Region Vorarlberg AT - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Neubau

5.5-Zimmer-Attikawohnung

Beschreibung LAGE • ruhige und sonnige Wohnlage in Oberriet • schöne Weitsicht auf die umliegende Berglandschaft • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Strassennetz • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in kurzer Distanz erreichbar MIETOBJEKT • moderne 5.5-Zimmer-Attikawohnung (Baujahr 2024) • Einzigartige Dachterrasse zum Verweilen • Im Eigentumstandard • Forster Küche; V-Zug Küchengeräte • grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche • das Oblicht sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. • hochwertige Küche mit Kochinsel, viel Stauraum und modernen Geräten • eigener Waschturm in der Wohnung • direkter Liftzugang in die Wohnung • Cheminée für zusätzliche Wohnqualität • sehr ruhig und sonnig gelegen • Dispo-/Hobbyraum mit Oblicht optional à CHF 360.00 zumietbar • Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, welche obligatorisch à CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden müssen.

Mietkauf: Exklusives 5.5-Zimmer-Haus mit Weitsicht

An ruhiger und sonniger Hanglage in Küblis erwartet Sie dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 159 m² Wohnfläche. Grosszügige Fensterflächen eröffnen eine eindrucksvolle Aussicht über Küblis und die umliegende Berglandschaft und sorgen im gesamten Haus für viel Tageslicht.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm sowie in das erste Badezimmer mit Badewanne. Anschliessend öffnet sich der rund 48 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet.Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein und bietet grosszügige Arbeitsflächen sowie viel Stauraum. Ein angrenzendes Reduit ergänzt das Platzangebot und lässt sich ideal als Speisekammer nutzen. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 30 m² grosse Terrasse. Hier können Sie die sonnige Lage und den Blick auf die Prättigauer Bergwelt in vollen Zügen geniessen.Über die offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich vier individuell nutzbare Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Drei der Zimmer verfügen jeweils über eine eigene Galerie. Die zusätzlichen Flächen erweitern das Raumangebot und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.Im Innenbereich treffen Sichtbeton, natürliche Holzelemente und eine klare Formensprache aufeinander. Die Fassade aus naturbelassenen Lärchenschindeln unterstreicht die hochwertige Architektur und fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein.Das Haus wurde nach Minergie-Grundsätzen erstellt, ist jedoch nicht zertifiziert. Eine Luft-Wärmepumpe versorgt die Bodenheizung mit Wärme. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für einen kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima sorgt. Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebene Storen vervollständigen den modernen Ausbaustandard.Von der Parkierungsebene ist das Haus über einen Personenlift und einen anschliessenden kurzen Fussweg erreichbar.Küblis bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einen Bahnhof und eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Klosters, Davos und Landquart. Die umliegende Prättigauer Bergwelt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Biken und für weitere Freizeitaktivitäten.Das Haus wird im Mietkaufmodell angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus zunächst zu mieten und später zu den vorgängig vereinbarten Konditionen zu erwerben. Kaufpreis, Laufzeit und weitere Modalitäten werden in einer separaten Vereinbarung geregelt.MietkonditionenNettomiete: CHF 3’800.– pro Monat Nebenkosten: CHF 500.– akontoGesamtmiete ohne Parkierung: CHF 4’300.– pro MonatParkierung zusätzlich mietbarZwei hohe Garagenparkplätze und zwei Aussenparkplätze: zusammen CHF 400.– pro MonatDas Haus darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.Dieses Zuhause eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf, die grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und eine eindrucksvolle Aussicht schätzen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf ein späteres Eigenheim sichern möchten.

Mietkauf: Exklusives 5.5-Zimmer-Haus mit Weitsicht

An ruhiger und sonniger Hanglage in Küblis erwartet Sie dieses hochwertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 161 m² Wohnfläche. Grosszügige Fensterflächen, die moderne Architektur und die Aussicht auf Küblis und die umliegende Berglandschaft schaffen ein helles und angenehmes Wohngefühl.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den separaten Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm sowie in das erste Badezimmer mit Badewanne. Anschliessend öffnet sich der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet.Die moderne Küche mit Kochinsel überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum. Das direkt angrenzende Reduit bietet zusätzlichen Platz und lässt sich ideal als Speisekammer nutzen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den rund 17 m² grossen Sitzplatz, auf dem sich die sonnige Lage und die Aussicht besonders schön geniessen lassen.Über die offene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich vier individuell nutzbare Zimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Drei der Zimmer verfügen jeweils über eine eigene Galerie. Diese zusätzlichen Flächen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter und eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten.Im gesamten Haus treffen Sichtbeton und natürliche Holzelemente auf eine klare und moderne Formensprache. Die Fassade aus naturbelassenen Lärchenschindeln fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein.Das Haus wurde nach Minergie-Grundsätzen erstellt, ist jedoch nicht zertifiziert. Eine Luft-Wärmepumpe versorgt die Bodenheizung mit Wärme. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage und eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für einen kontinuierlichen Luftaustausch und ein angenehmes Raumklima sorgt. Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebene Raffstoren vervollständigen den modernen Ausbaustandard.Von der Parkierungsebene ist das Haus über einen Personenlift und einen anschliessenden kurzen Fussweg erreichbar.Küblis bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einen Bahnhof und eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Klosters, Davos und Landquart. Die umliegende Prättigauer Bergwelt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Biken und für weitere Freizeitaktivitäten.Das Haus wird im Mietkaufmodell angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus zunächst zu mieten und später zu den vorgängig vereinbarten Konditionen zu erwerben. Kaufpreis, Laufzeit und weitere Modalitäten werden in einer separaten Vereinbarung geregelt.MietkonditionenNettomiete: CHF 3’600.– pro Monat Nebenkosten: CHF 500.– akonto Gesamtmiete ohne Parkierung: CHF 4’100.– pro MonatParkierung zusätzlich mietbarEin hoher Garagenparkplatz inklusive Aussenparkplatz: CHF 200.– pro MonatDie Parkierung ist nicht in der ausgewiesenen Gesamtmiete enthalten.Das Haus darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.Dieses Zuhause eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf, die moderne Architektur, hochwertige Materialien und naturnahes Wohnen schätzen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf ein späteres Eigenheim sichern möchten.

Mietkauf: 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Weitsicht in Küblis

Erst mieten, später kaufenAn ruhiger und sonniger Hanglage in Küblis erwartet Sie diese hochwertige 2.5-Zimmerwohnung mit rund 72 m² Wohnfläche. Die moderne Architektur, grosszügige Fensterflächen und die eindrucksvolle Aussicht über Küblis und die umliegende Berglandschaft schaffen ein besonderes Wohngefühl.Im Innenbereich treffen Sichtbeton, natürliche Holzelemente und eine klare Formensprache aufeinander. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Die dunklen Küchenfronten, grosszügigen Arbeitsflächen und die moderne Gestaltung fügen sich harmonisch in den Raum ein.Auch das Schlafzimmer profitiert von grossen Fenstern und der schönen Aussicht. Das zeitgemässe Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen, bodenebenen Regendusche sowie einem komfortablen Dusch-WC. Eine eigene Waschmaschine direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich steht eine praktische Garderobe mit Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Aussenfläche von rund 7 m².Die kontrollierte Wohnungslüftung gewährleistet einen kontinuierlichen Luftaustausch und unterstützt ein angenehmes Raumklima. Die energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Grundsätzen wird durch eine Luft-Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage ergänzt. Ein Personenlift ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Wohngeschossen.Die Wohnung wird im Mietkaufmodell angeboten. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnung zunächst zu mieten und später zu den vorgängig vereinbarten Konditionen zu erwerben. Kaufpreis, Laufzeit und weitere Modalitäten werden in einer separaten Vereinbarung geregelt.MietkonditionenNettomiete: CHF 1’990.– pro Monat Nebenkosten: CHF 280.– akonto Gesamtmiete ohne Parkierung: CHF 2’270.– pro MonatParkierung zusätzlich mietbarAussenparkplatz: CHF 80.– pro MonatHoher Garagenparkplatz inklusive Aussenparkplatz: CHF 200.– pro MonatDie Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine naturnahe Lage schätzen und sich gleichzeitig die Möglichkeit auf ein späteres Eigenheim sichern möchten.

1,5-Zimmer-Wohnung

1.5-Zimmer-Wohnung LAGE- wunderschöne, erhöhte Wohnlage- ruhiges, zentrales Wohnquartier- kurze Entfernungen zu örtlichen InfrastrukturenMIETOBJEKT- modernes, kompaktes 1,5 Zimmer-Wohnstudio- Wohnbereich mit Ausgang zum Sitzplatz- rollstuhlgängig [Lift über sämtliche Etagen]- eigener Waschturm [WM, TU] in der Wohnung- Kellerabteil im EG- Tiefgaragenparkplatz à CHF 120.00 in UG [optional zumietbar]

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Rebstein - Neubau 2023

Entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einem brandneuen Gebäude aus dem Jahr 2023 an der Staatsstrasse 125 in Rebstein. Mit 78 m² Wohnfläche und einer Gesamtfläche von 90 m² bietet diese moderne Wohnung im 2. Stock höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Neubaustandard: Modernste Ausstattung und zeitgemässe Technik • Grosszügiger Balkon: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht • Rollstuhlgängig: Barrierefreier Zugang dank Aufzug • Tiefgarage: Eigener Garagenplatz inklusive • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler • Eigene Waschmaschine: Bereits in der Wohnung vorhanden • Kabel-TV: Anschluss verfügbar Die gezeigten Bilder entsprechen dem Ausbaustandard der Wohnung, dienen jedoch als Beispielbilder.Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Bushaltestelle «Rebstein Dorf» ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, den Bahnhof Rebstein-Marbach erreichen Sie in rund 9 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf sorgt der Rebstermarkt in etwa 6 Minuten Gehdistanz, eine Drogerie ist in ca. 4 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Schachen, welches nur ca. 5 Gehminuten entfernt liegt.Diese kinderfreundliche Wohnung ist auch für Haustierbesitzer geeignet und steht ab sofort zur Verfügung. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, praktischer Ausstattung und idealer Lage macht diese Dachwohnung zu einem besonderen Zuhause im Rheintal.

Wohnüberbauung Sonnhalde "4.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Idyllische, kinderfreundliche Wohnlage in einem hochwertigen Einfamilienhausgebiet • Weitreichende Panoramaaussicht auf das Rheintal und die umliegenden Berge • Ruhige Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld • ÖV-Anbindungen sowie Einkauf und Dienstleistungen in kurzer Gehdistanz • Grosszügige Grün- und Aufenthaltsflächen mit Platz für Spiel und Begegnung ÜBERBAUUNG • Doppelgarage je Wohnung • Energieeffiziente und leise Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe • Barrierefreie Ausführung aller Wohnungen nach modernem Baustandard • Pro Mehrfamilienhaus stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung • Gemeinschaftlicher Veloabstellraum je Vierfamilienhaus AUSSTATTUNG • Moderner Innenausbau • Raumhohe Fenster für helle und lichtdurchflutete Räume • Zwei Sanitärbereiche, davon je mit Dusche oder Badewanne • Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm • Fussbodenheizung mit Kühlfunktion • Aussenbereich mit Terrasse Süd [ca. 19.8 m2] und Terrasse Ost [ca. 15.4 m2] zur alleinigen Nutzung • Doppelgarage à CHF 280.00 zumietbar WEITERE INFORMATIONENBaustart: Frühjahr 2025Bezug: ab Sommer 2026

Wohnüberbauung Sonnhalde "5.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier in gehobenem Einfamilienhausumfeld • Traumhafte Aussicht über das Rheintal sowie die umliegende Berglandschaftt • Erschliessung über eine verkehrsarme Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr • Öffentlicher Verkehr und Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreichbar • Südausrichtung der Gebäude für ganztägige Besonnung • Attraktive Aussenbereiche mit Spielwiese und Begegnungszonen ÜBERBAUUNG • Drei Gebäude mit gesamt zwölf modernen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Doppelgarage • Hausinterner Lift vom Sockelgeschoss bis zu allen Wohnebenen • Nachhaltige Wärmeerzeugung durch eine leise Luft-Wasser-Wärmepumpe • Sämtliche Wohnungen im hindernisfreien Baustandard ausgeführt • Pro Mehrfamilienhaus stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung • Gemeinschaftlicher Veloabstellraum je Vierfamilienhaus AUSSTATTUNG • Zeitgemässer und hochwertiger Innenausbau • Grosszügige, raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume • Zwei Nasszellen mit Dusche und Badewanne • Praktischer Reduit mit eigenem Waschturm in der Wohnung • Grosszügiger Abstellraum im Sockelgeschoss • Fussbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion • Aussenbereich mit Terrasse Süd [ca. 17.3 m2] und Terrasse West [ca. 17.4 m2] zur alleinigen Nutzung • Doppelgarage à CHF 280.00 zumietbar WEITERE INFORMATIONENBaustart: Frühjahr 2025Bezug: ab Sommer 2026