Prairie 3 - 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock
Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 4,5-Zimmer-Appartement im 2. Stock mit Balkonen! Prairie 3 - Gebäude J - VermietungVerfügbar ab 1. Januar 2027Appartement J-21 - 4,5 Zimmer im 2. Stock mit BalkonenZusammensetzung der Wohnung: • Eingangshalle mit Einbauschrank • Eckküche mit voller Ausstattung • Großzügiger und heller Wohnbereich • Überdachter Balkon von etwa 11 m2 mit Südwestausrichtung • Elternschlafzimmer mit über 14 m2 und angrenzendem Duschbad • Schlafzimmer mit über 12 m2 und überdachtem Balkon von 8 m2 mit Südostausrichtung • Schlafzimmer von 14 m2 • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • Abstellraum von etwa 2 m2 • Keller mit Steckdose Monatliche Miete: CHF 2'030.00 + CHF 250.00 Kaution für Nebenkosten.Möglichkeit, 1 innenliegende Autoparkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Keine Möglichkeit, 2 Parkplätze zu mieten.Das Objekt liegt nur wenige Schritte entfernt von Bushaltestellen, der Gérine, Geschäften, Restaurants, der Kita, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.Die Buslinie 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Der Takt beträgt 15 Minuten.Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Gebäude einsehen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich. Konzepte Prairie 3 Architektonisches Konzept:Die Gebäude Prairie 3 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökoquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Die bebauten Anlagen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen umfassen und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Ausblicken auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse profitieren von einem privaten Außenbereich. Ein Gemeinschaftsraum ist auch zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Sockelgeschoss sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenbereichen für jede Wohnung, einem Gemeinschaftsraum für Begegnungen und einer Atmosphäre, die zur Geselligkeit einlädt. Gemüsegärten vervollständigen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Prairies-Viertels. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, der es den Bewohnern ermöglicht, sich zu versammeln und private Veranstaltungen zu organisieren.Typologisches Konzept:Die Schaffung großzügiger Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle von 2,60 m Höhe unter der Decke und einer Doppelstrom-Lüftungsanlage profitieren. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner-Einheit sowie über Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung maximal zu optimieren. All diese Kriterien ermöglichen es, die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner zu verbessern. Aktivitätsflächen beleben das Erdgeschoss des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, das von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.Landschaftskonzept:Die landschaftliche Gestaltung des Prairies-Viertels organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angelegt. Dieses städtische Ensemble bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt und für spontane Aktivitäten genutzt werden können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzen und Zierpflanzen, die durch Stämme und einige große Bäume akzentuiert werden.
