8158 (Regensberg) - Immobilien zum Mieten

Attika-Wohnung / Penthouse flat

(English version below)Nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige, lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss zum Erstbezug. Bodentiefe Fenster, hochwertiger Plattenboden und ein gemütlicher Schwedenofen schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die modern ausgestattete Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten erfüllt höchste Ansprüche. Zwei vollwertige Badezimmer, je eines mit Badewanne/WC sowie mit begehbarer Dusche/WC und ein Reduit mit Waschmaschine / Tumbler bieten einen hohen Komfort im Alltag. Ein grosszügiger Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlich optimalen Stauraum. Das Highlight bildet die weitläufige Terrasse von 55,5 m² (teilgedeckt) mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich und einem Zimmer mit Blick auf die Berge und den Garten. Eine zweite, kleinere Terrasse ist aus einem weiteren Schlafzimmer zugänglich. Die sorgfältig gestaltete Aussenanlage besticht durch eine vielfältige und biodiverse Bepflanzung, die gemeinsam mit der herrlichen Sonnenlage einen erholsamen Rückzugsort bietet und Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet.Folgender Ausbaustandard erwartet Sie:Bodenbeläge: Hochwertiger Plattenboden durchgehend im Eingangs-, Wohn- und Essbereich, Küche, Zimmern und jeweiligen Badezimmer.Küche: Induktionskochfeld, hochliegender Backofen mit Steamer-Kombination, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug BORA mit Umluft und Aktivkohlefilter, Arbeitsfläche aus Natursteinabdeckung.Wohnzimmer: lichtdurchfluteter und grosszügiger Wohnbereich mit neuem Schwedenofen und fliessendem Übergang zu Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse.Fenster: Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und in den Zimmern sorgen für helle RäumeSonnenschutz: Elektrische Rafflamellenstoren bei allen Fenstern, Knickarm-Markise auf den TerrassenBeleuchtung: Deckenspots in Korridor, Küche, beiden BadezimmernMultimedia: Anschlüsse für TV, Telefon und Internet im Wohn- und den Schlafzimmern, Sonnerie mit integrierter GegensprechanlageWaschen: Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Réduit), allgemeiner Trocknungsraum im UntergeschossTerrassen: Grosse Terrasse 55,5 m² teilgedeckt in Südausrichtung, kleine Terrasse 9,5 m² in Nordausrichtung, Strom- und Wasseranschluss vorhandenAussenbereich: Biodiverse Bepflanzung mit Fokus auf möglichst viele Grünflächen welche Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet.Haustechnik: Erdsonden und Sole-Wasser-Wärmepumpe, nach Minergie-Standard, Bodenheizung mit free-Cooling-NutzungKeller: Abstellraum mit SteckdoseLift: Von Garage und Untergeschoss bis Dachgeschoss (2. OG) Zusätzliches:Garage: Tiefgaragenplätze können für CHF 150.–/Monat dazu gemietet werden; die Grundinstallation für Elektromobilität ist vorhanden. Motorradplätze sind für CHF 40.–/Monat verfügbar.Umgebung: Die Liegenschaft liegt in der Tempo-30-Zone an erhöhter, ruhiger und Einfamilienhaus-geprägter Lage.Schulen: Der Kindergarten Büngertli ist in 5 Gehminuten erreichbar; die Schulhäuser Pächterried (Watt) und Petermoos (Buchs) sind per Bus (Linien 453 und 485) oder Fahrrad zu erreichen.ÖV- und Autobahnanschluss: Bushaltestelle in 5 Minuten Laufzeit-Nähe, Anschluss am Bahnhof Regensdorf-Watt per Bus (Linien 453 und 485) , sowie Buchs-Dällikon (Linie 485) in 10 Fahrminuten, die Autobahnanschlüsse Zürich-Affoltern und A1 in Wettingen sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Natur: Oberhalb der Siedlung beginnen weitläufige Spazierwege am Wald, das Naherholungsgebiet Katzensee und der Juraausläufer Lägern liegen in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte erreichen den Tennisplatz in Buchs ZH sowie den Golfpark Otelfingen in wenigen Fahrminuten.Einkaufen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Landi, Volg, Bäckereien etc.) befinden sich in naher Umgebung in den Umliegenden Dörfern und sind mit Auto, Bus oder Fahrrad bequem erreichbar.* * *We are letting this spacious, light-filled flat (3 bedrooms) on the second floor, available for immediate occupancy, by arrangement. Floor-to-ceiling windows, high-quality yet easy-to-maintain tiled flooring and a cosy wood-burning stove create a welcoming atmosphere where you can feel right at home. The modern kitchen, fitted with high-quality V-ZUG appliances, meets the highest standards. Two full-size bathrooms, one with a bath and toilet and the other with a walk-in shower and toilet, plus a utility room with a washing machine and tumble dryer, provide all the necessary everyday convenience. A spacious built-in wardrobe in the entrance area provides additional optimal storage space. The highlight is the spacious 55.5 m² terrace (partially covered) with direct access from the living area and one bedroom, offering views of the mountains. A second, smaller terrace is accessible from another bedroom. The carefully designed outdoor area features a diverse and biodiverse range of plants, which, combined with the wonderful sunny location, offers a relaxing retreat and harmoniously blends nature with living comfort. The following standard of finish awaits you:Flooring: High-quality tiled flooring throughout the entrance hall, living and dining areas, kitchen, bedrooms and respective bathrooms.Kitchen: Induction hob, wall-mounted oven with steam function, fridge-freezer, BORA extractor fan with recirculation and activated carbon filter, worktop with natural stone finishLiving room: Light-filled and spacious living area with a new Swedish stove and a seamless transition to the dining area, direct access to the terrace.Windows: Floor-to-ceiling windows in the living room and bedrooms ensure light-filled rooms.Sun protection: Electric venetian blinds on all windows, folding-arm awnings on the terracesLighting: Ceiling spotlights in the hallway, kitchen and both bathroomsMultimedia: Connections for TV, telephone and internet in the living room and bedrooms, doorbell with integrated intercomLaundry: Washing machine and tumble dryer in the flat (utility room), communal drying room in the basementTerraces: Large terrace (55.5 m²) partially covered, south-facing; small terrace (9.5 m²) north-facing; electricity and water connections availableOutdoor area: Biodiverse planting with a focus on maximising green spaces, harmoniously combining nature and living comfortBuilding services: Ground-source heat exchangers and brine-water heat pump, to Minergie standard, underfloor heating with free-cooling functionality Basement: Storage room with power socketLift: From garage and basement to top floor (2nd floor) Additional information:Garage: Underground parking spaces can be rented for CHF 150 per month; the basic installation for electric vehicles is in place. Motorcycle spaces are available for CHF 40 per month.Surroundings: The property is situated in a 30 km/h zone in an elevated, quiet area characterised by detached houses.Schools: The Büngertli nursery is a 5-minute walk away; the Pächterried (Watt) and Petermoos (Buchs) schools are accessible by bus (lines 453 and 485) or bicycle.Public transport and motorway links: A bus stop is a 5-minute walk away; connections to Regensdorf-Watt station by bus (lines 453 and 485) and Buchs-Dällikon (line 485) take 10 minutes; The Zurich-Affoltern motorway junction and A1 junction at Wetting are a 10- resp. 15-minute drive away.Nature: Above the estate, there are extensive walking trails along the forest; the Katzensee recreational area and the Lägern foothills of the Jura are in the immediate vicinity. Sports enthusiasts can reach the tennis court in Buchs (ZH) and the Otelfingen Golf Park in just a few minutes’ drive.Shopping: Various shopping facilities (Coop, Migros, Landi, Volg, bakeries, etc.) in the nearby villages, all of which are easily accessible by car, bus or bicycle.

«Erstbezug» Moderne 4.5 Zimmer Neubauwohnungen, nur 20 Minuten von Zürich

Wir vermieten per sofort an zentraler Lage eine 4.5-Zimmerwohnungen im 2. Obergeschoss sowie eine 4.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss an der Bahnhofstrasse 18 in Killwangen.Diese moderne 4.5 Zimmerwohnungen bieten hohe Wohnqualität für allerhöchste Ansprüche im Eigentumswohnung-Standard.Mit 119 Quadratmetern Wohnfläche und einer 11.3 Quadratmeter grossen Loggia verbinden die Wohnungen zeitlose Architektur mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Hochwertige Materialien, z.B. edler Eichen Natur Parkettboden prägen das stilvolle Ambiente - ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen, gehobenen Komfort und eine perfekte Anbindung an Zürich und Baden suchen.Raumaufteilung und Ausstattung • Die Wohnungen überzeugen mit einem grosszügigen Layout, das sowohl für Paare wie auch Familien ideal ist. • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hochwertige Küchengeräte • Wie ein zusätzliches Zimmer ist die in dem Wohnkubus integrierte, überdachte Loggia angeordnet und erweitert den Innenraum nach aussen. • Master Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer • Zweites Badezimmer mit Badewanne • Zwei weitere helle Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Studio. • Eingebaute Garderobe im Entrée • Praktisches Reduit mit viel Stauraum, Waschmaschine und Tumbler stehen zur Verfügung. • Autoeinstellplatz in der hauseigenen Einstellhalle, die mit dem Aufzug erreichbar ist, kann für CHF 170.00 dazu gemietet werden. • Grosszügiges, belüftetes Kellerabteil von 14.7 m2 in der Einstellhalle Energie / Wärmeerzeugung / Kühlung / LüftungDie Wärmeerzeugung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der Fussbodenheizung steht. Zusätzlich kann im Sommer ein in die Betondecke integriertes Kühlsystem (Free-Cooling) überschüssige Wärme ins Erdreich ableiten und dadurch eine Raumkühlung von bis zu 4° C ermöglichen. Dies trägt nicht nur zur angenehmen Raumtemperatur bei sondern unterstützt auch die Regeneration des Erdreichs.Die Wohnung ist mit einer kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, welche durch einen steten Luftwechsel eine hohe Luftqualität erzeugt und somit ein gesundes Raumklima schafft.Die Photovoltaikanlage auf dem Flachdach wird für die allgemeinen Anlagen genutzt.Die ganze Überbauung ist Minergie-Zertifiziert. GemeinschaftsbereicheDie Überbauung bietet hochwertige und durchdachte Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort deutlich erweitern: • Co-Working Bereich für Home-Office, Teamarbeit oder Ateliernutzung • Gemeinschaftliche Werkstatt, ideal für Hobby, Handwerk und kreative Tätigkeiten • Gemeinschaftsraum als sozialer Treffpunkt oder für Ihre nächste Private Party • Spielzone und Grillbereich im Innenhof • Kinderwagen-und Veloabstellplätze runden das Raumprogramm ab Lage und Umgebung • Killwangen-Spreitenbach steht für urbane Nähe und gleichzeitig ruhiges, naturnahes Wohnen • Sehr gute Autobahnanbindung unter 5 Min • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Baden mit ÖV und Auto in maximal 20 Minuten • In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Naherholung

«Erstbezug» Moderne 4.5 Zimmer Gartenwohnung, nur 20 Minuten von Zürich

Wir vermieten per sofort an zentraler Lage eine 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit grossem Garten an der Bahnhofstrasse 18 in Killwangen.Diese moderne 4.5 Zimmerwohnung bietet hohe Wohnqualität für allerhöchste Ansprüche im Eigentumswohnung-Standard.Mit 119 Quadratmetern Wohnfläche und einer 11.3 Quadratmeter grossen Loggia verbindet die Wohnung zeitlose Architektur mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Hochwertige Materialien, z.B. edler Eichen Natur Parkettboden prägen das stilvolle Ambiente - ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen, gehobenen Komfort und eine perfekte Anbindung an Zürich und Baden suchen.Raumaufteilung und Ausstattung • Die Wohnung überzeugen mit einem grosszügigen Layout, das sowohl für Paare wie auch Familien ideal ist. • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hochwertige Küchengeräte • Grosser und pflegeleichter Garten mit 130m2 • Master Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer • Zweites Badezimmer mit Badewanne • Zwei weitere helle Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Studio. • Eingebaute Garderobe im Entrée • Praktisches Reduit mit viel Stauraum, Waschmaschine und Tumbler stehen zur Verfügung. • Autoeinstellplatz in der hauseigenen Einstellhalle, die mit dem Aufzug erreichbar ist, kann für CHF 170.00 dazu gemietet werden. • Grosszügiges, belüftetes Kellerabteil von 23.4 m2 in der Einstellhalle Energie / Wärmeerzeugung / Kühlung / LüftungDie Wärmeerzeugung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der Fussbodenheizung steht. Zusätzlich kann im Sommer ein in die Betondecke integriertes Kühlsystem (Free-Cooling) überschüssige Wärme ins Erdreich ableiten und dadurch eine Raumkühlung von bis zu 4° C ermöglichen. Dies trägt nicht nur zur angenehmen Raumtemperatur bei sondern unterstützt auch die Regeneration des Erdreichs.Die Wohnung ist mit einer kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, welche durch einen steten Luftwechsel eine hohe Luftqualität erzeugt und somit ein gesundes Raumklima schafft.Die Photovoltaikanlage auf dem Flachdach wird für die allgemeinen Anlagen genutzt.Die ganze Überbauung ist Minergie-Zertifiziert. GemeinschaftsbereicheDie Überbauung bietet hochwertige und durchdachte Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort deutlich erweitern: • Co-Working Bereich für Home-Office, Teamarbeit oder Ateliernutzung • Gemeinschaftliche Werkstatt, ideal für Hobby, Handwerk und kreative Tätigkeiten • Gemeinschaftsraum als sozialer Treffpunkt oder für Ihre nächste Private Party • Spielzone und Grillbereich im Innenhof • Kinderwagen-und Veloabstellplätze runden das Raumprogramm ab Lage und Umgebung • Killwangen-Spreitenbach steht für urbane Nähe und gleichzeitig ruhiges, naturnahes Wohnen • Sehr gute Autobahnanbindung unter 5 Min • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Baden mit ÖV und Auto in maximal 20 Minuten • In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Naherholung

Erstvermietung - Ruhig wohnen. Modern leben

Einmaliges Erstvermietungsprojekt im Grünen - Im Gässli 25, SteinmaurEingebettet in die grüne und ruhige Umgebung von Steinmaur entstehen 15 liebevoll sanierte Mietwohnungen mit 3.5-Zimmern, die modernen Wohnkomfort mit natürlicher Wohnqualität verbinden. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und ein harmonisch abgestimmtes Farb- und Materialkonzept schaffen ein stilvolles Zuhause mit angenehmer Atmosphäre. Hier wohnen Sie naturnah und entspannt - und profitieren gleichzeitig von einer guten Anbindung an Zürich sowie die umliegenden Zentren. Ein Wohnprojekt für alle, die Ruhe, Qualität und zeitgemässes Wohnen im Grünen schätzen.Highlights-Moderne Materialien und ein optimal abgestimmtes Farb- und Designkonzept für ein elegantes Wohnambiente-Attraktive Aussenflächen wie Balkone oder Sitzplätze für entspannte Momente im Freien-Bezugsbereit ab 1. August 2026 - sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im GrünenAusbaustandard-Boden: heller Vinyl (Parkettoptik) / Nasszellen: Feinsteinzeugplatten, beige-Wände/Decken: Abrieb + Weissputz, weiss gestrichen-Komplett ausgestattete, moderne Küche: Induktionskochfeld, Kühlschrank inkl. separatem Tiefkühler, Geschirrspüler, Backofen (Marke: Siemens)-Küchenfront Ambra (taupe) mit einer dunklen Naturstein Arbeitsplatte-Dusche mit Glastrennwand, Lavabo inkl. Unterbaumöbel, Lichtspiegel mit Schrank (Villeroy & Boch), WC-Heizkörper in allen Räumen, nachhaltige Heizungsanlage-Neuwertige, 2-fach verglaste Fenster inkl. Beschattung-Glasfaseranschluss inkl. Multimediasteckdosen (ab 2027)-Waschmaschine & Tumbler, in jeder Wohnung vorhanden-Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil im UGLagebeschriebDie Liegenschaft an der Im Gässli 25 befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in Steinmaur im Zürcher Unterland. Die Gemeinde überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, den ländlichen Charme sowie eine hohe Wohnqualität mit gleichzeitig guter Anbindung an Zürich und die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen profitieren die Bewohner von kurzen Wegen Richtung Zürich, Flughafen und Baden. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit.Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Anschliessend erhalten Sie alle Informationen.Kaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 7020

Segelhof Baden-Dättwil Wohnen mit Weitblick

Im Segelhof Baden-Dättwil entstehen moderne Mietwohnungen, die mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Wohnqualität gestaltet wurden. Das Projekt verbindet vorzüglicher Infrastruktur mit komfortablem Wohnen und bietet das ideale Zuhause für Jung und Alt. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen: • 1.5 bis 5.5-Zimmer-Mietwohnungen • Lichtdurchflutete Wohnungen mit grosszügigen Loggien • Eigener Waschturm im Reduit kann für ca. CHF 3'000 gekauft werden • Ausbau nach Minergie-Standard mit Photovoltaikanlage und Fernwärme-Heizung • Attraktive Aussenbereiche mit Grünflächen und Begegnungszonen • Tiefgarage, Hobbyräume und grosszügige Veloabstellplätze • Einzelne Einstellplätze mit E-Ladestationen ausgestattet • Bezug ab Herbst/Winter 2026 Die Lage: • Wohnen im Herzen der Wirtschaftsregion des Mittellandes • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Minuten erreichbar • Kindergarten und Primarstufe im Dorf • Oberstufe und Kantonsschule im Stadtzentrum • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete • Direktem Anschluss an die A1 und Bushaltestelle vor der Haustüre Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage: www.segelhof-baden.chHier können Sie sich direkt für Ihre Wunschwohnung bewerben.

«Erstbezug» Moderne 5.5 Zimmerwohnung an zentraler Lage, nur 20 Minuten von Zürich

Wir vermieten per sofort an zentraler Lage eine 5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss an der Bahnhofstrasse 18 in Killwangen.Diese moderne 5.5 Zimmerwohnung bieten hohe Wohnqualität für allerhöchste Ansprüche im Eigentumswohnung-Standard.Mit 135 Quadratmetern Wohnfläche und einer 11.8 Quadratmeter grossen Loggia, welche sich perfekt in die Wohnung integriert, verbindet die Wohnung zeitlose Architektur mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Hochwertige Materialien, z.B. edler Eichen Natur Parkettboden prägen das stilvolle Ambiente - ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen, gehobenen Komfort und eine perfekte Anbindung an Zürich und Baden suchen.Raumaufteilung und Ausstattung • Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Layout, das sowohl für Paare und auch Familien ideal passt. • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hochwertige Küchengeräte • Master Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer • Zweites Badezimmer mit Badewanne • Vier weitere helle Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Studio. • Eingebaute Garderobe im Entrée • Praktisches Reduit mit viel Stauraum, Waschmaschine und Tumbler stehen zur Verfügung. • Autoeinstellplatz in der hauseigenen Einstellhalle, die mit dem Aufzug erreichbar ist, kann für CHF 170.00 dazu gemietet werden. • Grosszügiges, belüftetes Kellerabteil von 14.5m2 in der Einstellhalle Energie / Wärmeerzeugung / Kühlung / LüftungDie Wärmeerzeugung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der Fussbodenheizung steht. Zusätzlich kann im Sommer ein in die Betondecke integriertes Kühlsystem (Free-Cooling) überschüssige Wärme ins Erdreich ableiten und dadurch eine Raumkühlung von bis zu 4° C ermöglichen. Dies trägt nicht nur zur angenehmen Raumtemperatur bei sondern unterstützt auch die Regeneration des Erdreichs.Die Wohnung ist mit einer kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, welche durch einen steten Luftwechsel eine hohe Luftqualität erzeugt und somit ein gesundes Raumklima schafft.Die Photovoltaikanlage auf dem Flachdach wird für die allgemeinen Anlagen genutzt.Die ganze Überbauung ist Minergie-Zertifiziert. GemeinschaftsbereicheDie Überbauung bietet hochwertige und durchdachte Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort deutlich erweitern: • Co-Working Bereich für Home-Office, Teamarbeit oder Ateliernutzung • Gemeinschaftliche Werkstatt, ideal für Hobby, Handwerk und kreative Tätigkeiten • Gemeinschaftsraum als sozialer Treffpunkt oder für Ihre nächste Private Party • Spielzone und Grillbereich im Innenhof • Kinderwagen-und Veloabstellplätze runden das Raumprogramm ab Lage und Umgebung • Killwangen-Spreitenbach steht für urbane Nähe und gleichzeitig ruhiges, naturnahes Wohnen • Sehr gute Autobahnanbindung unter 5 Min • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Baden mit ÖV und Auto in maximal 20 Minuten • In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Naherholung

«Erstbezug» Moderne 3.5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Dachterrasse, nur 20 Minuten von ZH

Wir vermieten per sofort an zentraler Lage eine 3.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss an der Bahnhofstrasse 18 in Killwangen.Diese moderne 3.5 Zimmerwohnung bieten hohe Wohnqualität für allerhöchste Ansprüche im Eigentumswohnung-Standard.Mit 96 Quadratmetern Wohnfläche und einer 73 Quadratmeter grossen Dachterrasse verbindet die Wohnung zeitlose Architektur mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Hochwertige Materialien, z.B. edler Eichen Natur Parkettboden prägen das stilvolle Ambiente - ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen, gehobenen Komfort und eine perfekte Anbindung an Zürich und Baden suchen.Raumaufteilung und Ausstattung • Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Layout, das sowohl für Paare auch als Alleinstehende ideal passt. • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hochwertige Küchengeräte • Master Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer • Zweites Badezimmer mit Badewanne • Zwei weitere helle Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Studio. • Eingebaute Garderobe im Entrée • Praktisches Reduit mit viel Stauraum, Waschmaschine und Tumbler stehen zur Verfügung. • Autoeinstellplatz in der hauseigenen Einstellhalle, die mit dem Aufzug erreichbar ist, kann für CHF 170.00 dazu gemietet werden. • Grosszügiges, belüftetes Kellerabteil von 14.5m2 in der Einstellhalle Energie / Wärmeerzeugung / Kühlung / LüftungDie Wärmeerzeugung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der Fussbodenheizung steht. Zusätzlich kann im Sommer ein in die Betondecke integriertes Kühlsystem (Free-Cooling) überschüssige Wärme ins Erdreich ableiten und dadurch eine Raumkühlung von bis zu 4° C ermöglichen. Dies trägt nicht nur zur angenehmen Raumtemperatur bei sondern unterstützt auch die Regeneration des Erdreichs.Die Wohnung ist mit einer kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, welche durch einen steten Luftwechsel eine hohe Luftqualität erzeugt und somit ein gesundes Raumklima schafft.Die Photovoltaikanlage auf dem Flachdach wird für die allgemeinen Anlagen genutzt.Die ganze Überbauung ist Minergie-Zertifiziert. GemeinschaftsbereicheDie Überbauung bietet hochwertige und durchdachte Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort deutlich erweitern: • Co-Working Bereich für Home-Office, Teamarbeit oder Ateliernutzung • Gemeinschaftliche Werkstatt, ideal für Hobby, Handwerk und kreative Tätigkeiten • Gemeinschaftsraum als sozialer Treffpunkt oder für Ihre nächste Private Party • Spielzone und Grillbereich im Innenhof • Kinderwagen-und Veloabstellplätze runden das Raumprogramm ab Lage und Umgebung • Killwangen-Spreitenbach steht für urbane Nähe und gleichzeitig ruhiges, naturnahes Wohnen • Sehr gute Autobahnanbindung unter 5 Min • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Baden mit ÖV und Auto in maximal 20 Minuten • In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Naherholung

«Erstbezug» Moderne 3.5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Dachterrasse, nur 20 Minuten von Zürich

Wir vermieten per sofort an zentraler Lage eine 3.5-Zimmerwohnung im Attikageschoss an der Bahnhofstrasse 18 in Killwangen.Diese moderne 3.5 Zimmerwohnung bieten hohe Wohnqualität für allerhöchste Ansprüche im Eigentumswohnung-Standard.Mit 96 Quadratmetern Wohnfläche und einer 73 Quadratmeter grossen Dachterrasse verbindet die Wohnung zeitlose Architektur mit hervorragenden Lichtverhältnissen. Hochwertige Materialien, z.B. edler Eichen Natur Parkettboden prägen das stilvolle Ambiente - ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen, gehobenen Komfort und eine perfekte Anbindung an Zürich und Baden suchen.Raumaufteilung und Ausstattung • Die Wohnung überzeugt mit einem grosszügigen Layout, das sowohl für Paare auch als Alleinstehende ideal passt. • Dachterrasse mit 73m2 • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hochwertige Küchengeräte • Master Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer • Zweites Badezimmer mit Badewanne • Zwei weitere helle Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder als Studio. • Eingebaute Garderobe im Entrée • Praktisches Reduit mit viel Stauraum, Waschmaschine und Tumbler stehen zur Verfügung. • Autoeinstellplatz in der hauseigenen Einstellhalle, die mit dem Aufzug erreichbar ist, kann für CHF 170.00 dazu gemietet werden. • Grosszügiges, belüftetes Kellerabteil von 14.5m2 in der Einstellhalle Energie / Wärmeerzeugung / Kühlung / LüftungDie Wärmeerzeugung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Erdsonden-Wärmepumpe, die in Verbindung mit der Fussbodenheizung steht. Zusätzlich kann im Sommer ein in die Betondecke integriertes Kühlsystem (Free-Cooling) überschüssige Wärme ins Erdreich ableiten und dadurch eine Raumkühlung von bis zu 4° C ermöglichen. Dies trägt nicht nur zur angenehmen Raumtemperatur bei sondern unterstützt auch die Regeneration des Erdreichs.Die Wohnung ist mit einer kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, welche durch einen steten Luftwechsel eine hohe Luftqualität erzeugt und somit ein gesundes Raumklima schafft.Die Photovoltaikanlage auf dem Flachdach wird für die allgemeinen Anlagen genutzt.Die ganze Überbauung ist Minergie-Zertifiziert. GemeinschaftsbereicheDie Überbauung bietet hochwertige und durchdachte Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort deutlich erweitern: • Co-Working Bereich für Home-Office, Teamarbeit oder Ateliernutzung • Gemeinschaftliche Werkstatt, ideal für Hobby, Handwerk und kreative Tätigkeiten • Gemeinschaftsraum als sozialer Treffpunkt oder für Ihre nächste Private Party • Spielzone und Grillbereich im Innenhof • Kinderwagen-und Veloabstellplätze runden das Raumprogramm ab Lage und Umgebung • Killwangen-Spreitenbach steht für urbane Nähe und gleichzeitig ruhiges, naturnahes Wohnen • Sehr gute Autobahnanbindung unter 5 Min • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich und Baden mit ÖV und Auto in maximal 20 Minuten • In direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Naherholung

Moderne neue Attikawohnung an attraktiver Hanglage von Glattfelden – Wohnen im Grünen mit Komfort

An ruhiger und sonniger Hanglage von Glattfelden entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 10 Mietwohnungen, das moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und naturnahes Wohnen harmonisch verbindet. Die klare Formensprache des Gebäudes fügt sich elegant in die gewachsene Umgebung ein und überzeugt mit grosszügigen Terrassen und einem hohen Wohnkomfort.Dieses attraktive Projekt bietet eine 3.5 Zimmer-Attikawohnungen, welche sich eignet für Singles, Paare oder Personen mit Platzbedarf imHomeoffice.Diese wunderschöne Attikawohnung zeichnen sich durch helle Räume, grosszügige Fensterflächen und fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich aus. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Lage.Der hochwertige Innenausbau verbindet Funktionalität mit modernem Design und sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm was zusätzlichen Komfort und maximale Unabhängigkeit im Alltag gewährleistet.Ein Personenlift erschliesst sämtliche Geschosse bequem von der Einstellhalle bis zu den Wohnungen. Zudem gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Gemeinschaftsraum, praktische Veloabstellplätze sowie Flächen für Kinderwagen zur Mitbenutzung bereit.Ebenso stehen Tiefgaragenplätze für Autos und E-Autos zur Verfügung. Monatlicher Mietzins Fr. 150.00 / Fr. 175.00Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Natur und Nähe zum Alltag: Spazier- und Erholungswege beginnen praktisch vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten bequem erreichbar sind. Die gute Anbindung sorgt zudem für kurze Wege in die umliegenden Zentren und macht den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv.Bushaltestelle: 130 mKindergarten: 160 mSchulen: 350 mEinkaufen: 600 mBahnhof SBB Glattfelden: 2'600 mDieses Neubauprojekt bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachterInfrastruktur zu verbinden – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Lebensqualität schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt...? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.