Willerzell - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Haustiere erlaubt

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Charmantes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Altendorf – Verfügbar ab November 2026

Willkommen in diesem gepflegten und grosszügigen 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Talboden in der idyllischen Gemeinde Altendorf (8852). Das im Jahr 2011 erbaute und 2018 renovierte Haus überzeugt auf zwei Stockwerken mit einer Wohnfläche von 230 m² und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Das Haus bietet unter anderem: • Grosszügige Wohnfläche: 230 m² verteilt auf zwei Etagen – viel Platz für die ganze Familie. • 3 Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für den täglichen Bedarf. • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage mit herrlichem Ausblick. • Garage & Parkplatz: Bequeme Unterbringung für Ihr Fahrzeug direkt am Haus. • Kamin: Für gemütliche Abende in der kälteren Jahreszeit. • Geschirrspüler & Waschmaschine: Praktische Haushaltsgeräte inklusive. • Kabel-TV: Beste Unterhaltung direkt im Wohnzimmer. • Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Der See sowie der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Ein Lidl-Supermarkt ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar, und die Bushaltestelle Letzi liegt nur 9 Gehminuten entfernt – so sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.Dieses Doppeleinfamilienhaus vereint Komfort, Raum und eine bevorzugte Lage – ideal für Familien, die das Beste aus Natur und Infrastruktur geniessen möchten. Verfügbar ab dem 1. November 2026 – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Altendorf!

Grosszügig geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung in Lachner Bahnhofsnähe zu vermieten

In die Vermietung gelangt ab November 2026 diese sehr grosszügig geschnittene und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Bahnhofsnähe in Lachen. Sie ist im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses gelegen und verfügt über einen nordseitig gerichteten, überdachten Balkon von 8 m² und einen südseitig gerichteten Wintergarten von 17 m².Durch die Eingangstüre gelangt man in das 11 m² grosse Entree der Wohnung, von dem aus man Zutritt zum 22 m² grossen Koch-Essbereich, dem 26 m² grossen Wohnzimmer, einem der zwei Badezimmer (mit Badewanne und eigener Waschmaschine und eigenem Trockner), einem Abstellraum von 4 m² und zu einem der drei Schlafzimmer (13 m²) hat.Vom Koch-Esszimmer aus gelangt man über einen Korridor zuerst in das zweite der drei Schlafzimmer (12 m²) und dann weiter in den Masterbedroom (17 m²) mit kleiner Ankleide und dem En-Suite-Bad (5,5 m²).Die Raumhöhe beträgt durchgehend 2,60 m. Der Grundriss ist dem Inserat als Anhang beigefügt.Die Nettomiete beträgt 4'300 Franken pro Monat. Die Nebenkosten von 350 Franken monatlich verstehen sich akonto. Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich 150 Franken pro Platz dazugemietet werden. Es sind genügend Einstellplätze vorhanden.Lachen am Zürichsee verbindet eine hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit und einer wunderschönen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Bekannt ist Lachen auch für seinen günstigen Steuerfuss.

WG-Zimmer in exklusiver 7-Zimmer Maisonette-Residenz in Jugenstilvilla mit See-/Bergsicht

Viel Platz, eine tolle Aussicht und Zürich ganz in der Nähe Du suchst eine besondere Wohnung für eine Wohngemeinschaft, ein Studium oder eine befristete Wohnsituation? Dann könnte diese grosszügige, möblierte 7-Zimmer-Maisonettewohnung in Feldbach genau das Richtige sein.Auf rund 209 m² Wohnfläche gibt es jede Menge Platz zum Wohnen, Lernen, Arbeiten und Zusammensein. Dazu kommen grosszügige Balkone und - nach Absprache - die Mitbenutzung des weitläufigen Gartens.Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Jugendstilvilla und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Hauses mit viel Platz und einer entspannten Wohnatmosphäre.Seesicht inklusiveDas absolute Highlight ist die Aussicht: Von der erhöhten Lage blickst du über den Zürichsee bis zum Schloss Rapperswil und auf die Glarner Alpen. Ob beim Frühstück auf dem Balkon, beim Feierabend mit Freunden oder einfach beim Abschalten - die Aussicht macht die Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause.Raus aus der Wohnung, rein ins LebenDirekt vor der Haustüre beginnen Jogging-, Spazier- und Wanderwege - perfekt für eine Runde am See oder eine Auszeit in der Natur.Und wenn es doch einmal in die Stadt geht: Der Bahnhof Feldbach ist in etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Von dort bist du mit der S-Bahn schnell unterwegs und erreichst das Zürcher Stadtzentrum in rund 30 bis 35 Minuten.Dein Zimmer, dein ZuhauseAktuell sind noch alle 5 Schlafzimmer frei - ideal, wenn ihr als WG gemeinsam einziehen möchtet oder du dir dein eigenes Zimmer in dieser besonderen Wohnung sichern möchtest. Preis auf Anfrage.Die Wohnung wird befristet und möbliert vermietet und eignet sich besonders für Studenten, Berufstätige, Singles oder eine Wohngemeinschaft, die für eine gewisse Zeit ein aussergewöhnliches Zuhause mit viel Platz, Natur und Seesicht suchen.