3803 (Beatenberg) - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Haustiere erlaubt

Charmante 4.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Teuffenthal b. Thun

Entdecken Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines liebevoll renovierten Altbaus aus dem Jahr 1890 in der idyllischen Gemeinde Teuffenthal b. Thun. Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf rund 90 m² Wohnfläche.Die Wohnung bietet: • Gemütliches Wohnzimmer: Mit freiliegenden Holzbalken, die dem Raum einen einzigartigen Altbaucharakter verleihen – eine harmonische Mischung aus historischen Elementen und moderner Einrichtung. • Modernes Wohnzimmer: Ein weiterer Wohnbereich mit stilvollem Ecksofa und elegantem Glastisch – ideal zum Entspannen und Empfangen von Gästen. • Moderne Küche: Gut ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschbecken und weiteren Geräten sowie einem gemütlichen Essbereich mit Holztisch und Stühlen. • Balkon: Geniessen Sie die schöne Aussicht und die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Balkon. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Die Bushaltestelle Burghalten ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region.Die Wohnung ist haustierfreundlich und kinderfreundlich – ideal für Familien oder Tierliebhaber, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem charmanten Altbau mit modernem Komfort Ihr neues Zuhause zu finden!

Traumhaftes 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit See- und Bergsicht in Spiez-Hondrich

An bester, ruhiger Wohnlage oberhalb des Thunersees steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 220 m² Nettowohnfläche, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und viel Charme zur Vermietung. Die Liegenschaft besticht durch eine herrliche See- und Bergsicht, einen sehr gepflegten Garten sowie stimmungsvolle Ausblicke – ideal für anspruchsvolles Wohnen, Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das im Jahr 1982 erstellte Haus wurde 2019 umfassend saniert. Unter anderem wurde der Innenausbau erneuert und eine Wärmepumpe installiert. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand.Ausstattung • Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Cheminée • Wohnzimmer im Obergeschoss mit Cheminéeofen • Grosser, öffenbarer Wintergarten • 5 Zimmer • 1 offenes Nebenzimmer • Moderne Küche mit V-Zug-Geräten • 2 Badezimmer • Separates WC • 2 Räume zum Waschen, Trocknen und Basteln • 2 Kellerräume Aussenbereich und Parkierung • 800 m² Grundstücksfläche • Diverse Sitzplätze • Sonnensegel beim Wintergarten • Balkon • Rasenspielfläche • Doppelgarage • Aussenreduit und Estrich Lage • Ideale ruhige Wohnlage in einem gepflegten Wohnquartier • 2 km zum Bahnhof und Einkaufszentrum (ca. 5 Minuten) • 3,5 km zur Autobahn • Bushaltestelle in rund 300 m Entfernung • Kindergarten und Unterstufe in Hondrich • Weitere Bildungsangebote in Spiez Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 3'500.– • Nebenkosten: CHF 400.– • Bruttomiete pauschal: CHF 3'900.– • Solarstrom vom Nachbargebäude zu vorteilhaften Konditionen • Bezug ab 01.02.2027 oder nach Vereinbarung (ev. bereits früher verfügbar) Interessiert an dieser exklusiven Liegenschaft mit See- und Bergsicht? Senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder rufen Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin an.

Traumhaftes Wohnen am Thunersee

BeschreibungGeniessen Sie das Beste aus zwei Welten. Diese Wohnung vereint den Komfort eines schönen Zuhauses mit dem Wohngefühl eines eigenen Einfamilienhauses. Ein kurzer Privatweg führt Sie direkt an die Uferpromenade, und die Aussicht von der Liegenschaft über den See und die Bergkette ist fast unübertroffen. Suchen Sie einen Lebensraum, der Ihnen die Freiheit eines eigenen Hauses und gleichzeitig eine exklusive Lage beschert? Diese attraktive Haushälfte erwartet Sie mit einer grosszügigen Bruttogeschossfläche von über 150 m² (inklusive Wintergarten), die sich über das Erd-, Ober- und Untergeschoss verteilt. Dank des eigenen, geschlossenen Eingangs geniessen Sie hier absolute Unabhängigkeit. Das Herzstück der unteren Etage bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der fliessend in einen voll beheizbaren Wintergarten übergeht. Ein wunderbarer Ort zum Entspannen an kühleren Tagen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitige Zimmer für Schlafen, Gäste oder Home-Office sowie ein modernes Badezimmer. Die Liegenschaft wurde kürzlich energetisch modernisiert und wird vor Ihrem Einzug im Innenbereich komplett frisch gestrichen. Die Haushälfte ist ab Dezember 2026 bezugsbereit und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Singles und Paaren viel Flexibilität erlaubt. LageDie Liegenschaft befindet sich an erstklassiger und einer der begehrtesten Adressen in Faulensee. Sie liegt nur wenige Schritte von der idyllischen, wunderschönen Seepromenade des Thunersees entfernt. Die Mikrolage verbindet Erholung direkt vor der Haustür mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeit, hervorragenden Restaurants und Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Spiez liegt rund 3 Kilometer entfernt, und auch für Autofahrer und Pendler ist die Lage ideal. Der Autobahnanschluss Spiez (A6 Richtung Bern/Thun) ist in knapp 10 Minuten zu erreichen.Ausstattung BeschreibungDie Ausstattung der Haushälfte überzeugt durch Funktionalität und wurde durch jüngste Renovationen auf einen modernen, energieeffizienten Stand gebracht. Im Jahr 2025 wurde das Badezimmer komplett erneuert. 2026 folgte eine Neuisolierung des Gebäudes sowie der ökologische Heizungswechsel von einer Elektrospeicherheizung zu einer modernen Luftwärmepumpe. Erdgeschoss: Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet, während ein freistehender Schwedenofen für gemütliche Stunden sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Der angrenzende, ca. 10 m² grosse Wintergarten ist voll beheizbar, mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt und so ganzjährig nutzbar. Ebenfalls befindet sich hier ein praktisches Gäste-WC sowie ein Eingangsbereich mit Einbauschränken.Obergeschoss: Die drei Schlaf-/Bürozimmer sind mit gemütlichen pflegeleichten Rollgarn-Teppichböden ausgestattet. Der Flur und die Nasszelle sind mit praktischem Novilon versehen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, WC, Lavabo und eine eigene Waschmaschine. Fast ist allen Zimmern sind grosszügige Einbauschränke, was viel Stauraum bietet und das Möblieren erleichtert. Zum Verstauen grösserer Gegenstände bietet sich der kleine Estrich an. Vom grossen Balkon aus geniessen Sie eine absolute Top Aussicht über den See und die Bergkette.Untergeschoss & Parkierung: Der Kellerraum mit Waschbecken sorgt für weiteren Stauraum. Direkt an den Keller angrenzend befindet sich eine eigene Terrasse im Freien, teilweise gedeckt. Ideal um im Sommer zu relaxen und grillieren. Auch von hier aus bietet sich Ihnen eine schöne Aussicht auf Garten, Pool, See und die Berge. Zur Liegenschaft gehört zudem ein Parkplatz in der Einstellhalle.BesonderesDiese Liegenschaft hält aussergewöhnliche Extras für Sie bereit. Profitieren Sie von tiefen Nebenkosten dank modernisierter Haustechnik mit Luftwärmepumpe und neuer Gebäudeisolierung. Ein echtes Highlight ist die grosszügige Nachbarschaftslösung. Der grosse private Pool steht Ihnen zur Mitbenutzung offen. Auch einen eigenen Bereich im Gemüsegarten können Sie nach Absprache gerne selbst bepflanzen. Der übrige Umschwung wird weiterhin von den Eigentümern der Nachbarhaushälfte genutzt und gepflegt. Bezugsbereit ist diese schöne Liegenschaft ab 1. Dezember 26 oder nach Vereinbarung und richtet sich an Nichtraucher. Haustierhaltung nach Absprache. Der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:Nettomietzins/M 2570.--Nebenkosten/M Pauschal 270.--Einstellhallenplatz/M 150.- Total/M: 2990.--