6571 (Indemini) - Lagerräume zum Mieten

Büro/Lager Open Space mit über 1'400 m² zur Miete in Vezia

In einem modernen und neu gebauten Kontext bieten wir einen administrativen/direktionalen Raum zur Miete an, der sich in der Gemeinde Vezia befindet, in einer zentralen und besonders strategischen Position.Das Gebäude bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, dank der unmittelbaren Nähe zu den Autobahnausfahrten und den wichtigsten Verkehrswegen, was es zu einer idealen Lösung für Unternehmen, professionelle Büros und administrative Tätigkeiten macht, die eine leicht erreichbare Niederlassung für Mitarbeiter und Kunden benötigen.Die Räume sind gekennzeichnet durch:-große Flächen und funktionale Layouts-hohe Flexibilität bei der Verteilung, mit der Möglichkeit, die Räume an die spezifischen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anzupassen-moderne Baustandards und Qualitätsausführungen-helle und komfortable Räume, ideal für einen kontinuierlichen professionellen EinsatzDie Lösung eignet sich perfekt für:-administrative Büros-Treuhänder-, Rechts- oder Beratungsbüros-operative oder direktionale Niederlassungen von UnternehmenDie Angebot wird durch die Möglichkeit von Parkplätzen und einem ordentlichen und repräsentativen Kontext ergänzt, der für diejenigen geeignet ist, die ein modernes und professionelles Unternehmensimage wünschen.Stärken:-zentrale Lage in Vezia-schnelle Verbindungen zur Autobahn-neue und anpassbare Räume-große verfügbare Flächen-Parkplätze auf AnfrageVerfügbarkeit auf AnfrageSpezifikationen:-Aufzug-Gabelstapler bis 2000 kg-Die Miete bezieht sich auf den fertiggestellten Raum mit Standardausführungen und Dienstleistungen-Eventuelle zusätzliche Anpassungswünsche werden auf Kosten des Mieters, vorherige Vereinbarung vorausgesetzt, berücksichtigt-Dauer des Mietzeitraums: Nicht weniger als 3 JahreVielen DankFür Informationen kontaktieren Sie bitte:Niccolò DebernardisTel. +41 79 814 45 44E-Mail: niccolo@zenitrealestate.com

Mietobjekt: Logistikfläche/Gelagerter Raum mit großer Fläche in Cadenazzo

Wir bieten ein großes Lager/ Labor im Erdgeschoss eines Industriegebäudes. Cadenazzo ist ein strategischer Standort für Logistik und Transporte im Tessin, gelegen zwischen Bellinzona und Locarno und in der Nähe der wichtigsten Autobahnen und Eisenbahnlinien, im Herzen des Magadino-Tals. Der Ort hat wichtige logistische Investitionen angezogen, wie das neue Cargo-Logistik-Zentrum von Camion Transport, was die Rolle von Cadenazzo als Drehkreuz für den Warenverkehr und damit verbundene Dienstleistungen stärkt.Schlüsselpunkte:- Zufahrtsrampen- verschiedene verfügbare Flächen- ideal für die Logistik- Möglichkeit von Parkplätzen auf Anfrage - Kühlung und Heizung in den BürobereichenIm selben Gebäude sind auch andere Flächen und Arten von Raum verfügbar. Von Büros bis hin zu Laboratorien, von 500 m² bis 3.200 m². Spezifikationen:- Photovoltaikanlage, 779'170 kWh (jährliche Produktion)- Sprinkleranlage- Höhe unter dem Dach (m): 3,80 - 4,20- Tragfähigkeit: 3'000 kg/m²- Multiplikator: 88%Die Flächen können auf Anfrage in Bezug auf die Fläche personalisiert werden.Für weitere Informationen oder Besichtigungen vor Ort kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis unter +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Rif. 2572 Bioggio großzügiger Gewerbe-/Bürokomplex

Situato in einer strategischen Position in der Gemeinde Bioggio, befindet sich dieser Gewerbe-/Bürokomplex in unmittelbarer Nähe des Autobahneingangs, in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gebiet. Das Objekt befindet sich in hervorragendem Erhaltungszustand und ist sofort nutzbar.Im Laufe des Jahres 2023 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die komplette Erneuerung des Daches mit der Installation eines modernen Sarnafil-Systems. Zusätzlich wurden die Aufzüge und Gabelstapler ersetzt, was die Effizienz und Funktionalität des Gebäudes weiter verbessert.Die Innenhöhe beträgt etwa 4 Meter, wodurch großzügige, helle und vielseitige Räume entstehen. Die Fläche kann in zwei Teile unterteilt werden, was verschiedene Konfigurationen ermöglicht, die sowohl für Büroflächen als auch für Showrooms oder gewerbliche Aktivitäten geeignet sind.Gesucht werden 130 CHF pro Quadratmeter

Industrielle Fläche mit großer Grundfläche und Anpassungsmöglichkeiten zur Miete

Wir bieten eine große Fläche für logistische, labor- oder produktionsbezogene Nutzung von etwa 19.000 m² an.Contone ist ein strategischer Standort im Sopraceneri des Kantons Tessin, zwischen Bellinzona und Locarno an der wichtigen Verkehrslinie Milano-Zürich gelegen, mit guten Straßen- und Eisenbahnverbindungen. Diese zentrale und gut angebundene Lage ermöglicht eine schnelle Bewegung von Gütern und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten, was Contone ideal für logistische Aktivitäten, Lager und Materiallagerung macht.Schlüsselpunkte:- Industriegebiet- Nähe zu den wichtigsten Autobahnknoten- Flächen auf 2 Ebenen mit Rampe und Gabelstapler- Verfügbarkeit von Außenparkplätzen- GabelstaplerSpezifika:- Höhe unter der Trägerkonstruktion: 4,10-4,30 m- Höhe unter dem Dach: 4,40-4,60 m- Multiplikator: 85-100% Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com