Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Neubau in Centro (Lugano): 6 Treffer

Neubauwohnungen in Viganello

PreisAb CHF 1750.- / MonatBeschreibungIn Viganello, in einer strategischen und gut angebundenen Lage, bieten wir elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Residenz mit nur 7 Wohnungen zur Miete an.Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr zeitgenössisches Design, helle Räume und moderne Ausstattung aus, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer und große Fenster, die den Innenräumen natürliche Helligkeit verleihen und auf den Balkon führen.Hauptmerkmale: Heizung mit Wärmepumpe Klimaanlage Photovoltaikanlage Aufzug Videogegensprecher Glasfaser Dreifachverglasung Elektro-Jalouseien Private und condominiumsübergreifende Wäscherei Private Keller Überdachter AußenparkplatzFlächen: Bruttogesamtwohnfläche von ca. 65 m² Balkon von ca. 7,5 m²Die Residenz liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, der Universität, dem Krankenhaus und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Radwege und Fußgängerwege.Verfügbarkeit: 6 Wohnungen verfügbar vom ersten bis zum sechsten Stock.Mieten: von CHF 1750.- bis CHF 2200.- / MonatNebenkosten: Festkosten CHF 300.- / Monat ohne Abrechnung Überdachter Außenparkplatz CHF 150.- / MonatGeplante Übergabe: September 2026.Ideale Lösung für Berufstätige, Paare, Universitätsstudenten oder für diejenigen, die in einem modernen und ruhigen Umfeld wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt leben möchten.Hinweis: Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Farben und Helligkeit zu verbessern und in einigen Fällen, um Möbel zu illustrativen Zwecken hinzuzufügen oder nicht strukturelle Elemente zu entfernen. Die Fotos sind echt und spiegeln die tatsächlichen Dimensionen, die Konfiguration und den allgemeinen Zustand des Objekts wider.Für weitere Informationen oder um einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

Wohnung mit Möbeln, neu 2,5 Zimmer

Im Herzen von Lugano-Cassarate, in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Universität der italienischen Schweiz (USI), dem Civico-Krankenhaus, den Schulen und dem Stadtzentrum, bieten wir eine elegante, möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die sich im sechsten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses befindet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einem zentralen, perfekt bedienten und bequemen Umfeld für Fußgänger, Autofahrer oder den öffentlichen Nahverkehr leben möchten.Das Wohnhaus, das kürzlich erbaut wurde, entspricht den höchsten Standards für Energieeffizienz und Ökologische Nachhaltigkeit. Das Gebäude verfügt über moderne Technologien, darunter eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und -kühlung, die von einer Wärmepumpe mit geothermischer Sonde gespeist werden, sowie über dreifach verglaste Fenster und eine Photovoltaikanlage, um den maximalen Wohnkomfort und geringe Energieverbrauch zu gewährleisten.Die veröffentlichten Innenbilder sind fotorealistische Renderings, die auf Basis der tatsächlichen Raumgrößen erstellt wurden.Die Wohnung besteht aus:* hellem Wohnzimmer mit offener Küche;* großer Verglasung mit Zugang zur Terrasse;* Schlafzimmer;* modernem Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie bietet eine angenehme, offene Aussicht, wird voll möbliert vermietet und verfügt über Klimaanlage.Mietbedingungen* Monatliche Miete: CHF 1600.* Innener Parkplatz: CHF 100.* Vorauszahlung für Nebenkosten (ohne Abrechnung): CHF 300.Gesamtkosten pro Monat: CHF 2000. Verfügbar ab September.Für diese Wohnung ist ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 3 Jahren und eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten erforderlich.Diese Lösung ist die ideale Wahl für Berufstätige, Krankenhauspersonal, Studenten und alle, die in einer modernen, effizienten und zentralen Lage in Lugano leben möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Claudia Andrei +41 77 420 03 56.