Immobilien zum Mieten in Wynigen: 3 Treffer

Wohnung in Wynigen

• Verfügbar ab 01.12.2026 oder nach Vereinbarung • neue Böden, pflegeleichte Platten und Laminat • neue Fenster • Neue Küche mit Granitabdeckung, Backofen mit Timer, Umluft und Grill, Mikrowellenofen und Geschirrspüler • Die Küche bietet Platz für einen Esstisch • Neues Bad mit grosser Duschwanne mit Kabine, Spiegelschrank mit Innen- und Aussenspiegel mit Unter- und Oberbeleuchtung, Wandschrank • Tiefgaragenplätze zu mieten, zzgl. Fr. 115.- zur Bruttomiete von Fr. 1'370

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Wynigen – Neubau

Willkommen an der Bifangmatt 1 + 3 in WynigenDie 4.5 Zimmer Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Bifangmatt 1 + 3 in Wynigen. Die Wohnungen im Haus 1 werden per 01.12.2026 vermietet. Die Wohnungen im Haus 3 sind per 01.02.2027 bezugsbereit. Hier erwartet Sie ein zeitgemässes Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.Die Wohnung bietet: • Grosszügige und helle Wohnräume • 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster • 1 Badezimmer mit Wanne und Fenster • Balkon mit schöner Aussicht • Offene und moderne Küche mit Geschirrspüler • Parkettboden in den Wohnräumen und Küche • Plattenböden in Badezimmer und Reduit • Separater Waschraum im UG mit Waschmaschine und Tumbler • Eigener, grosszügiger Kellerraum • Kinderfreundliche Umgebung • Erdsonden-Wärmepumpe • PV-Anlage auf dem Dach, der Wohnungsstrom ist in den Nebenkosten enthalten (ZEV) Einstellhallenplatz kann dazu gemietet werden für CHF 110 p./ Monat (Vorbereitetes Flachbandkabel für E -Auto-Ladestationen)Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Der Bahnhof Wynigen sowie die nächste Bushaltestelle sind bequem und schnell erreichbar.Die naturnahe Umgebung von Wynigen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge, Wanderungen oder Velotouren, die idyllische Landschaft lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustüre zu geniessen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die Vermietungsbroschüre sowie weitere Informationen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung angrenzend an Landwirtschaftszone mit herrlichem Weitblick

3.5 Zimmer Wohnung Jegenstorf - Im Grünen mit einmaliger AussichtIn ruhigem Dreifamilienhaus im Grünen mit wunderbarer Aussicht und trotzdem nah am Bahnhof und den Schulen.Sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine exklusive und ruhige 3.5 Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Sitzplatz angrenzend an Landwirtschaftszone mit einmaliger Aussicht.Die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind zu Fuss problemlos erreichbar.Die stilvolle Wohnung verfügt über: • einen grosszügigen Grundriss • Gartensitzplatz mit einmaliger Aussicht • moderne Küche mit Insel, Geschirrspüler, Glaskeramik, hochliegender Backofen und Granitabdeckung, Schweizer Küchengeräte • Badezimmer mit Badewanne / Toilette • Dusche mit Toilette • eigener Wäscheturm in der Wohnung • Eichen-Parkett und Plattenböden • Garderobe / Putzschrank im Entrée • Kellerraum • Veloraum im Untergeschoss • Bastelraum mit Wasseranschluss kann dazu gemietet werden • Carport ist im Preis inbegriffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Tolle Altstadtwohnung mit viel Charme

Alstadtwohnung in der Oberstadt Burgdorfs mit Aussicht auf das EmmentalSchöne Sandsteinwand mit indirekter Beleuchtung im WohnbereichBöden Parkett Eiche MassivOriginelle Küche mit GeschirrspülerWaschen auf der selben EtageInkl. Eigenes EstrichabteilFenster werden neu saniertVerfügbar ab sofort, oder nach Vereinbarung

Modernes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten in Jegenstorf

Per 01. Januar 2027 vermieten wir dieses exklusive und äusserst gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Jegenstorf. Die Liegenschaft besticht durch eine moderne Architektur, einen gehobenen Ausbaustandard sowie ein sehr grosszügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Bitte beachten Sie, dass sich im Untergeschoss der Liegenschaft eine separate Einliegerwohnung befindet, welche vermietet ist.Ihre Highlights auf einen Blick:• Wohnfläche: Ca. 144 m² verteilt auf 3 Stockwerke (inkl. 25 m² vollwertig ausgebautem, beheiztem Wohn-/Hobbyraum im UG). • Wohnen & Essen: Offener, heller Wohn- und Essbereich mit edlem, dunklem Plattenboden und moderner Einbauküche. • Schlafzimmer: 3 helle Zimmer im Obergeschoss mit charmanten, extra hohen Dachschrägen. • Badezimmer: Luxuriöses Hauptbad mit Badewanne & Doppelwaschtisch im OG, separates Dusch-WC im Erdgeschoss. • Aussenbereich: Grosser, komplett umzäunter Garten mit einladender Sonnenterrasse und moderner Beschattung.Konditionen & Mietvereinbarungen:• Parkierung: 1 gedeckter Carport-Platz sowie 2 Aussenstellplätze sind im Mietzins bereits vollumfänglich inbegriffen (ein dritter Aussenplatz bleibt für den Eigentümer reserviert). • Umgebung & Garten: Die gängige Gartenpflege (Rasenmähen, Jäten) sowie der Winterdienst (Schneeräumen) sind Sache der Mieterschaft. Grössere Unterhaltsarbeiten an der Liegenschaft erfolgen nach Absprache mit der Eigentümerschaft. • Betriebs- & Nebenkosten: Haushaltsstrom, Wasser/Abwasser und Abfallgebühren werden vom Mieter direkt mit den Werken abgerechnet. Die Kosten für die Erdsonden-Heizung werden transparent als Nebenkosten im Mietvertrag geregelt. • Haustiere: Die Haltung von Hunden und Katzen ist in dieser Liegenschaft herzlich willkommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Formular für einen Besichtigungstermin!

3,5 Zimmer-WHG, wohnen wie im EFH

In der alten Säge von 1905, hinter dem Restaurant Schlüssel, am Grüttbach, wurden im 2014/15 zwei WHG eingebaut. ( Die 3.5 Zimmer-WHG kostet brutto Fr. 1995.- mtl. (inkl. 245.-NK) + Garage Fr. 120.- mtl.) Sie ist per 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung frei.Hochwertige Materialien wurden verwendet. Parkettboden, Bodenheizung, Granitabdeckung, Kücheninsel, Bad und sep. WC/Dusche im EG, sep. Waschturm, Reduit im EG, zwei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer. Küche: Backofen, Glaskeramik, Spülmaschine, Badzimmer, grosser Balkon, Gartensitzplatz, gepflegte Umgebung am Bach an idylischer, ruhiger Lage, grosser Estrich, sep. Kellerabteil.Die Wohnung mit viel Charme wurde per Ende Oktober 2015 fertiggestellt. Sie liegt ruhig und in einer gepflegten Umgebung mit Brunnen. Der sep. Garten lädt zum Grillieren oder Entspannen ein.Obergerlafingen ist die steuergünstigste Gemeinde im Wasseramt mit einem Steuersatz von 105%.Obergerlafingen ist drei Minuten von der Autobahnausfahrt A1 in Kriegstetten/Gerlafingen entfernt. Solothurn in 15 Min, Bern in 20 Min, Burgdorf in 15 Min.Die 3.5 Zimmer-Wohnung ist per 1. Oktober 2026 frei oder nach Vereinbarung. Der jetztige Mieter Christoph Schläfli zeigt Ihnen die Wohnung gerne. Sie können ihn unter 077 426 64 64 erreichen.Mindestmietvertragsdauer: 3 Jahre

Grosszügige, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Ankleidezimmer, über 100 m² & Südbalkon

Diese hochwertige 3½-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von über 100 m², einem sonnigen Südbalkon und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift, das lediglich fünf Parteien umfasst und als letztes Haus in einer autofreien Überbauung besonders ruhig und idyllisch gelegen ist. Trotz der grünen Umgebung wohnen Sie mitten im Herzen von Kirchberg.Der hochwertige Ausbau nach Eigenheimstandard bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die stilvolle Küche verfügt unter anderem über einen im Kochfeld integrierten Dampfabzug. Zwei Nasszellen – ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC – sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Zimmer sind mit edlem Eichenparkett ausgestattet, während in den übrigen Wohnbereichen ein moderner Plattenboden verlegt ist. Ein praktischer Ankleideraum mit Schiebetür sowie eine individuell regulierbare Fussbodenheizung runden das Wohnangebot ab.Zur Wohnung gehören zudem eine eigene Waschküche mit Waschturm, ein privater Keller sowie ein grosszügiger Balkon mit viel Platz zum Verweilen.Highlights • Hochwertiger Innenausbau auf Eigenheimstandard • Über 100 m² grosszügige Wohnfläche mit sonnigem Südbalkon • Zusätzlicher 4. Raum als Ankleide, mit Schiebetür vom grossen Schlafzimmer abgetrennt (im Grundriss nicht eingezeichnet) • Ruhige, autofreie und begrünte Wohnanlage mit hoher Wohnqualität • Kleines Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien, als letztes Haus der Siedlung besonders ruhig gelegen • Moderne Küche mit Kochfeld-Dampfabzug (2020) • Zwei moderne Nasszellen mit Badewanne/WC und Dusche/WC, Sanitäreinrichtungen 2020 erneuert • Eichenparkett in den Zimmern und moderner Plattenboden (2020) • Individuell regulierbare Fussbodenheizung • Eigene Waschküche mit Waschturm sowie privater Keller • Lift im Haus • Einstellhallenplatz für CHF 120.–/Monat verfügbar • Nichtraucherwohnung, Haustiere nicht erlaubt Die Wohnung liegt zentral in Kirchberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Autobahn A1 Richtung Bern und Zürich erreichen Sie in rund fünf Fahrminuten.Bezugsbereit ab sofortEinen detaillierten Grundriss finden Sie unter den Bildern im Bereich «Anhang».Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen in der Altstadt mit eigenem Garten – charmante 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Burgdorf

Per Anfang 2027 vermieten wir an der Mühlegasse 7 in Burgdorf eine aussergewöhnliche 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche und Balkon im 1. Obergeschoss eines historischen Wohnhauses aus dem Jahr 1716.Die Liegenschaft befindet sich mitten in Burgdorf und dennoch in einer überraschend grünen und ruhigen Umgebung. Das Besondere an diesem Mietobjekt ist die Kombination aus einer charaktervollen Altbauwohnung und einem grosszügigen, gewachsenen Garten mit Swimmingpool, Gemüse- und Blumenbeeten sowie verschiedenen Nebenbauten.Wohnen mit Geschichte – aber mit neuer Küche und neuem BadDie Wohnung wird derzeit sorgfältig renoviert. Die Küche und das Badezimmer werden vollständig erneuert, während die charakteristischen Elemente der Wohnung erhalten bleiben: schöne Parkett- und Holzböden, Kassettendecken, Wandtäferungen, traditionelle Türen und Einbauschränke.Der Grundriss bietet einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener neuer Küche sowie zwei weitere Zimmer. Zusätzliche Abstell- und Stauraumflächen ausserhalb der eigentlichen Wohnung stehen ebenfalls zur privaten Nutzung zur Verfügung.Der Garten ist das HerzstückZur Wohnung gehört die grosszügige Gartenanlage mit insgesamt 532 m².Der Garten ist über viele Jahre gewachsen und bietet Gemüse- und Blumenbeete, Rasenflächen, Sträucher und Bepflanzungen sowie viel Raum für eigene Ideen.Dazu gehören:· Swimmingpool· Gemüse- und Blumenbeete· kleines Gartenhaus mit Cheminée· weiteres grosses Gartenhaus mit Mansardenräumen· Garage/Parkplatz auf dem Grundstück· zusätzliche AbstellmöglichkeitenHier lässt sich mitten in Burgdorf säen, pflanzen, ernten, grillieren, baden – oder einfach der eigene Garten geniessen.Wir suchen ausdrücklich einen Gartenliebhaber.Der Garten ist kein pflegeleichter Sitzplatz und keine blosse Zugabe zur Wohnung. Er ist ein wesentlicher Bestandteil dieses Mietobjekts.Deshalb wünschen wir uns eine Mieterin, einen Mieter oder ein Paar, das bereits Erfahrung mit einem eigenen Garten hat und diesen selbständig und mit Freude pflegen und weiterentwickeln möchte.Vielleicht haben Sie bisher in einem eigenen Haus mit Garten gewohnt und möchten sich künftig etwas verkleinern. Vielleicht möchten Sie zentraler wohnen und Haus und Grundstück sind Ihnen inzwischen zu gross geworden. Auf einen richtigen Garten möchten Sie aber keinesfalls verzichten.Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein.Wer hingegen einen möglichst pflegeleichten Aussenbereich sucht und Gartenarbeit hauptsächlich als Verpflichtung betrachtet, wird mit diesem Objekt wahrscheinlich weniger glücklich werden. Wir suchen Menschen, für die Gartenarbeit zur Freizeit gehört – nicht zur lästigen Hausarbeit.Zentraler geht es kaumDie Mühlegasse liegt ausgesprochen zentral in Burgdorf. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar beim Haus, Einkaufsmöglichkeiten und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Burgdorf ist in rund 7 Minuten zu Fuss erreichbar.Damit verbindet die Wohnung zwei Dinge, die nur selten zusammenkommen: zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und einen grosszügigen eigenen Garten.Die Wohnung befindet sich derzeit in Renovation. Die aktuellen Fotos zeigen deshalb teilweise noch den Zustand vor dem Umbau.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns nicht nur über die üblichen Angaben zu Ihrer Person, sondern insbesondere über einige persönliche Zeilen zu Ihrer bisherigen Gartenerfahrung und darüber, welche Bedeutung ein eigener Garten für Sie hat.

4 1/2-Zi. TERRASSENWOHNUNG grosszügig und hell, in umgebautem Bauernhaus

Diese 2016 neu erstellt TERRASSENWOHNUNG, in Eigentum Ausbaustandard, verfügt über:Grosszügiger Wohn- / Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse, elektrische Sonnenmarkise.Moderne, offene Küche: • V-Zug Kombisteamer • Glaskeramik • Geschirrwaschmaschine • Kühlschrank und sep. Gefrierschubladen • Abstellflächen mit Neolithabdeckung und Glasspitzschutz • Deckenspots Das Familienbad ist mit • bodenebener Dusche • Badewanne • Doppelwaschbecken • randloser Toilette • Fenster • Waschturm ausgestattet. Separates GästebadBodenbeläge: Küche und Bad verfügen über Plattenbelag, alle übrigen Zimmer sind mit Eichenparkett ausgestattet.Eingebaute Wandschränke, bei einer Raumhöhe von 2.70 m bieten viel Platz. Eingebaute Garderobe im Eingangsbereich.Die Bodenheizung ist individuell regulierbar; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solarthermieanlage. Wasserenthärtungsanlage vorhanden.Ein Kellerabteil mit 3-fach Steckdose gehört zur Wohnung.Naherholungsgebiet Emme/Altisberg und Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum, sind schnell erreicht.Guter ÖV-Anschluss mit Bus und/oder Bahn, erreicht man in ca. 30 Min. Bern, 10 Min. Solothurn, 60 Min Zürich Autobahnanschluss A1 und A5 in ca. 7 Fahrminuten erreichbar.NK +Fr. 200.00; Parkplatz +Fr. 80.00

Tolle 4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige und schöne 4.5 Zimmerwohnung im 2. Stock (ohne Lift) in einer parkähnlichen, ruhigen Umgebung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge:- Die Böden bestehen aus Parkett oder Hartbelägen. - Eine grosse Küche mit Geschirrspüler- Bad mit Badewanne und Toilette- separate Toilette, - praktische Einbauschränke - Der Balkon kann sowohl vom Wohn- als auch von einem Schlafzimmer betreten werden. - ruhige Umgebung und Nähe zur Natur- Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.Ein Aussenparkplatz oder Garage kann für Fr. 50.00 oder Fr. 90.00 dazugemietet werden (sofern verfügbar).Die Fotos sind teils von einer Typenähnlichen Wohnung!!Gerne begrüssen wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung.www.utzenstorf.ch

Moderne 3.5-Zimmerdachwohnung mit Galerie in Bollodingen

Ab 01. November 2026 oder nach Vereinbarung wird die moderne 3.5-Zimmerdachwohnung mit Galerie und einer Wohnfläche von rund 114 m2 zur Neuvermietung ausgeschrieben.Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Schulhaus am Dorfplatz 2 in 3366 Bollodingen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2019 zu drei individuellen Wohnungen um- und ausgebaut. Die Dachwohnung zeichnet sich durch eine offene Galerie (mit Stauraum) aus. Durch die Dachfenster wird sie optimal belichtet. Die offene und moderne Küche mit einem grosszügigen Ess- und Wohnbereich sowie die Loggia laden zum Verweilen ein.Die Wohnung verfügt über: • offene und moderne Küche mit Geschirrspüler • Parkettböden in Wohn-/Schlafzimmer • Plattenböden in Badezimmer • Geräumige und helle Zimmer • Bodenheizung • Eigener Waschturm • Badezimmer mit Dusche • Mitbenützung Garten • Eigener, separater Eingang zur Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Autounterstand und Aussenparkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden Die Bus-Haltestelle "Bollodingen Dorfplatz" befindet sich direkt vor dem Gebäude. Das Naherholungsgebiet ist nur wenige Meter entfernt. Hinter den Autounterständen befindet sich der öffentliche Spielplatz von Bollodingen.Monatlicher Mietzins • Wohnung: CHF 1'450.00 zzgl. HK/NK Akonto CHF 250.00 • Autounterstand: CHF 80.00 • Aussenparkplatz: CHF 40.00 Die Haltung von Haustieren (Hunde/Katzen) ist in dieser Wohnung nicht gestattet.Terminvereinbarung für Besichtigungen nur während den Öffnungszeiten der Gemeindeverwaltung möglich.

Helle, ruhige, grosse 5½ Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

Ab 1.Dezember 2026 zu vermieten in Herzogenbuchsee helle, ruhige, grosse (ca. 140 m2), neuwertige 5½ Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in ruhigem Wohnquartier nahe Schule und Schwimmbad. Wohnzimmer mit grossem Fenster und Balkon nach Süden gerichtet.Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, und grossem Kühlschrank.Laminatböden, grosse Dusche/WC, separate Dusche/WC im 2.StockMiete 1.500,- CHF, NK pauschal 380,- CHF (nicht aconto, keine unerwartete Endabrechnung am Jahresende), Einzelgarage mit elektrischem Garagentor zusätzlich 100,- CHF

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Herzogenbuchsee

Willkommen am Terrassenweg 33 in 3360 Herzogenbuchsee! Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 110 m², einem charmanten Charakter und einer umfassenden Renovation für 2026. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht.Highlights der Wohnung: • Helle Zimmer: Mehrere grosszügige Räume mit Holzboden, weissen Wänden und Holzdecken – teils mit schrägen Elementen und freiliegenden Holzbalken für ein gemütliches Ambiente. • Wohnzimmer mit Kamin: Ein einladender Eck-Kamin mit Ziegelumrandung und Holzmantel sorgt für behagliche Abende. • Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Holzarbeitsplatten, Edelstahlspüle und Geschirrspüler – funktional und stilvoll zugleich. • Zwei Badezimmer: Ein modernes Badezimmer mit Glasdusche sowie ein weiteres mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Spiegel. • Eingebaute Stauräume: Praktische Einbauschränke sowie integrierte Regale im Flur. • Balkon: Ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage. • Lift: Komfortabler Zugang mit eigenem Aufzug im Gebäude. • Waschküche / Bastelraum: Die eigene Waschmaschine und der Tumbler sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, der integrierte Bastelraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Werkraum, Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum. • Estrich: Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Estrich. • Garage: Für das Auto steht ein eigener Parkplatz in der Einstellhalle zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter zeigt sich die Wohnung von ihrer hellen Seite.Lage und Umgebung: • Bushaltestelle Friedhof: Nur 2 Gehminuten entfernt – ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Schulhaus Hubel: In nur 5 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. • Buchsi Apotheke: Bequem in 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten: In rund 10 Gehminuten erreichen Sie lokale Einkaufsmöglichkeiten. • Bahnhof Herzogenbuchsee: In ca. 25 Gehminuten gut erreichbar für Pendlerinnen und Pendler. Diese gepflegte Wohnung verbindet Wohnkomfort, Ruhe und eine praktische Lage auf ideale Weise.