Trasadingen - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau, Haustiere erlaubt

Erstbezug moderne 2.5 Zimmerwohnung in Endingen

Erstvermietung einer hellen 2.5 Zimmer Wohnung mit Eigentum Standard-Ausbau in Endingen nähe Schwimmbad.Grosszügige Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank und Kombi- Steam.Alle Lamellenstoren haben bei den Fenstern einen Motorenantrieb. Eigener Wäscheturm in der Wohnung vorhanden.Das Badezimmer besitzt eine Eckdusche mit Schiebetüre. Das Wasser wird über einer Enthärtungsanlage weich und geschmeidig gehalten.Wärmeerzeugung und Wärmeverteilung im Winter:Wärmeerzeugung durch Erdsonde und Sole-Wasser-Wärmepumpen.Flächendeckende Niedertemperatur-Bodenheizung in den beheizten Räumen. Die Decken imWohn- und Schlafzimmer werden ergänzend zur Bodenheizung als Betonkernaktivierung(BKA) ausgebildet. Dabei werden die Heizrohre direkt in die Betondecke eingelegt.Kühlen im Sommer:Die Betonkernaktivierung (BKA) der Decke sorgt für eine passive Kühlung (Free Cooling) derRäume im Sommer. Free Cooling ist eine effiziente Methode um die Räume kühl zu halten.Lüftung:Die Komfortlüftung ermöglicht eine behagliche, gefilterte Belüftung der Wohnung bei geschlossenenFenstern. Steuerung Lüftungsgerät mit App möglich. Voraussetzung ist ein WLAN-Anschluss. Das Kellerabteil ist mit einer Steckdose ausgestattet. Somit kann ein Kühlschrank oder Tiefkühlschrank betrieben werden. Ein Garagenparkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden:- 130.- / Monat Der Parkplatz ist mit einer 230V Steckdose ausgestattet (z.B. für E-Fahrrad)- 140.- / Monat Mit zusätzlicher E-Ladestation für den PKW

Altersgerechte 2.5-Zimmer-Attikawohnung früherer Bezug möglich

Im Grubenquartier in Schaffhausen befindet sich die Überbauung Erlengold, welche per Dezember 2019 erstellt wurde. Die Überbauung liegt an gut erschlossener und ruhiger Lage. In wenigen Gehminuten ist der Coop Gruben erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz.Folgende Merkmale zeichnen diese Wohnung aus:- grosse Terrasse (71m2), ein Teil davon gedeckt- Grosszügige Einbauschränke im Schlafzimmer und im Reduit- Eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit- Moderner, zeitloser Ausbau- Zentrumsnah- Einkaufen (Coop) und Bus in angenehmer GehdistanzDiese altersgerechte 2.5 Zimmerwohnung wurde nach dem Bonacasa Standard erbaut. Die Zusatzleistungen von Bonacasa bieten viele verschiedene Serviceleistungen wie z.B. Wäsche-, Ferienabwesenheits- und Notrufservice, Wohnungsreinigung etc. die Ihnen den Alltag erleichtern. Die Bonacasa Dienstleistungen sind nicht im Mietpreis inbegriffen und können je nach Bedarf individuell gebucht werden.Ein Einstellplatz oder ein Aussenparkplatz können dazu gemietet werden. Genügend Platz für Velos ist ebenfalls vorhanden.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.ritterimmobilien.ch

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Neubau in Zurzach – sofort verfügbar!

Am Jetzerwiesenweg 6 in Bad Zurzach vermieten wir diese attraktive 2.5-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss in einer modernen Neubauüberbauung. Die Überbauung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im Südosten von Bad Zurzach und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und zentraler Lage. Wiesen, Wald und Spazierwege liegen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Städtchen Bad Zurzach, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Rheinuferweg und der historische Ortskern befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Die Wohnung überzeugt durch: • Entrée mit Einbaugarderobe und Einbauschränken • Heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten und durchdachten Komfortdetails • Schlafzimmer mit edlem Parkettboden • Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) • Gedeckter Balkon mit ca. 8 m² – ideal zum Entspannen und Geniessen • Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenplatz kann für Fr. 130.– / Monat dazu gemietet werden Überbauung & Infrastruktur: • Lift mit direktem Zugang von der Einstellhalle bis zur Wohnung (rollstuhlgängig) • Veloraum in der Tiefgarage • Spielplatz und Begegnungsplatz innerhalb der Überbauung • Besucherparkplätze vorhanden Technik & Wohnkomfort: • Energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe • Kontrollierte Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Hervorragende Wärmedämmung für hohen Wohnkomfort im Sommer wie im Winter • Passive Kühlung in den Sommermonaten • Erhöhte Schallisolierung für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima Diese moderne Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Alleinstehende, die hochwertiges Wohnen mit viel Komfort und hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

TOP: EXQLUSIVE 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick im 24. ObergeschossWillkommen in dieser exklusiven 4.5 Zimmer Wohnung im modernen RhyTech Gebäude in Neuhausen am Rheinfall. Auf 136 m² Wohnfläche erwarten Sie grosszügige Räume, zwei moderne Badezimmer und eine beeindruckende Aussicht über Neuhausen, den Rhein und die umliegende Landschaft.Die im Jahr 2024 erstellte Wohnung verbindet zeitgemässe Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Lage zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis.Die wichtigsten Vorzüge • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume: Elegante Holzböden, helle Wände und raumhohe Fenster schaffen eine moderne und angenehme Wohnatmosphäre. • Hochwertige Küche: Die stilvolle Küche überzeugt mit eleganten grauen Fronten, einer zentralen Kochinsel mit schwarzer Arbeitsfläche sowie hochwertigen Einbaugeräten. Eine grosse Glasschiebetür führt direkt auf den Balkon. • Balkon mit einzigartiger Aussicht: Geniessen Sie den beeindruckenden Panoramablick über Neuhausen am Rheinfall, den Rhein und die weitläufige Landschaft. • Eleganter Eingangsbereich: Der helle Korridor mit Einbauleuchten, Holzboden und integrierten Einbauschränken verbindet die Räume auf stilvolle Weise und bietet zusätzlichen Stauraum. • Zwei moderne Badezimmer: Die hochwertige Ausstattung sorgt für Komfort und Privatsphäre im Alltag. • Minergie zertifiziert: Die energieeffiziente Bauweise gewährleistet ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima. • Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist rollstuhlgängig und bequem mit dem Lift erreichbar. Weitere Ausstattungsmerkmale • Geschirrspüler, Wärmeschublade, Weinkühlschrank • Eigene Waschmaschine, Tumbler • Garage und Parkplatz verfügbar • Haustiere erlaubt • Kinderfreundlich • Neubau, Baujahr 2024 Lage und UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Besonnung. Der Rheinfall, der Rhein und attraktive Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe.Die Bushaltestelle Kreuzstrasse erreichen Sie in nur zwei Gehminuten, den Bahnhof Neuhausen Badischer Bahnhof in rund drei Gehminuten. Eine Migros Filiale befindet sich lediglich eine Gehminute entfernt. Auch die Zentral Apotheke Neuhausen ist in rund acht Gehminuten erreichbar.Die Kombination aus spektakulärer Aussicht, hochwertigem Wohnkomfort und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.NOBELLE PROPERTYHerr Bernie KesslerWisentalstrasse 7 CH 8180 Bülach Zürich SwitzerlandMobile: +41 76 480 49 49email: bernie@nobelleproperty.comwww.nobelleproperty.com

NEU: Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung – Neubau, sofort verfügbar

Willkommen in dieser brandneuen 2.5-Zimmer-Wohnung an der Bergstrasse 18 in Dachsen (8447), die ab sofort zur Miete verfügbar ist. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2026) und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine ruhige Lage.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Moderne Küche: Stilvolle Küche mit hellgrauen Schränken, Marmor-Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen und einer zentralen Kücheninsel. Grosse Schiebetüren führen direkt auf den Aussenbereich. • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Blick ins Grüne. • Modernes Badezimmer: Zeitgemässes Bad mit glasumschlossener Dusche, Toilette, elegantem Waschbecken und Einbauleuchten in neutralen Tönen. • Überdachte Terrasse/Balkon: Gemütlicher Aussenbereich mit Fliesenboden, Topfpflanzen und Steinmauer – ideal zum Entspannen. • Eigene Waschmaschine & Tumbler: Praktischer Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm. • Geschirrspüler inklusive. Weitere Ausstattungsmerkmale: • Lift vorhanden • Garage & Parkplatz • Rollstuhlgängig • Haustiere erlaubt • Kinderfreundlich • Rauchen erlaubt • Kabel-TV • Deckenhöhe 2.6 m • Wohnfläche 73 m² Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert die Wohnung von guter Besonnung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Dachsen (ca. 8 Minuten zu Fuss) sowie den Bushalt Dachsen Bahnhof. Der Volg Dachsen als tägliche Einkaufsmöglichkeit ist in rund 12 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Dachsen (ca. 8 Minuten zu Fuss). Ein besonderes Highlight der Umgebung ist die Anlegestelle Laufen sowie der Halt Schloss Laufen am Rheinfall – ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor der Haustür.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bernie KesslerNobelle PropertyTelefon: +41 76 480 49 49E Mail: bernie@nobelleproperty.comwww.nobelleproperty.com

Hochwertige Gartenwohnung in Oerlingen

Ihr neues Zuhause mit eigenem Garten in OerlingenWohnen, ankommen und sich wohlfühlen: Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Oerlingen verbindet grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung.Oerlingen bietet eine angenehme Wohnqualität für alle, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Umfeld schätzen. Felder, Wiesen und schöne Naherholungsgebiete prägen die Umgebung und laden zu Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden im Freien ein.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden.Der private Aussenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Ruhe und die Natur zu geniessen.Das erwartet Sie • Heller Wohn- und Essbereich • Sitzplatz mit zugeteilter Grünfläche • Helle und grosszügige Küche • 2 Badezimmer • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Küche, Wohnzimmer und Bäder mit Platten • Zimmer mit Parkett Einstellplatz in der Tiefgarage kann dazugemietet werden für monatlich CHF 130.00Abstellplatz im Freien für montalich CHF 60.00. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann freuen wir uns, Ihnen diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung persönlich zu zeigen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder Ihren individuellen Besichtigungstermin.

TOP: EXQLUSIVE 3.5-Zimmer-Wohnung im 24. Stock mit Panoramablick

Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung im 24. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023 in Neuhausen am Rheinfall. Mit 93 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern und einem atemberaubenden Panoramablick auf den Rhein, Brücken und die umliegende Natur bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort – ab sofort verfügbar.Die Wohnung ist Minergie-zertifiziert und überzeugt durch ihre nachhaltige Bauweise sowie ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Dank der hohen Lage ist es sonnig und die Wohnung ist ruhig – ideal für alle, die Erholung und Komfort schätzen.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helle Zimmer: Grosszügige Räume mit hellem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern, die herrliche Ausblicke auf Fluss, Brücken und Grünflächen bieten. • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatte, Edelstahl-Spüle, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und eleganten Schränken – mit Schiebetür zum Aussenbereich. • Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Glasdusche, Waschmaschine und Trockner, das andere mit Badewanne, dunklem Waschtisch und beleuchtetem Spiegel. • Balkon mit Panoramablick: Eine grosszügige Terrasse mit spektakulärer Aussicht auf die Stadtlandschaft, den Rhein und die umgebende Vegetation. • Lift und Garage: Komfortabler Zugang über einen Lift sowie Parkplatz und Garage vorhanden. • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. • Haustiere und Rauchen erlaubt: Ideal für Tierliebhaber und Raucher. • Kabel-TV und Waschmaschine inklusive. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Lage in Neuhausen am Rheinfall. Der Rhein ist in unmittelbarer Nähe, und die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: • MIGROS, DENNER – integriert • Bushaltestelle – 2 Minuten zu Fuss • Haltestelle Neuhausen Rheinfall – 8 Minuten zu Fuss • Bahnhof Neuhausen Bad Bf – 2 Minuten zu Fuss • Zentral Apotheke Neuhausen Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bernie KesslerNobelle PropertyTelefon: +41 76 480 49 49E Mail: bernie@nobelleproperty.comwww.nobelleproperty.com

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Niederweningen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der modernen Überbauung Gupfengarten an der Dorfstrasse 47 in 8166 Niederweningen. Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche überzeugt durch eine optimal abgestimmte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine erstklassige Ausstattung.Hier geniessen Sie zeitgemässen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt Zürich verzichten zu müssen. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick • 117 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich • 2 moderne Badezimmer mit Badewanne/Dusche und eigenem Waschturm • 11.5 m² gedeckte Loggia mit herrlichem Panoramablick ins Grüne • Hochwertige Küche mit Premiumgeräten von V-ZUG, inklusive Backofen, Steamer und Geschirrspüler • BORA-Induktionskochfeld für ein besonderes Kocherlebnis • Edle Parkettböden und hochwertige Materialien • Bodenheizung und Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit • Elektrische Storen und Smart-Home-Technologie • Lift für bequemen Zugang • Grosser Kellerraum (ca. 14 m²) • Tiefgaragenparkplatz mit privater Ladestation für Elektrofahrzeuge Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser attraktiven Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet mit ihren hochwertigen Geräten alles, was das Herz von Hobbyköchen höherschlagen lässt. Die gedeckte Loggia lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend mit Blick auf die idyllische Landschaft entspannt ausklingen zu lassen. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder ein komfortables Homeoffice. Niederweningen verbindet die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.Dank der direkten Zugverbindungen nach Zürich sowie der guten Erreichbarkeit von Baden eignet sich die Lage auch ideal für Berufspendler. 1-2 Einstellplätze können für CHF 140.- dazu gemietet werden. Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend einen Link mit möglichen Besichtigungsterminen.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Böttstein – Neubau 2025, sofort verfügbar

Die 3½-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss in einem 2025 erstellten Mehrfamilienhaus, im Dorfzentrum von Kleindöttingen und in unmittelbarer Nähe zum Stausee.Die 3½-Zimmerwohnung bietet modernsten Standard sowie einen grosszügigen Wohnungsgrundriss. Die offene Küche sowie das helle Wohn-/ Esszimmer mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zum gedecktem Balkon bieten ein einmaliges Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein Reduit mit Waschturm. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Im Weiteren kann in der Einstellhalle ein Tiefgaragenplatz à CHF 120.00 / Monat dazu gemietet werden. Der Keller wie auch die Einstellhalle sind mit dem Lift zu erreichen.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Nähe zu einem Fluss sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen den Standort besonders attraktiv.In der Nähe befinden sich: • Schulen Böttstein – nur 5 Gehminuten entfernt, ideal für Familien mit Kindern. • Happy Center Supermarkt – in nur 7 Gehminuten erreichbar für Ihren täglichen Einkauf. • TopPharm Apotheke Dr. Voegtli – in 9 Gehminuten für Ihre Gesundheitsbedürfnisse. • Bushaltestelle Kleindöttingen Zentrum – in 8 Gehminuten für eine bequeme Anbindung. Diese neuwertige Wohnung verbindet modernen Komfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bester Infrastruktur. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.