Kaltbrunn - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

Gepflegtes, vollvermietetes Dreifamilienhaus in Laupen

Die Liegenschaft bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein zweckmässiges Wohnkonzept mit zwei grosszügigen 4.5-Zimmerwohnungen und einer 2.5-Zimmer-Attikawohnung. Das vollvermietete Objekt eignet sich sowohl als kleineres Anlageobjekt, als gut konzipiertes Mehrgenerationenhaus wie auch als Eigentumswohnung mit Einliegerwohnung(en). Die 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je 119 m² Wohnfläche verfügen über einen hochwertigen Wohneigentumsstandard. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie die grosszügigen Balkone schaffen ein attraktives Wohnambiente. Das geräumige Entrée bietet eine eingebaute Garderobe und Einbauschränke. Zwei Nasszellen, eine davon mit Waschturm, zeigen den hohen Wohnkomfort. Die 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit 65 m² Wohnfläche verfügt über eine grosszügige Nasszelle mit Dusche/WC und Waschturm sowie eine beeindruckende Dachterrasse mit herrlicher Fernsicht in die Alpen.Neben den Zufahrtsflächen und Parkplätzen mit Verbundsteinbelag gehören eine Wiese und ein Waldstück zur Liegenschaft. Die Lage ist ruhig und sonnig und bietet aus den oberen Geschossen eine schöne Bergsicht. · Hochwertiger Ausbau im Wohneigentumsstandard· Grosszügige Nasszellen mit Bad und Dusche sowie eigenem Waschturm· Erdsonden-Wärmepumpe für eine nachhaltige Wärmeerzeugung· Drei separate Garagen je mit eigenem Innenzugang sowie Parkplätze· Umfassendes Raumangebot inklusive Nebenräume Das Objekt ist an drei verschiedene Parteien vermietet. Die Mietzinse sind angemessen günstig. Das Objekt würde sich auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder als Wohneigentum mit Einliegerwohnung nutzen lassen. Auch wäre die Begründung von Stockwerkeigentum und die Nutzung mit Eigentumswohnungen möglich. LageLaupen ist die grösste Aussenwacht der Gemeinde Wald. Die Gemeinde ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und geprägt durch die Jona. Sie bietet vielfältige Natur- und Erholungsräume sowie eine solide Infrastruktur und vereint damit naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der nahe gelegene Atzmännig bietet Sommer wie Winter attraktive Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise eine Rodelbahn oder ein Seilpark.MikrolageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an sonniger, ruhiger Lage, nördlich der Hauptstrasse, 400 m Luftlinie südöstlich der Abzweigung nach Goldingen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 600 m entfernt, der Autobahnanschluss A15 Neuhaus 4.8 km.Diese gepflegte Liegenschaft in der Gemeinde Wald im Zürcher Oberland ist sofort verfügbar.

3-Fam-Haus mit Ladenlokal , Magazin, Parkplätzen

Mehrfamilienhaus mit separatem Nebengebäude/Magazin/Lager und ausreichend Parkplätzen inmitten des historischen Städtchen Uznach.Die Gebäude bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.Das Objekt im Überblick: • Drei Wohneinheiten, zwei 3.5 Zimmer- und eine 5.5 Zimmerwohnung auf 2 Stockwerken • Ladenlokal im EG • Nebengebäude Magazin/Lager 2-stöckig • genügend Parkplätze • Grosszügige Wohnflächen • Kubatur MFH 2'325 m³ + Lager 552 m³ • Drei Badezimmer für den täglichen Komfort • Grosszügiges Grundstück mit 772 m² • SiNa aktuell • Vermietet: Ladenlokal, beide 3.5 Zi-Wohnungen, Magazin, PP • Leerstand: 5.5 Zi-Wohnung (Erblasserin) • Pläne vorhanden Lage und Umgebung:Das Objekt liegt im Zentrum des malerischen Städtchen Uznach-SG Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend: • Bushaltestelle «Tor» nur 2 Gehminuten entfernt • Bahnhof Uznach in nur 7 Gehminuten leicht erreichbar • Schulhaus Herrenacker in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten) – ideal für Familien • Apotheke Städtchen ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt • Das Naherholungsgebiet mit der Linth lädt in der Nähe zu Spaziergängen ein Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage oder eine ideale Möglichkeit als Mehrgenerationen- und Geschäftshaus dar.Gerne nehmen wir Ihr Angebot entgegen.Ausführliche Unterlagen mailen wir Ihnen gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohn und Geschäftshaus in 8637 Laupen ZH

In Laupen erwartet Sie ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus, das Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbindet. Die im Jahr 2018 kernsanierte Liegenschaft präsentiert sich im Innenbereich in einem modernen und sehr gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Selbstständige, Handwerker oder Personen, die kurze Wege schätzen und Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Highlights & Fakten: • Kernsanierung im Jahr 2018 (Innenbereich) • Vielseitige Nutzung: Wohnen, Arbeiten und Vermieten • Fassade und Aussenbereich bieten Entwicklungspotenzial Raumangebot: • 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse (49 m²) • Gewerbeteil mit Büro und Toilette (aktuell als Autogarage genutzt) flexibel nutzbar als Gewerbe, Atelier oder Ähnliches Nebenräume & Parkierung: • 2 Garagenboxen für 3 Fahrzeuge • 3 Aussenabstellplätze • Bastelraum sowie zusätzliche Nebenflächen Nutzung: • Erdgeschosswohnung vermietet • Gewerbeeinheit vermietet • Maisonettewohnung im Obergeschoss derzeit eigengenutzt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und Fragen stehen wir Ihnen unter 078 245 60 89 oder per E-Mail an brandi(at)schlatter-immobilien.ch gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit eigener Quelle sucht neuen Besitzer

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheitenin idyllischer Lage von LichtensteigEntdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Lichtensteig – nur 4 Fahrminuten von Wattwil entfernt. Mit insgesamt 12 Zimmern, 5 Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 300 m² eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft:Das Haus wurde von einem Architekt und Ingenieur zum Eigengebrauch erbaut und überzeugt durch viele spannende Details die man persönlich erleben muss, eine Besichtigung lohnt sich!Durchdachte Raumaufteilung: • Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Garten – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Erdgeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bäumen, Teich sowie einem gedeckten Partyraum mit Cheminée • Dachgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit sehr offen gestatetem und spannendem Wohnbereich und attraktivem Balkon Komfortable Ausstattung: • Je zwei grosszügige Badezimmer in den 5.0 und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Ein Badezimmer in der Einliegerwohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit, • Trocknungsraum im Keller • Balkone und traumhafte Gartenanlage Charmante Details: • Klinkersteinwände und Cheminées in den Wohnungen sowie im Aussenbereich schaffen eine warme, einladende und elegante Atmosphäre. Wunderbare Aussicht: • Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur Grosszügiger Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen in der Erdgeschosswohnung, jede Wohnung verfügt über einen herrlichen Aussenbereich Vielseitiger Stauraum: • Heller Keller mit viel Platz für Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Parkierung: • 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung Highlight: • eigene Quelle, welche die Wohnung im EG versorgt Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lichtensteig liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt.Ihre ChanceDiese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven im beliebten Toggenburg.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen, Sie können nur gewinnen!

Seltene Gelegenheit: MFH mit 10 Wohnungen im Kanton Glarus

Renditeobjekt mit 10 Wohnungen in 8867 Niederurnen GLAttraktives Renditeobjekt mit 10 Wohnungen – neuwertig, vollvermietet.Sichern Sie sich ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Eigentumsstandard, an zentraler und sonniger Lage. Die Liegenschaft ist seit der Erstvermietung durchgehend zu 100% vermietet – bei nachweislich sehr geringer Mieterfluktuation. Das spricht für die hohe Wohnqualität und die gefragte Lage.Die Eckdaten:• 10 Wohnungen (2.5- bis 5.5-Zimmer, inkl. grosszügiger Attikawohnung im Dachgeschoss)• 10 Kellerabteile, 10 Tiefgaragenplätze, Lift• Jede Wohnung mit eigenem Waschturm sowie Balkon oder Terrasse• Neuwertiger, unterhaltsarmer ZustandBaujahr 2021Da die aktuellen Mietzinsen im Vergleich zum lokalen Marktniveau eher moderat angesetzt sind, bietet sich bei künftigen Mieterwechseln zusätzliches Potenzial zur Mietzinsoptimierung – ein attraktiver Zusatznutzen für wertorientierte Investoren.Niederurnen liegt zentral im Glarnerland mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV (Bahnhof Ziegelbrücke ca. 5 Min.) – ideal für stabile Mieternachfrage.Verkaufspreis: CHF 5'980'000.–Interessiert? Kontaktieren Sie uns für das vollständige Exposé und weitere Unterlagen direkt unter:Accounting Pro GmbHWächlenstrasse 58832 Wollerau+41 78 631 70 08Frau Patrizia Marottabuchhaltung.kmu.100@gmail.com