Zugerberg - Balkon / Terrasse, Neubau Mieten

Moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Kronenhaus Sattel - Wohnen im Herzen des Dorfes

In der Gartenwohnung im Neubauprojekt Kronenhaus Sattel erwartet Sie eine stilvolle 3.5-Zimmerwohnung (Eigentumsstandart) im Parterre mit durchdachtem Grundriss, viel Tageslicht und einem grosszügigen Aussenbereich. Hier wohnen Sie zentral im Dorf Sattel - mitten im Geschehen und dennoch mit Ruhe und hoher Wohnqualität.Highlights der Gartenwohnung • 3.5 Zimmer mit ca. 91 m2 Nettowohnfläche • Grosszügige Aussenfläche von rund 109 m2 (Sitzplatz und Gartenbereich) ideal für Lounge, Ess-/Grillplatz im Freien oder Spielbereich • Hello, offene Wohn- und Esszone mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Backofen, Steamer) und viel Stauraum • Einbauschränke im Eingangsbereich mit viel Platz • Komfortables Schlafzimmer, sowie zusätzlichem Zimmer als Kinder-, Gäste-, oder Homeofficezimmer • Zeitgemässes Bad mit hochwertigen Plattenbelägen und bodenebener Dusche / zusätzliche Gäste-Toilette • Reduit/Abstellmöglichkeit für praktischen Alltag • Wäscheturm im Reduit (Waschmaschine/Tumbler) • inkl. 1 Tiefgaragenparkplatz Urbanes Flair im DorfkernDas Kronenhaus verein moderne Architektur mit traditionellem Dorfcharakter. Durch die Lage direkt im Zentrum von Sattel profitieren Sie von kurzen Wegen: • Einkauf (Bäckerei/Volg) 30 Meter entfernt • Zug (Bahnhof Sattel) und Busanbindung (Bushaltestelle Krone) 70 Meter entfernt • Schule 5 Gehminuten entfernt • Sattel Hochstuckli- der Familienberg 5 Gehminuten entfernt Die Wohnung ist ideal für Paare, Singels mit Platzanspruch oder kleine Familien, die eine hochwertige, pflegeleichte Wohnung mit grossem Aussenplatz suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen.

Freistehendes 2.5-Zimmer-Chalet in Walchwil – See-/Rigi-Sicht – Neubau 2026 (ab jetzt besichtigbar)

An der Tonishofstrasse 2 im Zentrum von Walchwil entsteht derzeit dieses freistehende 2.5-Zimmer-Chalet mit 64 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie 32 m² zusätzlichem Kellerraum. Die Fertigstellung ist bis Ende September geplant.Die Architektur verbindet traditionelle Holzbauweise mit zeitgemässen Elementen wie gebrannter Holzfassade und moderner Haustechnik. So entsteht ein kompaktes, eigenständiges Zuhause mit klarer Linie und hochwertigem Charakter.Der private Garten mit Sitzplatz sowie der Balkon bieten partielle Sicht auf Zugersee und Rigi – zentral gelegen und dennoch mit angenehmer Privatsphäre.Ausstattung • Wärmepumpe und Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage mit Speicher • Massgefertigte Küche • Holzofen im Wohnbereich • Gäste-WC im Erdgeschoss • Badezimmer im Obergeschoss mit offener Dusche und Doppelwaschtisch • 32 m² Keller (Lager- und Technikraum), intern zugänglich, nicht beheizt • Zwei grosszügige Aussenparkplätze mit gemeinsamer EV-Ladestation sowie zusätzlicher Veloplatz LageFussläufig ins Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anschluss (ca. 10–15 Min. nach Zug, 30–40 Min. nach Zürich).Der Zugersee ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für einen spontanen Sprung ins Wasser oder einen Spaziergang am Ufer. Gleichzeitig liegen die Natur- und Wandergebiete am Walchwilerberg praktisch vor der Haustüre. Die Kombination aus See, Berg und sehr guter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.Mietkonditionen • Nettomiete CHF 3’450 • Nebenkosten CHF 400 • Total CHF 3’850 pro Monat Individuelle Verträge für Strom, Wasser und Internet durch die Mieterschaft (geschätzt CHF 200–400 pro Monat). Kleintiere können nach vorheriger Absprache erlaubt werden. Bonitätsnachweis bei Vertragsabschluss.ProjektinformationEs handelt sich um ein Neubauprojekt mit geplanter Fertigstellung Ende September 2026. Die publizierten Bilder umfassen Aufnahmen des Grundstücks vor Baubeginn sowie Grundrisse und Projektzeichnungen und vermitteln einen klaren Eindruck von Konzept, Raumaufteilung und Dimensionen.Besichtigungen auf dem Baustellenareal sind nach vorgängiger Absprache möglich.Bitte nehmen Sie sich die Zeit, die Unterlagen sorgfältig zu prüfen. Wenn Projekt, Grösse und Zeitrahmen für Sie passen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.ENGLISH VERSIONDetached 2.5-Room Chalet in Walchwil – Lake & Rigi View – New Build 2026DescriptionCurrently under construction at Tonishofstrasse 2 in the centre of Walchwil, this detached 2.5-room chalet offers 64 m² of living space over two levels plus 32 m² of additional basement space. The completion is scheduled by the end of September.Traditional timber construction is combined with contemporary elements such as a burnt wood façade and modern building technology, creating a compact yet distinctive home with a clear architectural identity.The private garden with seating area and the balcony offer partial views of Lake Zug and Mount Rigi – centrally located yet offering a sense of privacy.Features • Heat pump and underfloor heating • Photovoltaic system with battery storage • Custom-built kitchen • Wood stove in the living area • Guest WC on the ground floor • Bathroom upstairs with open shower and double sink • 32 m² basement (storage and technical room, not heated) • Two spacious outdoor parking spaces with shared EV charging station and additional bicycle parking LocationWalking distance to the village centre, shops and public transport (approx. 10–15 min to Zug, 30–40 min to Zurich).Lake Zug can be reached within just a few minutes – ideal for a spontaneous swim or a walk along the shore. At the same time, the natural and hiking areas of the Walchwilerberg are right on your doorstep. The combination of lake, mountain and excellent connectivity makes this location particularly attractive.Rental Conditions • Net rent CHF 3,450 • Ancillary costs CHF 400 • Total CHF 3,850 per month Tenants manage their own utility contracts (estimated CHF 200–400 per month). Small pets may be allowed upon prior agreement. Credit check at contract signing.Project InformationThis is a new-build development project with planned completion by the end of September 2026. The published images include photographs of the plot prior to construction as well as floor plans and architectural drawings, providing a clear understanding of the concept, layout and dimensions.Site visits during the construction phase can be arranged by prior agreement.Please review the material carefully. If the project, size and timeline suit you, I look forward to your enquiry.

ZUKUNFTSORIENTIERTES ENERGIEEFFIZIENTES TRAUMHAUS

Diese moderne 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Goldau vereint stilvolles Wohnen mit grosszügigen Aussenflächen und hochwertiger Ausstattung. Auf 105 m² Wohnfläche sowie 111 m² Terrassen und einer 22 m² grossen Pergola geniessen Sie viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Die Pergola verfügt über Wasser-, Abwasser-, Strom- und Internetanschlüsse und erweitert den Wohnraum ins Freie. Hochwertige Eichenparkettböden, eine moderne Küche, stilvolle Badezimmer sowie eine energieeffiziente Photovoltaikanlage sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch eine voll ausgestattete Waschküche, einen vielseitig nutzbaren Keller- bzw. Hobbyraum und eine ruhige, dennoch zentrale Lage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Doppelhaushälfte mit hochwertigem Ausbaustandard- 111 m² Terrassenflächen und 22 m² Pergola- Pergola mit Wasser-, Abwasser-, Strom- und Internetanschluss- energieeffiziente Photovoltaikanlage- edle Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen- moderne Küche und hochwertige Badezimmer- voll ausgestattete Waschküche mit WM, Tumbler und Secomat- vielseitig nutzbarer Keller- oder Hobbyraum (12.5 m²)- ruhige und dennoch zentrale Lage- Garage für CHF 160.-/Monat (Torhöhe 2.85 m, 16-A-Anschluss), ideal auch für Wohnbus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral und doch sehr ruhig Zustand: neu im Erstbezug Bäder / Nasszellen: 2x ( 1x Bad / Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC )Heizsystem: Erdsonde/ BodenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 m / Bahnhof, 400 mSchulen: Kindergarten, Primarschule 800 m / Oberstufe, 1.2 kmGeschäfte: Coop / Denner, 200 m

Schön nach Hause zu kommen

Das exklusive Familien Refugium mit Ruhe, Aussicht und SonneWE-FACTS+ Sonnig, ruhig, familienfreundlich, voll erschlossen, Spielplatz+ Moderne Küche, hohe Räume, direkter Terrassenzugang, Parkettboden+ Minergie, Terrasse, Parkplatz, viel Raum dank MaisonnettePasst für:Familien, Paare, Single und LebensfroheKLARTEXT: Moderne, ruhige, exklusive Maisonette Wohnung mit viel Komfort.Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 813 46 61

WOHNTRAUM: RUHIG MIT PHOTOVOLTAIK & TERRASSE

Diese moderne 4.5-Zimmer-DHH in Goldau vereint eine zentrale Lage mit wohltuender Ruhe und bietet ein stilvolles Zuhause für Paare oder kleine Familien. Auf 116 m² Wohnfläche erwarten Sie hochwertige Eichenparkettböden, ein praktischer Einbauschrank mit Garderobe sowie eine moderne Küche und ein elegantes Badezimmer. Die grosszügigen Terrassen mit insgesamt 45 m² schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen ein. Dank Photovoltaikanlage wohnen Sie energieeffizient und zukunftsorientiert. Eine voll ausgestattete Waschküche sowie ein 12.5 m² grosser Keller- oder Hobbyraum runden dieses attraktive Angebot ab. Garage mit direktem Zugang kann für CHF 160.- / Mt. dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- moderne Doppelhaushälfte mit hochwertigem Ausbaustandard- 45 m² grosszügige Terrassenflächen- energieeffiziente Photovoltaikanlage- edle Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen- Einbauschrank und Garderobe im Eingangsbereich- moderne Küche und hochwertiges Badezimmer- Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Lavabo- 12.5 m² grosser Keller- oder Hobbyraum- ruhige und dennoch zentrale Lage- Garage für CHF 160.-/Monat mit direktem Hauszugang und 2.85 m Torhöhe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhig und doch zentral im Dorf Zustand: neu im Erstbezug Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad / Dusche / Lavabo/WC, 1x Lavabo / WC)Heizsystem: Erdsonde/ BodenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 m / Bahnhof, 400 mSchulen: Kindergarten, Primarschule 800 m / Oberstufe, 1.2 kmGeschäfte: Coop / Denner, 200 m

Helle 3.5-Zimmerwohnung in Honau

Willkommen in der Hirschenmatt STADTNAH LEBEN IM DORFDas ist möglich in der Überbauung Hirschenmatt in Honau. Konzipiert für alle Generationen und Lebensformen: Familien, Paare, Singles, Jung und Alt fühlen sich in der Hirschenmatt wohl.Dank erhöhter Lage geniessen Sie die Weitsicht über Wiesen und Felder zur nahen Reuss. Der nach Südwesten oder Südosten hin gerichtete Balkon/Gartensitzplatz verwöhnt Sie mit viel Sonne und steht für private Stunden - draussen und doch daheim.Die Wohnungen präsentieren sich mit viel Licht und hellen Räumen sowie einem eleganten Innenausbau. Der offene Koch- und Wohnbereich ist perfekt für gesellige Stunden mit Freunden oder der Familie. In der Küche steht Ihnen ein Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler zur Verfügung.Die Nasszellen sind mit Dusche und/oder Badewanne ausgestattet. An Wänden und Böden werden hochwertige Keramik-Plattenbeläge verlegt. Die eigene Waschmaschine mit Tumbler befindet sich im Untergeschoss.Der grosszügige Aussenbereich ist als Innenhof samt Plätzen und Grünflächen angelegt. Jung und Alt sind eingeladen, hier zu verweilen und zu spielen. Die Mehrfamilienhäuser sind über Gehwege sowie über die Tiefgarage miteinander verbunden.Einstellhallenplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden.