1172 (Bougy-Villars) - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Einfamilienhaus in St-George

Wunderschönes Haus in einer ruhigen Nachbarschaft mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen.Das Haus wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, 2 große Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Parkplätze und einen großen Garten. Es gibt auch ein Gartenhäuschen von etwa 15m2Alles ist 100% neu!Die Nebenkosten sind individualisiert.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich unter 079/758/18/81 zu kontaktieren

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung inmitten eines Weinbergs mit freier Sicht auf den Genfersee und die Alpen

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung inmitten eines Weinbergs mit freier Sicht auf den Genfersee und die Alpen 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 95 m2) in einer einzelnen Villa (vollständig umgebaut und renoviert im Jahr 2026) mit insgesamt 2 Wohnungen, gelegen inmitten eines Weinbergs in Dully/VD mit außergewöhnlicher und vollständig freier Sicht auf den Genfersee und die Alpen (einschließlich Mont Blanc und Dents du Midi). Die Wohnung besteht aus: • Einem 7,5 m2 großen Eingangsbalkon (auf der Ostseite) mit genügend Platz für einen Tisch, Stühle und einen Grill • Einem Eingang mit einer großen Garderobe für Jacken und Schuhe • Einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit einer großen Insel, die Platz für vier Personen bietet (ein Dachfenster bringt direktes Sonnenlicht auf die Insel) • Einem wunderschönen, mansardierten Wohn- und Esszimmer mit einer 3,50 Meter langen Dachluke (mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen), ausgestattet mit einem Holzofen und Zugang zu einem 24 m2 großen Balkon auf der Westseite mit Blick auf den Weinberg und einen Blumenpark • Einem Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Westseite und Blick auf den Weinberg • Einem Schlafzimmer mit bukolischer Aussicht auf den Obstgarten • Einem Dachboden • Einem Badezimmer mit einer großen Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, vorbereitet für die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners Die Wohnung ist nichtraucherfreundlich und Haustiere sind auf Anfrage erlaubt. Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Fotos dienen als Indikation, um sich besser vorzustellen. Verfügbar ab dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung. Monatliche Miete: CHF 3'950.--/Monat Kaution für Nebenkosten: CHF 250.--/Monat Außenparkplätze: CHF 70.--/Monat/Parkplatz Möglichkeit, eine Garage (mit automatischer Tür) zu mieten: CHF 250.--/Monat Ein Besucherparkplatz ist vorhanden. Praktische Informationen: In weniger als 500 Metern von der Wohnung gibt es: • Eine Bushaltestelle • Eine Grundschule • Eine UAPE • Einen Tennisplatz • Einen Fußballplatz • Einen Basketballplatz • Einen Spielplatz • Eine Bäckerei und Teestube • Eine Kunstgalerie Dully ist eine kleine Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Bezirk Nyon, im Herzen der Weinbauregion La Côte. Sie liegt auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, zwischen den Gemeinden Gland und Bursinel, auf einem Hügel, der den Genfersee überragt. • Fläche: 1,66 km² • Höhe: ca. 420 m • Bevölkerung: 620 Einwohner (2024) • Bevölkerungsdichte: 373 Einw./km² Dully beschreibt sich als ein angenehmes, dynamisches und ruhiges Dorf, in dem es gut leben ist. Das Gemeinschaftsleben konzentriert sich um: • die interkommunale Schule, • die Mehrzweckhalle, • den Tennisplatz, • den Strand, • viele lokale Vereine. Das Bar-Épicerie von Saint-Bonnet ist ein beliebter Treffpunkt für die Einwohner von Dully und Bursinel.

Im Herzen von Rolle – Eleganz und Komfort mit enormer Terrasse, Parkplatz mit Elektroanschluss

Mietvertrag zu übernehmen in einem Gebäude von 2023, ein 80 m² helles Apartment, das Raum und Modernität atmet.Die voll ausgestattete Küche (Backofen, Keramikfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank) öffnet sich großzügig zum Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer + separates WC. Und vor allem: eine XXL-Terrasse von 46 m², ein wahres Außenwohnzimmer.Zwei Innenparkplätze obligatorisch (mit Elektroanschluss für Auto) für jeweils CHF 190.–.Verfügbar ab dem 15.09.2026Miete: CHF 2’950.– + CHF 150.– NebenkostenZu Fuß erreichbar:• Schule und Kindergarten• Migros & Post (2 Min)• Coop (4 Min)• Bahnhof (5 Min)• See (5 Min)

Schönes Duplex mit 5.5 Zimmern – 195 m² – Privater Garten von 250 m² – Finnische Sauna

Im Herzen des sehr gesuchten Dorfes Yens, in einem prächtigen Gebäude von 1825, entdecken Sie dieses schöne Duplex von 195 m², wo der Charme des Alten harmonisch mit hochwertigen Ausstattungen verbunden ist.Das Apartment bietet eine rare Wohnqualität, mit großzügigen Räumen, Helligkeit, Komfort und Lebensqualität.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den schönen Wohnbereichen, den sichtbaren Balken, den hohen Decken, dem modernen Kamin und der Qualität der Materialien und Ausführungen sofort begeistert sein.Die große Wohnküche ist mit modernem Design, viel Stauraum und einem schönen Essbereich ausgestattet.Das Apartment verfügt über drei große Schlafzimmer, eine große Galerie, die als Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Home-Office genutzt werden kann, sowie drei Badezimmer, die einen außergewöhnlichen Komfort bieten.Der Garten ist ein wahres Juwel. Die etwa 250 m² große, sorgfältig angelegte Grünfläche bietet mehrere Entspannungsbereiche in einer ruhigen, intimen und charmanten Atmosphäre.Das Apartment profitiert auch von einem schönen Balkon mit einer zweiten Ausrichtung und einer freien Sicht auf das Dorf.Ein privater finnischer Sauna mit eigener Dusche ermöglicht es Ihnen, ein Wohlfühlbad direkt zu Hause zu genießen.Bevor die Schlüssel übergeben werden, wird das Apartment einer kompletten Renovierung unterzogen, um den zukünftigen Bewohnern ein noch helleres und moderneres Interieur zu bieten.Gleichzeitig wird das gesamte Gebäude aufgewertet, mit der Renovierung der Fassaden, Holzarbeiten, Fensterläden, Balkone und Gemeinschaftsbereiche, um eine harmonische und perfekt gepflegte Wohnqualität zu bieten.Eigenschaften • Duplex mit 5.5 Zimmern • 195 m² Wohnfläche • Privater Garten von etwa 250 m² • Große Terrasse und Balkon • Hochwertige, voll ausgestattete Küche • Großer Wohnbereich mit modernem Kamin • 3 große Schlafzimmer • Große Galerie • 3 Badezimmer • Privater finnischer Sauna • Viele maßgefertigte Einbauschränke • Außenküche mit Grill • Springbrunnen und Landschaftsgarten • Kleines Gebäude mit nur 3 Wohnungen • Ruhige Wohngegend • Zwei Außenparkplätze, ideal direkt vor dem Gebäude, verfügbar als Zusatz zum Mietpreis • Apartment wird vor der Übergabe der Schlüssel komplett renoviert • Gebäude wird vor dem Einzug komplett aufgewertet

Schöne Reihenhaus-Villa mit eigenem Garten und sonnigen Terrassen

Schöne Reihenhaus-Villa mit 6 Zimmern und einer auf zwei Ebenen geschlossenen Küche.3 WC, 2 Badezimmer, 2 große sonnige Terrassen im Obergeschoss, die an die Schlafzimmer angrenzen. 4 Schlafzimmer (3 Schlafzimmer im Obergeschoss und 1 im Erdgeschoss) und zwei Wohnzimmer.Schöner, abgeschlossener und baumbestandener Privatgarten mit Gartenhäuschen. Außenhof mit 1 Parkplatz (2. Parkplatz möglich). Gelegen in St-Prex in einer ruhigen Wohngegend ohne Lärmbelästigung (kein Zug, keine Hochspannungsleitungen oder Durchgangsstraße in der Nähe), 5 Minuten zu Fuß vom See (Strand von Coulet) entfernt. Schulen, Geschäfte in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Monatliche Miete: 4110.- Nebenkosten: 680.- GESAMT: 4790.- Approximative Innenfläche: 170 m², plus 2 Terrassen von etwa 16 m² auf einem Grundstück von 800 m². Die Nebenkosten umfassen: Heizung, Wasser, Strom und Beitrag zu den Gartenpflegekosten für die Pflege des Außenhofs und der äußeren Grundstücksgrenze.Die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter. (Übernahme durch den Gärtner möglich, wenn gewünscht).Verfügbar ab dem 1. November 2026.

Prachtvolles 3.5-Zimmer-Neubau mit Balkon in Rolle

Idéal gelegen in Rolle, zwischen Genf und Lausanne, wurde diese 3.5-Zimmer-Wohnung (84m²) noch nie bewohnt. Hell und perfekt ausgestattet, wird sie Sie mit ihren hochwertigen Ausstattungen und ihrer exzellenten Energieeffizienz begeistern.Das Objekt • 3.5 Zimmer (2 Schlafzimmer) im 3. Stock • 84m² Wohnfläche • 2 Balkone • Badezimmer, separates WC, Waschküche • Eigene Keller • Unterirdischer Parkplatz (obligatorisch, zusätzlich) • Minergie-P-Eco-Label • Bodenkühlung — idealer thermischer Komfort im Sommer • Neue und moderne Ausstattung, noch nie bewohnt Idéale Lage: Idéal gelegen in Rolle, bietet diese Adresse eine bemerkenswerte Erreichbarkeit: • Busstation Bellefontaine: nur 1 Minute zu Fuß. • Bahnhof Rolle: in 13-14 Minuten zu Fuß erreichbar, mit direkten Verbindungen nach Lausanne und Genf. • Genfersee: in unmittelbarer Nähe des Strands von Rolle, um Spaziergänge und Wassersport zu genießen. Bedingungen • Miete: CHF 2'950.–/Monat • Pauschale Nebenkosten: CHF 200.–/Monat • 1 Unterirdischer Parkplatz: CHF 200.–/Monat (obligatorisch) • Gesamtpreis: 3'350.- • Verfügbar ab: 1. September 2026 BesichtigungenZwei Gruppenbesichtigungen sind geplant: • Samstag, 8. August 2026, zwischen 15 Uhr und 17 Uhr • Donnerstag, 13. August 2026, zwischen 17:30 Uhr und 19:30 Uhr Verpflichtende Anmeldung im Voraus — Wenn diese Termine und Zeiten Ihnen nicht passen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen anderen Termin zu finden.BewerbungsunterlagenBitte fügen Sie bei: Auszug aus dem Betreibungsregister (< 3 Monate), 3 letzte Lohnabrechnungen, Kopie des Ausweises, gegebenenfalls Garant.

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit 90 m², komplett renoviert, mit Terrasse – Verfügbar ab dem 15. September

Situé im Erdgeschoss eines wunderschönen, denkmalgeschützten Gebäudes von 1825, das komplett renoviert wurde, bietet dieses schöne 3.5-Zimmer-Apartment mit 90 m² eine ideale Balance zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort einer modernen Renovierung.Komplett renoviert und frisch gestrichen, bezaubert die Wohnung mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer gemütlichen Atmosphäre und der Qualität ihrer Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin bildet einen gemütlichen Lebensraum, der perfekt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche ergänzt wird, die kürzlich renoviert wurde.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein wahres Elternschlafzimmer mit seiner neuen, privaten Badezimmer, die kürzlich erstellt wurde, um optimalen Komfort zu bieten. Ein zweites, modernes Badezimmer komplettiert die Wohnung, ein seltenes und besonders geschätztes Plus im Alltag.Außerhalb können Sie eine private Terrasse von etwa 25 m² genießen, die derzeit ausgebaut wird und ein angenehmen Raum für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung bieten wird.In einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohnungen gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und privilegierten Umgebung, im Herzen des charmanten Dorfes Yens, und bleibt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.Die Hauptvorteile • 90 m² Wohnfläche • Wohnung komplett renoviert und frisch gestrichen • Großes Wohnzimmer mit Kamin • Moderner, voll ausgestatteter Küche • Zwei Schlafzimmer • Neues Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer • Zwei Badezimmer • Private Terrasse von etwa 25 m² • Außenparkplatz verfügbar (gegen Aufpreis) • Kleines Gebäude mit nur 3 Wohnungen • Bushaltestelle in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar • Bahnhof Yens in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar Verfügbar ab dem 15. September 2026Nettomiete: CHF 2'440.– Nebenkosten: CHF 200.–

Renovated Farmhouse near La Côte International School (LCIS) – 300 m2 Family Home with Large Garden

Beautiful family home located in a peaceful natural setting, within walking distance of La Côte International School (LCIS), offering 300 m² of living space and an 850 m² private garden.Fully renovated in 2024, the house combines the authentic charm of a traditional Swiss farmhouse with modern comfort and energy-efficient systems. Surrounded by forests, fields and the Aubonne River, yet only minutes from amenities and international schools, the property offers a unique combination of space, nature and convenience.Property overview• Detached farmhouse fully renovated in 2024• Energy-efficient insulation, eco-friendly heating system with heat pump and underfloor heating• Spacious living areas opening onto the garden• Large fully enclosed garden ideal for families and pets• Easy access to motorway and Allaman train station• 7.5 rooms• 300 m² usable living space• Approx. 850 m² private garden• 2–4 covered parking spaces plus additional outdoor parkingInterior layout• Spacious master suite with dressing room, en-suite bathroom and terrace• Three additional bedrooms, each with its own bathroom• Large multipurpose room (TV room, playroom or office)• Open kitchen with modern built-in appliances and adjoining pantry• Large dining room• Bright living room with sliding doors to the garden and wood-burning stove• Guest bathroom• Laundry room with washing machine and dryer• Extensive storageOutdoor spaces• Covered terrace adjacent to the kitchen• 2nd terrace with summer kitchen and pergola• Large enclosed garden with automatic watering and mowing systemsEco-friendly features• Solar energy production• Rainwater collection system for garden irrigation• Healthy indoor air quality with carefully selected materials, certified asbestos-freeMonthly charges of CHF 75 cover the maintenance contracts. Electricity and water are billed directly to the tenant. ***Magnifique ferme rénovée située dans un cadre naturel paisible, rapidement accessible à pied depuis La Côte International School (LCIS), offrant 300 m² de surface utile et un grand jardin privé de 850 m².Entièrement rénovée en 2024, la maison allie le charme authentique d’une ferme suisse traditionnelle au confort d’équipements modernes et efficients. Entourée de nature et bordée par la rivière de l’Aubonne, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles internationales — idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.Aperçu de la propriété• Maison individuelle entièrement rénovée en 2024• Isolation thermique performante, système de chauffage écologique avec pompe à chaleur et chauffage au sol• Espaces de vie spacieux s’ouvrant sur jardin• Grand jardin entièrement clôturé, idéal pour familles avec animaux• Accès rapide à l’autoroute et à la gare d’Allaman• 7,5 pièces• Surface utile: 300 m²• Jardin : env. 850 m²• 2 à 4 places de parc couvertes + places extérieures supplémentairesDistribution intérieure• Suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains privative et terrasse• Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative• Grande pièce polyvalente (salon TV, salle de jeux ou bureau)• Cuisine ouverte avec appareils encastrés modernes et cellier attenant• Grande salle à manger• Séjour lumineux avec poêle à bois et larges portes coulissantes donnant sur le jardin• WC visiteurs• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge récents• Nombreux espaces de rangementEspaces extérieurs• Terrasse couverte attenante à la cuisine• 2ème terrasse avec cuisine d’été et pergola• Grand jardin clôturé avec système d’arrosage et tonte automatiqueCaractéristiques écologiques• Production d’énergie solaire sur site• Système de récupération des eaux de pluie pour l’irrigation du jardin• Qualité de l’air intérieur saine grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés, habitat certifié sans amianteLes charges mensuelles de 75 CHF couvrent les contrats d’entretien. L’électricité et l’eau sont facturées directement au locataire.

Helles 4.5-Zimmer-Apartment in Etoy – verfügbar ab 1. September

Entdecken Sie dieses schöne, kürzlich renovierte 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines Gebäudes in Etoy (1163) im Kanton Waadt. Verfügbar ab 1. September, bietet diese Immobilie eine angenehme, ruhige und sonnige Umgebung.Das Apartment verfügt insbesondere über:- 3 Schlafzimmer.- 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche.- 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne, angrenzend an das Elternschlafzimmer.- Großer Wohnbereich.- Offene Küche zum Wohnbereich.- 1 Innenparkplatz.- 1 Außenparkplatz.- 1 privater Keller.- 1 Außenterrasse.

Wohnung in Allaman

Hallo,Das Dorfhaus wurde vollständig renoviert und in 4 prächtige und geräumige Wohnungen unterteilt: • Eine Maisonettewohnung im Erdgeschoss/1. Stock mit 3,5 Zimmern, Wohnfläche von 91m2 und einer Terrasse von 45m2. Miete von 2'680.- plus 245.- Nebenkosten. • Eine Wohnung im 1. Stock mit 3,5 Zimmern, Wohnfläche von 114m2 mit einem Balkon von 6m2 und einem kleinen, privaten Garten von 45m2. Miete von 3'130.- plus 295.- Nebenkosten. • Eine Maisonettewohnung im 2. Stock mit 3,5 Zimmern, Wohnfläche von 89m2, mit einer Galerie und einem Balkon von 6m2. Miete von 2'650.- plus 240.- Nebenkosten. • Eine Maisonettewohnung im 2. Stock mit 2,5 Zimmern, Wohnfläche von 65m2, mit einer Galerie und einem Balkon von 4m2. Miete von 2'150.- plus 185.- Nebenkosten Die Wohnungen werden Anfang Juli bereit sein. Da die Arbeiten fast abgeschlossen sind, folgen bald Fotos.Die Besichtigungen können jedoch bereits heute und nach Vereinbarung durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 264 68 03.

Ein friedlicher Zufluchtsort inmitten der Natur

In einer grünen und friedlichen Umgebung, in Aubonne gelegen, wird dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Haus die Natur-, Raum- und Ruhe-Liebhaber bezaubern. Mit einem riesigen, sorgfältig gepflegten Garten bietet es einen seltenen Lebensraum, ideal für eine Familie, die die Ruhe der Landschaft genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Im Erdgeschoss: Ein herzlicher Eingangsbereich empfängt Sie und führt natürlich zu den Wohnbereichen. Das Herz des Hauses besteht aus einem prächtigen, offenen Wohnzimmer, das auf eine moderne und gemütliche Küche öffnet. Ein schönes, offenes Zimmer empfängt den Essbereich, der perfekt in das Wohnzimmer integriert ist, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine erste, gemütliche Terrasse, die als ein wahrer Entspannungsbereich und Lounge-Ecke eingerichtet ist, ideal, um die Sommerabende zu genießen. Auf der Küchenseite verlängert eine zweite Terrasse die Außenwohnbereiche. Durch die großen, öffnenden Fenster kann die Küche sich in einen wahren, offenen Bar-Bereich verwandeln, der nach außen öffnet, perfekt, um Gäste zu empfangen und gesellige Momente zu teilen. Ein praktischer Vorratsraum, um Ihre tägliche Organisation zu erleichtern. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Duschbad mit WC sowie eine praktische und gut ausgestattete Waschküche. Ein zusätzliches Zimmer bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung (TV-Zimmer, Bibliothek, Spielzimmer, Büro). Außerdem eine Eltern-Suite mit eigenem, anliegendem Badezimmer. 1. Obergeschoss: Wenn man die Treppe hinaufgeht, offenbart sich das Obergeschoss mit komfortablen und perfekt für das Familienleben konzipierten Schlafräumen. Ein helles, erstes Zimmer mit Zugang zu einem großen Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche umfasst. Dieses Badezimmer profitiert von viel natürlichen Licht und verfügt über zwei Zugänge: Es kann sowohl unabhängig vom Flur als auch leicht privatisiert werden, um ein wahres, anliegendes Badezimmer zu werden. Das Obergeschoss beherbergt auch ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Duschbad mit WC, das einen komfortablen und perfekt für die Aufnahme von Gästen oder die Wahrung der Privatsphäre jedes Einzelnen geeigneten Bereich bietet. Schließlich verführt die geräumige Eltern-Suite durch ihren Komfort, sie verfügt über einen Balkon, einen großen Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer mit Doppeldusche, was einen wahren, dem Wohlbefinden gewidmeten Bereich schafft. Auf diesemselben Niveau befinden sich auch ein Keller mit Abstellmöglichkeiten sowie ein großer, vielseitiger Raum, der nach Belieben eingerichtet werden kann, sei es als Fitnessraum, Freizeitbereich, Werkstatt oder Spielzimmer. Außenbereiche: Die Außenbereiche bieten einen seltenen und privilegierten Lebensraum, in dem Natur und Serenität harmonisch zusammenkommen. Umgeben von einem großen, sorgfältig gepflegten Garten, profitiert die Immobilie von einer friedlichen Umgebung, die zur Entspannung und zum Teilen von Momenten im Freien einlädt. In unmittelbarer Nähe komplettiert ein Fluss den Charme des Ortes und verleiht eine beruhigende Atmosphäre während aller Jahreszeiten. Die Umgebung bietet wunderschöne Möglichkeiten für Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Tieren, mitten in einer erhaltenen und authentischen Natur. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie unter anderem Denner Partner, eine Physiotherapie-Praxis sowie die La Côte International School, was ein ideales und praktisches Leben für Familien ermöglicht. Diese Immobilie wird für CHF 8'750.- pro Monat vermietet, zzgl. individueller Nebenkosten. Pauschale Wartungsverträge zusätzlich. Abgedeckte Außenparkplätze sind inbegriffen. Dieser wahre Friedenshort wird die Liebhaber von großen Räumen, Ruhe und grünem Leben bezaubern. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch

Schönes Apartment zwei Schritte vom See entfernt

Dieses schöne Apartment profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe des Sees und aller Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Rolle, die Geschäfte und die Autobahn in Richtung Lausanne und Genf sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung besteht aus: • Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken • Volleingerichtete Küche mit Verrière • Helles Wohnzimmer • Zwei Balkone • Badezimmer mit WC • Dusche mit WC • Zwei schöne Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken • Galeries, die zusätzlichen Raum bieten • Keller Parkplätze sind optional verfügbar: • Innenparkplatz (Tiefgarage): CHF 100.-/Monat • Außenparkplatz: CHF 80.-/Monat Um einen Besuch zu organisieren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktanfrage direkt über die Anzeigenwebsite zu stellen.

Prächtige helle Dachgeschoßwohnung nur zwei Schritte vom See entfernt

Situé dans un quartier calme et agréable, ce superbe appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, des commerces et de toutes les commodités. La gare de Rolle ainsi que l'autoroute en direction de Lausanne et Genève sont accessibles en seulement 5 minutes.Idéal pour une famille, ce logement offre un cadre de vie pratique et convivial, avec une crèche située directement au sein du complexe résidentiel.Il se compose comme suit : • Hall d'entrée • WC visiteurs avec lavabo • Cuisine entièrement agencée, ouverte sur un spacieux séjour avec accès au balcon • Salle de douche avec WC et lavabo • Trois chambres • Grande mezzanine offrant un bel espace supplémentaire • Cave Des places de parc sont disponibles en supplément : • Place de parc intérieure (garage souterrain) : CHF 100.-/mois • Place de parc extérieure : CHF 80.-/mois Pour organiser une visite, nous vous remercions de bien vouloir effectuer votre demande de contact directement via le site de l'annonce.

Maison individuelle de 6,5 avec vue imprenable proche de Begnins

A quelques minutes de Begnins, au coeur d'un quartier de villas, préservé de toute nuisance et proche de toutes commodités (crèches, école primaire et secondaire, restaurants, hôtel, poste et quelques commerces dont un supermarché Denner), cette villa contemporaine de 6,5 pièces bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité et partiellement rénovée avec soin en 2026, elle offre un environnement confortable où il fait bon vivre, lumineux, et disposant de généreuses surfaces. Au rez-de-chaussée inférieur • Un vestibule • Un hall d'entrée • Deux chambres spacieuses • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo) • Une grande cave/buanderie • Un local technique/espace disponible Au rez-de-chaussée supérieur • Un grand séjour orné de sa cheminée, ouvert sur la salle à manger • Un espace dinatoire avec accès à la terrasse et au balcon • Une cuisine équipée • Un chambre/bureau • Un WC visiteurs (WC, lavabo) Aux combles • Deux grandes chambres • Un espace détente • Une salle de douche (lavabo, WC, douche) • Un galetas pouvant être aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de jeux / bureau En outre, la maison dispose de trois places de parc dont deux places de parc couvertes, ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec une vue imprenable.Le jardin est aménagé avec un espace potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et plantes aromatiques. Il comprend également un bassin de type étang agrémenté d'un jet d'eau, apportant une touche agréable et relaxante à l'ensemble.Un petit cabanon est à disposition pour le rangement des coussins de jardin, de la tondeuse, des jouets ou de tout autre matériel.L'abri à voitures dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort moderne et aspect pratique avec un espace dédié au stockage et réserve de bois.Pour finir, la propriété est située dans un chemin sans issue, garantissant l'absence de trafic et un environnement particulièrement calme. Une belle forêt à proximité invite à de agréables promenades.Charges non comprises : le locataire assume l'entretien du jardin, du jacuzzi et de la PAC, ainsi que les frais d'eau, d'électricité, les assurances et les taxes obligatoires.Nur wenige Minuten von Begnins entfernt, im Herzen eines Villenviertels, fernab von jeglichem Lärm und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindertagesstätten, Grund- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt), bietet diese moderne 6,5-Zimmer-Villa einen außergewöhnlichen Blick auf die Alpen und den Genfer See. Sie wurde 1982 mit hochwertigen Materialien erbaut und 2026 teilweise sorgfältig renoviert. Sie bietet ein komfortables, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit großzügigen Wohnflächen, in dem es sich gut leben lässt. Im unteren Erdgeschoss • Ein Vorraum • Eine Eingangshalle • Zwei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein großer Keller/Waschraum • Ein Technikraum/freier Raum Im oberen Erdgeschoss • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon • Eine Einbauküche • Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss • Zwei große Schlafzimmer • Ein Entspannungsbereich • Ein Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) • Ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als Spielzimmer/Arbeitszimmer eingerichtet werden kann Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Parkplätze, davon zwei überdachte, sowie einen...

Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung von 125m2 in Féchy

Im Herzen des offenen Weinbergs mit Blick auf die Waadtländer Gewässer, kommen Sie und bewohnen eines der charmantesten Dörfer der Côte. Die Weinbauregion bietet Ihnen eine nicht weit entfernte Cave in der Nähe des prächtigen Schlosses von Féchy. Berauschend, nicht wahr? Diese prächtige Wohnung im 1. Stock, in einem vollständig renovierten alten Bauernhaus, verbindet Charme und Modernität. Die Qualität der Wohnräume, die Helligkeit und die Einrichtung wurden mit besonderer Aufmerksamkeit gestaltet, um maximalen Komfort zu bieten und den exklusiven Charakter der Wohnung hervorzuheben, während Sie ein außergewöhnliches Umfeld genießen. Der Bau entspricht den Energie-Normen, mit erstklassigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen.Die Wohnung besteht aus:- Einem separaten Eingang- Einem hellen Eingangsbereich- Einem Elternschlafzimmer mit Dusche/WC- Eine offene Küche mit Zugang zum 8m2-Balkon- Zwei Schlafzimmern- Ein Badezimmer mit Platz für Waschmaschinen- Ein Balkon mit Blick auf die Weinberge- Ein KellerZusätze:- Ein Außenparkplatz: CHF 130.-/Monat zusätzlich.Die Besichtigungen werden von den aktuellen Mietern durchgeführt, die unter +33 7 81 01 84 14 und +33 7 68 62 40 42 erreichbar sind.

Appartement mit Galerie

Diese angenehme Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Bahnhofs Rolle, der Geschäfte sowie der Autobahn in Richtung Lausanne und Genf.Die Wohnung besteht aus: • Einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken • Einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit Verrière • Einem hellen Wohn-/Esszimmer • Einem Badezimmer mit WC • Einer Dusche mit WC • Zwei Schlafzimmern • Einer geräumigen Galerie, die zusätzlichen Wohnraum bietet • Einem Südbalkon Eine private Waschmaschine komplettiert diese Wohnung.Parkplätze sind optional verfügbar: • Innerer Parkplatz (Tiefgarage): CHF 100.-/Monat • Äußerer Parkplatz: CHF 80.-/Monat Um einen Besuch zu organisieren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktanfrage direkt über die Anzeigenwebsite zu stellen.

EXCLUSIVITÉ I Magnifique maison de 7,5 pièces avec vue imprenable

EXCLUSIVITÉ AGENCEÀ louer | Élégante propriété de 7,5 pièces avec vue sur le lac - BuchillonUn écrin de verdure entre lac et vignobles.Au coeur du très recherché village de Buchillon, cette élégante propriété individuelle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate de toutes les commodités.Érigée sur une magnifique parcelle de plus de 1'400 m², entièrement arborée et agrémentée de nombreux arbres fruitiers, cette demeure offre un panorama privilégié sur le lac Léman et les vignobles environnants. Un cadre de vie rare, où chaque saison révèle une atmosphère unique.Récemment rénovée avec soin, la maison conjugue le charme d'une demeure familiale aux prestations contemporaines, notamment grâce à une cuisine entièrement repensée, des espaces généreux et une distribution parfaitement pensée pour le confort quotidien.Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dévoile des espaces de réception. Le séjour, agrémenté par une cheminée, invite à des instants chaleureux tandis que la salle à manger s'ouvre naturellement sur les extérieurs. Une cuisine entièrement rénovée séduira les amateurs de convivialité.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre à coucher ainsi qu'un WC visiteurs avec lavabo.À l'étage, un remarquable espace de distribution offre de multiples possibilités d'aménagement : salon privé, bibliothèque, espace de lecture ou coin télévision. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que d'un espace de rangement. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains complètent harmonieusement ce niveau.Le sous-sol révèle des espaces particulièrement généreux, comprenant une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace fitness, un bureau ou une chambre d'appoint. Un espace bien-être avec sauna, une buanderie, une cave à vins, de nombreux rangements, le local technique ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire l'ensemble.À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement d'une rare qualité. La vaste terrasse et son couvert prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à partager des repas en plein air face au lac et aux vignes.Le jardin offre une intimité remarquable grâce à sa végétation, ses nombreux arbres fruitiers et ses généreux espaces engazonnés, créant un cadre idéal pour les familles comme pour les amoureux de la nature.Les prestations • Propriété individuelle de 7,5 pièces • Parcelle de plus de 1'400 m² • Vue dégagée sur le lac Léman et les vignobles • Cuisine entièrement rénovée • Vaste séjour avec cheminée • Suite parentale avec salle de bains • Trois salles de bains • Sauna • Grande pièce polyvalente • Garage avec accès direct à la maison • Nombreux espaces de rangement • Grande terrasse et couvert • Jardin paysager avec arbres fruitiers • Situation privilégiée, au calme, au coeur de Buchillon Une propriété rare sur le marché locatif, volumes généreux et qualité de vie se rencontrent dans l'un des villages les plus prisés de la Côte vaudoise. Proche des commodités (écoles, commerces et transports). Commerces à moins de 500 mètres et l'arrêt de train Etoy à 600 mètres.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous nous tenons à votre entière disposition.Prix : CHF 8000.- + charges individuelles Forfait entretien du jardin obligatoire : CHF 600.-Disponible à partir du 1 septembre 2026 ou à convenir.Pour les visites : Matthieu DARCHEN : +41 79 359 57 19AGENCY EXCLUSIVEFor Rent | Elegant 7.5-room property with lake views - BuchillonA lush green setting nestled between the lake and vineyards.In the heart of the highly sought-after village of Buchillon, this elegant single-family home enjoys an exceptional location, combining absolute tranquility, privacy, and...

Geräumiges Duplex mit Terrasse und Balkon

Geräumiges Duplex mit Terrasse und Balkon Idealerweise gelegen in einem ruhigen und Wohnquartier in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet diese geräumige 6,5-Zimmer-Duplexwohnung eine Wohnfläche von etwa 180m2 sowie eine große Terrasse mit Garten.Diese Immobilie besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum hellen Wohnzimmer offen ist, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf die Natur und den See, vier Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer sowie zwei Duschräumen, von denen einer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist.Ein Keller komplettiert diese Immobilie.Zwei Parkplätze sind optional für CHF 160.- (zwei Plätze) verfügbar.Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 4'100.- zuzüglich CHF 300.- Nebenkosten.Verfügbar ab 1. Oktober 2026.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.