Prairie 3 - 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Zu vermieten in Prairie 3 - Neues und hochwertiges 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse! Prairie 3 - Gebäude J - VermietungVerfügbar ab 1. Januar 2027Wohnung J-02 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit TerrasseZusammensetzung der Wohnung: • Eingangshalle mit Einbauschrank • Rechte, voll ausgestattete und offene Küche • Großzügiger und heller Wohnbereich • Überdachte Terrasse von 19 m2 mit Ostausrichtung • Schlafzimmer von 15 m2 mit Zugang zur Terrasse • Dusche mit Waschmaschinenanschluss • Keller mit Steckdose Monatliche Miete: CHF 1'420.00 + CHF 150.00 Kaution für Nebenkosten.Möglichkeit, 1 Stellplatz in der Tiefgarage für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten. Es besteht keine Möglichkeit, 2 Stellplätze zu mieten.Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Kindergarten, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 3 bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Domotik. Alle Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.Die Buslinie 8 verbindet das Ökquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Der Bus verkehrt im 15-Minuten-Takt.Sie können auch unsere verfügbaren Wohnungen auf unserer speziellen Website für dieses Projekt besuchen: https://prairie2-3-marly.ch/prairie3.Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Vermietungsbüro zu vereinbaren.Da die Gebäude derzeit im Bau sind, werden die Wohnungen hauptsächlich auf Plänen vermietet und die Fotos sind nicht verbindlich. Konzepte Prairie 3 Architektonisches Konzept:Die Gebäude Prairie 3 liegen zwischen dem bewaldeten Hang und den Ufern des Ökquartiers der alten Papierfabrik und sind in eine grüne und hochwertige Landschaft eingebettet. Die bebauten Flächen bestehen aus 3 Gebäuden, die insgesamt 86 Wohnungen umfassen und durch ein gemeinsames Fundament verbunden sind, das einen unterirdischen Parkplatz beherbergt. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten aus zugänglich sind oder auf Grünflächen ausgerichtet sind. Die Erdgeschosse profitieren von einer privaten Außenverlängerung. Ein gemeinsamer Raum ist auch zwischen den Gebäuden angelegt. Die Außenanlagen auf dem Fundament sind für die Bewohner konzipiert und bieten hochwertige Außenräume für jede Wohnung, einen gemeinsamen Raum für Treffen und eine fördernde Atmosphäre für die Gemeinschaft. Gemüsegärten ergänzen das Angebot an Außenräumen für die Bewohner im Herzen des Viertels der Prairies. Das Gebäude L beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner zusammenkommen und private Veranstaltungen organisieren können.Typologisches Konzept:Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen von hohem Standard zu bieten, die alle über 2,60 m Deckenhöhe verfügen und mit einem Doppelluft-Ventilationssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der durch eine Loggia oder Terrasse erweitert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, verfügen über einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner-Einheit sowie über Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung zu optimieren. All diese Kriterien tragen dazu bei, die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner zu verbessern. Aktivitätsflächen beleben den Erdgeschossbereich des Gebäudes I-J entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.Landschaftskonzept:Die landschaftliche Gestaltung des Viertels Prairie ist um eine Nord-Süd-Achse organisiert, die den bewaldeten Hang mit den Ufern der Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Blumenwiese angelegt. Dieses städtische Gebiet bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt werden können und spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Pflanzenarten und Zierpflanzen, die von einzelnen Bäumen und einigen großen Bäumen unterbrochen werden.
