Eleganz, Volumen und Diskretion in einer privilegierten Umgebung
Réf FM707: Inmitten eines wunderschönen Grünbereichs, geschützt vor Blicken und jeder Art von Lärm, bietet diese prächtige individuelle Villa mit 9 Zimmern ein seltenes Lebensumfeld, das Komfort, Raffinesse und Intimität verbindet. Errichtet auf einem großzügigen, perfekt gepflegten Grundstück, verfügt die Immobilie über etwa 350 m² Wohnfläche und profitiert von einer 2016 mit Geschmack durchgeführten Komplettrenovierung, die den zeitlosen Charme des Gebäudes bewahrt, während gleichzeitig qualitativ hochwertige moderne Ausstattungen integriert wurden. Bereits beim Betreten wird ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette sichtbar, der zu lichtdurchfluteten Empfangsräumen führt. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich harmonisch auf eine große Terrasse, die den Garten überblickt, und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich vervollständigt diese Ebene, die der Geselligkeit und dem Empfang gewidmet ist. Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und bietet vier schöne Schlafzimmer, darunter zwei prächtige Suiten mit privaten Badezimmern. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein elegant ausgestattes Duschbad. Der vollständig ausgebauten Keller bieten großzügige zusätzliche Räume, darunter ein großes Mehrzweckzimmer mit Tageslicht, ein Weinkeller, eine Werkstatt sowie mehrere Abstellräume und technische Räume. Ein echter Vorteil dieser Immobilie ist ihre unabhängige Nebenanlage, ideal für die Unterbringung von Gästen, Hauspersonal, einer beruflichen Tätigkeit oder eines Home-Office. Diese umfasst ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine ausgestattete Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie Gästetoiletten. Der sorgfältig bepflanzte Garten, ausgerichtet nach Südosten, genießt eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über. Eine Garage sowie eine große, gepflasterte Hoffläche, die das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigen diese außergewöhnliche Adresse. Monatliche Miete: CHF 10'750.? Individuelle Nebenkosten Verfügbar sofort Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen im Bereich Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, maßgeschneidertes Immobilienangebot in der Schweiz und international, in Partnerschaft mit Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34
