Wilen b. Wollerau - Immobilien zum Mieten mit Lift, Haustiere erlaubt

303 m² Attika mit Terrassen auf drei Seiten und Sauna

Über den Dächern von Schindellegi: 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 303 m² Wohnfläche, Terrassen auf drei Seiten und eigener Sauna-Hütte. Mehr als die Hälfte der Fläche ist ein einziger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Fensterfront zur Terrasse. Dazu drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei Bäder. Raumhöhe 2.8 m, Baujahr 2003, 2025 renoviert. Bezug sofort oder nach Vereinbarung.Die Räume (Masse ca.)• Wohnen, Essen und Küche in einem Raum von rund 147 m², mit Cheminée, Natursteinwand und Eckverglasung ins Grüne• Küche mit grosser Kochinsel, Dampfabzug und Speisekammer• grosses Schlafzimmer 44 m² mit Kaminofen und eigenem Terrassenzugang, auch als Büro oder Atelier nutzbar• Schlafzimmer 30 m² mit Natursteinwand, Cheminée-Ecke und Terrassentür• Schlafzimmer 16 m² mit Ankleide (20 m², Glasschränke) und Bad (18.5 m²) als zusammenhängende Suite: Badewanne mit Panoramafenster ins Grüne, Doppellavabo, Mosaikdusche• Zweites Bad mit Dusche und WC• Waschküche mit Waschturm, Weinkeller mit Klimaschränken, Einbauschränke, Loxone Smart HomeDraussen• Terrassen auf drei Seiten mit Zugang aus Wohnbereich, Essbereich, Medienraum und Schlafzimmer• Eigene Sauna-Hütte mit Ofen und Bänken direkt auf der Terrasse• Aussenkamin, gedeckter Sitzplatz, Hochbeete, freie Sicht auf Wald und HügelLage, ehrlich beschriebenDie Wohnung liegt im obersten Geschoss eines Gewerbegebäudes an der Chaltenbodenstrasse, über dem Betrieb der Schreiner Plus GmbH, der das Haus gehört. Tagsüber wird unten gearbeitet, abends und am Wochenende ist es ruhig. Die Schnellstrasse ist in Sichtweite, Seesicht gibt es keine. Autobahnzubringer in wenigen Minuten, Pfäffikon SZ und der Zürichsee in zehn Minuten, die Stadt Zürich in rund einer halben Stunde; S-Bahn ab Schindellegi-Feusisberg nach Wädenswil und Einsiedeln.SteuernFeusisberg gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz (Gemeindesteuerfuss 2026: 55 Prozent, Rang 3 von 30 im Kanton Schwyz). Bereits bei CHF 120'000 Einkommen zahlt eine Einzelperson hier rund CHF 8'000 pro Jahr weniger Einkommenssteuern als in der Stadt Zürich, bei höheren Einkommen entsprechend mehr.KonditionenMietzins CHF 6'970 netto plus CHF 530 Nebenkosten pauschal, zusammen CHF 7'500 pro Monat. Mietvertrag ab drei Jahren mit Staffelmiete: 2. Jahr CHF 7'170, 3. Jahr CHF 7'370 netto, danach keine weitere Staffel; eine Kündigung durch die Vermieterin ist in dieser Zeit ausgeschlossen. Kürzere Laufzeit auf Anfrage. Eigene sehr grosse Garage ca. 60 m² für CHF 650 pro Monat, optional. Haustiere willkommen. Strom vom eigenen Solardach.Für wenFür Paare und kleine Familien mit Home-Office, für Expats und für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten verbinden: Das grosse Schlafzimmer eignet sich auch wunderbar als Büro, für Firmen ist ein separater Geschäftsraum-Mietvertrag für den Büroanteil möglich.Rundgang und Besichtigung3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9AQtES1r75eBesichtigungen nach Vereinbarung, auch am Samstag oder Sonntag möglich. Sie mieten direkt von der Eigentümerin, ohne Makler.English summary 4.5-room penthouse, 303 m², top floor of a commercial building in Schindellegi (Feusisberg, among Switzerland's lowest-tax municipalities). Open living, dining and kitchen area of around 147 m² with fireplace; three bedrooms (44, 30 and 16 m²), walk-in wardrobe, two bathrooms, wine cellar, Loxone smart home. Terraces on three sides with own sauna cabin, outdoor fireplace and views of forest and hills. The expressway is within sight, no lake view; the owner's workshop is downstairs, quiet in the evenings and at weekends. Rent CHF 6,970 net plus CHF 530 flat-rate service charges, CHF 7,500 per month; three-year lease with stepped rent (CHF 7,170 in year 2, CHF 7,370 in year 3), shorter terms on request. Optional garage, approx. 60 m², CHF 650. Pets welcome. Available immediately. Viewings by appointment, also at weekends, directly from the owner. 3D tour: link above.

Traumhafte Attikawohnung mit Seesicht

Die attraktive Überbauung liegt leicht erhöht und eingebettet in eine grüne, ruhige Umgebung, unweit eines beliebten Erholungsgebiets und mit schönem Blick ins Grüne sowie auf den See. Aufteilung - Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée- Offene, moderne Küche- Schlafzimmer mit separater Ankleide- Masterbad/WC mit Dampfdusche und Tageslicht- Dusche/WC mit Tageslicht- Separates Gäste-WC - Grosszügige Terrasse mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf den See - Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Separates KellerabteilEin besonderes Plus: Der Lift bringt Sie direkt vor die Wohnungstür und lässt sich mit Ihrem persönlichen Wohnungsschlüssel bedienen. Umgebung & Diverses Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Seenähe. Die gepflegte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und macht die Überbauung besonders angenehm und familienfreundlich. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Einstellplätze können ab CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden.*Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind möglich*

Top modernes Wohnen an zentraler Lage!

Mitten im Grünen wohnen und dabei die Balance zwischen Stadt und Land geniessen: in der neuen Wohnüberbauung GRIIN in Esslingen in der Gemeinde Egg erfüllen sich diese Wünsche. - gehobener Ausbaustandard- hochwertige Materialisierung- helle Eichenparkettböden- moderne Küche mit V-ZUG-Geräten (Induktionsherd und Steamer)- Waschmaschine und Tumbler in der Küche- Badezimmer mit Plattenboden- Balkon- elektrisch bedienbare Storen- energieeffiziente und stufenlose Fussbodenheizung- eigenes Kellerabteil- Velo-Abstellplätze- MINERGIE-Standard-Zertifizierung- KITA im separaten Gebäude in Überbauung integriertBei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.Bei Bedarf und Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 160.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die vier Wohnhäuser mit der KITA in einem separaten Bau sind äusserst verkehrsgünstig gelegen. Nur wenige Schritte sind es zum Bahnhof Esslingen zur Forchbahn. Gleich hinter dem Ortsausgang liegt die A52, auf der man schnell in Richtung, Rapperswil, Uster und Zürich unterwegs ist.Zudem finden Sie eine Grosszahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen. Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

Aussicht im Überfluss

Ab 1. November 2026 vermieten wir erstmals diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 77.5 m² Wohnfläche in der neuen Überbauung «Bergblick» an der Bergblickstrasse in Rüti.Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer hochwertigen, zeitgemässen Ausstattung. Raumhohe Holz-Metall-Fenster, Sichtbetondecken und hochwertige Materialien schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente.Highlights: • 77.5 m² Wohnfläche im Dachgeschoss • Zwei grosszügige Terrassen • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler • Hochwertige Küche mit anthrazitfarbener Kunststein-Arbeitsplatte • Eichenparkett in den Zimmern • Holz-Metall-Fenster • Motorisierte Vertikal-Stoffstoren • Niedertemperatur-Bodenheizung mit individueller Raumregulierung Ruhig und naturnah wohnenDie neue Überbauung «Bergblick» zeichnet sich durch eine lockere Bebauung und einen hohen Anteil an Grünflächen aus. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Dorfzentrum von Rüti und der Rütiwald sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz. Vom Bahnhof Rüti bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Winterthur, Rapperswil und ins Zürcher Oberland.Erstbezug ab Winter 2026/2027 - etappenweise Fertigstellung.Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause im «Bergblick» vorstellen zu dürfen.Weitere Informationen und Anmeldeformulare finden Sie unter www.bergblick-rueti.ch

Elegante Familienwohnung an erhöhter Lage...

Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter ruhiger Lage. Meilen ist eine bekannte Seegemeinde mit einem tiefen Steuerfuss und guten öffentlichen Verbindungen (Bus, Bahn und Schiff) nach Zürich und Rapperswil.Die grosszügige Wohnung bietet besten Komfort:Wohn - und Esszimmer (ca. 35 m2) mit Cheminée und Zugang zum Balkon, helle weisse Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik Kochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspülmaschine und grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, drei helle Schlafzimmer (17/12.5/12 m2), eines davon mit En suit-Bad, Dusche/WC und Korridorbereich mit Einbauschränken, wovon einer mit eigener Waschmaschine ausgerüstet ist . Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnflächen sind mit weissen keramischen Bodenplatten und die Schlafräume mit Parkettböden ausgestattet.Beachten Sie bitte, dass es sich bei den aufgeschalteten Bildern um Beispielbilder handelt! Das vermietbare Objekt entspricht in weiten Teilen den publizierten Bildern.Nebenräume: grosszügiges Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum zur Mitbenützung.Einstellplätze können à CHF 150.00 mtl. dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!*Haustiere, ausser Hunde, erlaubt*

Viel Platz drinnen und draussen

Ab 1. November 2026 vermieten wir erstmals diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der neuen Überbauung «Bergblick» an der Bergblickstrasse in Rüti.Auf 123.3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit grosszügigem Wohnbereich, hochwertiger Ausstattung und einer eigenen Terrasse. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Paare und Familien.Highlights: • 123.3 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss • 15.9 m² grosse Terrasse • Badezimmer mit WC sowie separate Dusche mit WC • Reduit mit eigenem Waschturm • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Kunststein-Arbeitsplatte • Eichenparkett in den Zimmern • Holz-Metall-Fenster • Motorisierte Vertikal-Stoffstoren • Niedertemperatur-Bodenheizung mit individueller Raumregulierung Ruhige Lage mit kurzen WegenDie Überbauung «Bergblick» liegt in einem gepflegten und ruhigen Quartier mit hohem Grünflächenanteil. Dank der südwestlichen Ausrichtung geniessen Sie viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Dorfzentrum von Rüti und der Rütiwald sind bequem zu Fuss erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz. Vom Bahnhof Rüti erreichen Sie Zürich, Winterthur, Rapperswil und das Zürcher Oberland direkt mit der S-Bahn.Erstbezug ab Winter 2026/2027 - etappenweise Fertigstellung.123.3 m² Wohnfläche und eine eigene Terrasse - entdecken Sie Ihr neues Zuhause im «Bergblick».Weitere Informationen und Anmeldeformulare finden Sie unter www.bergblick-rueti.ch

Perfekt für Familien!

Ab 1. März 2027 vermieten wir erstmals diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der neuen Überbauung «Bergblick» an der Bergblickstrasse in Rüti.Mit 134.2 m² Wohnfläche, einer 46.2 m² grossen Terrasse und einer zusätzlichen 6.3 m² grossen Loggia bietet diese Wohnung aussergewöhnlich viel Platz und grosszügige private Aussenbereiche - ideal für Familien und alle, die Wert auf viel Raum und Wohnqualität legen.Highlights: • 134.2 m² Wohnfläche im Erdgeschoss • 46.2 m² grosse Terrasse • 6.3 m² Loggia • Badezimmer mit WC sowie separate Dusche mit WC • Reduit mit eigenem Waschturm • Zusätzlicher Abstellraum angrenzend an Küche • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Kunststein-Arbeitsplatte • Eichenparkett in den Zimmern • Holz-Metall-Fenster • Motorisierte Vertikal-Stoffstoren • Niedertemperatur-Bodenheizung mit individueller Raumregulierung Wohnen mit viel Grün und LebensqualitätDie neue Überbauung «Bergblick» überzeugt durch ihre lockere Bebauung, grosszügigen Grünflächen und die ruhige Lage. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Dorfzentrum von Rüti und der Rütiwald sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Bushaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz. Vom Bahnhof Rüti bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Winterthur, Rapperswil und ins Zürcher Oberland.Erstbezug ab Winter 2026/2027 - etappenweise Fertigstellung.134.2 m² Wohnfläche, 46.2 m² Terrasse und 6.3 m² Loggia - viel Platz für Ihr neues Zuhause im «Bergblick».Weitere Informationen und Anmeldeformulare finden Sie unter www.bergblick-rueti.ch