La Sage - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Willkommens- und Aktivitätszentrum

Willkommens- und Aktivitätszentrum Située à Loye (commune de Grône), diese ehemalige Kolonie voller Geschichte erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 3'251 m², eingebettet in einer grünen Berglandschaft. Renoviert unter Berücksichtigung der elektrischen und Brandschutznormen, hat sie ihren authentischen Charme aus Holz und Stein bewahrt und bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre.Heute für 50 Personen zugelassen, besteht die Liegenschaft aus drei Gebäuden: zwei Schlafräumen auf drei Ebenen mit Duschen und einem Speisesaal am oberen Ende des Grundstücks mit zwei Zimmern. Die Einrichtungen – Schlafräume, modernisierte Sanitärzimmer, Speisesaal und professionelle Küche – ermöglichen eine sofortige Nutzung. Die Aufnahmekapazität kann durch die Renovierung der Treppenhäuser verdoppelt werden, was schöne Perspektiven für eine Optimierung bietet.Die Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten: eine große Grünfläche rundherum, Zugang zu einem Fußballplatz und Außenanlagen, die Gruppenanimationen erleichtern. Ein Objekt mit großem Potenzial, perfekt für Projekte mit gemeinsamer Unterbringung, Schulen oder Vereine, die modernen Komfort und historischen Charme verbinden.

Ein seltenes Objekt im Herzen von Champsec, zwischen Rendite und Potenzial

Und wenn Sie auf ein Objekt setzen, das Lage, Funktionalität und interessante Perspektiven vereint?Das Objekt liegt im Herzen des Viertels Champsec und besteht derzeit aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einem Studio, was eine vielseitige und ausgewogene Konfiguration bietet.Es steht auf einem 567 m² großen Grundstück und begeistert mit seiner bestehenden Struktur und den Möglichkeiten, die es bietet. Eine Renovierung ist geplant, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen.Einer der großen Vorteile dieses Objekts liegt in seiner Lage. In Champsec gelegen, bietet es einen schnellen Zugang zum Zentrum von Sion und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Ein praktischer Lebensraum, in dem alles leicht zugänglich ist.Das Viertel begeistert mit seinem Gleichgewicht zwischen Dynamik und Ruhe, was eine angenehme und gesuchte Umgebung bietet.Das Objekt verfügt auch über einen Gemeinschaftsgarten, der einen geschätzten Außenbereich bietet und zum allgemeinen Komfort des Objekts beiträgt.Die Wohnungen sind derzeit bewohnt, was eine ruhige Übergangsphase bei der Umsetzung Ihres Projekts ermöglicht, während noch eine gewisse Flexibilität für die Zukunft bleibt.Diese Art von Gelegenheit, die eine zentrale Lage, eine bestehende Konfiguration und ein Potenzial für Wertsteigerung bietet, ist selten auf dem Markt zu finden.

Gewinnbringendes Gebäude mit 2 Duplextwo-Familienhäusern

Gewinnbringendes Gebäude mit 2 Duplextwo-Familienhäusern mit 4,5 Zimmern, mit Terrasse und eigenem Garten.Ideal gelegen, nur 7 Minuten von der Autobahn entfernt, in der Nähe der Dorfeinrichtungen, hat dieses Gebäude alle Vorteile, um eine hervorragende Investition zu sein.Es besteht aus 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern in Doppelhaushälften mit separatem Eingang und jede Wohnung hat ihren eigenen Außenbereich und einen großen Balkon.Das Gebäude besteht wie folgt:Keller: • 3 Garagen • 3 Keller • Technikraum Erdgeschoss: • Wohnbereich der Wohnung a, bestehend aus: • Küche • 2 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine • 1 Schlafzimmer • Wohnzimmer • Terrassenbereich Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch1. Obergeschoss: • Schlafbereich der Wohnung a, bestehend aus: • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Wohnbereich der Wohnung b, bestehend aus: • Küche • Wohnzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken + Waschmaschine • Terrassenbereich + Rasen 2. Obergeschoss: • Schlafbereich der Wohnung b, bestehend aus: • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, WC Waschbecken • Balkon Dieses Gebäude garantiert einen sofortigen Ertrag mit zufriedenen Mietern, die in ihrer Wohnung bleiben möchten.Ich stehe Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Zögern Sie nicht, mich um ein vollständiges Dossier zu bitten.

Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Restaurant im Zentrum des Dorfes!

MietobjektDas Gebäude ist ideal im Zentrum der Hauptstraße des Dorfes gelegen. Es besteht aus einem Restaurant mit einer großen Terrasse und 5 Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur Dachgeschosswohnung im Duplex, sowie einem Keller mit wunderschönen, hundertjährigen Gewölbekellern! Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 700 m2.Das Gebäude ist komplett vermietet, ebenso wie die beiden Außenparkplätze, die privat sind. Es gibt auch einen Parkplatz mit 6 zusätzlichen Plätzen, der gemeinsam mit dem PAM und den Restaurantkunden genutzt wird. Die Wohnungen wurden renoviert (Küche und Bad).Das Gebäude besteht aus:Keller: • 3 wunderschöne, hundertjährige Gewölbekeller (Weinkeller, 2 Bankettsäle) • Abstellraum • Technikraum mit Gasheizung Erdgeschoss:( Verkaufsfläche mit Restaurant) • Hauptzimmer mit über 100 m2 • Anliegerzimmer von etwa 25 m2 • Professionelle Küche • Eingangshalle des Gebäudes Obergeschoss: • Ein Zimmer von 15 m2 • Ein 2,5-Zimmer-Apartment mit Balkon von etwa 35 m2 • Ein 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 73 m2 2. Obergeschoss: • Ein 1,5-Zimmer-Apartment von etwa 25 m2 Dachgeschoss: • Ein Dachgeschoss-Apartment im Duplex mit 7,5 Zimmern und etwa 240 m2 Diese Angebote ergänzen: • 2 private Parkplätze • 6 Parkplätze, die gemeinsam mit dem PAM für Besucher und das Restaurant genutzt werden Besonderheiten: • Das gesamte Gebäude, die Verkaufsfläche und die Parkplätze sind vermietet • Bruttomieteinnahmen von 4,88 % oder CHF 91'480.- pro Jahr • Ideale Lage an der Hauptstraße, Einkaufsstraße, Geschäfte, Bank, wichtige Durchgangsstraße • Gasheizung • Keine Keller für die Mieter • Dieses Angebot besteht aus einem Restaurant mit einer großen Terrasse und 5 Wohnungen, von der Einzimmerwohnung bis zur Dachgeschosswohnung im Duplex Geplante Arbeiten: • Sicherung des Kamins zwischen CHF 2'000.- und 5'000.- • Austausch der Gasheizung in mittlerer Frist, etwa CHF 30'000.- Für alle Details und die Gesamtheit der Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chBramois, ein Dorf in der Gemeinde Sion, liegt 4 km südöstlich des Stadtzentrums von Sion. Es befindet sich am Eingang des Val d'Hérens, an der Straße nach Evolène, Hérémence und Nax. Die Gemeinde Sion fusionierte 1968 mit der Gemeinde Bramois.Sie möchten mehr Informationen oder eine Besichtigung durchführen? Zögern Sie nicht, mich per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren. Ich werde Ihnen gerne Ihre Fragen beantworten.

Chalais - Einzelgebäude mit drei unabhängigen Einheiten

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv in Chalais diese große, voller Charme Dorfimmobilie, die in drei separate Einheiten unterteilt ist.Das Gebäude profitiert von einer umfassenden Renovierung, die 1985 durchgeführt wurde, und wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert, bis zum heutigen Tag. Das Objekt liegt ideal in der Nähe der Dorfversorgung, die zu Fuß erreichbar ist.Die aktuelle Aufteilung besteht aus drei unabhängigen Einheiten:eine 7,5-Zimmer-Wohnung in Triplex, mit eigenem Garten und Dachterrasseeine 3,5-Zimmer-Wohnung (derzeit vermietet)ein Friseursalon (derzeit vermietet)Der detaillierte Mietzins ist auf Anfrage erhältlich.Anhängige Gebäude:ein großer Keller mit Technikraum, Kellern und Kellerwohnungeine geschlossene GarageAußenparkplätze

Immeuble de trois appartements avec autorisation de construire

Vous rêvez d'une vue à couper le souffle tout en étant à quelques minutes de Sion ? Ce projet avec autorisation de construire est fait pour vous !Le terrain entièrement équipé et sans vis-à-vis se trouve à la fin d'une rue privée et en bordure de zone agricole, ce qui vous garantit un cadre bucolique et intimiste sans crainte de nouvelles constructions. Sion est atteignable en 10 minutes en voiture et il vous faudra 15 minutes pour rallier la piste de l'Ours.Les plans, conçus par un bureau d'architecte, proposent la construction d'un petit immeuble de trois appartements, disposés en escaliers le long de la pente pour profiter au maximum du panorama. Une imposante terrasse ceinture chaque étage, tous desservis par un ascenseur.Détail du terrain : • Zone : H30 (IBUS 0.5) • Altitude : 700 m • Superficie : 1'078 m2 • Environnement calme • Entièrement équipé Surface totale par étage : • Etage - 1 : 108 m2 • Etage - 2 : 177 m2 • Etage - 3 : 208 m2 Particularités : • 5 places de parc • Route privée sans issue • Ascenseur • Très grandes terrasses sans vis-à-vis • Possibilité d'aménager un jardin Petit plus, mais non négligeable, une parcelle agricole attenante de 1'148 m2 est incluse dans le prix globale. Cette dernière vous permettra de disposer d'un jardin, d'un verger ou même d'une aire de jeu pour les enfants. De quoi agrémenter d'une belle plus-value le terrain qui propose une vue sublime sur notre canton et sa capitale.L'autorisation a été accordée en ce début d'année 2026. Vous souhaitez construire sans tous les tracas administratifs longs et coûteux ? N'hésitez plus !Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Sie träumen von einem atemberaubenden Ausblick und möchten dabei nur wenige Minuten von Sitten entfernt sein? Dann ist dieses Projekt mit Baubewilligung genau das Richtige für Sie! Das komplett erschlossene und unverbaute Grundstück liegt am Ende einer Privatstrasse und grenzt an ein landwirtschaftliches Gebiet, was Ihnen eine idyllische und ruhige Umgebung garantiert, in der Sie nicht mit Neubauten rechnen müssen. Sitten ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Ours-Piste in 15 Minuten.Die vom Architekturbüro entworfenen Pläne sehen den Bau eines kleinen Gebäudes mit drei Wohnungen vor, die sich terrassenförmig entlang des Hangs erstrecken, um den Panoramablick optimal zu nutzen. Eine imposante Terrasse umgibt jede Etage, die alle über einen Lift erreichbar sind. Besonderheiten des Grundstücks: • Zone: H30 (IBUS 0.5) • Höhe : 700 m • Grundfläche: 1'078 m2 • Ruhige Umgebung • Vollständig ausgestattet Gesamtfläche pro Etage: • Etage - 1: 108 m2 • Etage - 2: 177 m2 • Etage - 3: 208 m2 Besonderheiten: • 5 Parkplätze • Private Sackgasse • Aufzug • Sehr grosse Terrassen ohne Nachbarn • Möglichkeit, einen Garten anzulegen Ein kleiner, aber nicht unwichtiger Pluspunkt ist, dass ein angrenzendes, 1'148 m2 grosses Landwirtschaftsgrundstück im Gesamtpreis inbegriffen ist. Auf diesem können Sie einen Garten, einen Obstgarten oder sogar einen Spielplatz für Ihre Kinder anlegen. Dies verleiht dem Grundstück, das einen wunderbaren Ausblick auf unseren Kanton und seine Hauptstadt bietet, einen zusätzlichen Wert.Die Baubewilligung wurde Anfang 2026 erteilt. Sie möchten bauen ohne langwierige und kostspielige...

Gewinnbringendes Gebäude mit anliegender Scheune (REN ca. 3,9%)

Das aktuelle Mietereinkommen beträgt CHF 38'400.- NET/Jahr, was einem Ertrag von etwa 3,9% entspricht. Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage in einem ruhigen und Wohnviertel, im Herzen einer sehr ergiebigen Region im Kanton Wallis. Errichtet zu Beginn des letzten Jahrhunderts, auf einem schönen Grundstück von etwa 213 m2, bietet dieses Objekt, dessen Renovierung 2023 abgeschlossen wurde, absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld.Dieses wunderschöne Gebäude besteht aus 2 Wohnungen und einer zu renovierenden Scheune wie folgt:- 1 Wohnung im Erdgeschoss mit 3½ Zimmern, 75 m2, Eingangshalle, ausgestatteter Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und einem separaten WC, mit einem Keller (Miete CHF 16'600 NET/Jahr).- 1 Wohnung im ersten Stock mit 4½ Zimmern, 100 m2, Eingangshalle, ausgestatteter Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, einem Besuchertoilette, einer Galerie mit Büro und Bad, mit Balkon, einem Keller und einem Gewölbekeller (Miete CHF 22'200.- NET/Jahr).- Eine zu renovierende Scheune ist auch Teil des Angebots und kann die Schaffung von Parkplätzen (Miete CHF 200.-/Monat) oder anderen, nach Ihren Wünschen, ermöglichen.Sie haben verstanden, wenn Sie von einem renovierten Gewinnobjekt im Wallis angezogen werden, müssen Sie nicht mehr zögern! Kommen Sie und besichtigen Sie! Vivian Mottet +41 79 587 66 22

Neues Projekt mit Baugenehmigung ? 3 Wohnungen 3.5 Zimmer

Situé sur les hauteurs du charmant village de Nax, ce nouveau projet de construction propose trois appartements de 3.5 pièces répartis sur trois niveaux, avec chacun son extérieur privatif. L'ensemble bénéficie d'un cadre paisible, d'un bon ensoleillement et d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.Le projet a d'ores et déjà obtenu son permis de construire. La structure du bâtiment est pensée pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement villageois tout en offrant des volumes généreux, une bonne qualité de lumière naturelle et un confort moderne.Les appartements sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : ? Pièce de vie spacieuse de 40 m² ? Deux chambres ? Salle de bain ? Salle de douche ? Terrasse de 10 m² ? Cave privative Étage intermédiaire : ? Distribution similaire, avec balcon de 21 m² ? Local technique en supplémentCombles : ? Volumes généreux ? Deux chambres ? Séjour lumineux ? Balcon de 21.1 m² avec vue imprenablePoints forts du projet : ? Permis de construire délivré ? Petite copropriété de 3 lots seulement ? Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur (terrasse ou balcon) ? Caves privatives incluses ? Stationnement avec chaque appartement ? Architecture traditionnelle intégrée à l'esthétique du village en bois et pierre apparente ? Cadre de vie calme, ensoleillé et proche des commodités : ? Arrêt de bus à 50 mètres ? École et commerces à moins de 10 minutes à pied ? Sion accessible en 20 minutesCe projet représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans un environnement montagnard préservé, mit einem hohen Potenzial für Wertsteigerung.

Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis

Haus mit mehreren Wohnungen im Zentrum von Chippis Haus mit mehreren Wohnungen3 Studios + 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern + Dachboden, der zu einer Wohnung ausgebaut werden kannIdeal gelegenIm Herzen des Dorfes Chippis, nur 5 Minuten von Sierre entfernt, bietet dieses Haus eine zentrale und praktische Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Dienstleistungen).Das Objekt besteht derzeit aus mehreren Wohneinheiten und bietet ein hervorragendes Potenzial für Vermietung oder die Möglichkeit eines gemischten Projekts Wohnen/Investition.Zusammensetzung des ObjektsErdgeschoss:3 unabhängige Studios / Gesamtnutzfläche: 88,5m21. und 2. Stock:1 Wohnung mit 4,5 Zimmern in Duplex / Gesamtnutzfläche: 177m2Dachboden:1 Dachgeschoss mit 87m2 und einer sehr schönen Deckenhöhe, das ein großes Potenzial für die Umwandlung in zusätzliche Wohnfläche bietetKeller:2 Keller, 1 großer Weinkeller / Gesamtnutzfläche 87m2Außenbereiche:Das Grundstück wird mit einem zusätzlichen Grundstück von 87 m² verkauft, das die Anlage von 4 Außenparkplätzen ermöglicht, ein echter Vorteil für die zukünftigen Bewohner.Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor oder einen Käufer, der Wohnen und Vermietung kombinieren möchte.Besonderheiten:Zentrale Lage im Dorf Chippis5 Minuten von Sierre entfernt200 m2 auf zwei Grundstücken5 EbenenGebäude mit mehreren WohnungenPotenzial für Erweiterung mit dem Dachboden4 AußenparkplätzeIdeal für Investoren oder Renovierungsprojekte mit VermietungVerfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher:Sevdaim Musliu+4179 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Haus mit mehreren Wohnungen, 10,5 Zimmer in Savièse

Dorfhäuschen mit mehreren Wohnungen in Savièse Charmantes Dorfhäuschen in Savièse mit angebauter ScheunePrächtige Aussicht, außergewöhnliche BesonnungMinuziös gepflegt, sehr guter ZustandDorfhäuschen in Ormône (Savièse) gelegen, ca. 10 Minuten von der Stadt Sion und der Autobahnauffahrt entfernt. Auf der rechten Rhoneseite bietet Savièse eine sehr gute Erreichbarkeit zur Walliser Hauptstadt. Sehr beliebt, bietet diese Gemeinde ihren Bewohnern moderne Infrastrukturen und ein dynamisches und gut verankertes Vereins- und Sozialleben.In einem ruhigen Wohnviertel liegt dieses Objekt nur wenige Minuten vom Ortszentrum und den Einrichtungen wie Geschäften, Schule, Verkehrsmitteln und öffentlichen Dienstleistungen entfernt.Dieses Objekt mit zeitlosem Charme wurde 2018 mit edlen und langlebigen Materialien renoviert. Es atmet Geschichte, Handwerk und Liebe zu authentischen Materialien. Es bietet schöne, helle Räume auf drei Ebenen, bestehend aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, einer 4-Zimmer-Wohnung im oberen Stock und einem unteren Stock, der leicht in 2,5 Zimmer umgebaut werden kann. Außerhalb befindet sich ein mit Naturstein gepflasterter Innenhof mit mehreren Gärten auf verschiedenen Ebenen Verteilung :Unterer StockEin SchlafzimmerWohnbereichKücheWC/DuscheOberer Stock (vermietet als Ferienwohnung)Eingangshalle/FlurGroße, voll ausgestattete KücheDuschkabineEin unkonventionelles WCHelles WohnzimmerElternschlafzimmer mit Bad/DuscheEin Kinderzimmer1. StockEingangshalleOffene KücheBadezimmer mit BadewanneWohnzimmerEin SchlafzimmerEin BüroEin separates EsszimmerDachbodenRoher Raum, der nach Wunsch ausgebaut werden kann (siehe Fotos)Einrichtungen :Angebaute Scheune auf zwei Ebenen (derzeit vermietet für 200.-/Monat)Oberer Stock vermietet als Ferienwohnung (2024 > 25'000.-)Technikraum mit Lagerräumen4 Balkone + 4 GärtenFünf Parkplätze Besonderheiten :PVC-Fenster mit DoppelverglasungBodenbeläge aus Fliesen und NatursteinWärmepumpe, FußbodenheizungRenovierungsjahr 2018287m2 Wohnfläche476m2 Nutzfläche589m2 Grundstücksfläche Verfügbarkeit : zu vereinbaren Verantwortlicher Makler für das Objekt:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch079 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Charakter und Nähe zur Seilbahn

Charmantes Mehrfamilienhaus - Vollständig renoviert mit hohem Miet- und TourismuspotenzialZum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das sorgfältig komplett renoviert wurde. Das Objekt vereint alpine Authentizität, modernen Wohnkomfort und gesicherte Rendite. Es überzeugt durch die Qualität der Renovierungen, die Vielfalt der Einheiten und die starke Vermietbarkeit - ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für touristische Vermietung.Vorteile des Objekts • Drei separate Wohnungen für flexible Nutzung und Diversifikation der Einnahmen • Vollständig unabhängiges Studio mit privatem Eingang, vergleichbar mit einer kleinen Maisonette • Bestehende Mieteinnahmen mit zusätzlichem Optimierungspotenzial • Hochwertige Komplettsanierung zwischen 2007-2018 (ca. CHF 300'000.-) • Charaktervolle Architektur: Naturstein, sichtbare Holzbalken, warme Raumvolumen • Wertvolle Nebenräume: Carnotzets, Keller, Atelier • Ruhige, sonnige Lage in Nähe der Seilbahn Vercorin • Hohe Eignung für Zweitwohnsitz oder touristische Nutzung • Attraktive Außenbereiche, große Terrasse mit Pergola und Brunnen • Zwei Außenparkplätze, Option für einen dritten Wohnungen im DetailStudio mit Galerie - ca. 44 m²Ein Juwel der Unabhängigkeit, ideal für Einzelpersonen, Paare oder hochwertige Vermietung. Privater Eingang garantiert absolute Intimsphäre. Die Galerie von 22 m² dient als komfortables Schlafzimmer, klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Helle, sorgfältig gestaltete Räume mit Velux-Fenstern und elektrischen Storen. Aktuell vermietet für CHF 750.- / Monat.3,5-Zimmer-Wohnung - ca. 66 m²Helle, gut geschnittene Wohnung mit zwei Schlafzimmern (eins mit Einbauschrank), Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, ausgestatteter Küche mit Essbereich und integrierten Stauraumlösungen. Sehr attraktive Vermietbarkeit, aktuell vermietet für CHF 1'400.- / Monat.4,5-Zimmer-Duplexwohnung - EigennutzungDas Herzstück des Hauses: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Südbalkon und Blick auf Crans-Montana, separate Küche, Esszimmer mit Holzofen, drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss, Velux-Fenster mit elektrischen Storen, separates WC, clevere Stauraumlösungen. Geschätzter Mietwert: ca. CHF 2'100.- / Monat.Nebenräume und Ausstattung • Zwei Carnotzets (18 m² und 10 m²) mit Stromanschluss • Buanderie / Waschküche • Multifunktionales Atelier • Vier großzügige Keller • Veloraum, Lager für Brennholz • Funktionaler Untergeschossbereich • Große, beschattete Terrasse unter Kiwi-Pergola mit Brunnen Renovationen & QualitätUmfassende Sanierung zwischen 2007-2018, inkl. Isolation, technische Installationen, Elektro- und Sanitärleitungen sowie Innenausbau. Ergebnis: schlüsselfertiges Objekt, das Langlebigkeit, modernen Wohnkomfort und Authentizität vereint.Lage & PotenzialRuhige, sonnige Lage nahe der Seilbahn Vercorin, gute Bahnanbindung via Chalais. Ideal für langfristige Wertstabilität, Vermietung und touristische Nutzung.

Mischgenutztes Gebäude in Bramois

Gebäude im Zentrum von Bramois Sehr gut gelegenes Gebäude in BramoisGroße GelegenheitGebäude mit sehr gutem, stabilem Ertrag von 4,78%Ertragsggebäude in Bramois, einer besonders beliebten Ortschaft, im Herzen des Wallis, in der Gemeinde Sion.Die geografische Lage dieses Objekts erfüllt alle Anforderungen:Zentrum von BramoisSonnenschein an 365 Tagen im Jahr11 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Bramois und all seinen AnnehmlichkeitenEinige Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Sédunois)5 Minuten mit dem Fahrzeug von der wallisischen Hauptstadt2 Minuten von der AutobahnInformationen: 6 Mietverträge für einen Gesamtbetrag von CHF 91'480.-/Jahr, netto 82'960.-/JahrGebäude in sehr gutem AllgemeinzustandStabile und gute MietverhältnisseSehr gute InvestitionSehr guter Bruttorender von 4,78%, Nettorender von 4,33%Im Herzen von Bramois gelegenIn der Nähe aller AnnehmlichkeitenIn der Nähe der öffentlichen VerkehrsmittelWohnungen, die vor weniger als 5 Jahren renoviert wurdenSehr guter AllgemeinzustandGasheizung Vollständige Unterlagen auf Anfrage Verfügbarkeit: zu vereinbaren Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch