Bodensee im Blick – 124 m² Wohnkomfort mit Wellness & Fitness
124 m² Wohnfläche, hochwertiger Innenausbau, eine grosszügige Loggia mit Seesicht und kostenlose Wellness- und Fitnessangebote: Diese attraktive 4½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss am Hamelplatz 2 bietet grosszügigen Wohnkomfort an zentraler Lage – mit dem Bodensee im Blick.Grosszügig wohnen mit Blick Richtung BodenseeAuf dem ehemaligen Saurer-Areal in Arbon erwartet Sie eine moderne Wohnung, die hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen vereint.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 45,7 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden den Wohnraum mit der Umgebung.Die hochwertige Forster-Küche mit Kochinsel und modernen V-ZUG-Geräten bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Ein Geschirrspüler und ein Backofen auf komfortabler Bedienhöhe ergänzen die Ausstattung.Der elegante dunkle Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, stilvolle Ausstrahlung.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige, gedeckte Loggia mit rund 13,78 m². Dank der erhöhten Lage im 3. Obergeschoss geniessen Sie hier eine schöne Seesicht und einen angenehmen Rückzugsort im Freien.Ob beim Frühstück, beim Lesen oder bei einem gemütlichen Abendessen: Die Loggia erweitert Ihren Wohnraum und lädt dazu ein, die Aussicht und die besondere Atmosphäre am Bodensee zu geniessen.Ihre Wohnhighlights auf einen Blick • 4½ Zimmer mit grosszügigen 124 m² Wohnfläche • 3. Obergeschoss mit Seesicht • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 45,7 m² • Hochwertige Forster-Küche mit Kochinsel und V-ZUG-Geräten • Eleganter dunkler Parkettboden • Grosszügige, gedeckte Loggia mit rund 13,78 m² • Zwei moderne Badezimmer mit Badewanne beziehungsweise Dusche • Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler • Angenehme Bodenheizung • Praktischer Einbauschrank mit Garderobe • Lift und eigenes Kellerabteil • Veloraum, Tiefgarage und Besucherparkplätze • Kostenlose Mitbenutzung von Wellness und Fitness Wellness und Fitness – Ihr persönliches Extra!Nach Hause kommen, entspannen und neue Energie tanken – ohne zusätzliche Kosten.Ein besonderer Vorteil erwartet Sie in der benachbarten Senevita Giesserei. Als Bewohnerin oder Bewohner können Sie den dortigen Wellness- und Fitnessbereich kostenlos mitbenutzen.Freuen Sie sich auf: • Sauna – wohltuende Wärme und Entspannung • Wohlfühlbad – eine angenehme Auszeit vom Alltag • Fitnessbereich – trainieren und aktiv bleiben, ganz in Ihrer Nähe Ob Sie sich nach einem Arbeitstag entspannen oder regelmässig etwas für Ihre Fitness tun möchten: Dieses attraktive Angebot bereichert Ihren Wohnalltag.Mehr Lebensqualität, mehr Möglichkeiten – bereits in Ihrer Miete enthalten!Arbon erleben – zentral wohnen, den Bodensee geniessenAm Hamelplatz wohnen Sie mitten in Arbon und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Bodensee.Der Bahnhof Arbon, Coop und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, das Ärztezentrum sowie die Post sind bequem zu Fuss erreichbar.Auch die Seepromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier erwarten Sie Spazierwege direkt am Wasser, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine wunderschöne Umgebung zum Entspannen und Geniessen.Die Stadt St. Gallen erreichen Sie in rund 25 Minuten mit dem Zug oder Auto.Eine Lage, die kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert verbindet.Mehr als eine Wohnung – ein Zuhause bei den BaufreundenMit der Anmietung dieser Wohnung werden Sie Mitglied der Genossenschaft der Baufreunde.Genossenschaftliches Wohnen bedeutet mehr als ein gewöhnliches Mietverhältnis. Es steht für langfristig orientiertes Wohnen, eine hohe Wohnsicherheit und ein gemeinschaftliches Miteinander.Als Genossenschafterin oder Genossenschafter haben Sie die Möglichkeit, sich aktiv einzubringen, an der Generalversammlung teilzunehmen und Ihre Mitwirkungsrechte wahrzunehmen.Gemeinsame Veranstaltungen und Begegnungen fördern den Austausch und ein lebendiges nachbarschaftliches Zusammenleben.Bei den Baufreunden finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern auch eine Gemeinschaft.Anteilscheinkapital – Ihre Beteiligung an der GenossenschaftFür die Mitgliedschaft und die Anmietung dieser Wohnung ist ein genossenschaftliches Anteilscheinkapital von CHF 13’000.– erforderlich.Dieses Kapital ist keine zusätzliche Mietgebühr, sondern Ihre finanzielle Beteiligung an der Genossenschaft. Bei einem späteren Austritt erfolgt die Rückzahlung gemäss den statutarischen Bestimmungen.Für die Finanzierung bestehen flexible Möglichkeiten. Unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen kann beispielsweise auch ein Vorbezug aus der Pensionskasse zur Finanzierung des Anteilscheinkapitals eingesetzt werden.Gerne informieren wir Sie persönlich über die verschiedenen Möglichkeiten.Mietkonditionen • Nettomietzins: CHF 2’546.– pro Monat • Nebenkosten: CHF 200.– pro Monat • Bruttomietzins: CHF 2’746.– pro Monat • Tiefgaragenplatz: CHF 120.– pro Monat (optional) • Genossenschaftliches Anteilscheinkapital: CHF 13’000.– • Bezug: Ab 1. November 2026 • Adresse: Hamelplatz 2, 9320 Arbon, 3. Obergeschoss Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Seesicht!Grosszügige Wohnräume, eine hochwertige Ausstattung, der Blick zum Bodensee und attraktive Wellness- und Fitnessangebote machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung im 3. Obergeschoss zu zeigen!Ps: Die abgebildete Möblierung dient der Veranschaulichung und ist nicht Bestandteil des Mietangebots.
