Im Herzen von Fribourg verkörpert das Quartier "Gachoud" eine neue Art, die Stadt zu bewohnen, indem es Modernität, Komfort und Lebensqualität verbindet.

Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, ermöglicht es den Fußweg zu Geschäften, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein privilegierter Standort, der ein einfaches, praktisches und perfekt vernetztes tägliches Leben bietet.

Die Wohnungen profitieren von einer zeitgenössischen Konzeption, mit hellen, funktionalen und angenehmen Wohnräumen. Die Gesamtheit integriert sich in eine sorgfältig gestaltete städtische Umgebung, in der Außenanlagen und Fußwege sowohl Geselligkeit als auch Serenität fördern.

Eine ideale Wahl für diejenigen, die ein modernes Lebensumfeld im Stadtzentrum suchen, ohne Kompromisse zwischen Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität einzugehen.


SITUATION

zwei Schritte
- Bushaltestelle
- Schulen
- Post
- Bank
- Spielplatz / Park
- Restaurants
- Lebensmittelgeschäfte
- Bäckerei
- Orientierungsschule
- Mittelschulen
- Soziokulturelles Zentrum
- UNI
- Architekturschule
- Apotheke


6-7 Minuten zu Fuß
- Stadtzentrum
- Einkaufszentren
- Bahnhof CFF


7-9 Minuten mit dem Auto
- Autobahnauffahrt A12


BAUWEISE

Fenster
- Dreifachverglasung, Wert Ug < 0,70 W/m2K

Heizung
- Fernheizung (CAD)
- Verteilung über den Boden

Dach
- Flachdach mit extensiver Begrünung

Andere Installationen
- Aufzug


2. UNTERGESCHOSS

Keller
Lot A01 - VERMIETET

Lot A11 - VERMIETET
Lot A12 - VERMIETET

Ca. 10,45 m² / Lot A21
Ca. 10,45 m² / Lot A22

Ca. 10,45 m² / Lot A31
Ca. 10,45 m² / Lot A32

Ca. 10,45 m² / Lot A41
Lot A42 - VERMIETET

Elektroraum

Technikraum


1. UNTERGESCHOSS

9 Innenparkplätze zu Fr. 130.--/Monat, zusätzlich zum Mietzins

Fahrrad-/Kinderwagenraum

Containerraum


ERDGESCHOSS

4½-ZIMMER-WOHNUNG von ca. 106,00 m² (Lot A01)
- WOHNUNG VERMIETET


1. BIS 4. STOCKWERK

4 4½-ZIMMER-WOHNUNGEN von ca. 110,00 m² (Lose A21, A31 und A41)
- WOHNUNG A11 VERMIETET

Verteilerhalle von ca. 3,65 m² mit Einbauschränken (Garderobe und Regal)

Teilweise offene Wohnküche von ca. 21,25 m², mit:
- 4 Cerankochfeldern + Abluftventilator
- Hochbackofen + Kombibackofen
- Geschirrspüler
- Kühlschrank

Wohn-/Esszimmer von ca. 25,15 m² mit Zugang zur Loggia

Elternschlafzimmer von ca. 17,00 m², verbunden mit dem Badezimmer, mit Dusche, Waschbecken, Apotheke und WC

Zimmer 2 von ca. 16,10 m²

Zimmer 3 von ca. 15,05 m²

Badezimmer von ca. 5,70 m² mit Badewanne, Waschbecken, Apotheke, WC, Waschmaschine und Trockner

Separates WC von ca. 2,50 m² mit Waschbecken

Loggia von ca. 9,33 m² (Lot A11) und 10,45 (Lose A21, A31 und A41)


1. BIS 4. STOCKWERK

4 4½-ZIMMER-WOHNUNGEN von ca. 115,00 m² (Lose A22 und A32)
- WOHNUNGEN A12 und A42 VERMIETET

Verteilerhalle von ca. 3,35 m² mit Einbauschränken (Garderobe und Regal)

Teilweise offene Wohnküche von ca. 22,00 m², mit:
- 4 Cerankochfeldern + Abluftventilator
- Hochbackofen + Kombibackofen
- Geschirrspüler
- Kühlschrank

Wohn-/Esszimmer von ca. 30,00 m² mit Zugang zur Loggia

Zimmer 1 von ca. 15,30 m²

Zimmer 2 von ca. 14,45 m²

Zimmer 3 von ca. 16,45 m²

Badezimmer von ca. 5,80 m² mit Badewanne, Waschbecken, Apotheke, WC, Waschmaschine und Trockner

Badezimmer von ca. 3,00 m² mit Dusche, Waschbecken, Apotheke, WC

Separates WC von ca 0184 03 17 712 026 37 612 e3. 2,40 m² mit Waschbecken

Loggia von ca. 12,00 m²


INFORMATIONEN / BESONDERHEITEN

Mietpreis
Auf Anfrage

Perspektiven / Pläne
Die Bilder, Illustrationen, Pläne und