6818 (Melano) - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau, Haustiere erlaubt

Palazzo Alby: Letzte 2.5-Zimmer-Wohnungen zur Erstvermietung (Copy)

Palazzo Alby – 2,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten In Pregassona vermieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung im neuen Palazzo Alby, einer modernen und nachhaltigen Residenz im Herzen von Pregassona, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung bietet hochwertige Ausstattungen mit Parkettböden in der gesamten Wohnung, einer komplett neuen und modernen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgt. Die Räumlichkeiten wurden mit besonderem Augenmerk auf einen hohen Wohnkomfort konzipiert und verfügen über grosszügige Fensterfronten sowie eine durchdachte und einladende Raumaufteilung.Der Palazzo Alby ist ein Gebäude der neuesten Generation mit Photovoltaikanlage, Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe, privaten und gemeinschaftlichen Waschküchen sowie Veloabstellplätzen im Innen- und Aussenbereich. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein. Die Lage ist ruhig und gut erschlossen, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie nur wenige Minuten von den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt.Der monatliche Mietzins beträgt CHF 1'540.– zuzüglich CHF 150.– Nebenkosten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gedeckte Einstellplätze in der Tiefgarage zu mieten.Haustiere sind auf Anfrage erlaubt.Ab sofort verfügbar.

Residence Castagno I Hoch gelegene Wohnungen mit herrlichem Seeblick

In Pregassona Alta, an erhöhter und bevorzugter Lage mit herrlichem Blick auf den Luganersee und die Stadt Lugano, vermieten wir eine moderne Wohnung im gehobenen Standard als Erstbezug in der exklusiven Residenza Castagno.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche, Parkettböden in der gesamten Wohnung, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen eigenen Waschraum. Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen schönen, zur alleinigen Nutzung bestimmten Gartenbereich sowie eine überdachte Terrasse.Die elegante Residenza verfügt zudem über einen attraktiven Aussen-Infinity-Pool mit herrlichem Seeblick. Die Überbauung wurde nach modernen, energieeffizienten Standards erstellt und zeichnet sich durch einen geringen Energieverbrauch aus. Dafür sorgen eine hochwertige Wärmedämmung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenkühlung sowie eine Photovoltaikanlage.Das Angebot wird durch einen Einstellhallenplatz und einen Keller ergänzt.Miete: CHF 1'850.00 zuzüglich Nebenkosten und Parkplatz.

Mietwohnung 4.5 Zimmer mit Seeblick in Brusino

Wir bieten eine schöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 130 m² und drei Terrassen im zweiten und letzten Stock eines neuen Gebäudes in Brusino Arsizio zur Miete an. Die Dachwohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See.Das Gebäude wurde optimal gebaut und gewährleistet einen hohen Energieverbrauch, dank der Solarpanele und der äußeren Dämmung.Die Dachwohnung besteht aus einem Eingang mit Panzertür, einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur schönen Terrasse.Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und ein en-suite Badezimmer mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärgegenständen, ein weiteres großes Zimmer, ein Einzelzimmer, ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Fenster, Dusche und aufgehängten Sanitärgegenständen ausgestattet ist, und eine Waschküche.Das Badezimmer und die Waschküche haben Zugang zur dritten Terrasse.Die Einheit verfügt über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Holzparkett mit Streifen, elektrische Jalousien, eine Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage zur Kompensation.Miete 2400,00 CHF/Monat;Nebenkosten 150,00 CHF/Monat mit möglicher Verrechnung am Ende des Jahres;Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu 100,00 CHF/Monat jeweils;Gesamtpreis 2750,00 CHF inklusive.Kaution drei Monatsmieten, Mindestmietdauer 2 Jahre, Swiss Caution akzeptiert;Haustiere erlaubt.Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend wohnen und eine schöne Aussicht auf den See genießen möchten, ca. 20 km vom Zentrum von Lugano entfernt.Eine große Kellerwohnung und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/18319

Mieten Sie ein schönes 4.5-Zimmer-Appartement mit Garten und Seeblick in Brusino

Wir bieten eine neue und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m², mit einem großen, ebenerdigen Garten in einer schönen Residenz mit nur 4 Einheiten, in Brusino Arsizio, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit atemberaubendem Blick.Die Residenz wurde mit den neuesten energetischen Lösungen realisiert, die Effizienz und niedrige Verbrauchswerte gewährleisten.Eingang mit Panzertür, Flur und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Der Schlafbereich ist gut strukturiert und durch einen Flur getrennt, der Zugang zu: einem privaten und fensterlosen Waschraum, einem ersten Schlafzimmer, einem schönen Badezimmer mit Fenstertür, allen Sanitärgegenständen und einem doppelten Waschbecken mit hinterleuchtetem Spiegel und eleganten, raffinierten Ausführungen.Der Schlafbereich setzt sich mit zwei weiteren Zimmern fort, von denen eines ein Standard-Schlafzimmer und das andere das Hauptschlafzimmer mit einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und allen aufgehängten Sanitärgegenständen ist. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum umlaufenden Garten dieser schönen Einheit.Der Bodenbelag besteht aus einem schönen Parkett auf der gesamten Fläche, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung durch regelbare Schlangen für jeden Raum.In Bezug auf die energetischen Leistungen bietet dieses Immobilienobjekt darüber hinaus die Integration von Solarpaneelen (Fotovoltaikanlage zur Kompensation).Es verfügt auch über eine Außenverkleidung, die eine sehr gute Wärmedämmung gewährleistet, zusammen mit PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung.Miete von 2600,00 CHF/Monat;Kosten von 150,00 CHF/Monat mit möglicher Abrechnung am Ende des Jahres;Zwei Parkplätze in der Garage zu 100,00 CHF/Monat jeweils;Gesamtpreis von 2950,00 CHF, alles inklusive.Kaution von drei Monatsmieten, Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren, Swiss Caution wird akzeptiert;Haustiere sind erlaubt.Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung und zwei Parkplätze in der Garage vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Neubauwohnungen in Viganello

PreisAb CHF 1’750.- / Monat / Noch 4 verfügbar.BeschreibungIn Viganello, in einer strategischen und gut angebundenen Lage, bieten wir elegante 3.5-Zimmer-Wohnungen in einer modernen Residenz mit nur 7 Wohnungen zur Miete an.Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr zeitgenössisches Design, helle Räume und moderne Ausstattung aus, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer und große Fenster, die den Innenräumen natürliche Helligkeit verleihen und auf den Balkon führen.Hauptmerkmale:• Heizung mit Wärmepumpe• Klimaanlage• Photovoltaikanlage• Aufzug• Videogegensprechanlage• Glasfaser• Dreifachverglasung• Elektro-Jalusi• Private Waschküche• Private Keller• Überdachter AußenparkplatzFlächen:• Nutzfläche von etwa 65 m²• Balkon von etwa 7,5 m²Die Residenz liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, der Universität, dem Krankenhaus und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. In der Nähe gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen, Radwege und Fußgängerwege.Verfügbarkeit:4 Wohnungen verfügbar vom ersten bis zum vierten Stock.Mieten:• von CHF 1’750.- bis CHF 2’000.- / Monat (Preise sind in der letzten Foto des Angebots angegeben).Nebenkosten:• festen Nebenkosten CHF 300.- / Monat ohne Abrechnung• überdachter Außenparkplatz CHF 150.- / MonatÜbergabe: sofortBedingungen:• Mindestmietvertrag von 3 Jahren• Kaution: 3 Monatsmieten auf einem speziellen Bankkonto (keine SwissCaution oder ähnliche Garantien)• erste Monatsmiete im VorausIdeale Lösung für Profis, Paare, Studenten oder für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt leben möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch auf der Baustelle zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - Mya Goessl +41 78 849 06 11