den Dachgeschossen Preis CHF 1'985'000.- Nettomieteinnahmen pro Jahr CHF 123'480.- Nettoertrag 6,2 %

Verkauf eines renovierten alten Mietshauses, 10 Wohnungen, Parkplatz, großes Grundstück

Renovierte alte Dorfvilla aus dem Jahr 169410 Wohnungen Großes Grundstück - Remise - großer ParkplatzIn der Nähe der Quelle der AreuseAkten auf Anfrage

2406 La Brévine/NE Gebäude - 1 Gewerbe Bäckerei Laden - 2 Wohnungen - 2 Garagen

Im Herzen des historischen Dorfes von La BrévineErdgeschoss Nebenräume: 1 Gewerbe Bäckerei – Laden und verschiedene Räume, 1 Technikraum mit Ölkessel und Tank 1. Stock: 1 Wohnung 4,5 Zimmer, 1 ausgestattete Küche, 1 Badezimmer, 1 Waschküche 2. Stock: 1 Wohnung-Balkon 4,5 Zimmer, 1 ausgestattete Küche, 1 BadezimmerDachboden: Großer verfügbar auf 2 Ebenen 2 große GaragenGrundstücksfläche 637 m2, Volumen 4014 m3Mietaufwand CHF 31'740.- netto/JahrVerfügbarkeit zu vereinbaren

2105 Travers/NE Verkauf eines Gebäudes mit 4 Wohnungen und 4 Parkplätzen

Wohlbewahrtes und gut erhaltenes Gebäude im Dorf, PPE bereits erstellt Erdgeschoss Nebenräume: 1 Wohnung mit 2 Räumen, ausgebaut, Keller, 1 Parkplatz 1. Stock: 1 Wohnung mit 3 Räumen, ausgebaut, Keller, 1 Parkplatz 1. Stock Süd: 1 Dachgeschoss-Wohnung mit 4,5 Räumen, ausgebaut, Keller, 1 Parkplatz 2. Stock und Dachboden: 1 Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse und 5,5 Räumen, ausgebaut, Keller, 1 Parkplatz Ziergarten, Terrasse, 4 Parkplätze Isolierglasfenster, Kupferdach Heizung durch Radiatoren mit Ölkessel Grundstücksfläche 473 m2, Rauminhalt 1'382 m3 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Aktende auf Anfrage