Balkon / Terrasse Mieten in 1095 (Lutry): 8 Treffer

Moderne Villa mit Pool und Seeblick!

Am Eingang von Lavaux bietet die Weinregion Lutry das Beste des Genferseeraums: eine atemberaubende Aussicht, Geschäfte und gute Restaurants sowie einen privilegierten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Berauschend, nicht wahr? Diese Villa mit modernen Linien profitiert von hochwertigen Ausführungen und erstklassigen Materialien.Mit einer atemberaubenden Aussicht liegt diese Immobilie im Herzen von Lutry, in der Nähe von Geschäften und in absoluter Ruhe. In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel eignet sich ihre Lage perfekt für Familien. Elegantes und lichtdurchflutetes Design dank seiner Ausrichtung bietet diese Architektur sehr schöne Volumina.Das Grundstück mit über 1'160m2 ist mit einem sehr schönen Pool ausgestattet, der von einer überdachten Terrasse, einem Tischtennisplatz und einem schön bepflanzten Garten umgeben ist. Die Wohnfläche von etwa 340m2 ist auf drei Ebenen verteilt. Sie besteht aus:Im Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Zugang zum voll ausgestatteten Fitnessraum- Flur, der zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer bedient- Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei angeschlossenen BadezimmernIm Obergeschoss:- Wohnzimmer von 35m2- Offene Küche mit Essbereich von 40m2- Panoramaterrasse von 65m2 mit atemberaubender AussichtIm Untergeschoss:- Spielzimmer von 51m2 mit Billard und Zugang zum Pool- Schlafzimmer mit Badezimmer- Zwei Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine, Technikraum- Zugang zur Garage für zwei Parkplätze Ein Traumleben! Anhängsel:- Garten- und Poolpflege zusätzlich CHF 3'000.-/Monat- Individuelle Nebenkosten zusätzlich (Wärmepumpe)

Wohnung mit Terrasse und 4 Zimmern in Lutry – sofort verfügbar

Entdecken Sie diese elegante und luxuriöse Wohnung mit Terrasse von 4 Zimmern, die sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses in Lutry befindet, in der malerischen Umgebung der Waadtländer Riviera. Renoviert im Jahr 2025 und gebaut im Jahr 2006, kombiniert dieses Objekt modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität, verfügbar sofort.Die Highlights der Wohnung: • Großzügige Fläche: 138 m² Wohnfläche bieten schöne Räume und viel Licht. • Große Terrasse: Ein idealer Außenbereich, um die grüne Umgebung und die schöne Aussicht zu genießen. • 2 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag. • Modernes und minimalistisches Schlafzimmer: Mit großem Bett, eleganter Kleiderablage und Spiegel, für eine ruhige und raffinierte Atmosphäre. • Ankleide: Hochwertige Ausführung • Privatgarage und Waschmaschinenanschluss inklusive. • Schöne Aussicht auf die umliegende üppige Vegetation. Sonneneinstrahlung und Ruhe:Das Objekt profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung im Sommer sowie guter Sonneneinstrahlung im Winter. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, sowohl tagsüber als auch nachts.Lage und Infrastruktur: • Bushaltestelle Lutry nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. • Schule Collège des Pâles nur 4 Minuten zu Fuß entfernt – ideal für Familien. • Bahnhof La Conversion in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. • Apotheke Sun Store nur 9 Minuten zu Fuß entfernt. • Supermarkt Coop nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. • Nähe zum Genfersee, um die Natur und die Freizeitaktivitäten am See zu genießen. Diese Wohnung mit Terrasse bietet eine seltene Gelegenheit, in einer grünen und ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben. Verpassen Sie nicht diese Chance, sich in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera niederzulassen.Möblierung möglichPauschale NebenkostenParkplätze CHF 350,00Bruttomiete inkl. MwSt.: CHF 6'100,00

Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard

Prächtiges 5.5-Zimmer-Apartment, ideal am Ufer des Sees gelegen. Diese geräumige und sehr schöne Wohnung bietet eine ideale Aufteilung. Sie besteht aus: Drei geräumigen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit privater Dusche (Dusche / WC / Waschbecken) und Zugang zu einem modularen Raum, perfekt für einen Ankleideraum, ein Heimkino oder einen Fitnessbereich. Wohn- und Esszimmer, das durch die großen Glasfassaden, die den Wohnbereich umgeben und auf eine große Terrasse führen, mit Licht überflutet wird. Geräumige, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, mit einer zentralen Insel für mehr Gemütlichkeit. Badezimmer (Badewanne / WC / Waschbecken) sowie ein separates "Besucher"-WC. Großer privater Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner. Großer Eingangsbereich. Zusätzliche Details: Geräumige Terrasse, die atemberaubende Aussichten auf den See bietet. Klimaanlage in allen Zimmern. Einbauspotlights an der Decke für Beleuchtung. Unmittelbar nahe am See und der charmanten historischen Stadt Lutry, mit ihren Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Parkplatz und ein Keller sind im Mietpreis enthalten. Zusätzliche Parkplätze im Gemeinschaftsgarage für CHF 200.-/Monat verfügbar. Miete CHF 6'100.- + CHF 400.- Nebenkosten

Traumhaftes Domizil zwischen See und Weinbergen, in absoluter Privatsphäre

Idyllisch gelegen in der Gemeinde Lutry, profitiert dieses vollständig renovierte 3.5-Zimmer-Haus von 2026 von optimaler Besonnung den ganzen Tag über und einem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und in absoluter Privatsphäre. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die umliegenden Weinberge.Das Haus steht auf einem 1'105 m² großen Grundstück in dominanter Lage und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen liegt.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich führt zu einem Flur, der die Räume verteilt. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die Fenster ermöglichen es, die Aussicht auf den Genfersee und die Alpen voll auszunutzen und bringen viel Licht in den Raum. Einbauschränke vervollständigen diesen Bereich. Ein Duschbad mit WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Im Obergeschoss:Ein Flur verteilt zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon und einer atemberaubenden Aussicht auf den See, die Alpen und die Weinberge. Ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken sowie ein Abstellraum mit Gaube vervollständigen dieses Geschoss.Im Untergeschoss:Weinkeller, Technikraum-Waschküche mit Waschmaschine.Außen:Eine gemütliche Terrasse ermöglicht es, die Umgebung und die Aussicht voll auszunutzen, ideal für sommerliche Abende mit Freunden oder Familie, mit Blick auf den See und die Alpen.Die Außenanlagen, teilweise abschüssig und von der Art einer Wiese, integrieren sich harmonisch in die natürliche Umgebung. Die Pflege der Außenanlagen (Grünflächen) ist im Mietpreis enthalten.Ein Bereich kann als Gemüsegarten nach den Wünschen der Mieter genutzt werden. Ein weiterer Bereich ist bereits vorhanden und kann als Außenabstellraum dienen.Der Außenbereich ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge und verfügt über eine überdachte Parkmöglichkeit.Lage: • Ruhige und grüne UmgebungFreie Sicht auf die Weinberge, den See und die Berge • Bahnhof "Bossière" ca. 200 m entfernt, von wo aus man den Bahnhof Lausanne in 15 Minuten erreichen kann. • Busstation Lutry, Brélaz ca. 400 m entfernt (Linie 69) • Ca. 15 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Lausanne entfernt • Ca. 20 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Vevey entfernt • Autobahnanschluss in 4 Minuten erreichbar Vorteile: • Optimale Besonnung den ganzen Tag über • Panoramablick von allen Zimmern aus • Vollständig renoviertes Haus (2026) • Keine vis-à-vis, absolute Privatsphäre • Ruhige und natürliche Umgebung • Gute Erreichbarkeit Dieses Haus bietet eine angenehme Lebensumgebung, zwischen Natur und Nähe zu den Stadtzentren, ideal, um die Region voll auszunutzen und gleichzeitig gut angebunden zu sein.Der Mietpreis beträgt:Nettomietpreis: CHF 3'900.-Laufende Kosten: Individuell zusätzlichPflege der Außenanlagen (Heckenpflege, Strauchpflege, Pflanzen, Rasenmähen): InklusiveParkplätze: InklusiveInteressenten wenden sich bitte an Frau Sabrina Killias (sabrina@killias-immobilier.ch), die Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung stellt und/oder einen Besichtigungstermin organisiert.