5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im Breite-Vogelsang-Quartier, mit Garten und Aussicht über die Stadt
Viel Licht, ein weitläufiger Garten und eine tolle Aussicht: Dieses Haus liegt in der Nähe desWaldrandes und ist hervorragend erschlossen.Per 1. Juli 2027 vermieten wir ein schönes, lichtdurchflutetes Reiheneinfamilienhaus mit Fernsichtim ausgesprochen familienfreundlichen Breite-Vogelsang-Quartier an der Jonas-Furrer-Strasse in8400 Winterthur.Lage• Ruhig, 1 Gehminute vom Waldrand• Ausgesprochenes Familienquartier• Bahnhof und Altstadt Winterthur: 10 Min. mit dem Velo• Bushaltestelle und Quartierladen: 5 Min. zu Fuss• Autobahnanschluss Zürich-St. Gallen: 5 Min. mit dem PW• Quartierplatz mit Treff und Spielplatz: 2 Min. zu Fuss• Primarschule: 15 Min. zu Fuss• Sekundarschule: 10 Min. mit dem VeloGartenEin schmucker Vorgarten empfängt Sie schon vor der Haustür. Hinter dem Haus wartet einweitläufiger Garten (287m²) mit schönen, alten Bäumen und zwei Sitzplätzen, einer davon mit festerGrillstelle. Für Gartenfreunde gibt es zudem einen Geräteschopf und ein rustikales Gewächshaus.RaumangebotParterre (Entrée 10 m², WC 1,5 m², Küche 10 m², Wohn-/Esszimmer (Wintergarten) 34,5 m², Zimmer18 m²)Gleich beim Eingang befinden sich zwei geräumige Wandschränke und ein kleines Gäste-WC. Einehelle, offene Küche führt über in einen weiten Wintergarten-Anbau, der Esszimmer undWohnbereich zugleich ist. Ebenfalls im Parterre liegt ein zusätzliches, geräumiges Zimmer, das alsBüro, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.1. Stock (Vorplatz/Arbeitsraum 12,2 m², Bad/WC 4,7 m², 2 Zimmer à 13,8 und 15,3 m²)Der weite Korridor mit durchgehender Fensterfront lässt sich auch als offenes Büro oder kleineBibliothek mit Sitzecke oder Nähecke nutzen. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer undein Bad mit Lavabo, Badewanne und WC.2. Stock (Zimmer 44 m²)Unter dem Dach wartet ein hoher, heller Raum mit Sichtbalken und wunderbarem Blick ins Grüneund auf das Tössfeldquartier. Er passt als Elternzimmer, Atelier, Spielzimmer oder Rückzugsort. DasBad hat Dusche, WC, Lavabo und Badewanne.UntergeschossIm Keller gibt es viel Platz zum Lagern sowie eine Waschküche.Heizung: Erdsonden Wärmepumpe mit Passivkühlung (Wintergarten)Mieter:Es würde uns sehr freuen wenn eine Familie in dieses wunderschöne Haus einziehen würde. Katzen sind aus Rücksicht auf die Biodiversität im Garten keine erlaubt.Konditionen:Mietzins: CHF 5'200.– exklusive Nebenkosten. (Die Nebenkosten für Strom, Wasser etc. werden direkt vom Mieter bezahlt, die 280.00 CHF sind eine Annahme)Die Garten Pflege (Baum-Sträuchersnitt zwei mal Jährlich ist im Preis inklusive)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne, wir zeigen Ihnen das Haus bei einer Besichtigung.Grundrisse folgen!