Valcolla (Lugano) - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Neubau

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir bieten eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von etwa 121 m² in bevorzugter Lage in Bellinzona an, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex neuer Bauart, umgeben von Grün und mit einem großen Gemeinschaftspark ausgestattet, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einer gepflegten und modernen Umgebung suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die funktionale Anordnung der Flächen aus, die darauf abzielt, die größtmögliche Lebensqualität zu bieten:- Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen und raffinierten Design;- Gemütliches und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;- Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;- Zweites Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Studierzimmer;- Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien verfeinert.- Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse von etwa 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung im Freien.Ausstattung und Zubehör:- Private Keller sind im Preis inbegriffen;- Waschmaschine und Trockner sind im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Kosten erworben werden:- Doppeltes internes Parkplatz 170 CHF/Monat- Einzelnes internes Parkplatz 120 CHF/MonatEine elegante, geräumige und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere 3.5-Zimmer-Wohnungen mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung.

Modernes Dachgeschoss

Dachgeschoss mit Seeblick und Rooftop Exklusives Dachgeschoss in privilegierter Lage in MassagnoIn einer der vielversprechendsten und strategischsten Zonen von Massagno, nur wenige Schritte entfernt, nur 300 Meter von der Bahnstation, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss, das Prestige, Komfort und Bequemlichkeit perfekt miteinander verbindet. Im vierten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug befindet sich dieses raffinierte Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und 140 m², das helle Räume und hochwertige Ausstattung bietet. Der Eingang führt zu einer spektakulären offenen Wohnzone, die durch eine Stosa-Küche mit eleganter Inselmitte bereichert wird, ideal für gesellige Momente und Repräsentation. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen eines als En-suite-Badezimmer der Haupt-suite gewidmet ist und somit maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Die Wohnung wird durch großzügige Außenbereiche aufgewertet: ein großer Panoramabalkon von etwa 40 m², der vom Wohnzimmer und von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist, sowie zwei weitere private Balkone, die ausschließlich für das Schlafzimmer bestimmt sind, ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen, und ein prächtiges Rooftop von etwa 80 m² mit Whirlpool Die hochwertigen Ausstattungen bereichern jeden Raum: Parkettböden, Badezimmer mit elegantem Porzellan-Gres, Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten hohe Standards an Komfort und Wohnqualität. Das Dachgeschoss verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 181 m², die darauf ausgelegt ist, große Räume, Helligkeit und ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller abgerundet.Zudem stehen zwei überdachte Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung in der Tiefgarage zur Verfügung, Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einem zeitgenössischen, eleganten und perfekt verbundenen Umfeld leben möchten, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.Netto-Miete inklusive zwei Parkplätze: 8'900Vorauszahlung für Nebenkosten: 600.-Monatliche Miete: 9'500.-

ERSTE REIHE SEE: EXKLUSIVE MÖBLIERTE WOHNUNG

ERSTE REIHE SEE: EXKLUSIVE MÖBLIERTE WOHNUNG In der begehrtesten Gegend von Lugano, dem Stadtteil Cassarate, bieten wir ein exklusives 4-Zimmer-Penthouse an, das Komfort, Eleganz und eine privilegierte Lage vereint. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den unübersehbaren Seeblick aus. Mit direktem Zugang ins Haus durch den Aufzug, ist das Penthouse wie folgt aufgeteilt: Großes helles Wohnzimmer, ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente Vollständig ausgestattete moderne Küche Hauptschlafzimmer mit herrlichem Seeblick, elegantes Bad mit Badewanne und Dusche Zweites Schlafzimmer Hochparterre, das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann Zweites Badezimmer mit Dusche Große Waschküche Große Panoramaterrasse mit Essbereich und Entspannungsbereich Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann auch als Zweitwohnsitz vermietet werden. Miete CHF 8'000 plus Nebenkosten.

Dachgeschoss mit Panoramablick in Dino

Wir sind in Dino, einer Quelle des Friedens, die Grün und natürliches Licht umarmt. Dieses kleine Dorf, das nahe bei den Dienstleistungen und Verbindungen liegt, beherbergt eine neu gebaute Residenz, die 2024 fertiggestellt wurde. Im dritten Stock vereint dieses Dachgeschoss den Charme der geneigten Decken mit der Modernität eines Hauses, das zum Wohlfühlen konzipiert ist.INNENRÄUME, DIE WOHLBEFINDEN INSPIRIERENDie Wohnung erstreckt sich über 120 Quadratmeter, die auf 4,5 Räume verteilt sind, mit einer Grundrissplanung, die die Geselligkeit und den Komfort priorisiert. Das Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung: hell, einladend, perfekt für Entspannungsmomente oder um Freunde zu empfangen. Die Küche, die mit einer Induktionskochstelle und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet ist, integriert sich elegant in den Tagbereich.Die zwei Schlafzimmer bieten eine intime und stille Zuflucht, während das Einzelzimmer ideal für ein Studierzimmer, ein Kinderzimmer oder einen Gästeraum ist. Die zwei fensterlosen Badezimmer sind bis ins Detail durchdacht: eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche, um sich jeden Tag das Vergnügen einer Wahl zu gönnen.Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser umhüllt jeden Raum mit einer natürlichen und gleichmäßigen Wärme. Die elektrischen Rolladen, das Videogegensprecher und die Anschlüsse für die eigene Waschmaschine machen das tägliche Leben einfach und funktional. Zur Vervollständigung der Immobilie gehört eine private Terrasse, die einen Berg- und Panoramablick bietet, ein gepflegter Gemeinschaftsgarten und ein Keller für jeden Bedarf an Stauraum.ÄUSSERE UMgebung, AUSBLICK UND LEBENSQUALITÄTDie erhöhte Lage des Dachgeschosses ermöglicht es, einen Panoramaausblick zu genießen, der mit den Jahreszeiten wechselt und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Der Blick auf die Berge atmet man innerhalb der Wohnung, was einen kontinuierlichen Kontakt mit der Natur schafft. Der Außenbereich der Gemeinschaft bietet grüne Flächen, um sich zu entspannen, ein Buch zu lesen oder im Freien zu spielen. Hunde und Katzen sind willkommen, was diese Wohnung auch für diejenigen perfekt macht, die ihre vierbeinigen Freunde nicht missen möchten.WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGENDie Wohnung ist frei und sofort verfügbar. Miete: CHF 2400 pro MonatCHF 250 NebenkostenMöglichkeit 60 CHF pro Stück für AußenparkplätzeSwisscaution wird akzeptiert Verfügbar ab 01/01/2027TiAffitto - Die Spezialisten für MietverträgeUm weitere Informationen zu erhalten oder um eine private Besichtigung zu organisieren, bitten wir Sie höflich, Ihren Namen, Nachnamen und Telefonnummer anzugeben. Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75. TiAffitto Die Spezialisten für Mietverträge in der Tessin

Lugano: 3.5-Zimmer-Wohnung

Lugano Zentrum. In einem komplett renovierten Altbau mit hochwertigen Ausführungen bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf einen historisch interessanten Garten und die Stadt.Es ist möglich, diese einzigartige Lösung als Wohnung oder als Büro zu mieten.Die Wohnung liegt im dritten Stock eines prestigeträchtigen Gebäudes und besteht aus einem Eingang mit Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Bad mit Dusche und einer Waschmaschine.Die Liegenschaft wird durch einen eleganten Gemeinschaftspark abgerundet.Im Gebäude sind verschiedene Parkplätze auf Anfrage verfügbar.Gesuch: 4200 CHF + 450 CHF NK + Parkplatz

NEUE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN BELLINZONA

Wir befinden uns in Bellinzona, in einer neuen, eleganten und reservierten Residenz, die aus nur neun Wohnungen besteht, wo moderner Komfort auf Ruhe im Grünen trifft. Hier entsteht ein raffiniertes Wohnangebot, das für diejenigen gedacht ist, die in einer modernen, hellen und effizienten Umgebung leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der Innenstadt aufzugeben.MODERNE UND FUNKTIONALE RÄUMEDiese 3.5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 92 m², die mit Balance und Funktionalität organisiert sind. Der Wohnbereich ist hell und einladend, während die zwei Schlafzimmer Privatsphäre und Komfort garantieren. Die zwei Badezimmer, die sorgfältig mit eleganten Walk-in-Duschen ausgestattet sind, vervollständigen eine ideale Verteilung für ein Paar, eine Familie oder diejenigen, die einen vielseitigen Wohnraum benötigen.Die Design-Küche, die mit Molteni&C-Möbeln und V-Zug-Geräten ausgestattet ist, verbindet Ästhetik und Praktik. Die private Waschküche im Haus fügt der täglichen Routine eine wertvolle Bequemlichkeit hinzu, während die große Terrasse einen Außenbereich bietet, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann, um zu entspannen, im Freien zu essen oder den Blick auf die Berge zu genießen.KOMFORT, SICHERHEIT UND EFFIZIENZDie Residenz wurde 2025 mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Bauqualität errichtet. Das zentrale Klimatisierungssystem im Sommer sorgt für eine angenehme Temperatur in den heißesten Monaten, während die Fußbodenheizung eine gleichmäßige und komfortable Wärme garantiert.Die hoch effiziente Hülle, die Photovoltaikpanele, die Erdwärmepumpe und die Dreifachverglasung tragen dazu bei, den Verbrauch zu reduzieren und eine hervorragende thermische und akustische Isolierung zu bieten. Die Ausstattung umfasst auch elektrische Rolladen, die Vorbereitung für Außen-Sonnenschutz, die Panzertür, das Videogegensprecher, das Domotik-System, die Glasfaser und den Aufzug.Für die Bewohner stehen außerdem ein Parkplatz in der Tiefgarage, ein Fahrradabstellplatz, ein elektrisches Tor und ein gepflegter Grünbereich mit Bewässerungsanlage zur Verfügung.MIETBEDINGUNGENDie Lösungen sind ab 2.100 CHF monatlich verfügbar. Für die Wohnung mit einem Mietzins von 2.100 CHF betragen die Nebenkosten 150 CHF mit jährlicher Abrechnung, und der Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF monatlich verfügbar, was insgesamt 2.400 CHF im Monat ergibt.Es gibt auch andere Einheiten in der Residenz mit unterschiedlichen wirtschaftlichen Bedingungen. Die Verfügbarkeit und Konfiguration können je nach Bedarf des zukünftigen Mieters vertieft werden.Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.TiAffitto Die Spezialisten für MietobjekteUm weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besuch zu organisieren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden von unseren Beratern baldmöglichst zurückgerufen.Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte in Tessin